آن لائن مکان کرایہ پر: "ورچوئل مہمانوں" سے ہوشیار رہیں

یہ سوچ کر کہ وہ شائستہ اور نیک نیت کرایہ داروں سے ملے ہیں، بہت سے مالک مکان جدید ترین سکیمرز کے جال میں پھنس گئے ہیں۔ وہ اسسٹنٹ، کمپنی کے ملازمین یا ویتنام کے لوگ ہونے کا بہانہ کرتے ہیں جو کہ گھر واپس آنے والے ہیں، لوگوں کی اپنی جمع پونجی چوری کرنے کے لیے اپنے مکان کرائے پر دینے کی خواہش کا شکار ہیں۔ دھوکہ دہی کی یہ شکل تیزی سے پھیل رہی ہے، جس کی وجہ سے بہت سے لوگ ایک لمحے کی بے ہودگی کی وجہ سے پیسہ اور اعتماد کھو رہے ہیں۔

فون پر رقم کی منتقلی سے پہلے محتاط رہیں۔ (تصویر تصویر)

"کامل منظرنامے"

کہانی ایک شام شروع ہوئی جب میں نے ڈونگ کوانگ وارڈ میں کرایہ کے لیے ایک اپارٹمنٹ پوسٹ کیا تھا۔ 10 منٹ سے بھی کم وقت بعد، میرا فون، زالو، اور میسنجر کرایہ پر لینے کے لیے پوچھے گئے درجنوں پیغامات کے ساتھ مسلسل وائبریٹ ہوئے۔ ہر ایک نے نرمی، شائستگی سے بات کی، اور بہت مانوس جملے استعمال کیے: "میں جاپان میں کام کرنے والا باس کا اسسٹنٹ ہوں۔ تقریباً دو ہفتوں میں، باس اپنے ملک واپس آ جائے گا۔ مجھے رہائش کے لیے فوری طور پر مکمل سہولیات کے ساتھ ایک اپارٹمنٹ کرائے پر لینا چاہیے۔" سب سے پہلے، میں خفیہ طور پر ایک "قابل" کرایہ دار سے مل کر خوش تھا جو طویل مدتی کرایہ پر لینے کے لیے بھی تیار تھا۔ دوسرے شخص نے مسلسل ٹیکسٹ کیا، ہر چھوٹی تفصیل کے بارے میں احتیاط سے پوچھا: "کیا گھر میں فریج ہے، واٹر ہیٹر ہے، کیا میں فوراً اندر جا سکتا ہوں؟"۔ جب میں نے "ہاں" میں جواب دیا تو انہوں نے فوراً کہا کہ وہ باس کے لیے جگہ رکھنے کے لیے فوری طور پر ڈپازٹ منتقل کر دیں گے۔ چند منٹ بعد، مجھے ٹرانسفر ٹرانزیکشن کی ایک تصویر موصول ہوئی، جس میں کوڈ، وقت اور بینک واضح طور پر دکھایا گیا تھا۔ لیکن کافی دیر انتظار کرنے کے بعد بھی کھاتہ خالی تھا۔ جب میں نے سوال کیا تو دوسرے شخص نے فوراً وضاحت کی: "کیونکہ بین الاقوامی لین دین کی تصدیق کی ضرورت ہے، براہ کرم تصدیق کے لیے مجھے 5 ملین VND منتقل کریں، پھر میں اسے فوراً واپس کر دوں گا۔" مضبوط آواز اور فوری رویہ کے ساتھ، اگر میں چوکنا نہ ہوتا تو شاید میں بھی دوسرے متاثرین کی طرح رقم منتقل کر دیتا۔

میرا معاملہ الگ تھلگ نہیں ہے۔ گروپس پر "کرائے کے مکانات، تھانہ ہو میں بورڈنگ ہاؤسز"، بہت سے لوگوں نے ایک جیسے تجربات شیئر کیے، صرف مختلف ناموں اور کرداروں کے ساتھ۔ کسی نے کہا: "اشتہار پوسٹ کرنے کے صرف 5 منٹ بعد، کسی نے کمپنی کے باس کو ٹیکسٹ کیا، میٹھی بات کی، رقم کی منتقلی کی تصویر بھیجی جیسے کہ یہ اصلی ہو، پھر کہا کہ یہ بینک کی غلطی ہے، مجھ سے تصدیق کے لیے عارضی طور پر 500,000 VND منتقل کرنے کو کہا"۔ ایک اور شخص کو ایک "اسسٹنٹ" کی طرف سے پیغام موصول ہوا کہ باس تائیوان میں ہے، ایک طویل مدتی کاروباری دورے کے لیے گھر واپس آنے والا ہے، اور اپنی ماں اور بیٹی کے ساتھ رہنے کے لیے ایک مکان کرائے پر لینا چاہتا ہے۔ سب نے ان پر زور دیا کہ "جلدی سے بند کر دیں، فوری طور پر رقم منتقل کریں"، لیکن کوئی بھی گھر کو دیکھنے نہیں آیا۔ تمام کہانیوں میں مشترک نکتہ یہ ہے کہ مضامین ہمیشہ پیشہ ورانہ لہجے، شائستہ انداز میں خطاب کرنے اور نفیس ترمیم شدہ لین دین کی تصاویر کے ساتھ اعتماد کا احساس پیدا کرتے ہیں۔ جب گھر کے مالک نے غلطی سے "تصدیق" کی رقم واپس منتقل کر دی، تو وہ فوراً غائب ہو گئے، رابطہ بند کر دیا، ایک تلخ سبق چھوڑ گئے۔

یہ دھوکہ باز ایک سے زیادہ جعلی اکاؤنٹس بھی بناتے ہیں، مسلسل اپنے نام اور پروفائل تصویریں بدلتے رہتے ہیں: آج یہ "Ngoc Lan، جاپانی باس کا اسسٹنٹ" ہے، کل یہ "Tran Hung، ایک کمپنی کے لیے ہائرنگ"، یا "Minh Anh، ایک ملازم جو گھر واپس آنے والا ہے"۔ یہاں تک کہ اگر اسکرپٹ کرداروں کو تبدیل کرتا ہے، تو پلاٹ وہی رہتا ہے: گھر کے مالک کو یہ یقین دلانے پر آمادہ کریں کہ رقم منتقل کردی گئی ہے، پھر چالاکی سے اسے خود ہی واپس منتقل کرنے پر مجبور کریں۔

حقیقت میں، یہ چالیں نئی ​​نہیں ہیں، لیکن یہ اب بھی بہت سے لوگوں کو آسانی سے پھنساتی ہیں۔ اس کی بنیادی وجہ بہت سے زمینداروں کی جلدبازی، ساپیکش ذہنیت میں پوشیدہ ہے - وہ لوگ جو صرف زیادہ آمدنی حاصل کرنے کے لیے جلدی کرائے پر لینا چاہتے ہیں، اس لیے وہ آسانی سے "کرایہ دار" کی شائستہ شکل اور ہنر مندانہ گفتگو پر یقین کر لیتے ہیں۔ دھوکہ دہی کرنے والے اس ذہنیت کو حاصل کرنے میں بہت اچھے ہوتے ہیں: وہ ایک پیشہ ورانہ تاثر پیدا کرتے ہیں، کامیاب لین دین کی تصاویر جیسے جعلی ثبوت بناتے ہیں، اور پھر بڑی چالاکی سے مالک مکان سے رقم واپس منتقل کرکے "تصدیق" کرنے پر زور دیتے ہیں۔ صرف اس صورت میں جب اکاؤنٹ میں رقم نہ ہو، اور کمیونیکیشن بلاک ہو، کیا بہت سے لوگوں کو احساس ہوتا ہے کہ ان کے ساتھ دھوکہ ہوا ہے۔ افسوس کی بات یہ ہے کہ کچھ لوگ کئی ملین VND سے محروم ہو جاتے ہیں، کچھ ایک ماہ کی کوشش کے برابر رقم سے محروم ہو جاتے ہیں، لیکن عام بات یہ ہے کہ وہ سب اعتماد اور جلد بازی کی بنیاد پر احتیاط سے طے شدہ جال میں پھنس جاتے ہیں۔

جب اعتماد ایک جال بن جاتا ہے۔

محترمہ لی لام گیانگ (ہام رونگ وارڈ)، جو پہلے لوگوں میں سے ایک ہیں جنہوں نے خبردار کرنے کے لیے بات کی، اشتراک کیا: "وہ بہت نفیس ہیں، فطری طور پر بات کرتے ہیں، پیسے کی منتقلی کی تصاویر بھیجتے ہیں جو کہ اصلی لگتی ہیں۔ اگر میں نے بیان کو دوبارہ چیک نہیں کیا تو میں تقریباً دھوکہ دہی کا شکار ہو گیا تھا۔ اس کے بعد، انہوں نے تمام مواصلات کو بلاک کر دیا۔ میں نے فیس بک پر ایک وارننگ پوسٹ کی اور پتہ چلا کہ بہت سے دوسرے لوگوں کو بھی ایسا ہی تجربہ ہوا ہے۔"

Quang Phu وارڈ میں ایک گھر کی مالک محترمہ Hoang Quynh Chi نے بھی تصدیق کی: "میں نے اشتہار کو 10 منٹ سے بھی کم وقت کے لیے پوسٹ کیا اور 3 لوگوں نے اسے "باس" کے لیے کرایہ پر لینے کے لیے کہا، انھوں نے کوئی سودے بازی نہیں کی، قیمت نہیں پوچھی، بس فوراً معاہدہ ختم کرنا چاہتے تھے۔ پیسے."

بہت سے لوگوں کو دو طریقوں سے دھوکہ دیا گیا ہے: پہلے ایک جعلی رقم کی منتقلی کی تصویر، پھر "اکاؤنٹ کی تصدیق" کا لنک جس کی وجہ سے وہ آن لائن بینکنگ تک رسائی سے محروم ہو جاتے ہیں۔ ایک کامل گھوٹالہ، جو خود شکار کی جلد بازی سے پیدا ہوا ہے۔

سائبرسیکیوریٹی ماہرین کے مطابق، یہ آن لائن مالیاتی فراڈ کی ایک شکل ہے جو بڑھنے کے آثار دکھا رہی ہے، جس کی خصوصیت براہ راست رقم مختص نہیں کرنا بلکہ متاثرین کو خود رقم منتقل کرنے کا لالچ دینا ہے۔ گروپ کی چالیں نئی ​​نہیں ہیں، لیکن وہ چالاکی سے مختلف ہیں، آوازیں، اکاؤنٹس اور یہاں تک کہ جغرافیائی سیاق و سباق کو تبدیل کر کے متاثرین کو اعتماد میں لے سکتے ہیں۔ مضامین اکثر گروپوں میں کام کرتے ہیں، درجنوں مختلف سوشل نیٹ ورک اکاؤنٹس کا استعمال کرتے ہوئے زمینداروں سے رابطہ کرتے ہیں۔ وہ پہلے رقم کی منتقلی کا بہانہ کرتے ہیں، پھر "لین دین کی تصدیق" کرنے کو کہتے ہیں۔ جب شکار رقم منتقل کرتا ہے، تو وہ فوراً نشانات مٹا دیتے ہیں۔ زیادہ تر متاثرین اس کی اطلاع نہیں دیتے کیونکہ وہ شرماتے ہیں یا سمجھتے ہیں کہ رقم کم ہے، جس سے تفتیش مشکل ہو جاتی ہے۔

شکار بننے سے بچنے کے لیے، پولیس ایجنسی لوگوں کو 5 اہم اصولوں کو یاد رکھنے کی سفارش کرتی ہے: پہلا، ذاتی طور پر ملاقات کیے بغیر ڈپازٹ منتقل نہ کریں یا آن لائن لین دین کی تصدیق نہ کریں۔ دوسرا، کرایہ دار کی شناخت کو احتیاط سے چیک کریں، شناختی دستاویزات کی درخواست کریں یا کمپنی کی تصدیق کریں کہ وہ کسی تنظیم کے لیے کرائے پر لے رہے ہیں۔ تیسرا، اجنبیوں کے ساتھ اکاؤنٹ نمبر، OTP کوڈز یا تصدیقی لنکس کا اشتراک نہ کریں - یہ اسکیمرز کے لیے اکاؤنٹس پر قبضہ کرنے کی کلید ہے۔ چوتھا، ٹرانزیکشن کرنے سے پہلے فراڈ وارننگ سائٹس پر اکاؤنٹ نمبر یا فون نمبر تلاش کریں۔ آخر میں، جب شک کے آثار نظر آئیں، تمام پیغامات، تصاویر، ثبوت محفوظ کریں اور پولیس کو رپورٹ کریں۔ ابتدائی رپورٹنگ سے ایسے واقعات کو روکنے میں مدد ملے گی۔

ڈیجیٹل دور میں، مکان تلاش کرنا اور کرایہ پر لینا فوری اور آسان ہو گیا ہے، لیکن اس میں بہت سے غیر متوقع خطرات بھی ہیں۔ جب ہر لین دین فون پر چند قدموں کے ساتھ کیا جا سکتا ہے، تو اکائونٹ میں موجود رقم کو "بخار" کرنے کے لیے صرف ایک لمحہ جلد بازی یا بے ہودگی کافی ہے۔ جو چیز زیادہ اہم ہے وہ مالک مکان کی ہوشیاری اور احتیاط ہے۔ آمنے سامنے ملاقات، ایک واضح تصدیقی کال ہمیشہ درجنوں آن لائن پیغامات سے زیادہ قیمتی ہوتی ہے۔ غلط اعتماد کو ایک ایسے جال میں تبدیل نہ ہونے دیں جس سے آپ پیسہ کھو دیں اور بظاہر محفوظ لین دین پر اعتماد کھو دیں۔ بس ایک دھڑکن کو کم کریں، تھوڑا چوکنا رہیں، آپ نے اپنے لیے تمام نفیس گھوٹالوں کے خلاف سب سے ٹھوس "ڈھال" بنائی ہے۔

آرٹیکل اور تصاویر: ٹرونگ گیانگ

ماخذ: https://baothanhhoa.vn/cho-thue-nha-online-nbsp-can-trong-voi-nhung-vi-khach-ao-267246.htm