تقریباً 50 ہیکٹر کے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری

بن دوونگ صوبائی عوامی کمیٹی نے ابھی ابھی ایک فیصلہ جاری کیا ہے جس میں سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی گئی ہے اور سرمایہ کار کو ون ورلڈ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ (جسے ہوا لین پروجیکٹ بھی کہا جاتا ہے) کو لاگو کرنے کی منظوری دی ہے۔

یہ ان منصوبوں میں سے ایک ہے جو تھوان جیاؤ وارڈ، تھوان این شہر میں واقع ہے، تھو داؤ موٹ شہر (بِن ڈوونگ صوبہ) کے گیٹ وے پر واقع ہے جس کی سرمایہ کاری کم اوان انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ( ہو چی منہ شہر) نے کی ہے۔

تحقیق کے مطابق، اس منصوبے کا پیمانہ تقریباً 50 ہیکٹر ہے اور صوبہ بن ڈونگ نے 14,000,000 بلین VND (چودہ ہزار ارب VND) سے زیادہ کے سرمائے کے ساتھ منصوبے کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی ہے۔

جس میں سے، عمل درآمد کے لیے جمع کردہ سرمایہ 2,000 بلین VND سے زیادہ ہے، بینکوں سے جمع کیا گیا سرمایہ 2,600 بلین VND سے زیادہ ہے اور تنظیموں اور افراد سے جمع کیا گیا سرمایہ 9,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔ منصوبے پر عمل درآمد کی مدت 50 سال ہے۔

تقریباً 50 ہیکٹر کے پراجیکٹ کے رقبے کو صرف بِن ڈونگ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا ہے۔ (تصویر: اے ٹی)۔

یہ معلوم ہے کہ مذکورہ پروجیکٹ کے سرمایہ کار کا مقصد ایک اعلیٰ درجے کا شہری علاقہ بنانا ہے جس میں رہائشی اور تجارتی، تعلیمی اور تفریحی سہولیات کو ایک ہم آہنگ بنیادی ڈھانچے کے نظام کے ساتھ ملایا جائے۔

19,000 سے زیادہ لوگوں کی آبادی کے ساتھ، جس میں بہت سے پروجیکٹس جیسے مخلوط استعمال کے اپارٹمنٹس، کمرشل ٹاؤن ہاؤسز، ٹاؤن ہاؤسز، ولاز... خاص طور پر، مذکورہ پروجیکٹ میں 800 سے زیادہ لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس بنانے کے لیے 47,000 مربع میٹر سے زیادہ اراضی بھی محفوظ ہے۔ سرمایہ کاروں کے نمائندے نے کہا کہ یہ یونٹ 2024 میں پروجیکٹ کی ترقی کو تعینات کرے گا۔

Nguoi Dua Tin کی تحقیقات کے مطابق، 2023 میں، Thuan Giao وارڈ (Thuan An city) میں، Binh Duong صوبے کی عوامی کمیٹی نے بھی سرمایہ کاری کی پالیسی کو منظور کرنے اور Thuan An 1 اور 2 ہائی رائز کمپلیکس ہاؤسنگ ایریا کے منصوبے کے لیے سرمایہ کاروں کو قبول کرنے کا فیصلہ جاری کیا، Hoa Lan 1 quarter Ghoanhu صوبے، Thuanh Bionh City (Thuan An city)۔

Thuan An شہر میں Nguyen Thi Minh Khai Street اس وقت "بہت بڑے" منصوبوں کا ایک سلسلہ دیکھ رہی ہے۔ (تصویر: پی ایس)۔

فیصلے کے مطابق، تھوان این 1 ہائی رائز کمپلیکس ہاؤسنگ پروجیکٹ تقریباً 18,000 مربع میٹر پر مشتمل ہے، جس کی آبادی تقریباً 3,811 افراد پر مشتمل ہے، زیادہ سے زیادہ اونچائی 39 منزلیں (3-4 تہہ خانے) اور تقریباً 3,133 اپارٹمنٹس ہیں۔

تھوان این 2 ہائی رائز رہائشی کمپلیکس کا رقبہ 26,000m2 ہے، جس کی آبادی تقریباً 3,985 افراد پر مشتمل ہے، زیادہ سے زیادہ اونچائی 39 منزلیں (3-4 تہہ خانے)، تقریباً 3500 اپارٹمنٹس اور 17 ٹاؤن ہاؤسز ہیں جن کی زیادہ سے زیادہ 5 منزلیں ہیں۔

یہ معلوم ہے کہ تھوان این 1 ہائی رائز رہائشی کمپلیکس پروجیکٹ کو بن ڈوونگ نے تھین لانگ ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ بلڈنگ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ذریعے سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا تھا۔ اس کمپنی کو بزنس رجسٹریشن سرٹیفکیٹ نمبر 3703021584 دیا گیا، جو پہلی بار 9 دسمبر 2021 کو رجسٹر ہوا، دوسری تبدیلی 7 جون 2022 کو ہوئی۔

یہ کمپنی، جس میں مسٹر نگوین نگوک ہوئے بطور جنرل ڈائریکٹر ہیں، نمبر 352، XM2 اسٹریٹ، زون 3، ہوا فو وارڈ، تھو ڈاؤ موٹ سٹی، بِن ڈونگ صوبہ میں واقع ہے۔

زمین 2 پراجیکٹس کی تعمیر کے لیے منظور شدہ ہے (تصویر PS)۔

ہوا فو ہائی رائز بلڈنگ انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی کی طرف سے تھوان این 2 ہائی رائز کمپلیکس رہائشی علاقہ جس میں مسٹر وو شوان ین بطور جنرل ڈائریکٹر ہیں، جو نمبر 352، ایکس ایم 2 اسٹریٹ، زون 3 (ہوا فو وارڈ، تھو ڈاؤ موٹ سٹی، بِن ڈونگ صوبہ) پر واقع ہے۔

تھوان این 1 ہائی رائز کمپلیکس ہاؤسنگ پراجیکٹ کا کل تخمینہ سرمایہ 6,000 بلین VND سے زیادہ ہے، جس میں سے اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے جو سرمایہ دیا گیا ہے وہ 1,000 بلین VND (20% کے حساب سے) سے زیادہ ہے، اور صارفین کی طرف سے قرض کا سرمایہ اور متحرک سرمایہ 4,000 بلین VND کی سرمایہ کاری کے لیے 4,000 ارب VND سے زیادہ ہے۔

جن میں سے تھین لانگ ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ بلڈنگ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے 1,200 بلین VND سے زیادہ کے ساتھ اس منصوبے میں سرمایہ فراہم کیا۔

اصولی طور پر منظور شدہ دونوں کمپنیاں Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (اسٹاک کوڈ: PDR) کے ذیلی اداروں اور مشترکہ منصوبوں کے ماحولیاتی نظام میں ہیں۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/binh-duong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-bat-dong-san-gan-50ha-a645492.html