کاروبار ٹیکس کے نقصانات کو روکنے کے لیے مختصر مدت کے اپارٹمنٹ رینٹل سروسز کا انتظام کرنے کے لیے ایک پلیٹ فارم تجویز کرتے ہیں۔

(NLDO) - سائن ان کو گھر کے مالکان، کرایہ داروں، انتظامی بورڈز، حکام، کاروبار اور مختصر مدت کے اپارٹمنٹ کرایہ پر لینے کی سرگرمیوں کے درمیان ایک پل کے طور پر متعارف کرایا گیا ہے۔

مختصر مدت کے اپارٹمنٹ کرایہ پر لینے کی سرگرمیوں کی پیچیدہ صورتحال کا سامنا کرتے ہوئے، جن پر قابو پانا مشکل ہے اور سیکیورٹی اور ٹیکس کے انتظام کے حوالے سے بہت سے خطرات لاحق ہیں، پریمیئر انٹرپرائز مینجمنٹ سولیوشنز (پریمیئر EMS) نے ابھی ابھی ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی اور ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (HOREA) کو ایک دستاویز بھیجی ہے، جس میں SignIn نامی ڈیجیٹل پلیٹ فارم کی تعیناتی کی تجویز ہے۔ یہ ایک ٹکنالوجی حل ہے جس کا مقصد ایک سمارٹ شہری ماحولیاتی نظام کو تیار کرنے کے ساتھ ساتھ شفاف اور محفوظ طریقے سے قلیل مدتی رہائش کا انتظام کرنے میں مدد کرنا ہے۔

یہ تجویز اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتظام کے حوالے سے ہو چی منہ شہر کے فیصلے 26/2025/QD-UBND کے نفاذ پر مبنی ہے، جس میں قلیل مدتی کرائے کی سرگرمیوں کو سختی سے کنٹرول کرنے کی ضرورت پر زور دیا گیا ہے۔ پریمیئر EMS اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ سائن ان پلیٹ فارم فعال ایجنسیوں، بلڈنگ مینجمنٹ بورڈز اور مقامی حکام کو رہائشیوں کا انتظام کرنے، مکمل طور پر ٹیکس جمع کرنے، رہائشی حفاظت کو یقینی بنانے اور شہری نظم کو برقرار رکھنے میں تعاون فراہم کرے گا۔

سائن ان ایک ٹیکنالوجی پلیٹ فارم ہے جسے گھریلو انجینئرز کی ایک ٹیم نے تیار کیا ہے، جس میں ویتنام میں تمام ڈیٹا کو ذخیرہ اور پروسیس کیا جاتا ہے، موجودہ قوانین کے مطابق معلومات کی حفاظت اور رازداری کے ضوابط کی تعمیل کرتا ہے۔

مالک مکان کرایہ دار کی معلومات، بشمول پورا نام، شناختی کارڈ یا پاسپورٹ نمبر، اور قیام کی مدت کا اعلان کرنے کے لیے ایپ کا استعمال کرتا ہے۔ کرایہ دار اپارٹمنٹ یا استقبالیہ ہال میں QR کوڈ کے ذریعے چیک ان کرے گا۔ نظام مالک مکان اور مہمان کے درمیان خود بخود معلومات کا موازنہ کرتا ہے، اور گمشدہ یا غلط اعلانات کے آثار ہونے پر خبردار کرتا ہے۔

اس کے علاوہ، سائن ان رہائش کی رپورٹیں، آمدنی کے اعداد و شمار بھی فراہم کرتا ہے، اور کار بکنگ، کھانے اور صحت کی دیکھ بھال جیسی خدمات کے انضمام کی اجازت دیتا ہے، جس سے رہائشیوں اور مہمانوں کی خدمت کرنے والا ایکو سسٹم بنایا جاتا ہے۔

بہت سی اپارٹمنٹ عمارتوں نے مختصر مدت کے اپارٹمنٹ کے کرایے پر پابندی لگا دی ہے۔

یہ پلیٹ فارم رہائشی انتظامی نظام میں بہت سے اسٹیک ہولڈرز کے درمیان رابطے کے طور پر بھی کام کرتا ہے: گھر کے مالکان، کرایہ داروں، عمارت کے انتظام سے لے کر مقامی حکام اور سروس کے کاروبار تک۔ خاص طور پر، ایپلی کیشن مہمانوں کی رہائش کی معلومات مقامی پولیس کو خود بخود بھیج سکتی ہے، اور بین الاقوامی مہمانوں کی خدمت کے لیے متعدد زبانوں میں عمارت کے ضوابط کو ظاہر کرنے میں معاونت کر سکتی ہے۔

خاص طور پر، پریمیئر ای ایم ایس نے ایپلی کیشن کی ترقی اور متعلقہ بنیادی ڈھانچے کے تمام اخراجات کو پورا کرنے کا عہد کیا، اور حل کی تفصیلی پیشکش کو منظم کرنے کے لیے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی، HOREA اور متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کرنے کی تجویز پیش کی۔ کمپنی متعدد اپارٹمنٹ بلڈنگز میں پلیٹ فارم کو ایک اعلی قلیل مدتی کرائے کی شرح کے ساتھ شروع کرنے کی بھی خواہش رکھتی ہے، جس میں وارڈ اور ضلعی حکام اور بلڈنگ مینجمنٹ بورڈز کے تعاون سے موثر عمل درآمد کو یقینی بنایا جا سکتا ہے۔

اس سے قبل، ہوری اے کے چیئرمین مسٹر لی ہونگ چاؤ نے بھی ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کو ایک دستاویز بھیجی تھی، جس میں حقیقی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے اپارٹمنٹس کو مختصر مدت کے کرائے پر لینے کی اجازت دینے پر غور کرنے کی درخواست کی گئی تھی، ساتھ ہی ساتھ موثر انتظامی حل تجویز کیے گئے تھے، جس کا مقصد اس قسم کی رہائش کو محفوظ اور صحت مند طریقے سے تیار کرنا، شہر کی ترقی میں اپنا کردار ادا کرنا تھا۔

ماخذ: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm