2,200 بلین VND سے زیادہ مالیت کے پروجیکٹ کے لیے دو زمینی پلاٹ نیلام ہونے والے ہیں۔

بن ڈنہ نومبر 2024 میں Nhon Ly Commune کے ساؤتھ ویسٹ اربن ایریا پروجیکٹ اور پروجیکٹ پوائنٹ نمبر 2 (2-2) کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کرے گا۔ دونوں زمینی پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 537 بلین VND سے زیادہ ہے۔

بن ڈنہ: 2,200 بلین VND سے زیادہ مالیت کے منصوبے کے لیے دو زمینی پلاٹ نیلام ہونے والے ہیں۔

بن ڈنہ نومبر 2024 میں Nhon Ly Commune کے ساؤتھ ویسٹ اربن ایریا پروجیکٹ اور پروجیکٹ پوائنٹ نمبر 2 (2-2) کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کرے گا۔ دونوں زمینی پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 537 بلین VND سے زیادہ ہے۔

پراپرٹی آکشن سروس سنٹر (Binh Dinh Department of Justice) نے ابھی 2 منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا اعلان کیا ہے جس میں Nhon Ly Commune کے ساؤتھ ویسٹ اربن ایریا پروجیکٹ اور پروجیکٹ پوائنٹ نمبر 2 (2-2) Nhon Ly - Cat Tien Beach Tourist Area شامل ہیں۔

Nhon Ly Commune کے ساؤتھ ویسٹ اربن ایریا پراجیکٹ کا تعلق Nhon Hoi ٹورسٹ اربن ایریا (ذیلی علاقہ 03)، Nhon Hoi اکنامک زون، Nhon Ly Commune، Quy Nhon City کی منصوبہ بندی سے ہے جس کا رقبہ 21.3 ہیکٹر سے زیادہ ہے (رہائشی اراضی 5.9 ہیکٹر، تجارتی اراضی 17 ہیکٹر سے زیادہ)۔ پورے منصوبے کو مکمل کرنے کی پیشرفت زمین کی تقسیم اور زمین کی لیز پر فیصلے کی تاریخ سے 72 ماہ سے زیادہ نہیں ہے۔

اس پروجیکٹ میں تجارتی خدمات، 229 ولاز، اور 300 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کے ساتھ مجموعی طور پر 106 ٹاؤن ہاؤسز ہیں۔ اس کے علاوہ، پراجیکٹ میں 9 منزلہ ہوٹل اور 3 منزلہ معاون سروس بلڈنگ بھی ہے...

اثاثہ نیلامی سروس سینٹر نے کہا کہ اثاثہ کی ابتدائی قیمت 537,436 بلین VND ہے، مرحلہ وار قیمت 10,749 بلین VND ہے، نیلامی میں حصہ لینے کے لیے جمع رقم 107,487 بلین VND ہے۔ صلاحیت کے دستاویزات اور بالواسطہ بولیاں جمع کرانے کا وقت شام 4:00 بجے سے پہلے ہے۔ 15 نومبر 2024 کو؛ نیلامی 23 نومبر 2024 کو صبح 9:00 بجے ہوگی۔

چونکہ Nhon Ly Commune کے ساؤتھ ویسٹ اربن ایریا پراجیکٹ میں کل کم از کم سرمایہ کاری کا سرمایہ 2,264 بلین VND ہے، اس منصوبے کو تیار کرنے کے لیے، سرمایہ کار کے پاس اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کا مالک ہونا چاہیے جو کل پروجیکٹ سرمایہ کاری کے 15% سے کم نہ ہو۔ سرمایہ کار کی طرف سے قائم کردہ سرمایہ کار، پیرنٹ کمپنی، اقتصادی تنظیم گزشتہ 6 سالوں میں کم از کم 1،358.4 بلین VND کی لاگت کے ساتھ ملتے جلتے کم از کم 1 پروجیکٹ کا سرمایہ کار رہا ہے۔

دریں اثنا، پراجیکٹ پوائنٹ نمبر 2 (2-2)، Nhon Ly - Cat Tien بیچ ٹورسٹ ایریا کا رقبہ 40.21 ہیکٹر ہے جس میں 14.4 ہیکٹر سے زیادہ کی ٹورازم سروس لینڈ، 1.6 ہیکٹر کی ہوٹل کی زمین، 1.1 ہیکٹر کی ریزورٹ سروس لینڈ...

پراپرٹی آکشن سروس سینٹر کے مطابق، پراپرٹی کی ابتدائی قیمت 537,436 بلین VND ہے، مرحلہ وار قیمت 6,959 بلین VND ہے، نیلامی میں حصہ لینے کے لیے ڈپازٹ 69.5 بلین VND سے زیادہ ہے۔ دستاویزات جمع کرانے کا وقت شام 4:00 بجے، 22 نومبر 2024 سے پہلے ہے۔ نیلامی کا وقت صبح 9:00 بجے، 30 نومبر 2024 ہے۔

پروجیکٹ نمبر 2 (2-2)، Nhon Ly - Cat Tien Beach Tourist Area میں کل کم از کم سرمایہ کاری کا سرمایہ 2,215 بلین VND سے زیادہ ہے۔ منصوبے کی کل سرمایہ کاری 2,563 بلین VND سے زیادہ ہے (بشمول زمین کے استعمال کی فیس، کرایے کی پوری مدت کے لیے ایک یکمشت میں ادا کی گئی زمین کے کرایے کی فیس)۔

پروجیکٹ میں حصہ لینے والے سرمایہ کاروں کو یہ ثابت کرنا ہوگا کہ پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے ان کا اپنا سرمایہ (منسلک دستاویزات کے ساتھ) پروجیکٹ کی کل سرمایہ کاری کے 15% سے کم نہیں ہے۔ پچھلے 6 سالوں میں 1,107 بلین VND سے زیادہ کی کم از کم پروجیکٹ لاگت کے ساتھ کم از کم اسی طرح کے 1 پروجیکٹ کے سرمایہ کار رہے ہیں۔

مندرجہ بالا دو منصوبوں کے علاوہ، 30 نومبر 2024 کو صبح 10:00 بجے، پراپرٹی آکشن سروس سینٹر سب ایریا 04، Nhon Hoi اکنامک زون میں Phuong Mai Mountainside Parking Lot پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا بھی اہتمام کرے گا۔

Phuong Mai Mountainside Parking Project کا رقبہ 1.2 ہیکٹر ہے۔ منصوبے کی کل سرمایہ کاری صرف 65 بلین VND سے زیادہ ہے۔ پراپرٹی کی ابتدائی قیمت تقریباً 2 بلین VND ہے، مرحلہ وار قیمت 40 ملین VND ہے، ڈپازٹ 399 ملین VND سے زیادہ ہے۔

یہ معلوم ہے کہ منصوبے کے مغرب اور جنوب میں پارکنگ کا انتظام تقریباً 88 موٹر سائیکلوں، 75 کاروں، 21 بسوں کی پارکنگ کی جگہوں کے ساتھ کیا گیا ہے، اور تقریباً 21 گاڑیوں کی گنجائش والی شٹل بسوں اور عملے کی کاروں کے لیے پارکنگ ایریاز کا بھی انتظام کیا گیا ہے۔

پراپرٹی آکشن سروس سینٹر نے Nhon Ly Commune کے ساؤتھ ویسٹ اربن ایریا پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے 4 نوٹس جاری کیے ہیں، جو بالترتیب 2 مارچ 2024، اپریل 25، 2024، 1 جون، 2024 اور 27 جولائی 2024 کو ہو رہے ہیں۔ ان نوٹسز کے مطابق، Nhon Ly Commune کے ساؤتھ ویسٹ لینڈ ایریا کی ابتدائی قیمت VND 639.6 بلین سے زیادہ ہے (ابتدائی قیمت VND 12.739 بلین ہے، ڈپازٹ VND 127 بلین سے زیادہ ہے)۔

اس سے قبل، نومبر 2023 میں، بن ڈنہ صوبائی اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ نے اس پروجیکٹ کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے طریقہ کار کے نفاذ کا بھی اہتمام کیا تھا (25 نومبر 2023 کو ہو رہا تھا)۔ تاہم، پراجیکٹ کے رجسٹریشن کے دستاویزات جمع کرانے کی آخری تاریخ کے بعد، Nhon Ly Commune کے ساؤتھ ویسٹ اربن ایریا پروجیکٹ کے پاس نیلامی میں حصہ لینے کی صلاحیت اور تجربہ رکھنے والے 4 سرمایہ کار تھے اور نیلامی کے دوسرے دور میں حصہ لینا جاری رکھیں گے۔

تاہم، اس راؤنڈ میں، کسی سرمایہ کار نے حصہ نہیں لیا۔ لہذا، اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ نے پراپرٹی آکشن سروس سینٹر سے نیلامی کی مدت میں 31 دسمبر 2023 تک توسیع کرنے کی درخواست کی۔ 1 دسمبر 2023 کو، پراپرٹی آکشن سروس سینٹر نے Nhon Ly Commune کے جنوب مغربی شہری ایریا پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا اعلان کیا، اس منصوبے کے لیے نیلامی کا وقت: جنوری 2023۔30۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html