ایسے ہاؤسنگ پراجیکٹس ہیں جن پر 20 سال سے کام جاری ہے لیکن ابھی تک سکول نہیں بنائے گئے۔

5 جون کو ایک گروپ میں ہاؤسنگ قانون کے مسودے پر بحث کرتے ہوئے، ہنوئی کے سکریٹری ڈِن ٹین ڈنگ نے کہا کہ حالیہ دنوں میں ہاؤسنگ قانون کے نفاذ میں بہت سے مسائل کا سامنا ہے۔

ہنوئی کے سکریٹری نے تجارتی ہاؤسنگ منصوبوں میں پابندیاں شامل کرنے کی تجویز پیش کی، جس کے مطابق، سرمایہ کاروں کو ہم آہنگی اور پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے اقتصادی اور سماجی انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری کرنی چاہیے۔ بہت سے علاقوں میں گھر فروخت ہو چکے ہیں لیکن سماجی انفراسٹرکچر، سکولوں اور ہسپتالوں کی کمی ہے۔ ایسے منصوبے ہیں جو 20 سال سے چل رہے ہیں لیکن ابھی تک اسکول نہیں بنائے ہیں، جب کہ لوگ وہاں رہنے کے لیے منتقل ہو گئے ہیں۔ "یہ وہ حقیقت ہے جسے ہنوئی حل کرنے پر توجہ دے رہا ہے۔ ہسپتالوں اور پارکنگ کی جگہوں کی شدید کمی ہے،" مسٹر ڈنگ نے کہا۔

ہنوئی سکریٹری کے مطابق، شہر بجٹ کے ساتھ سرمایہ کاری جاری رکھنے یا دوسرے ثانوی سرمایہ کاروں کو بلانے کے لیے غیر سرمایہ کاری شدہ منصوبوں کی وصولی کی سمت میں کام کر رہا ہے۔

"بہت سے شہری علاقوں میں اسکولوں کی کمی ہے، جب کہ رہائشی پہلے منتقل ہوتے ہیں۔ ہم ریاست، سرمایہ کاروں اور رہائشیوں کے مفادات کو ہم آہنگ کرنے کی بات کرتے ہیں، لیکن حقیقت میں، اس کا بہت فقدان ہے۔ ہنوئی نے یہاں تک شرط رکھی ہے کہ رہائشیوں کے منتقل ہونے سے پہلے بنیادی ڈھانچے کو مکمل کیا جانا چاہیے،" مسٹر ڈنگ نے اشتراک کیا۔

مکالمہ - ایسے ہاؤسنگ پروجیکٹس ہیں جن پر 20 سال سے کام جاری ہے لیکن ابھی تک اسکول نہیں بنائے گئے ہیں۔ — ہنوئی کے سکریٹری ڈنہ تیان ڈنگ بحث کے اجلاس سے خطاب کر رہے ہیں۔

مسٹر ڈِن ٹین ڈنگ نے کہا کہ حقیقت میں، دوبارہ آبادکاری "ابھی بھی بہت زیادہ اور بہت کم" ہے۔ وجہ یہ ہے کہ حال ہی میں سلسلہ وار منصوبوں میں لوگوں کو مکان نہیں ملے بلکہ پیسے ملے۔ لیکن ایک کمی ہے کیونکہ زمین کے قانون کا تقاضا ہے کہ پراجیکٹس میں دوبارہ آبادکاری کے مکانات ہونے چاہئیں۔ لہٰذا، قانون میں مزید کھلی سمت ہونی چاہیے، اور صوبائی سطح کو ری سیٹلمنٹ ہاؤسز سے سوشل ہاؤسنگ اور اس کے برعکس منتقل کرنے کی اجازت ہونی چاہیے۔

"وہاں آباد کاری کے علاقوں میں سرپلس ہے، تو کیا ہمیں ہنوئی کے مغرب اور جنوب سے لانگ بین سے لوگوں کو دوبارہ آبادکاری کے مکانات حاصل کرنے کے لیے متعارف کرانا چاہیے؟ یہ غیر معقول ہے، اس لیے وہاں اب بھی سرپلس ہے، ابھی بھی کمی ہے، بہت زیادہ بھیڑ ہے، خاص طور پر ٹریفک کے منصوبوں، شہر کے اہم منصوبوں پر عمل درآمد میں"- ہنوئی کے سیکریٹری نے زور دیا۔

پرانے اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش کے بارے میں، بڑے شہروں جیسے کہ ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں، مسٹر ڈنگ کے مطابق، اسے شہری تعمیر نو سے جوڑنا بالکل ضروری ہے۔ کیونکہ حقیقت میں، اگر اسے منسلک نہیں کیا گیا تو، "شہری علاقہ اب بھی خرابی کا شکار رہے گا۔ تین اطراف والے کچھ چوراہوں کی تزئین و آرائش کی گئی ہے، لیکن اپارٹمنٹ کی پرانی عمارت کا بقیہ حصہ بہت خراب ہے، جیسے کہ ٹن دیٹ تنگ - چوا بوک کا چوراہا"۔

پرانے اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش کا معاملہ اپارٹمنٹ کی اصطلاح سے گہرا تعلق رکھتا ہے۔ "میں اتفاق کرتا ہوں کہ اپارٹمنٹ کی اصطلاح ہونی چاہیے۔ اصل اصطلاح عمارت کے ڈیزائن سے متعلق ہے، جو کہ مدت سے پہلے یا بعد میں ہو سکتی ہے،" ہنوئی کے سیکرٹری نے زور دیا۔

اس کے مطابق، پرانے اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش میں کئی نکات ہیں جن پر غور کرنے کی ضرورت ہے، مثال کے طور پر، کیا پرانے اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش دیگر قوانین کے مطابق سرکاری سرمایہ کاری کے ساتھ ہے؟ چونکہ اپارٹمنٹس لوگوں کی ملکیت ہیں، اس لیے عوامی سرمایہ کاری کے ساتھ تزئین و آرائش غیر معقول ہے کیونکہ یہ بجٹ کی اشیاء نہیں ہیں۔

مکالمہ - ایسے ہاؤسنگ منصوبے ہیں جو 20 سال سے جاری ہیں لیکن ابھی تک اسکول نہیں بنائے گئے (تصویر 2)۔ — شہری تعمیر نو سے وابستہ پرانے اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش۔

اس کے علاوہ، لوگوں سے جو معائنے کی فیس ادا کرنے کو کہا جاتا ہے وہ غیر ضروری ہے۔ ریاست اس کی ادائیگی کرتی ہے، یا معاشرے کو اس کی ادائیگی کے لیے بلاتی ہے، اور ریاست اس کی ادائیگی کرتی ہے۔

مسٹر ڈینگ نے کہا کہ "مذاکرات کرنا غیر معقول ہے تاکہ لوگ خوشی سے نقل و حرکت کر سکیں لیکن پھر لوگوں کو پیسہ خرچ کرنے پر مجبور کریں۔ دھماکوں اور وبائی امراض کے بعد، کیا آپ نے دیکھا ہے کہ یہ علاقے کتنے بدحال ہیں؟ اگر ہم لوگوں کی حفاظت کو یقینی بنانا چاہتے ہیں، تو ریاست کو لوگوں کے سامنے جوابدہ ہونا چاہیے، یہاں کا دارالحکومت فراخ ہونا چاہیے، اور ریاست کو پیسہ خرچ کرنا چاہیے۔"

ٹرنگ ٹو اور کھوونگ تھونگ (ڈونگ دا ڈسٹرکٹ، ہنوئی) جیسی پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کا دوبارہ معائنہ کرنے کی اصل کہانی کا حوالہ دیتے ہوئے، ہنوئی کے سیکرٹری نے کہا کہ ہنوئی ہر عمارت میں رہائشیوں کو دوبارہ آباد نہیں کر سکتا لیکن اسے ہر علاقے میں کرنا چاہیے۔

مثال کے طور پر، پرانی اپارٹمنٹ کی عمارتیں بہت بدصورت ہیں، 4-5 عمارتیں 2 عمارتوں کو خوبصورت بنانے کے لیے مرکوز ہیں، نیچے لوگوں کے رہنے کے لیے بنیادی ڈھانچے کو حل کریں، تجارتی مرکز۔ یہاں تک کہ لوگوں کو Khuong Thuong پر مرکوز کرنے کے لیے اونچی تعمیر کریں، اور دوسرا علاقہ تجارت کے لیے ہے، تب سرمایہ کار کو فائدہ ہوگا اور لوگوں کے رہنے کی جگہ بہتر ہوگی۔

ہنوئی کے سکریٹری نے کئی پہلے سے تیار شدہ اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی توسیع اور باہر تعمیر ہونے کی حقیقت کی نشاندہی کی، جو کہ بہت تشویشناک اور اعصاب شکن ہے۔ اس لیے اسے یقینی طور پر شہری تعمیر نو سے جوڑا جانا چاہیے۔

"ہنوئی کے رہنما کے طور پر، ہم صرف آگ اور دھماکوں کی فکر کرتے ہیں۔ اگر کسی بھی شدت کے زلزلے جیسا خطرہ ہو تو ہم نہیں جانتے کہ اس کے نتائج کیا ہوں گے،" مسٹر ڈنگ نے کہا۔

اس بات کی تصدیق کرتے ہوئے کہ اپارٹمنٹ کی تزئین و آرائش کا شہری تعمیر نو سے منسلک ہونا ضروری ہے، ہنوئی کے سکریٹری نے کہا کہ اگر اپارٹمنٹ کی ملکیت محدود نہیں ہے، جب عمارت کی تنزلی، نقصان پہنچا ہے اور ریاست کو ذمہ داری قبول کرنے کی ضرورت ہے، تو اسے دوبارہ شمار کرنے کی ضرورت ہے ۔

یہ بھی دیکھیں:

رکن قومی اسمبلی نے آبادکاری کے علاقوں اور سماجی رہائش کے نام "آرکڈ، بوہنیا..." رکھنے کی تجویز پیش کی۔

ماخذ