نان فائر برک مینوفیکچررز: اب بھی فروخت میں مشکلات کا سامنا ہے۔
غیر فائر شدہ اینٹوں سے ایک سبز، ماحول دوست تعمیراتی مواد کی توقع کی جاتی ہے جو اخراج کو کم کرتی ہے، لیکن اس مواد کو تیار کرنے والے کاروباروں کو اپنی مصنوعات کی فروخت میں کافی مشکلات کا سامنا ہے۔
 |
| جلی ہوئی اینٹوں کے بہت سے فوائد کے باوجود، اس پروڈکٹ کے استعمال کو اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ |
صارف کی عادات کو تبدیل کرنا آسان نہیں ہے۔
آج کی تعمیراتی مواد کی مارکیٹ میں، مصنوعات کو تلاش کرنا آسان ہے جیسے: سیمنٹ پر مبنی مجموعی کنکریٹ کی اینٹوں؛ آٹوکلیوڈ اور نان آٹوکلیوڈ ایریٹڈ کنکریٹ کی اینٹیں؛ جھاگ کنکریٹ کی اینٹوں؛ ایکسٹروڈڈ ہولو کنکریٹ سلیبس، آٹوکلیوڈ ایریٹڈ کنکریٹ وال پینل وغیرہ۔ یہ غیر فائر شدہ مصنوعات ہیں جو زرعی زمین کا استعمال نہیں کرتی ہیں، اس طرح زرعی زمین کے رقبے پر منفی اثر نہیں پڑتا ہے۔ پرانے طریقے کی طرح چھوٹی انفرادی اینٹوں کا استعمال کرنے کے بجائے بڑے سائز کی غیر فائر شدہ اینٹوں کا استعمال تعمیراتی پیشرفت کو تیز کرنے میں بھی مدد کرتا ہے۔
اس کے فوائد کے باوجود، اس پروڈکٹ کو اب بھی مارکیٹ میں بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ لانگ وِن کمیون، چاؤ تھانہ ضلع، تائی نین صوبے میں غیر فائر شدہ اینٹوں کی پیداوار میں مہارت رکھنے والی ایک فیکٹری کے مالک کے مطابق، کئی سالوں کی پیداوار اور تقسیم کے بعد، کاروبار کو بہت سے چیلنجز کا سامنا کرنا پڑا ہے۔ لوگ اس قسم کی اینٹوں کو زیادہ پسند نہیں کرتے۔ کچھ گھر تعمیرات کے لیے غیر فائر شدہ اینٹوں کا استعمال کرتے ہیں۔ شاید بڑی بلاک اینٹوں کو باڑ بنانے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے یا ٹیرازو ٹائلیں ہموار آنگن کے لیے استعمال ہوتی ہیں۔
مزید برآں، جلی ہوئی اینٹوں کو صحیح طریقے سے استعمال کرنے کے لیے ہنر مند اور باشعور معماروں کی ضرورت ہوتی ہے۔ تاہم، صوبے میں زیادہ تر ٹھیکیدار اور بلڈرز روایتی اینٹوں کو استعمال کرنے کے عادی ہیں، جس کی وجہ سے غلطیاں، تعمیراتی معیار کا ناقص، پانی کے رساؤ، دراڑیں اور دیگر مسائل پیدا ہوتے ہیں، جس کا ذمہ دار وہ غیر جلی ہوئی اینٹوں کے ناقص معیار کو ٹھہراتے ہیں۔ نتیجے کے طور پر، جلی ہوئی اینٹیں آہستہ آہستہ بہت سے لوگوں کی نظروں میں پسندیدگی کھو رہی ہیں۔
23 دسمبر 2021 کو، وزیر اعظم نے فیصلہ نمبر 2171/QD-TTg جاری کیا جس میں ویتنام میں 2030 تک نان فائر بلڈنگ میٹریلز کی ترقی کے پروگرام کی منظوری دی گئی۔ پروگرام کا مقصد مٹی کی اینٹوں کو جزوی طور پر تبدیل کرنے کے لیے غیر فائر شدہ تعمیراتی مواد کی پیداوار اور استعمال کو فروغ دینا ہے اور اس کی شرح 20-25 فیصد تک پہنچ جاتی ہے۔ 2030 تک 40-45% کل تعمیراتی مواد استعمال کیا جائے گا، تعمیراتی منصوبوں میں غیر فائر شدہ عمارتی مواد کے استعمال سے متعلق ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنایا جائے۔
یہ پروگرام عمل درآمد کے سات حل بھی بتاتا ہے: اداروں اور پالیسیوں کو بہتر بنانا۔ سائنسی اور تکنیکی حل؛ معیارات، قواعد و ضوابط، اور اقتصادی تکنیکی معیارات کو مکمل کرنا جو نان فائر شدہ تعمیراتی مواد سے متعلق ہے۔ غیر فائر شدہ تعمیراتی مواد کے استعمال کو فروغ دینا؛ تربیت اور بین الاقوامی تعاون؛ معلومات اور مواصلات؛ اور کوالٹی مینجمنٹ کی نگرانی، معائنہ اور آڈیٹنگ اور نان فائرڈ بلڈنگ میٹریل کے استعمال۔
"لوگوں کی تعمیراتی مواد کی عادات کو تبدیل کرنا بہت مشکل ہے۔ فی الحال، بہترین بغیر فائر شدہ اینٹیں بھی صرف معاون تعمیرات کے لیے استعمال ہوتی ہیں،" Tay Ninh میں ایک فیکٹری کے مالک نے کہا۔
مثال کے طور پر، Dai Dung Green Materials Joint Stock Company، دوسرے کاروباروں کے ساتھ مقابلہ کرنے کے لیے، مصنوعات کے معیار کو بہتر بنانے کے لیے ایک جدید پروڈکشن لائن میں دیدہ دلیری سے سرمایہ کاری کی، اس طرح کافی مستحکم مارکیٹ حاصل ہوئی۔ تاہم کمپنی کی مصنوعات کو فروخت میں بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔
ڈائی ڈنگ گرین بلڈنگ میٹریلز جوائنٹ سٹاک کمپنی کے ڈائریکٹر مسٹر ٹرین ہین کے مطابق، غیر فائر شدہ اینٹوں کو فی الحال صرف سرکاری مالی اعانت سے چلنے والے تعمیراتی منصوبوں کو فراہم کیا جاتا ہے اور لوگوں کی عادتوں اور روایتی فائر شدہ مٹی کی اینٹوں کے مقابلے زیادہ قیمتوں کی وجہ سے نجی منصوبوں میں بڑے پیمانے پر استعمال نہیں کیا جاتا ہے۔ مزید برآں، مشکلات جیسے آدانوں کی قلت اور تعمیراتی سامان کی مسلسل بڑھتی ہوئی قیمتیں بھی نان فائر برک مینوفیکچررز کی پیداواری لاگت کو متاثر کرتی ہیں۔
مجموعی تصویر پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔
"موجودہ مشکلات پر قابو پانے کے لیے، ہم اپنی مصنوعات کی تقسیم کی مارکیٹ کو ہو چی منہ سٹی کے پڑوسی صوبوں جیسے لانگ این، بن ڈونگ، ڈونگ نائی تک پھیلانے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں... کیونکہ صوبائی مارکیٹ کی صلاحیت اب بھی بہت زیادہ ہے، جس میں بہت سی دفاتر کی عمارتیں اور بنیادی ڈھانچے کے منصوبے مضبوطی سے تیار کیے جا رہے ہیں۔" ڈائی ڈنگ گرین میٹریلز جوائنٹ کمپنی کے ڈائریکٹر نے کہا۔
پیشہ ورانہ نقطہ نظر سے، ویتنام ایسوسی ایشن آف بلڈنگ میٹریلز کے نائب صدر، ڈاکٹر تھائی ڈیو سام نے بتایا کہ 2023 تک، ملک میں 2,500 غیر فائر شدہ اینٹوں کی پیداوار کی سہولیات تھیں، جن کی کل ڈیزائن کردہ صلاحیت 15 بلین معیاری اینٹوں کی سالانہ تھی، لیکن کھپت بہت سست تھی اور اس میں سنجیدگی سے کمی واقع ہوئی تھی۔
خاص طور پر، جب کہ 2019 میں نان فائر شدہ اینٹوں کی کھپت 4.8 بلین تک پہنچ گئی، 2023 میں اس کے صرف 2.8 بلین تک پہنچنے کا تخمینہ ہے۔ اس نے بہت سے مینوفیکچرنگ کاروباروں کو عارضی طور پر کام معطل کرنے پر مجبور کیا، باقی صرف 30-50% صلاحیت پر کام کر رہے ہیں۔ مزید برآں، جب کہ ویتنام میں 2010 سے 12 آٹوکلیوڈ ایریٹڈ کنکریٹ (AAC) فیکٹریاں تھیں، آج صرف 4 کام کر رہی ہیں۔
مسٹر تھائی ڈیو سام کے مطابق، سبز، ماحول دوست، اور توانائی کی بچت والے مواد کو زیادہ مضبوطی سے فروغ دینے کے لیے، ویتنام کو سبز مواد کی پیداوار کے مجموعی شعبے پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ خاص طور پر، کم اخراج اور توانائی کی بچت کرنے والے تعمیراتی مواد کی پیداوار اور استعمال کو فروغ دینے کے لیے پالیسیوں پر نظرثانی، ترمیم، اور ان کی تکمیل جاری رکھنا ضروری ہے۔
اس کے مطابق، سرمایہ کاری، مالیات، ٹیکس وغیرہ کے لحاظ سے سبز عمارتی مواد تیار کرنے والے کاروباروں کی حمایت کرنے والی پالیسیاں، مصنوعات کی لاگت کو کم کرنے میں معاون ہیں۔ گرین بلڈنگ میٹریل کا استعمال کرتے ہوئے تعمیراتی منصوبوں کے لیے مراعات فراہم کرنے والی پالیسیاں بھی ضروری ہیں۔ ساتھ ہی، جاری کردہ رہنما خطوط، طریقہ کار اور پالیسیوں کی خلاف ورزیوں کے معاملات کو سنبھالنے کے لیے پابندیاں بھی ہونی چاہئیں۔
تبصرہ (0)