کم آمدنی والے افراد کو رہائش فراہم کرنا

تھائی Nguyen ایک ایسی جگہ ہے جہاں بہت سے تارکین وطن صنعتی پارکوں، کلسٹرز، ایجنسیوں، فیکٹریوں اور کاروباری اداروں میں رہنے اور کام کرنے آتے ہیں۔ اس لیبر فورس کے لیے رہائش کی طلب بہت زیادہ ہے۔ کم آمدنی والے لوگوں کے لیے بسنے اور جلد ہی اپنا کیریئر شروع کرنے کے لیے، صوبے نے حال ہی میں کم لاگت والے سماجی ہاؤسنگ منصوبوں میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی کوششیں کی ہیں، گھروں کی تعمیر کے لیے سرمایہ ادھار لینے کے لیے کارکنوں کی مدد کی ہے۔

ڈائی تھانگ کا رہائشی علاقہ جو ہنوئی - تھائی نگوین ہائی وے کے ساتھ واقع ہے، صوبے کے جنوبی گیٹ وے پر بنایا گیا کم آمدنی والے لوگوں کے لیے ایک اہم منصوبہ ہے۔

اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کے لیے تمام شرائط بنائیں

ایک خصوصی ایجنسی کے سروے کے مطابق، صوبے میں 2021-2025 کی مدت میں سوشل ہاؤسنگ کے ضرورت مند لوگوں کی کل تعداد 37,000 افراد (بشمول 16,000 صنعتی پارکوں میں کام کرنے والے اور مزدور اور 21,000 دوسرے گروہوں سے تعلق رکھنے والے افراد جن میں کم آمدنی والے حالات ہیں جیسے کہ غریب اور قریبی غریب گھرانے؛ سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین کے علاقوں میں۔ مسلح افواج کے نان کمیشنڈ آفیسرز؛ صنعتی پارکوں کے باہر کم آمدنی والے کارکن)... 2025-2030 کی مدت میں، یہ پیش گوئی کی گئی ہے کہ تقریباً 29,000 لوگوں کو سماجی رہائش خریدنے یا کرایہ پر لینے کی ضرورت ہوگی۔

مسٹر لی کاو ہائی، ہیڈ آف ہاؤسنگ منیجمنٹ، شہری اور دیہی ترقی، تھائی نگوین محکمہ تعمیرات نے بتایا: بڑی تعداد میں سماجی ہاؤسنگ یونٹس تیار کرنے کا حکومت کا ہدف صوبے کے منصوبے اور منصوبوں سے بڑا ہے۔ لہذا، ہم نے صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دیا ہے کہ وہ مناسب ایڈجسٹمنٹ کرنے کے لیے پروگراموں، منصوبوں اور منصوبوں کا جائزہ لیں۔ جائزے کے ذریعے، اس وقت 250 ہیکٹر سے زیادہ کے ساتھ 83 اراضی فنڈ کے مقامات ہیں۔ بنیادی طور پر، یہ منصوبہ تھائی نگوین صوبے میں 2030 تک 24,000 سے زیادہ یونٹس کی ترقی کے ہدف کو پورا کرتے ہوئے، سماجی ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے کافی اراضی فنڈ مختص کرتا ہے۔

ڈائی تھانگ کا رہائشی علاقہ ہنوئی - تھائی نگوین ہائی وے کے قریب واقع ہے جو زیر تکمیل ہے۔

مندرجہ بالا ہدف کو حاصل کرنے کے لیے تمام سطحوں پر محکمے اور شاخیں، خاص طور پر محکمہ تعمیرات، محکمہ زراعت اور ماحولیات اور علاقے میں براہ راست پراجیکٹس رکھنے والے علاقے، اس منصوبے کے لیے جلد از جلد حتمی مراحل کو مکمل کرنے کے لیے حالات پیدا کریں۔

تعمیراتی پیشرفت کو تیز کریں۔

سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ کی سرمایہ کاری پالیسی کی منظوری کے فیصلے کے فوراً بعد سرمایہ کاروں نے فوری طور پر شیڈول کے مطابق تعمیر شروع کر دی۔ محکموں، شاخوں، شعبوں اور مقامی حکام نے انتظامی طریقہ کار کو فوری طور پر سنبھالنے اور تعمیراتی عمل کے دوران سیکیورٹی اور نظم و نسق کو یقینی بنانے کے لیے سرمایہ کاروں کو قریب سے مربوط اور مدد فراہم کی۔

TNG لینڈ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے ذریعے سرمایہ کاری کردہ Dong Tien اور Bai Bong وارڈز (Pho Yen City) میں واقع - Dai Thang رہائشی علاقہ (تجارتی نام ہومی ولیج) میں موجود، ہم نے کارکنوں کے فعال کام کرنے والے ماحول کا مشاہدہ کیا۔ یہ صوبے کے جنوبی گیٹ وے پر بنایا گیا کم آمدنی والے لوگوں کے لیے پہلا کلیدی منصوبہ ہے، جہاں بہت سے صنعتی پارکس اور کلسٹرز مرکوز ہیں۔ مکمل ہونے پر، یہ منصوبہ تقریباً 800 مزدوروں، مزدوروں، غریب اور قریبی غریب گھرانوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرے گا۔

TNG لینڈ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے چیف کنسٹرکشن سپروائزر مسٹر Nguyen Thanh Son نے تصدیق کی: تعمیر کے 13ویں مہینے میں داخل ہو کر، ہم نے مارچ 2025 کے اوائل میں 34 کم بلندی والے مکانات حوالے کیے ہیں۔ 18 منزلہ عمارت، جس میں 361 یونٹ ہیں، اب تک 87 فیصد مکمل ہو چکی ہے۔ یونٹ اگست 2025 کے وسط میں آگ سے بچاؤ کے کام کو قبول کرنے کی کوشش کرتا ہے، اور اسے مقررہ وقت سے 2 ہفتے پہلے ستمبر کے وسط میں رہائشیوں کے حوالے کر دیتا ہے۔

گروپ 1، ٹِچ لوونگ وارڈ (تھائی نگوین سٹی) میں بنہ من فاٹ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ اس سال تقریباً 500 سماجی ہاؤسنگ یونٹس کی فروخت کی توقع ہے۔

گروپ 1 میں بن منہ فاٹ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ، ٹِچ لوونگ وارڈ (تھائی نگوین سٹی) نے 2024 میں تعمیر شروع کی۔ فیز 1 5-15 منزلوں کی 11 عمارتیں تعمیر کرے گا جس میں 600 سے زیادہ اپارٹمنٹس ہوں گے۔ اس منصوبے میں مزدوروں کی رہائش، سماجی رہائش، تجارتی علاقوں، کنڈرگارٹنز، روایتی بازاروں کا ایک کمپلیکس شامل ہے... تاکہ ایک جدید، مہذب رہائشی علاقے کی بنیادی ضروریات کو ہم آہنگی سے پورا کیا جا سکے۔ سرمایہ کار کے مطابق جولائی 2025 میں یہ پروجیکٹ 200 سے زائد اپارٹمنٹس کی فروخت کے لیے کھول دیا جائے گا اور ستمبر 2025 میں تقریباً 300 اپارٹمنٹس کی فروخت جاری رہے گی۔

ٹائین بو گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (TTB گروپ) کے چیئرمین مسٹر ٹران تھانہ بنہ - بن منہ فاٹ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے سرمایہ کار، نے مطلع کیا: حکومت اور قومی اسمبلی نے سوشل ہاؤسنگ خریداروں کے ترجیحی گروپ کو بڑھاتے ہوئے، کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی رہنمائی کرنے والے بہت سے دستاویزات اور سرکلر جاری کیے ہیں۔ اس کے مطابق، ہم نے صوبے کو 3 مزید سوشل ہاؤسنگ عمارتیں بنانے کی تجویز دی ہے، جن میں سے ہر ایک 21 منزلوں پر 300 سے زیادہ اپارٹمنٹس/عمارتیں ہیں۔ اس طرح، بن منہ فاٹ پروجیکٹ میں 1,500 اپارٹمنٹس تک کا کل ہاؤسنگ فنڈ ہے۔

سوشل ہاؤسنگ کے سرمایہ کاروں کی مشکلات کو دور کرنا جاری رکھیں

سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کی سرمایہ کاری کے عمل کے دوران سرمایہ کاروں کو ترجیحی سرمائے کے ذرائع تک رسائی میں بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا، کچھ رسائی سڑکیں منصوبہ بندی میں ہیں لیکن ان میں سرمایہ کاری نہیں کی گئی ہے۔ خاص طور پر، سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ - ڈائی تھانگ رہائشی علاقے میں پانی کے نظام کی تنصیب مکمل ہو چکی ہے لیکن صاف پانی کا پلانٹ براہ راست رہائشیوں کو فروخت نہیں کیا گیا ہے۔

باک سون ہاؤسنگ پروجیکٹ، ہوانگ وان تھو وارڈ (تھائی نگوین سٹی) تعمیراتی پیشرفت کو تیز کر رہا ہے۔

TNG لینڈ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے چیف کنسٹرکشن سپروائزر مسٹر Nguyen Thanh Son نے تجویز پیش کی: تھائی Nguyen Clean Water Joint Stock کمپنی پیدا شدہ پانی کی یونٹ قیمت کے مطابق منصوبے سے گزرے بغیر رہائشیوں کو براہ راست فروخت کرتی ہے۔ اس کے علاوہ چیئن تھانگ کے رہائشی گروپ کو اس منصوبے سے ملانے والا پل بھی ہے، تعمیراتی علاقے میں روزانہ لوگ سفر کرتے ہیں، جس کی وجہ سے عدم تحفظ اور بے چینی پائی جاتی ہے۔ ہم تجویز کرتے ہیں کہ ڈونگ ٹائین وارڈ حکومت اور رہائشی گروپ پل کو ختم کر دیں تاکہ اس منصوبے کی زمین کی تزئین اور سیکورٹی پر کوئی اثر نہ پڑے۔

نہ صرف ڈائی تھانگ ریذیڈنشیل ایریا سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ بلکہ بن منہ فاٹ سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ کے سرمایہ کار کو بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے جنہیں حل کرنے کی ضرورت ہے۔ فی الحال، رسائی کی سڑک منصوبہ بندی میں شامل ہے لیکن اسے سونگ کانگ II انڈسٹریل پارک اور معاون صنعتی پارکوں کے ہموار سفر کو یقینی بنانے کے لیے نہیں بنایا گیا ہے۔ دوسری جانب، سرمایہ کار نے محکموں اور برانچوں سے بھی درخواست کی کہ وہ قانونی طریقہ کار کی تکمیل میں تیزی لائیں تاکہ مستقبل قریب میں تھائی نگوین صوبے کے ضم ہونے کے بعد یہ منصوبہ طلب کو پورا کرنے کے لیے موجودہ سوشل ہاؤسنگ فنڈ کو 600 سے بڑھا کر 1500 یونٹ کر سکے۔

سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس میں سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے، پراونشل پیپلز کمیٹی نے 2025 اور اس کے بعد کے سالوں میں اس علاقے میں سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ سے متعلق پلان نمبر 146/KH-UBND جاری کیا ہے۔ اسی مناسبت سے، صوبائی عوامی کمیٹی نے ہر محکمے، شاخ اور سیکٹر کو کام تفویض کیے کہ وہ ہر منصوبے میں مشکلات کو دور کرنے کے لیے کاموں اور حل پر توجہ مرکوز کریں، سوشل ہاؤسنگ مصنوعات کو فوری طور پر مارکیٹ میں لائیں، اور بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کریں، خاص طور پر جب تھائی نگوین اور باک کان صوبے ضم ہو گئے، باک کان صوبے کے حکام کی ایک بڑی تعداد تھائی نگوئین صوبے کے انتظامی مرکز میں کام کرنے کے لیے منتقل ہوئی۔

وزیر اعظم کی ہدایت کو ٹھوس بنانے کے لیے، تھائی نگوین نے 2021-2030 کی مدت کے لیے صوبے کا ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام اور ہر سال کے لیے مخصوص سماجی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پلان جاری کیا ہے۔ اس کے مطابق، 2025 تک، 1,084 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر مکمل کرنے پر توجہ دی جائے گی۔

ماخذ: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/