کم آمدنی والے لوگوں کی سستی رہائش تلاش کرنے میں مدد کرنے کے لیے۔

تھائی نگوین ایک بڑی تعداد میں تارکین وطن کا گھر ہے جو صنعتی علاقوں، ایجنسیوں، فیکٹریوں اور کاروباری اداروں میں رہتے اور کام کرتے ہیں۔ اس افرادی قوت کے لیے مکانات کی مانگ بہت زیادہ ہے۔ کم آمدنی والے افراد کو آباد ہونے اور اپنی زندگیاں قائم کرنے میں مدد کے لیے، صوبے نے سستی سماجی ہاؤسنگ منصوبوں میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور گھروں کی تعمیر کے لیے قرضے حاصل کرنے میں کارکنوں کی مدد کرنے کی کوششیں کی ہیں۔

ڈائی تھانگ رہائشی علاقہ، جو ہنوئی - تھائی نگوین ایکسپریس وے کے ساتھ واقع ہے، صوبے کے جنوبی گیٹ وے پر بنایا گیا کم آمدنی والے افراد کے لیے ایک اہم منصوبہ ہے۔

اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کے لیے تمام ضروری حالات پیدا کریں۔

خصوصی ایجنسیوں کے سروے کے مطابق، 2021-2025 کی مدت کے دوران صوبے میں سوشل ہاؤسنگ کے ضرورت مند لوگوں کی کل تعداد 37,000 ہے (بشمول 16,000 صنعتی زونز کے کارکنان اور 21,000 دیگر کم آمدنی والے گروپوں جیسے کہ شہری علاقوں میں غریب اور قریبی غریب گھرانوں کے لوگ؛ سرکاری افسران اور سرکاری ملازمین کے غیر سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین۔ فورسز؛ اور صنعتی زون سے باہر کم آمدنی والے کارکن)... 2025-2030 کی مدت کے دوران، یہ اندازہ لگایا گیا ہے کہ تقریباً 29,000 لوگوں کو سماجی رہائش خریدنے یا کرائے پر لینے کی ضرورت ہوگی۔

تھائی نگوین ڈپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے ہاؤسنگ مینجمنٹ، شہری اور دیہی ترقی کے شعبے کے سربراہ مسٹر لی کاو ہائی نے بتایا: سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے حکومت کا ہدف صوبے کے منصوبے اور منصوبوں سے زیادہ ہے۔ لہذا، ہم نے صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دیا ہے کہ وہ پروگراموں، منصوبوں اور منصوبوں کا جائزہ لے تاکہ اس کے مطابق ایڈجسٹمنٹ کی جا سکے۔ جائزے کے ذریعے، اس وقت 250 ہیکٹر سے زیادہ کے 83 اراضی پلاٹ ہیں۔ بنیادی طور پر، یہ منصوبہ تھائی نگوین صوبے میں 2030 تک 24,000 یونٹس سے زیادہ کی ترقی کے ہدف کو پورا کرتے ہوئے، سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے کافی زمین مختص کرتا ہے۔

ڈائی تھانگ کا رہائشی علاقہ ہنوئی - تھائی نگوین ایکسپریس وے کے ساتھ واقع ہے، جو اس وقت زیر تعمیر ہے۔

مندرجہ بالا مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، تمام سطحوں کے سرکاری اداروں، خاص طور پر محکمہ تعمیرات، محکمہ زراعت اور ماحولیات، اور اس منصوبے میں براہ راست شامل مقامی لوگوں کو اس منصوبے کے حتمی مراحل کو جلد از جلد مکمل کرنے کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے چاہییں۔

تعمیراتی پیشرفت کو تیز کریں۔

سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے فیصلے کے فوراً بعد، سرمایہ کاروں نے فوری طور پر شیڈول کے مطابق تعمیر شروع کر دی۔ محکموں، ایجنسیوں، اور مقامی حکام نے انتظامی طریقہ کار کو فوری طور پر حل کرنے اور تعمیراتی عمل کے دوران سیکیورٹی اور نظم و نسق کو یقینی بنانے میں سرمایہ کاروں کو قریب سے مربوط اور مدد فراہم کی۔

ڈائی تھانگ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ (تجارتی نام: ہومی ولیج) کا دورہ کرتے ہوئے، جو ڈونگ ٹائین اور بائی بونگ وارڈز (فو ین سٹی) میں واقع ہے اور TNG لینڈ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی طرف سے تیار کیا گیا ہے، ہم نے تعمیراتی ٹیم کے مثبت کام کے ماحول کا مشاہدہ کیا۔ یہ ایک اہم منصوبہ ہے، جو کم آمدنی والے افراد کے لیے اپنی نوعیت کا پہلا منصوبہ ہے، جو صوبے کے جنوبی گیٹ وے پر بنایا گیا ہے، یہ علاقہ بہت سے صنعتی زونز اور کلسٹرز پر مشتمل ہے۔ مکمل ہونے پر، یہ منصوبہ تقریباً 800 کارکنوں، مزدوروں، اور غریب اور قریب کے غریب گھرانوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرے گا۔

TNG لینڈ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے چیف کنسٹرکشن سپروائزر مسٹر Nguyen Thanh Son نے تصدیق کی: "تعمیر کے 13ویں مہینے میں داخل ہوتے ہوئے، ہم نے مارچ 2025 کے اوائل میں 34 کم بلندی والے مکانات حوالے کیے ہیں؛ اور 361 یونٹوں والی 18 منزلہ عمارت اب 87 فیصد مکمل ہو چکی ہے۔ 2025 اور یونٹس ستمبر کے وسط تک رہائشیوں کے حوالے کر دیں، شیڈول سے دو ہفتے پہلے۔"

گروپ 1، ٹِچ لوونگ وارڈ (تھائی نگوین سٹی) میں بنہ من فاٹ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ سے اس سال تقریباً 500 سوشل ہاؤسنگ یونٹس فروخت ہونے کی امید ہے۔

گروپ 1، ٹِچ لوونگ وارڈ (تھائی نگوین سٹی) میں بنہ من فاٹ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ نے 2024 میں تعمیر کا آغاز کیا۔ فیز 1 میں 600 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے ساتھ 5 سے 15 منزلوں تک کی 11 عمارتوں کی تعمیر شامل ہے۔ اس پروجیکٹ میں ورکرز ہاؤسنگ، سماجی رہائش، ایک کمرشل ایریا، ایک کنڈرگارٹن، اور ایک روایتی مارکیٹ شامل ہے… ایک جدید اور مہذب رہائشی علاقے کی بنیادی ضروریات کو جامع طور پر پورا کرتا ہے۔ سرمایہ کار کے مطابق جولائی 2025 میں 200 سے زائد اپارٹمنٹس فروخت کے لیے پیش کیے جائیں گے، اور تقریباً 300 مزید ستمبر 2025 میں فروخت کیے جائیں گے۔

ٹائین بو گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (TTB گروپ) کے چیئرمین مسٹر ٹران تھانہ بنہ - بن منہ فاٹ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے سرمایہ کار، نے بتایا: حکومت اور قومی اسمبلی نے بہت سے دستاویزات اور سرکلر جاری کیے ہیں جو کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سماجی ہاؤسنگ کی رہنمائی کرتے ہیں، سماجی ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے ترجیحی گروپ کو بڑھاتے ہیں۔ اس کے مطابق، ہم نے صوبے کو تین مزید سماجی رہائش کی عمارتیں بنانے کی تجویز دی ہے، ہر عمارت میں 300 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے ساتھ ہر ایک 21 منزلہ اونچی ہے۔ اس طرح، بن منہ فاٹ پروجیکٹ میں 1,500 اپارٹمنٹس تک کا کل ہاؤسنگ اسٹاک ہے۔

سوشل ہاؤسنگ ڈویلپرز کے لیے رکاوٹوں کو دور کرنا جاری رکھیں۔

سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کے عمل کے دوران، ڈویلپرز کو ترجیحی سرمائے کے ذرائع تک رسائی میں متعدد مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے، اور منصوبہ بندی میں شامل کچھ رسائی سڑکوں پر ابھی تک سرمایہ کاری نہیں کی گئی ہے۔ خاص طور پر، ڈائی تھانگ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ نے واٹر سسٹم کی تنصیب مکمل کر لی ہے لیکن ابھی تک واٹر ٹریٹمنٹ پلانٹ سے رہائشیوں کو صاف پانی کی براہ راست فراہمی نہیں ملی ہے۔

ہوانگ وان تھو وارڈ (تھائی نگوین سٹی) میں باک سون کے رہائشی علاقے کے منصوبے کی تعمیراتی پیشرفت میں تیزی لائی جا رہی ہے۔

TNG لینڈ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے پروجیکٹ کے کنسٹرکشن سپروائزر مسٹر Nguyen Thanh Son نے تجویز کیا کہ تھائی Nguyen Clean Water Joint Stock کمپنی کو صنعتی پانی کی قیمت پر پروجیکٹ کو نظرانداز کرتے ہوئے براہ راست رہائشیوں کو پانی فروخت کرنا چاہیے۔ مزید برآں، چیئن تھانگ کے رہائشی علاقے میں ایک پیدل چلنے والا پل ہے جو اس منصوبے سے منسلک ہے، جسے رہائشی روزانہ تعمیراتی جگہ تک رسائی کے لیے استعمال کرتے ہیں، جس سے حفاظت اور سلامتی کا خطرہ ہے۔ ہم درخواست کرتے ہیں کہ ڈونگ ٹین وارڈ حکام اور رہائشی گروپ اس پل کو ختم کر دیں تاکہ پروجیکٹ کی زمین کی تزئین اور سیکورٹی کو متاثر ہونے سے بچایا جا سکے۔

ڈائی تھانگ کے رہائشی علاقے کے سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ کے علاوہ، بن منہ فاٹ سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ کے سرمایہ کار کو بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے جنہیں حل کرنے کی ضرورت ہے۔ فی الحال، رسائی سڑک منصوبہ بندی میں شامل ہے لیکن ابھی تک اسے سونگ کانگ II انڈسٹریل پارک اور دیگر معاون صنعتی پارکوں تک ہموار ٹریفک کی روانی کو یقینی بنانے کے لیے تعمیر نہیں کیا گیا ہے۔ مزید برآں، سرمایہ کار درخواست کر رہا ہے کہ متعلقہ محکمے اور ایجنسیاں تھائی نگوین صوبے کے آئندہ انضمام کے بعد ضروریات کو پورا کرنے کے لیے موجودہ سماجی رہائش کی گنجائش کو 600 سے بڑھا کر 1,500 یونٹ کرنے کے لیے قانونی طریقہ کار کی تکمیل کو تیز کریں۔

سرمایہ کاروں کو سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کی طرف راغب کرنے کے لیے، صوبائی پیپلز کمیٹی نے 2025 اور اس کے بعد کے سالوں میں صوبے میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی سے متعلق پلان نمبر 146/KH-UBND جاری کیا ہے۔ اسی مناسبت سے، صوبائی عوامی کمیٹی ہر محکمے اور ایجنسی کو کام تفویض کرتی ہے کہ وہ ہر منصوبے میں مشکلات کو دور کرنے، سوشل ہاؤسنگ مصنوعات کو جلد از جلد مارکیٹ میں لانے اور بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کرنے پر توجہ مرکوز کرے، خاص طور پر تھائی نگوین اور باک کان صوبوں کے انضمام کے بعد، جس میں باک کان کے عہدیداروں کی ایک بڑی تعداد کو تھائی نگوین صوبے کے انتظامی مرکز میں کام کرنے کے لیے منتقل ہوتے دیکھا جائے گا۔

وزیر اعظم کی ہدایت کو ٹھوس بنانے کے لیے، تھائی نگوین صوبے نے 2021-2030 کی مدت کے لیے صوبائی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام اور ہر سال کے لیے مخصوص سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پلان جاری کیے ہیں۔ اس کے مطابق، 2025 تک 1,084 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر مکمل کرنے پر توجہ مرکوز کی گئی ہے۔

ماخذ: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/