ہنوئی سماجی رہائش کے لیے ایک فنڈ قائم کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔

TPO - شہر کے سماجی بہبود کے مقاصد کو پورا کرنے والی ہاؤسنگ ان لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے بنائی گئی ہے جنہیں ہاؤسنگ امداد کی ضرورت ہوتی ہے یا شہر کی سماجی و اقتصادی ترقی کی ضروریات کو پورا کیا جاتا ہے۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ جب ضروری ہو تو شہر ایک ہاؤسنگ فنڈ بنانے کے لیے تنظیموں اور افراد سے مکان کرایہ پر لے سکتا ہے۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین وو ڈائی تھانگ نے سماجی بہبود اور دارالحکومت کی ترقی کے لیے ہاؤسنگ بنانے، ان کے انتظام اور استحصال کے لیے اقدامات سے متعلق ایک مسودہ ضابطے پر دستخط کیے ہیں اور اسے جاری کیا ہے۔

اس کے مطابق، شہر کے سماجی بہبود کے مقاصد کو پورا کرنے والی ہاؤسنگ ان لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے بنائی گئی ہے جنہیں ہاؤسنگ امداد کی ضرورت ہوتی ہے یا شہر کی سماجی -اقتصادی ترقی کی ضروریات کو پورا کیا جاتا ہے۔

سوشل ہاؤسنگ فنڈ کی تشکیل مندرجہ ذیل شکلوں کے ذریعے کی جاتی ہے: شہر کے عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کو استعمال کرتے ہوئے نئے ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری؛ سوشل ہاؤسنگ فنڈ کی تکمیل کے لیے کمرشل ہاؤسنگ اور سوشل ہاؤسنگ خریدنا؛ ری ایمبرسمنٹ، ادائیگی، سپورٹ میکانزم، یا قانون کے ذریعہ تجویز کردہ دیگر فارمز کے ذریعے شہر کے حوالے کیے گئے ہاؤسنگ فنڈز وصول کرنا؛ عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال کے قانون کے مطابق سماجی ہاؤسنگ فنڈ بنانے کے لیے تقریب کو تبدیل کرنا اور اہل عوامی مکانات اور زمین کو دوبارہ ترتیب دینا؛ شہر کو ملکی اور غیر ملکی تنظیموں اور افراد کی طرف سے قانونی طور پر عطیہ یا اسپانسر شدہ مکانات وصول کرنا...

ہنوئی میں ایک سماجی ہاؤسنگ کمپلیکس۔ (مثالی تصویر)

خاص طور پر، سٹی ملکی اور غیر ملکی تنظیموں اور افراد کو سماجی بہبود کے مقاصد کے لیے ہاؤسنگ فنڈز تیار کرنے کے لیے تعمیر، تزئین و آرائش، یا قانونی وسائل کی شراکت میں سرمایہ کاری کرنے کی ترغیب دیتا ہے۔ ہاؤسنگ فنڈز میں سرمایہ کاری کرنے اور بنانے میں حصہ لینے والے کاروبار کو زمین، ٹیکس، کریڈٹ، سرمایہ کاری کے طریقہ کار، اور قانون کے ذریعہ تجویز کردہ دیگر معاون طریقہ کار پر ترجیحی پالیسیوں کے لیے غور کیا جائے گا۔

سالانہ طور پر، محکمہ تعمیرات، دیگر محکموں، ایجنسیوں، اور کمیون کی سطح کی عوامی کمیٹیوں کے ساتھ مل کر، دارالحکومت میں سماجی بہبود اور ترقیاتی اہداف کو پورا کرنے کے لیے، سماجی وسائل کو متحرک کرنے کے منصوبے تجویز کرنے کی بنیاد کے طور پر ہاؤسنگ کی ضروریات کا جائزہ لیتا ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ، قانون کے مطابق، جب ضروری ہو تو سٹی ایک ہاؤسنگ فنڈ بنانے کے لیے تنظیموں اور افراد سے ہاؤسنگ لیز پر دے سکتا ہے۔

مکانات مختص کرنے کے اہل افراد کے بارے میں، ان میں شامل ہیں:

شہری علاقوں میں کم آمدنی والے لوگ؛

صنعتی زونز، ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز اور ہائی ٹیک زونز میں کام کرنے والے مزدور اور مزدور؛

شہر کے افسران، سرکاری ملازمین، اور عوامی ملازمین؛

ماہرین، سائنسدان ، فنکار، دانشور، اور اعلیٰ تعلیم یافتہ اہلکار؛

جن لوگوں کی زمین ضبط کر لی گئی ہے انہیں عارضی طور پر دوبارہ آباد کاری فراہم کی جانی چاہیے۔

رہائش کی مشکلات اور اہلیت کے معیار کے معاملات؛

قدرتی آفات، آگ، یا زبردستی کے دیگر حالات کی وجہ سے اچانک رہائش کی مشکلات کا سامنا کرنے والے افراد؛ اور دیگر مخصوص گروپس جیسا کہ ہنوئی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ کیا ہے۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی یہ بھی تقاضا کرتی ہے کہ رہائش کا جائزہ اور مختص کرنے کے لیے شفافیت، معروضیت، اور اہل افراد کے لیے درست معیار اور ترجیحی ترتیب کی پابندی کو یقینی بنایا جائے۔ ہر اہل فرد ایک ہی سپورٹ پالیسی کے تحت صرف ایک ہاؤسنگ یونٹ کا حقدار ہے، الا یہ کہ قانون کے ذریعہ مقرر کیا گیا ہو۔ جو مکانات مختص کیے گئے ہیں وہ معاہدے اور قواعد و ضوابط کے مطابق اسے مطلوبہ مقصد کے لیے استعمال کرنے اور مجاز حکام کے معائنے کی تعمیل کرنے کے ذمہ دار ہیں۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کی طرف سے مقرر کردہ کرائے کی شرحیں وقتاً فوقتاً، کم از کم ہر 3 سال بعد، یا جب بھی انتظام اور آپریٹنگ اخراجات میں نمایاں تبدیلیاں آتی ہیں، ایڈجسٹ کی جاتی ہیں۔

ماخذ: https://tienphong.vn/ha-noi-du-kien-tao-lap-quy-nha-o-an-sinh-post1847996.tpo