Thanh Oai نیلام شدہ زمین 100 ملین VND/m2 نشان سے محروم ہے۔

تھانہ اوئی ضلع نے تھانہ تھن گاؤں، تھانہ کاو کمیون میں ان زمینوں کی دوبارہ نیلامی کی ہے جن کی مکمل ادائیگی نہیں کی گئی تھی۔ جیتنے کی قیمت میں پہلے کے مقابلے میں تقریباً 5 - 10% کمی آئی ہے۔

تھانہ اوئی ضلع نے تھانہ تھن گاؤں، تھانہ کاو کمیون میں ان زمینوں کی دوبارہ نیلامی کی ہے جن کی مکمل ادائیگی نہیں کی گئی تھی۔ جیتنے کی قیمت میں پہلے کے مقابلے میں تقریباً 5 - 10% کمی آئی ہے۔

حال ہی میں، تھانہ اوئی ضلع ( ہانوئی ) نے نگو با کے علاقے، تھانہ تھان گاؤں، تھانہ کاو کمیون میں 54 پلاٹوں کی نیلامی کی۔ یہ وہ جگہ ہے جس نے رات بھر نیلامی کا آغاز کیا اور "قیمتوں کو بڑھانا، ذخائر کو ترک کرنا" کی تصویر سے وابستہ ہے۔

مارکیٹ میں رکھے گئے پلاٹوں کا رقبہ 60 - 85m2 کے درمیان ہے۔ ابتدائی قیمت 10.9 - 16.3 ملین VND/m2، پچھلے سال کے مقابلے 26 - 30% زیادہ ہے۔ ہر پلاٹ کے لیے متعلقہ ڈپازٹ 130 - 265 ملین VND ہے۔

100.5 ملین VND/m2 کی جیتنے والی قیمت والی لاٹ اب گھٹ کر 90.3 ملین VND/m2 پر آ گئی ہے۔ تصویر: Tam Phuc رئیل اسٹیٹ

نیلامی کے اختتام پر، سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت والا پلاٹ 90.3 ملین VND/m2 تک تھا، جو ابتدائی قیمت سے 5.5 گنا زیادہ تھا۔ اس سے قبل، اگست 2024 میں نیلامی میں، زمین کے اس پلاٹ کی ادائیگی 100.5 ملین VND/m2 تک کی گئی تھی۔

زمین کے بقیہ پلاٹوں کی جیتنے والی قیمتیں 59.3 سے 87.3 ملین VND/m2 تک ہیں، جن میں سے بیشتر ابتدائی قیمت سے 5 گنا زیادہ ہیں۔ تاہم، یہ اعداد و شمار اب بھی پچھلے راؤنڈ میں جیتنے والی اوسط قیمت سے کم ہے، جس میں 63 سے 80 ملین VND/m2 ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ پچھلے سیشنز کی طرح ملٹی راؤنڈ نیلامی کے بجائے اس بار نیلامی ایک ہی راؤنڈ میں براہ راست خفیہ رائے شماری کی صورت میں ہوئی۔ نیلامی میں شرکت کرنے والے سرمایہ کاروں کی تعداد 350 تھی، جو پچھلے دور میں 1,545 کی تعداد کے مقابلے میں کافی کم ہے۔ کم شرکاء اور واحد راؤنڈ بیلٹ کے ساتھ، نیلامی رات بھر جاری رہنے کے بجائے ایک صبح ختم ہو گئی۔

اس سے پہلے، 10 اگست 2024 کو بھی Ngo Ba کے علاقے، Thanh Than گاؤں، Thanh Cao Commune، Thanh Oai ڈسٹرکٹ میں، 68 زمینوں کی نیلامی ہوئی تھی۔ پلاٹوں کا رقبہ 60 - 85 m2 ہے، جس کی ابتدائی قیمتیں 8.6 - 12.5 ملین/m2 تک ہیں۔

جس چیز نے رائے عامہ کو مشتعل کیا ہے وہ زمین کے پلاٹوں کی جیتی ہوئی قیمت ہے۔ یہاں کونے والے پلاٹ کی سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت ہے، 100.5 ملین VND/m2 تک۔ دوسرے پلاٹوں کی اتنی ہی زیادہ جیتنے والی قیمتیں ہیں، جن کی حد 63 - 80 ملین VND/m2 ہے۔ یہ تھانہ اوئی ضلع میں زمین کی منڈی کے لیے بے مثال زیادہ تعداد ہیں۔

تاہم، جب ادائیگی کی آخری تاریخ آئی، صرف 13/68 لاٹوں کی مکمل ادائیگی کی گئی۔ 100.5 ملین VND/m2 کی جیتی ہوئی قیمت والی لاٹ، اور بہت سے دیگر اعلیٰ قیمت والے لاٹ، سبھی ضبط کر لیے گئے۔ تھانہ اوئی ضلع میں بعد میں ہونے والی نیلامیوں میں جیتنے والی قیمتوں اور شرکاء کی تعداد میں مسلسل کمی ریکارڈ کی گئی۔

مارچ 2025 میں، ویتنام آکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی وان کوان گاؤں، ڈو ڈونگ کمیون، تھانہ اوئی ضلع (ہانوئی) میں مین سی اے، مین کانگ، ما مین ترونگ کے علاقوں میں 89 اراضی کے پلاٹ نیلام کرے گی۔

زمین کے پلاٹوں کا سائز 87 سے 161 مربع میٹر تک ہے۔ ابتدائی قیمتیں 11 سے 17 ملین VND/مربع میٹر تک ہیں۔ ڈیپازٹس 190 سے 360 ملین VND/پلاٹ تک ہیں۔

یہ نیلامی ایک راؤنڈ میں براہ راست خفیہ رائے شماری کی صورت میں ہوگی۔ زمینی پلاٹ گروپس کے لیے مشترکہ قیمت کا مرحلہ 1 ملین VND/m2 ہے۔

نیلامی کے رجسٹریشن کے دستاویزات جمع کرانے کی آخری تاریخ 12 مارچ ہے۔ نیلامی 15 مارچ کو تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ جمنازیم میں ہوگی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-mat-moc-100-trieu-dongm2-d250222.html