متعدد کاموں کو ڈی سینٹرلائز کریں۔
ہنوئی کے دیگر اضلاع کی طرح، ڈونگ دا ضلع اس علاقے میں پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش کو تیز کرنے پر توجہ دے رہا ہے۔ اس اہم کام کو انجام دینے کے لیے، ڈسٹرکٹ اربن منیجمنٹ ڈپارٹمنٹ کے سربراہ ٹرونگ من کوانگ نے کہا کہ پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش کو فروغ دینے میں اہم کردار ادا کرنے والے عوامل میں سے ایک یہ ہے کہ شہر نے مسلسل وکندریقرت کو مضبوط کیا ہے اور مضبوط اور واضح طور پر اختیارات مقامی حکام کو سونپے ہیں۔
خاص طور پر، ہر مقام کی خصوصیات کے مطابق، ہر علاقے، ہر علاقے، اضلاع پروگراموں اور حلوں کو فعال طور پر لاگو کریں گے، نیز اپارٹمنٹ کی پرانی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر کو لاگو کرنے کے منصوبے کا فعال طور پر جائزہ لیں گے اور اسے حقیقت کے مطابق ایڈجسٹ کریں گے۔ اس کے علاوہ، مقامی لوگ دوسرے منصوبوں کو نافذ کرنے پر بھی توجہ مرکوز کرتے ہیں جو سٹی کے پروجیکٹ کے مطابق مجموعی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے مرتب کیے گئے ہیں۔
مسٹر ٹروونگ من کوانگ کے مطابق، شہر کی طرف سے وکندریقرت اور مضبوط اجازت کا نمایاں فائدہ یہ ہے کہ اضلاع اور قصبوں کی منصوبہ بندی سے لے کر معاوضے تک کی پہل کو بڑھایا جائے، معاوضے کے گتانک (گتانک K) کے انتخاب کے ساتھ ساتھ دارالحکومت کے انتظامات اور مقامی آبادیوں کے لیے فنڈنگ سے متعلق مسائل... اس کی بدولت، اب تک، ڈیونگ ڈسٹرکٹ نے کچھ اہم ابتدائی نتائج حاصل کیے ہیں۔ خاص طور پر، منصوبہ بندی کے حوالے سے، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کا کام مکمل کیا ہے، 3 اجتماعی رہائشی علاقوں ٹرنگ ٹو، کم لین، کھوونگ تھونگ کی تزئین و آرائش کی ہے اور اپریل 2024 میں اسے مرتب کرکے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کو بھیج دیا ہے۔
"محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کا جائزہ لینے کے بعد اور سٹی پیپلز کمیٹی کی جانب سے تین رہائشی علاقوں ٹرنگ ٹو، کم لین، اور کھوونگ تھونگ کی تزئین و آرائش کے لیے منصوبہ بندی کے کام کی منظوری کے بعد، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی منصوبہ بندی کے منصوبے کی تکمیل کا انتظام کرے گی تاکہ عوامی رائے عامہ کو جمع کرنا جاری رکھا جا سکے اور شہر کے لیے رپورٹ کو مکمل کیا جائے تاکہ وہ مسٹر کیونگ کو مطلع کر سکیں"۔
معائنے کے کام کے لیے، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے 5,000 دستاویزات (کتابچے کی شکل میں) پرنٹ کیے جن میں ضوابط اور قانونی پالیسیوں کا خلاصہ کیا گیا جو کہ یاد رکھنے اور سمجھنے میں آسان ہیں وارڈز کو گھر بھیجنے کے لیے، قانونی دستاویزات، معلومات، زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے نقشے، ضلع کی شہری ذیلی تقسیم اور وارڈز کے الیکٹرونک وارڈز کی معلومات کے پورے نظام کو عام کیا۔ محکمہ ہاؤسنگ اینڈ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ ( وزارت تعمیر )، محکمہ تعمیرات، محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے ساتھ رابطہ قائم کرتے ہوئے ضلع میں 100% رہائشی گروپوں میں تربیتی اور پروپیگنڈا کانفرنسوں کا اہتمام کرنا۔
نتیجے کے طور پر، اس وقت تک، شہر کی طرف سے تفویض کردہ مکانات کی کل تعداد کی بنیاد پر، ڈونگ دا ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے 131 مکانات کے معائنے کا اہتمام کیا ہے۔ باقی مکانات جن کا معائنہ نہیں کیا گیا، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے سٹی پیپلز کمیٹی اور محکمہ تعمیرات کو ایک رپورٹ مرتب کر دی ہے تاکہ آنے والے وقت میں عمل درآمد کو منظم کرنے کے لیے ضلع کے لیے منصوبہ تیار کیا جا سکے۔
51 Huynh Thuc Khang میں لیول D خطرناک اپارٹمنٹ کی عمارت کی تزئین و آرائش کے حوالے سے، ضلع تعمیرات کے محکمے اور متعلقہ محکموں اور شاخوں کے ساتھ معاوضے، مدد اور آباد کاری کے منصوبے کو مکمل کرنے کے لیے رابطہ کر رہا ہے۔
اس کے ساتھ، محکمہ تعمیرات، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمہ کی ہدایت پر عمل کرتے ہوئے؛ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے سٹی پیپلز کمیٹی کو ایک رپورٹ پیش کی ہے تاکہ پرانے سرکاری مکانات کی فروخت کی قیمت پر غور کیا جا سکے (51 Huynh Thuc Khang میں 42 اپارٹمنٹس کے ساتھ) معاوضے، مدد اور آباد کاری کے منصوبے کو مکمل کرنے اور منظور کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کریں۔
"شہر، محکموں اور شاخوں کی طرف سے منظوری کے بعد، ڈونگ دا ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی معاوضے، مدد اور آبادکاری کے منصوبے کو منظور کرے گی اور تشہیر کا اہتمام کرے گی، اگلے اقدامات کرے گی..." - مسٹر ٹرونگ من کوانگ نے کہا۔
ایک خاص میکانزم کی ضرورت ہے۔
شہر کی زیادہ تر پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی طرح، ڈونگ دا ضلع میں کچھ پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کو زمین استعمال کرنے والوں نے ٹھوس 3 سے 5 منزلہ مکانات اور مستحکم رہائش گاہوں میں تبدیل کر دیا ہے۔ جہاں تک اپارٹمنٹ کی عمارتوں کا تعلق ہے، ان کے استعمال کے دوران، گھرانوں نے خود ان کی توسیع اور مرمت کی ہے، جس سے شہری جمالیات کو نقصان پہنچا ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ باقاعدہ دیکھ بھال اور مرمت نہ ہونے کی وجہ سے شہری انفراسٹرکچر کا نظام تنزلی کا شکار ہو گیا ہے، جس کے باعث کئی مکانات شدید خستہ حالی کا شکار ہیں، کچھ مکانات کو شدید نقصان پہنچا ہے، جس سے اندر رہنے والوں کے لیے خطرہ ہے۔
کم لین اجتماعی رہائش کے علاقے میں کمرہ P116، بلڈنگ C4 میں رہنے والی محترمہ ہا تھی ڈنگ نے کہا کہ جس گھر میں ان کا خاندان رہتا ہے وہ اس وقت چھت اور اردگرد کی دیواروں پر بہت سے ٹوٹے اور چھلکے ہوئے ٹکڑوں کے ساتھ شدید خستہ حالی کا شکار ہے۔ روزمرہ کی سرگرمیاں انجام دینے کے لیے، خاندان کو پلاسٹک کی چھت کا نظام نصب کرنا پڑا، لیکن یہ پھر بھی پانی کو ٹپکنے اور فرش پر گرنے سے نہیں روک سکا۔
تنزلی کے خوف کے علاوہ، C4 میں بھی اکثر سیلاب آتا ہے اور عمارت کے سیپٹک ٹینک سے بدبو اور بدبو آتی ہے۔ "زیادہ تشویشناک بات یہ ہے کہ جب بھی طوفان آتا ہے، ہمیں بہت خوف ہوتا ہے کہ بالائی منزلوں پر موجود شیروں کے پنجرے اور پانی کے ٹینک کسی بھی وقت گر سکتے ہیں، اس لیے یہاں کے مکینوں کو امید ہے کہ مجاز حکام اپارٹمنٹ کی پرانی عمارت کی تزئین و آرائش میں تیزی لانے پر غور کریں گے، تاکہ لوگوں کو جلد ہی رہنے کے لیے ایک محفوظ اور مستحکم جگہ میسر ہو،" محترمہ ہا تھی ڈنگ نے امید ظاہر کی۔
محترمہ Nguyen Thi Kim Lien، پارٹی سیل سکریٹری، C4 عمارت کے رہائشی گروپ کی سربراہ، نے بتایا کہ رہائشی گروپ ڈونگ دا ضلع اور کم لیان وارڈ میں پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے لیے اسٹیئرنگ کمیٹی کے ساتھ باقاعدگی سے رابطہ کرتا ہے تاکہ ہر رہائشی تک پروپیگنڈہ کے کام کو فروغ دیا جا سکے۔ خاص طور پر، 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کا مسودہ تیار کرنے کے بعد، رہائشی گروپ نے اسے عمارتوں اور رہائشی علاقوں کے بلیٹن بورڈز پر لٹکانے اور عوامی طور پر پوسٹ کرنے کا اہتمام کیا تاکہ لوگ منصوبہ بندی کی تکمیل کے لیے تعمیری خیالات کو جان سکیں، تعاون کر سکیں اور تعاون کر سکیں۔
کم لین وارڈ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نگوین کوانگ سون نے کہا کہ وارڈ میں پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کا تناسب علاقہ اور آبادی دونوں کی اکثریت کا ہے۔ خاص طور پر، پورے علاقے میں کل 16 آبادی والے گروپوں میں سے، تقریباً 16,000 لوگوں کے ساتھ 13 گروپس ہیں جو اپارٹمنٹ کی پرانی عمارتوں میں رہائش پذیر ہیں۔
یہ بات قابل ذکر ہے کہ 1960 کی دہائی سے اب تک جو رہائشی علاقے تعمیر کیے گئے تھے ان میں 3 عمارتیں C1، C2، C13 ہیں، مجاز حکام کے معائنے کے نتائج کے مطابق، C سطح پر ہیں۔ سٹی پیپلز کمیٹی اور ڈونگ دا ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی ہدایت پر عمل کرتے ہوئے، تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے لیے ڈونگ دا ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے کمن پارٹی کے پرانے اپارٹمنٹس کی تعمیر اور جنگ کی پرانی کمیٹی قائم کی ہے۔ ایک اسٹیئرنگ کمیٹی نے شہر اور ضلع کی پالیسیوں، منصوبوں، اور منصوبوں کی تشہیر، پروپیگنڈہ، متحرک کرنے اور ہر گھر تک پہنچانے کے منصوبے بنائے۔
یہ معلوم ہے کہ ڈونگ دا ضلع میں پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں میں، موجودہ آبادی سب ڈویژن پروجیکٹ کے پلاننگ بلاکس میں بیان کردہ آبادی کے ہدف سے زیادہ ہے۔ اس کے علاوہ، سب ڈویژن پلاننگ پروجیکٹ H1-3 کے مطابق عمارت کے فرشوں کی ہدف کی تعداد سرمایہ کاروں کو ان کے سرمائے کو متوازن کرنے میں مدد دینے کی ضمانت نہیں ہے، اس لیے فی الحال یہ پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر میں حصہ لینے میں دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ اور اپیل نہیں کرتا ہے۔
"لہذا، مقامی فریق امید کرتا ہے کہ سٹی پیپلز کمیٹی اور مرکزی حکومت مشکلات کو دور کرنے پر غور کریں گے، خاص طور پر ہنوئی میں عام طور پر اور ڈونگ ڈا ڈسٹرکٹ میں اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش کے معاملے کے لیے ایک مخصوص طریقہ کار رکھنے کے بعد، قومی اسمبلی سے کیپٹل لا منظور ہونے کے بعد، خاص طور پر، آبادی کوٹہ، منزلوں کی تعداد میں رکاوٹوں کو دور کرنے پر غور کریں گے۔ تاریخی اندرون شہر اضلاع میں پرانے اپارٹمنٹس جیسے ڈونگ دا، با ڈنہ..." - ڈونگ دا ضلع کے اربن مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے سربراہ نے اظہار کیا۔
ڈونگ دا ڈسٹرکٹ اس وقت شہر میں پرانے اپارٹمنٹس کے معائنہ اور منصوبہ بندی کے کام کا سب سے بڑا علاقہ ہے۔ خاص طور پر، اس علاقے میں اس وقت 20 پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں، جن میں 12 مرتکز اپارٹمنٹ عمارتیں اور 8 سنگل اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں جن میں 507 پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں جو 1960 - 1970 کے عرصے میں اور 1990 کے آغاز کے آس پاس 21 وارڈوں میں تعمیر کی گئی ہیں، جن میں تقریباً 20,013 اپارٹمنٹس ہیں۔
ماخذ: https://kinhtedothi.vn/hieu-qua-tu-phan-cap-uy-quyen.html
تبصرہ (0)