سین لینڈ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بڑھتے ہوئے دور میں تیزی لانے کے لیے تیار ہے۔

سین لینڈ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بڑھتے ہوئے دور میں تیزی لانے کے لیے تیار ہے۔

یہ محسوس کرتے ہوئے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک نئے دور میں داخل ہو رہی ہے - ترقی کے دور میں، سنچری ریئل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز (Cen Land, code CRE, Cen Group کے تحت) نے رفتار پیدا کرنے کے لیے مضبوط اقدامات کیے ہیں، مواقع کو سمجھنے اور ریئل اسٹیٹ سروس کے شعبے میں نمبر 1 پوزیشن کو برقرار رکھنے کے لیے اگلے مرحلے کے لیے ایک ٹھوس لانچ پیڈ بنایا ہے۔

مارکیٹ سے مثبت تبدیلیاں اور پالیسی کے اثرات

میکرو اکانومی ، قانونی پالیسیوں اور عوامی سرمایہ کاری کے مثبت اشارے سرمائے کے بہاؤ کو دوبارہ شروع کرنے اور ترقی کے نئے دور کو حاصل کرنے کے لیے ایک مضبوط بنیاد بنا رہے ہیں۔ Cen گروپ کے چیئرمین مسٹر Nguyen Trung Vu نے تبصرہ کیا: "پالیسیوں، سرمایہ کاری کے رجحانات اور کاروباری تناظر میں 2024 میں ہونے والی اہم تبدیلیوں نے Cen Land کے لیے 2025 میں ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مضبوط ترقی پر اعتماد کرنے کے لیے حالات پیدا کیے ہیں۔"

"رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں Cen Land کے آپریشنز کے علاوہ، Cen Group تھائی لینڈ، کوریا اور جاپان میں غیر ملکی شراکت داروں کے ساتھ تعاون کر کے بزرگوں کے لیے ہوٹلوں اور صحت کی دیکھ بھال کی خدمات تیار کر کے نرسنگ رئیل اسٹیٹ کو ترقی دے رہا ہے۔ یہ بیرون ملک سے بزرگ افراد کو ویتنام کی طرف راغب کرے گا۔"
- Cen لینڈ بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین Nguyen Trung Vu

نئے قوانین کی ایک سیریز کی منظوری، جیسے زمین کا قانون، رئیل اسٹیٹ بزنس لاء، ہاؤسنگ قانون، اور شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون نے قانونی رکاوٹوں کو دور کرنے اور عوامی سرمایہ کاری کو فروغ دینے میں ریاست کی مضبوط شراکت کی راہ ہموار کی ہے۔ یہ پالیسیاں نہ صرف مارکیٹ میں طلب اور رسد میں توازن پیدا کرتی ہیں بلکہ سرمایہ کاروں کے جذبات کو بھی بہتر کرتی ہیں، کیونکہ مارکیٹ کے اطمینان کے اشاریہ میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ اس کے علاوہ، بینک کی شرح سود کم سطح پر مستحکم رہتی ہے، جس سے رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے لیے سازگار حالات پیدا ہوتے ہیں۔

مسٹر Nguyen Trung Vu نے زور دیا: "یہ مثبت اشارے ممکنہ رئیل اسٹیٹ کاروباروں کے لیے اپنی پوزیشن کو ثابت کرنے کا ایک سنہری موقع ہیں، جبکہ مارکیٹ کو زیادہ پیشہ ورانہ اور پائیدار سمت میں ڈھال رہے ہیں۔ تاہم، مارکیٹ کو سخت مقابلے کا بھی سامنا ہے، جس میں سرمایہ کاری کی ہوشیار حکمت عملیوں کی ضرورت ہوتی ہے، فوری طور پر موافقت کرنے کی صلاحیت اور غیر متوقع حالات میں فیصلہ کن انداز میں۔"

مستقبل کی طرف دیکھتے ہوئے، مسٹر وو نے پیش گوئی کی ہے کہ 2025 ترقی کے ایک نئے دور کا آغاز کرے گا – ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی اور پیش رفت کا دور۔ پرتعیش اپارٹمنٹس، اراضی، سماجی رہائش اور صنعتی رئیل اسٹیٹ جیسے طبقات سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ سرمایہ کاری کو راغب کرنے والے روشن مقامات بنتے ہوئے "ہیٹ اپ" جاری رکھیں گے۔

اس تناظر میں، Cen Land ایک جامع سروس ایکو سسٹم اور پیشہ ور عملے کی ایک ٹیم کے ساتھ اپنے اہم کردار کی تصدیق کرتا ہے۔ 2025 تک، کمپنی کا مقصد بروکریج سرگرمیوں سے آمدنی میں اضافہ کرنا اور اپنی ٹیم کو 5,000 - 7,000 ملازمین تک پھیلانا ہے۔ Cen Land کی حکمت عملی پائیدار ترقی کو یقینی بنانے کے لیے بڑھتی ہوئی سپلائی، سازگار قانونی پالیسیوں اور کم سود کی شرحوں کا فائدہ اٹھاتے ہوئے متوقع رجحانات پر مرکوز ہے۔

سٹریٹجک وژن اور محتاط تیاری کے ساتھ، Cen Land رئیل اسٹیٹ کی خدمات، خاص طور پر بروکریج اور ثانوی سرمایہ کاری کے میدان میں اپنی صف اول کی پوزیشن کو مستحکم کرنے کے لیے تیار ہے، جو ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ساتھ ایک نئے اور امید افزا ترقی کے چکر میں ہے۔

سین لینڈ کے "ٹرمپ کارڈ" کا انکشاف

تعمیر و ترقی کی دو دہائیوں سے زیادہ، Cen Land نے ویتنام میں رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں اپنی اولین پوزیشن کی تصدیق کی ہے۔ سخت چیلنجوں اور مارکیٹ سے سخت اسکریننگ کا سامنا کرنے کے باوجود، Cen Land نے اپنی ثابت قدمی اور ٹھوس کاروباری حکمت عملی کی تصدیق کرتے ہوئے نہ صرف اپنی بنیاد کو برقرار رکھا ہے بلکہ مسلسل مضبوط بھی کیا ہے۔

"حقیقی اثاثے - حقیقی اقدار" کے فلسفے کے ساتھ، Cen Land نے رئیل اسٹیٹ کو ویتنام میں نمبر ایک رئیل اسٹیٹ سروس ماحولیاتی نظام کی تعمیر کے لیے ایک ستون کے طور پر رکھا ہے۔ Cen گروپ کے چیئرمین Nguyen Trung Vu نے زور دیا: "سیلز سین لینڈ کی بنیادی قیمت ہے"۔ لہذا، ایک مضبوط سیلز ٹیم کو برقرار رکھنا اور تیار کرنا ایک اہم عنصر سمجھا جاتا ہے، جو کاروبار کی کامیابی کو تشکیل دیتا ہے۔

5,000 سے زیادہ افراد کی براہ راست سیلز فورس کے ساتھ، سینکڑوں منسلک منزلوں اور تعاون کاروں کے دسیوں ہزار بروکرز کے نیٹ ورک کے ساتھ، Cen Land نے ویتنام میں سب سے بڑا رئیل اسٹیٹ مارکیٹنگ اور تقسیم کا نظام بنایا ہے۔ Cen Land کے "دلالی جنگجو" نہ صرف اشرافیہ ہیں بلکہ بہادر بھی ہیں، نئی منڈیوں کے ساتھ قائم رہنے کے لیے تیار ہیں، جب تک وہ کامیابی حاصل نہیں کر لیتے۔ ولا، ٹاؤن ہاؤسز سے لے کر اپارٹمنٹس تک، اعلیٰ درجے سے لے کر قابل استطاعت حصوں تک متنوع مصنوعات کے پورٹ فولیو کے ساتھ، Cen Land نے ویتنام کی رئیل اسٹیٹ کے نقشے پر ایک مضبوط نشان بنایا ہے۔

Cen Land کا فرق اس کی حساسیت اور مارکیٹ کے اتار چڑھاو کے مقابلہ میں لچک میں ہے۔ کمپنی نہ صرف ایک بروکر کے طور پر کام کرتی ہے بلکہ پراجیکٹ کی ترقی کے ابتدائی مراحل سے ہی سرمایہ کاروں کے ساتھ تعاون کرتی ہے، اسٹریٹجک مشورہ فراہم کرتی ہے اور پروڈکٹ کی قیمت بڑھانے کے لیے ثانوی سرمایہ کاری میں حصہ لیتی ہے۔ مطابقت پذیر ماحولیاتی نظام Cen Land کو تیزی سے رجحانات کو سمجھنے، سامان کے متنوع ذرائع فراہم کرنے اور خریداروں کی ضروریات اور مالیات کو درست طریقے سے پورا کرنے میں مدد کرتا ہے۔

Cen Land بڑے سرمایہ کاروں کی طرف سے مصنوعات کا متنوع ذریعہ پیش کرتا ہے (The Empire Project - Investor Vin Group کا Vinhomes Ocean Park 2)۔

جو چیز Cen Land کی اندرونی طاقت کو خاص بناتی ہے وہ ہے "ٹرمپ کارڈ" - محترمہ Nguyen Minh Hoi، Cen Land کی نائب صدر - ایک ثانوی سرمایہ کاری کی ماہر۔ رئیل اسٹیٹ کی صنعت میں تین دہائیوں سے زیادہ کے تجربے کے ساتھ، محترمہ ہوئی نے 1993 کے زمینی قانون کے نافذ ہونے سے پہلے ہی، ابتدائی دنوں سے ہی مارکیٹ کی ترقی کا ساتھ دیا ہے۔ 2014 میں Cen Land میں شمولیت اختیار کرتے ہوئے، محترمہ Hoi تیزی سے ایک اہم شخصیت بن گئیں، جس نے ثانوی سرمایہ کاری کی حکمت عملی کی تشکیل کی اور شاندار طور پر کامیاب منصوبوں کی ایک سیریز کی قیادت کی۔

ماہرین کی طرف سے "سیکنڈری انویسٹمنٹ باس" کے طور پر عزت کی جاتی ہے، محترمہ ہوئی اپنی "جہاں بھی جاتی ہیں جیتنے" کی صلاحیت کے لیے مشہور ہیں۔ اپنی ذہانت اور تیز تجزیہ کی بدولت، اس نے بہت سے بظاہر ناممکن منصوبوں کو انتہائی منافع بخش سرمایہ کاری کے مواقع میں تبدیل کر دیا ہے۔ صرف یہی نہیں، اس نے جس بہترین عملے کو تربیت دی ہے وہ قابل بھروسہ شراکت دار بن گئے ہیں، بڑے سودوں میں اس کے ساتھ ہیں۔

محترمہ ہوئی نے اشتراک کیا: "رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری صرف قسمت پر انحصار نہیں کرتی بلکہ اس کے لیے سائنسی حساب کتاب، تیز تجربہ، صبر اور خاص طور پر قانونی حیثیت کو یقینی بنانے کی ضرورت ہوتی ہے"۔ یہی ٹھوس حکمت عملی اور انتظامی ہنر ہے جس نے Cen Land کو رئیل اسٹیٹ کی صنعت میں اپنی صف اول کی پوزیشن کی تصدیق کرنے اور آگے بڑھنے کے لیے نئے قدموں کی تیاری میں مدد کی ہے۔

"تین ٹانگوں والا پاخانہ" فرق کرتا ہے۔

رئیل اسٹیٹ کی ترقی کے دور کا سامنا کرتے ہوئے، Cen Land نے مضبوط اندرونی وسائل تیار کیے ہیں، جو ایک زبردست چھلانگ کے لیے تیار ہیں۔ ہنوئی، ہائی فونگ، ڈا نانگ اور ہو چی منہ سٹی جیسی اہم مارکیٹوں میں اپارٹمنٹس، زمین سے لے کر ولا تک سامان کے متنوع ذریعہ کو تھامے ہوئے، سین لینڈ مارکیٹ کی تمام ضروریات کو پورا کرنے میں پراعتماد ہے۔ خاص طور پر، Cen Land بڑے رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کو فروخت کرنے پر توجہ مرکوز کرے گا، خاص طور پر Vin Group, Sun Group , MIK Group, Masterise,... کیونکہ یہ بڑے سرمایہ کار اس وقت زیادہ مارکیٹ شیئر پر قابض ہیں، اس لیے منصوبوں کی قانونی حیثیت کی ضمانت دی گئی ہے۔

اپنی تکنیکی طاقتوں کے ساتھ، سین لینڈ کے نئے رئیل اسٹیٹ بزنس ماڈل نے 4.0 ٹیکنالوجی پلیٹ فارم کو لاگو کرتے ہوئے رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے طریقے میں انقلاب برپا کردیا ہے۔ Cen Land کے Cenhomes.vn پلیٹ فارم نے ایک شفاف مارکیٹ بنائی ہے جہاں خریدار اور بیچنے والے متعلقہ معلومات جیسے کہ محل وقوع، قیمت اور جائیداد کی تشخیص تک آسانی سے رسائی حاصل کر سکتے ہیں۔

محترمہ ہوئی نے کہا: "دستیاب تجارتی پلیٹ فارمز کی بنیاد پر ٹیکنالوجی میں سرمایہ کاری پائیدار ترقی میں سرمایہ کاری ہے۔ اس لیے، ہم اپنے پیمانے کو بھی وسعت دیں گے اور مزید ٹیکنالوجی ایپلی کیشنز تیار کریں گے تاکہ مزید مکمل ہو سکیں اور صارفین، سرمایہ کاروں، بروکریج کمیونٹی اور رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کو بہتر سے بہتر، ویتنام کی سب سے بڑی ٹیکنالوجی رئیل اسٹیٹ کمپنی کے کردار کے قابل ہو"۔

انسانی وسائل کے بارے میں، محترمہ ہوئی نے کہا کہ کمپنی فی الحال 25 اکتوبر 2017 کی قرارداد نمبر 18-NQ/TW کے نفاذ سے اعلیٰ معیار کے فاضل انسانی وسائل کو بھرتی کرنے کی حکمت عملی پر عمل درآمد کر رہی ہے، سیاسی نظام کو ہموار اور مؤثر طریقے سے چلانے کے لیے جدت اور تنظیم نو کو جاری رکھنے کے لیے۔ وہاں سے، یہ مارکیٹ کی تیز رفتار ترقی کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ایک انتہائی ماہر ٹیم بنائے گا۔

محترمہ ہوئی کا خیال ہے کہ سازگار پالیسیوں، وافر سپلائی، اعلیٰ تعلیم یافتہ اہلکاروں کو بھرتی کرنے کے مواقع، اور تعلقات کے وسیع نیٹ ورک کی وجہ سے یہ سن لینڈ کے لیے "ٹیک آف" کرنے کا صحیح وقت ہے۔ "انسانی وسائل، ٹیکنالوجی، اور تبدیلیوں کا جواب دینے میں لچک نئے دور میں سین لینڈ کے تین ٹھوس ستون ہیں،" محترمہ ہوئی نے انکشاف کیا۔

Imperia Signature Co Loa ان منصوبوں میں سے ایک ہے جسے سرمایہ کار MIK گروپ نے سیلز کے متاثر کن نتائج حاصل کرنے کے لیے Cen Land کے حوالے کرنے پر بھروسہ کیا۔

کئی سالوں کے عملی تجربے کے ساتھ، محترمہ ہوئی کا خیال ہے کہ رئیل اسٹیٹ بروکریج سیکٹر کے پاس ان لوگوں کے لیے بہت سے بہترین مواقع ہیں جو جانتے ہیں کہ وہ جس شعبے میں کام کر رہے ہیں، اس کی طاقت سے فائدہ اٹھانا، مارکیٹ کے مواقع سے فائدہ اٹھانا، اور اپنے کمفرٹ زون سے باہر نکلنے کی ہمت کرنا۔

Cen Land کے نائب صدر کے مطابق، پرکشش تنخواہ، بونس اور ہائی کمیشن کی پالیسیوں کے علاوہ، Cen Land خاص طور پر گفت و شنید، قانون اور مارکیٹ کی معلومات کے کورسز کے ذریعے ملازمین کی گہرائی سے تربیت پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ ایک واضح کیریئر کا راستہ اور کمپنی کی طرف سے بہترین مارکیٹنگ سپورٹ ملازمین کو مؤثر طریقے سے کام کرنے اور طویل مدتی رہنے میں مدد کرتی ہے۔ "Cen Land نہ صرف ٹیلنٹ کے لیے اپنے دروازے کھولتا ہے بلکہ ان کے لیے لامحدود آمدنی کے مواقع کے ساتھ، اپنی زیادہ سے زیادہ صلاحیت کو بڑھانے کے لیے حالات بھی پیدا کرتا ہے،" محترمہ ہوئی نے زور دیا۔

Cen Land ایک اچھے کاروباری فلسفے اور ایک مثبت کام کرنے والے ماحول پر مبنی ایک کارپوریٹ کلچر بناتا ہے جو تخلیقی صلاحیتوں اور تعاون کی حوصلہ افزائی کرتا ہے۔ پرکشش فلاحی پالیسیاں اور باقاعدہ اعترافی تقریبات نہ صرف شاندار کامیابیوں کو تسلیم کرتی ہیں بلکہ ٹیم کے جذبے کی حوصلہ افزائی بھی کرتی ہیں۔

خاص طور پر، Cen Land بڑے پیمانے پر مارکیٹنگ مہمات کے ذریعے گاہکوں تک پہنچنے کے لیے ملازمین کی مدد کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ "کچھ پروجیکٹس میں، ہم سیلز ٹیم کو سپورٹ کرنے کے لیے اشتہارات اور مواصلات میں 100% سرمایہ کاری کرتے ہیں،" محترمہ ہوئی نے شیئر کیا۔

"Cen Land میں فرق یہ ہے کہ ہمارے سیلز سٹاف کو سپورٹ کرنے کے لیے ہمارے پاس بڑا ڈیٹا اور AI ہے۔ آپ جتنی محنت کریں گے، آپ کے پاس اتنے ہی زیادہ گاہک ہوں گے۔ تنخواہ اور بروکریج کمیشن کے علاوہ، سیلز سٹاف کو بھی رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں حصہ لینے کا موقع ملتا ہے، اس لیے ان کی آمدنی بہت زیادہ ہو سکتی ہے، اس لیے وہ بہت آرام دہ حالت میں رئیل اسٹیٹ بروکرز کے طور پر کام کرتے ہیں۔

منظم سرمایہ کاری کے ساتھ بڑے منصوبوں کا ایک سلسلہ مستقبل قریب میں ریئل اسٹیٹ اور نئے دور میں معاشرے کے ترقی کے رجحان کے درمیان تعلق میں مارکیٹ کو گرم کرنے کی توقع ہے - ویتنامی لوگوں کے عروج کا دور۔ "صورتحال بدل گئی ہے، یہ سن لینڈ کے لیے کام کرنے کا موقع ہے۔ پوری فوج متحد ہے، تیزی سے اور فیصلہ کن انداز میں کام کرتی ہے، نئی سوچ کے ساتھ نئی جنگ میں داخل ہونے کے لیے تیار ہے - کوئی ایک طرف کھڑا نہیں ہوتا، کوئی موقع ہاتھ سے جانے نہیں دیتا - جھنڈا ہاتھ میں ہے، تبدیلی کی ہمت ہی فاتح ہوتی ہے۔ یکجہتی کی طاقت سے، تیز حکمت عملی اور مضبوط لہر کے ذریعے زمین کو مضبوط وسائل پیدا کیے جاسکتے ہیں، اور زمین کو مضبوط بنانے کے لیے مخصوص وسائل پیدا کیے جائیں گے۔ مارکیٹ"، Cen گروپ کے چیئرمین Nguyen Trung Vu نے اعتماد کے ساتھ اشتراک کیا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/cen-land-san-sang-but-toc-trong-ky-nguyen-vuon-minh-cua-thi-truong-bat-dong-san-d234463.html