دا نانگ: زمینی حصے کی مانگ کم ہے۔

DNVN - 13 مارچ کو، رئیل اسٹیٹ سروس کارپوریشن DKRA گروپ نے 2025 کے پہلے دو مہینوں میں دا نانگ اور آس پاس کے علاقوں میں ہاؤسنگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں ایک رپورٹ کا اعلان کیا، جس میں کہا گیا کہ زمین کے حصے کی مجموعی مانگ کم ہے۔

DKRA گروپ کے مطابق، 2025 کے پہلے دو مہینوں میں دا نانگ مارکیٹ اور آس پاس کے علاقوں میں زمین کی بنیادی فراہمی میں 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں تھوڑا سا اضافہ ہوا ہے۔ خاص طور پر، سپلائی بنیادی طور پر پہلے کھولے گئے منصوبوں میں تقسیم کی گئی ہے اور دو اہم مارکیٹوں، کوانگ نم اور دا نانگ میں مرکوز ہے، اس وقت تقریباً 16 پرائمری پروڈکٹس کے لیے تقریباً 6 کھلے ہیں۔

Ngu Hanh Son (Da Nang) میں ساحلی زمینی منصوبوں پر لین دین اب بھی کافی پرسکون ہے۔

علاقے میں نئی ​​سپلائی نایاب ہے۔ مارکیٹ نے سال کے پہلے دو مہینوں میں فروخت کے لیے کوئی نیا پروجیکٹ ریکارڈ نہیں کیا اور قلیل مدت میں بحالی کے چند آثار نظر آئے ہیں۔ دریں اثنا، مجموعی طور پر مارکیٹ کی طلب کم ہے، جس کی کھپت کل بنیادی سپلائی کا صرف 2% ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں لین دین کے حجم کے 30% کے برابر ہے۔

بنیادی قیمتیں 2024 کے اختتام کے مقابلے میں مستحکم رہیں اور ان پٹ لاگت کے اثرات کی وجہ سے بلند رہیں۔ 2024 کے اختتام کے مقابلے میں ثانوی قیمتوں میں زیادہ اتار چڑھاؤ نہیں آیا، مارکیٹ کے لین دین بنیادی طور پر شہری کمپلیکس سے تعلق رکھنے والی مصنوعات کے گروپوں میں ہوتے ہیں، جس میں متنوع یوٹیلیٹیز، مکمل قانونی طریقہ کار وغیرہ شامل ہیں۔ فی الحال، مارکیٹ کی طلب کو تیز کرنے کے لیے سیلز ترغیباتی پروگرام بڑے پیمانے پر لاگو کیے جا رہے ہیں۔

اپارٹمنٹ سیگمنٹ کے حوالے سے، DAKR گروپ کے مطابق، ڈا نانگ اور اس کے آس پاس کے علاقوں میں 2025 کے پہلے دو مہینوں میں نئی ​​سپلائی میں اسی عرصے کے دوران 10 فیصد اضافہ ہوا، خاص طور پر دا نانگ میں، جب کہ ہیو اور کوانگ نام میں فروخت کے لیے نئے پراجیکٹس کی کمی برقرار رہی۔ خاص طور پر، بنیادی سپلائی سون ٹرا ڈسٹرکٹ (ڈا نانگ) میں مرکوز ہے، جو پوری مارکیٹ میں کل بنیادی سپلائی کا 45% سے زیادہ ہے۔

بنیادی جذب کی شرح تقریباً 15% ہے، زیادہ تر پروجیکٹس کی مصنوعات کی ٹوکری سے جو 2024 کے آخر میں فروخت کے لیے شروع کیے جائیں گے۔ پرائمری اور سیکنڈری سیلنگ کی قیمتوں میں قمری نئے سال 2025 سے پہلے کے مقابلے میں زیادہ اتار چڑھاؤ نہیں آیا ہے، ثانوی لیکویڈیٹی ان منصوبوں میں مرکوز ہے جنہوں نے شہر کے مرکز سے منسلک مکانات کے حوالے کیے ہیں۔

ڈی کے آر اے گروپ کی رپورٹ میں کہا گیا ہے، "بکنگ کے مرحلے میں دا نانگ میں کچھ پروجیکٹس، مارکیٹ میں مصنوعات پیش کرنے کی تیاری کے ساتھ، آنے والے مہینوں میں سپلائی میں کچھ پیش رفت متوقع ہے۔

ہائے چاؤ

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-phan-khuc-dat-nen-van-con-o-muc-thap/20250313041823223