کلیدی منصوبوں کی ایک سیریز کے لیے آباد کاری کی مشکلات کو حل کرنا

(DN) - ڈونگ نائی پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر نے تجویز پیش کی کہ صوبائی پیپلز کمیٹی بین ہوا برانچ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کو 9 وارڈوں کی عوامی کمیٹیوں کے ساتھ آباد کاری کے انتظامات کے کاموں کو وصول کرنے، نگرانی کرنے، انتظام کرنے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کے لیے تفویض کرتی رہے تاکہ کئی اہم پروجیکٹوں سمیت کئی منصوبوں کی پیش رفت کو تیز کیا جا سکے۔

Thong Nhat - Tan Mai کی آباد کاری کے علاقے میں سرمایہ کاری کی گئی ہے اور اسے Tran Bien اور Tam Hiep وارڈز میں کلیدی منصوبوں کے لیے دوبارہ آبادکاری کا بندوبست کرنے کے لیے بنایا گیا ہے۔ تصویر: فام تنگ

دوبارہ آبادکاری کی زمین کی "اضافی اور قلت دونوں" کی صورت حال سے نمٹنا

ٹران بیئن وارڈ صوبے کا مرکزی وارڈ ہے، اس لیے اس علاقے میں اس وقت اہم منصوبوں اور کاموں کا ایک سلسلہ چل رہا ہے۔ حال ہی میں، زیادہ تر منصوبوں کی پیش رفت میں تاخیر ہوئی ہے، جس کی بڑی وجہ سائٹ کی کلیئرنس میں مسائل ہیں۔

ٹران بیئن وارڈ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین فام ڈک ہوانگ کے مطابق: وارڈ میں ایسے اہم منصوبے اور کام ہیں جنہیں سائٹ کی منظوری میں مشکلات کا سامنا ہے۔ خاص طور پر، سب سے بڑی "بڑے رکاوٹ" ان گھرانوں کے لیے آباد کاری کا انتظام ہے جن کی زمینیں منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے واپس لی گئی ہیں۔ خاص طور پر کائی ریور روڈ پروجیکٹ میں، اس وقت سینکڑوں گھرانے دوبارہ آباد ہونے کا انتظام کرنے کے منتظر ہیں۔

ڈونگ نائی صوبے کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے مطابق، اراضی قانون کی شق 5، آرٹیکل 86 کے مطابق، یہ طے کیا گیا ہے کہ: اس قانون کے آرٹیکل 87 اور آرٹیکل 79 کی دفعات کے تحت بازیاب شدہ زمین لیکن شہری علاقوں میں استعمال کے لیے ابھی تک تفویض یا لیز پر نہیں دی گئی، اراضی فنڈ ڈویلپمنٹ آرگنائزیشنز کو تفویض کی جائے گی۔ دیہی علاقوں میں، اسے نظم و نسق کے لیے کمیونٹی کی سطح پر عوامی کمیٹیوں کو تفویض کیا جائے گا۔

اس صورت حال کی وضاحت کرتے ہوئے، مسٹر فام ڈک ہونگ نے کہا: پہلے، منصوبوں کو نافذ کرتے وقت، آبادکاری کا منصوبہ پرانے بین ہوا شہر میں آبادکاری کے علاقوں میں گھرانوں کے لیے دوبارہ آبادکاری کا بندوبست کرنا تھا۔ تاہم، 2 سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کے نفاذ کے بعد سے، بہت سے آباد کاری والے علاقے اب وارڈ میں نہیں بلکہ دوسرے وارڈوں میں واقع ہیں۔

نئے ضوابط کے مطابق، ٹران بیئن وارڈ معاوضے اور امدادی منصوبوں کی منظوری کی بنیاد کے طور پر وارڈ میں پراجیکٹ ایریاز میں گھرانوں کے لیے دوسرے وارڈوں میں دوبارہ آبادکاری کے انتظامات کی منظوری نہیں دے سکتا۔ لہذا، دوبارہ آبادکاری کے انتظامات کو بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے، جس سے پروجیکٹس کے لیے سائٹ کی منظوری کی پیشرفت متاثر ہوتی ہے۔

پرانے بین ہوا شہر کی انتظامی حدود کی بنیاد پر دوبارہ ترتیب دیے گئے دیگر 8 وارڈوں کے لیے بھی یہ ایک عام مسئلہ ہے۔

پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر چو ٹین ڈنگ کے مطابق: پوائنٹ کے، پوائنٹ ایم، شق 1، آرٹیکل 14 اور پوائنٹ اے، شق 1، حکمنامہ 151/2025/ND-CP مورخہ 12 جون، 2025 کے مقامی حکام کے ضابطہ اخلاق کے آرٹیکل 17 کی بنیاد پر۔ سطح، اراضی کے میدان میں وکندریقرت اور وکندریقرت، مقامی سطح پر زمین کا انتظام کمیون کی سطح پر قابل لینڈ مینجمنٹ ایجنسی کے ذریعے کیا جاتا ہے۔

تاہم، اس ضابطے کے مطابق آبادکاری کے لیے زمین کے فنڈز مختص کرنے میں مسائل اور کوتاہیاں ہیں۔ خاص طور پر، ری سیٹلمنٹ اراضی کے فنڈز والے محلے صرف اس وارڈ یا کمیون کے پراجیکٹس کو انتظام کے لیے دوبارہ آبادکاری کی زمین تفویض کریں گے۔ یہ ایسی صورت حال کی طرف جاتا ہے جہاں مقامی لوگوں کے پاس بہت سے آباد کاری کے اراضی کے فنڈز اور بہت سے آبادکاری کے علاقے ہیں لیکن حصول اراضی کے چند منصوبے ہیں، لہذا انہیں مختص کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ دریں اثنا، ایسے علاقے جن میں آبادکاری کے لیے زمین کے چند فنڈز ہیں لیکن بہت سے ایسے منصوبوں کے لیے جن کے لیے زمین حاصل کرنا ضروری ہے، ان میں آبادکاری کے لیے زمین کے فنڈز کی کمی ہوگی۔

اس حقیقت کی بنیاد پر، ستمبر 2025 کے اوائل میں، ڈونگ نائی صوبے کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے اس مسئلے کی راہ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو ایک حل تجویز کیا۔

اس کے مطابق، ڈونگ نائی پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے تجویز پیش کی کہ صوبائی عوامی کمیٹی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کی بین ہوا برانچ کو سابقہ ​​آباد کاری والے علاقوں کے لیے دوبارہ آبادکاری کا بندوبست کرنے کے لیے وارڈ پیپلز کمیٹیوں کے ساتھ وصولی، نگرانی، انتظام اور ہم آہنگی کے لیے تفویض کرتی رہے گی۔ یہ عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے ساتھ ساتھ پرانے بین ہوا شہر کی عوامی کمیٹی کے ذریعہ مختص کیے گئے منصوبوں کے لیے دوبارہ آباد کاری کا انتظام مسلسل اور بلاتعطل ہے۔

4 بازآبادکاری علاقوں کے لیے تعمیراتی طریقہ کار پر تیزی سے کارروائی کرنے کی تجویز

ڈونگ نائی صوبے کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کے مطابق، اس وقت لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کی بین ہوا برانچ 9 وارڈوں میں تقریباً 40 منصوبوں کے لیے زمین کی وصولی اور سائٹ کلیئرنس کا کام کر رہی ہے جن میں: تران بین، بین ہو، ٹرانگ ڈائی، تام ہیپ، ہو نائی، لونگ بن، لانگ ہنگ، فوک تان اور تام پی۔

حساب کے مطابق، ان پراجیکٹس کے لیے آباد کاری کی مانگ تقریباً 2,400 ری سیٹلمنٹ پلاٹ اور 501 سوشل ہاؤسنگ یونٹس ہیں۔

کائی ریور روڈ پروجیکٹ کو فی الحال گھرانوں کے لیے دوبارہ آبادکاری کا بندوبست کرنے کے لیے ایک بڑے اراضی فنڈ کی ضرورت ہے۔ تصویر: فام تنگ

دریں اثنا، 9 وارڈوں میں آباد کاری والے علاقوں میں آباد کاری کے لیے خالی اراضی فنڈ تقریباً 386 پلاٹوں پر مشتمل ہے۔ تاہم، اراضی کے یہ پلاٹ وارڈوں میں بکھرے ہوئے ہیں اور پراجیکٹ پر عمل درآمد کے لیے زمین کے حصول کے لیے موزوں نہیں ہیں، اس لیے لوگوں نے آباد کاری کے انتظام کے منصوبے سے اتفاق نہیں کیا ہے۔ اس سے ان لوگوں کو متحرک کرنے کے کام کو عملی جامہ پہنانے میں بڑی دشواری ہوتی ہے جن کی زمین اس جگہ کے حوالے کرنے کے لیے حاصل کی گئی ہے۔

دوبارہ آبادکاری کی فوری ضرورت کو پورا کرنے کے لیے، خاص طور پر اہم منصوبوں کے لیے، ڈونگ نائی پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر تجویز کرتا ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹی متعلقہ ایجنسیوں کو 4 بازآبادکاری علاقوں کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کو لاگو کرنے کی منصوبہ بندی کے لیے فوری طور پر قانونی دستاویزات جمع کرانے اور جانچنے کی ہدایت کرے، بشمول: 3-ہیکٹر ری سیٹلمنٹ ایریا؛ ہائیڈ وارڈ میں 3 ہیکٹر ری سیٹلمنٹ ایریا؛ Tam Hiep وارڈ کی آباد کاری کا علاقہ؛ 6.3-ہیکٹر بو لانگ کمرشل اور آباد کاری کا رہائشی علاقہ اور پرانے ہیپ ہووا وارڈ میں آباد کاری کا رہائشی علاقہ، جو اب ٹران بیئن وارڈ ہے۔

فام تنگ

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/go-kho-ve-tai-dinh-cu-cho-loat-du-an-trong-diem-3b003f5/