دا نانگ نے انضمام کے بعد ساحلی جائداد کی سرمایہ کاری کی اپیل کو بڑھایا

Savills Vietnam ویتنام کی معیشت کے مثبت علامات کے بارے میں رپورٹ کرتا ہے کیونکہ یہ بہت سے FDI منصوبوں کو راغب کرتا ہے۔ تصویر: NGOC HA

24 جولائی کی سہ پہر، 2025 میں دا نانگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی جائزہ رپورٹ میں، Savills Vietnam Co., Ltd نے کہا کہ Quang Nam صوبے کے ساتھ الحاق کے بعد، Da Nang کے پاس 215 کلومیٹر سے زیادہ ساحلی پٹی ہے، جو ویتنام میں سب سے طویل ہے۔ سون ٹرا سے چو لائی تک مسلسل ساحلی سیاحتی راہداری کی تشکیل ترقی کا ایک نیا قطب بنا رہی ہے، جس سے ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے شہر کی کشش میں اضافہ ہو رہا ہے۔

Savills Vietnam کے مطابق، 2025 کی پہلی ششماہی میں، Da Nang مارکیٹ نے 18 ساحلی ولا پراجیکٹس کو کام میں ریکارڈ کیا، جس نے کل 1,315 یونٹس فراہم کیے۔ پرائمری مارکیٹ میں، تقریباً VND40 بلین/یونٹ کی قیمت والی اعلیٰ درجے کی ولا مصنوعات کا غلبہ ہے۔

دریں اثنا، ثانوی مارکیٹ نے سرمایہ کاری کے اچھے منافع کے ساتھ مستحکم قیمتیں برقرار رکھی ہیں۔ 2021 سے اب تک، ثانوی منڈی میں اوسط قیمت میں ہر سال 8% کا مسلسل اضافہ ہوا ہے، فی الحال تقریباً VND82 ملین/m² زمین تک پہنچ گئی ہے۔

یہ پیش گوئی کی گئی ہے کہ 2025 سے 2026 کے دوسرے نصف تک، مارکیٹ تین بڑے منصوبوں سے اضافی 372 ولاز کا خیرمقدم کرے گی: فینٹاسیاس ولا (BRG)، نام او ریسارٹ (ٹرنگ تھوئے) اور مینڈارن اورینٹل دا نانگ (نام کھنگ)۔ یہ سپلائی کی تنظیم نو اور وسطی ساحلی علاقے میں اعلیٰ ترین ریزورٹ طبقہ کی تشکیل کے لیے ایک اہم قدم ہے۔

مارکیٹ کو فروغ دینے کے لیے، دا نانگ شہر کی حکومت نے متعدد تاخیر یا نامکمل ریزورٹ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے لیے قانونی مدت میں توسیع کی تجویز پیش کی ہے۔ مجوزہ فہرست میں Son Tra Resort & Spa، InterContinental Bai Bac اور Bai But Tourist Area شامل ہیں۔

اگر منظور ہو جاتا ہے، تو یہ تجویز سرمایہ کاروں کے لیے پراجیکٹس کو دوبارہ شروع کرنے، سرمائے کے ذرائع کو غیر مقفل کرنے، مارکیٹ کے اعتماد کو مضبوط کرنے اور اعلیٰ درجے کے ریزورٹ ولا طبقہ کے لیے ایک مضبوط بحالی کی رفتار پیدا کرنے کی راہ ہموار کرے گی۔

رپورٹ میں یہ بھی ظاہر کیا گیا کہ ہوٹل، اپارٹمنٹ اور کنڈوٹیل سیگمنٹس مثبت سگنل ریکارڈ کرتے رہے۔ ہوٹلوں میں رہنے کی اوسط شرح 78% تک پہنچ گئی، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ سیاحت کی طلب میں بتدریج بحالی ہو رہی ہے۔

اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹ کے حصے نے بھی نمایاں قوت خرید ریکارڈ کی، جس کی اوسط بنیادی فروخت کی قیمت تقریباً 77 ملین VND/m² ہے۔

ماہرین کا اندازہ ہے کہ دا نانگ کا دوہرا فائدہ ہے: انضمام کے بعد ترقی کی جگہ کو بڑھانا، جبکہ ساحلی سیاحت کے ماحولیاتی نظام، تیزی سے مکمل انفراسٹرکچر اور دھیرے دھیرے ڈھیلی قانونی پالیسیوں کی بدولت ریزورٹ ریئل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کے سرمائے کو مضبوطی سے راغب کرنا۔

ماخذ: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html