پراجیکٹس میں دیرینہ بقایا جات کو حل کرنے کے طریقہ کار سے متعلق رہنما خطوط۔

حکومت نے حکم نامہ 147 جاری کیا ہے جس میں قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 29 میں بیان کردہ تعطل اور دیرینہ منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کے نفاذ کی رہنمائی کی گئی ہے۔

جن منصوبوں کو سرٹیفکیٹس (زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ) غلط طریقے سے دیے گئے ہیں ان سے نمٹنے کے لیے شرائط کے جائزے کے بارے میں، جیسا کہ قرارداد نمبر 29 کے آرٹیکل 11 میں بیان کیا گیا ہے، فرمان نمبر 147 محکمہ تعمیرات کو ہدایت کرتا ہے کہ وہ متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ اس کی صدارت کرے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کا جائزہ لے تاکہ منصوبہ بندی کے قانون کے مطابق منصوبہ بندی اور قانون کے مطابق منصوبہ بندی کے قوانین کے مطابق منصوبہ بندی کی جا سکے۔

یہ حکم نامہ حالات کی تشخیص کے نتائج مرتب کرتا ہے اور زمین کے استعمال کے مقاصد کو ایڈجسٹ کرنے کی اجازت دینے یا زمین کے استعمال کے مقاصد اور زمین کے استعمال کی مدت کو ایڈجسٹ کرنے کی اجازت دینے کے بارے میں غور اور فیصلے کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو جمع کرنے کے لیے ڈوزیئر تیار کرتا ہے جو کہ ہر منصوبے کے لیے ضوابط کے مطابق نہیں ہیں۔ حکم نامے میں یہ بھی بتایا گیا ہے کہ صوبائی پیپلز کمیٹی کو جمع کرائے جانے والے ڈوزیئر کی اقسام۔

آج تک، قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 29 میں طے شدہ تعطل اور طویل منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کے نفاذ کے لیے ایک حکم نامہ جاری کیا گیا ہے۔

دریں اثنا، محکمہ زراعت اور ماحولیات کو زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے اور معلومات کو ٹیکس حکام کو منتقل کرنے کا کام سونپا گیا ہے تاکہ ٹیکس حکام اضافی اراضی کے استعمال کی فیس اور اراضی کی لیز فیس کا حساب لگا سکیں جب صوبائی پیپلز کمیٹی نے زمین کے استعمال کے مقاصد کو ایڈجسٹ کرنے کی اجازت دینے کا فیصلہ جاری کیا یا زمین کے استعمال کے مقاصد میں ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دینے کا فیصلہ زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ کے ساتھ نہیں ہے

زمین کے رجسٹریشن آفس کو پروجیکٹوں اور گھر خریداروں کے لیے زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے سے متعلق ذمہ داریاں تفویض کی جاتی ہیں۔

حکمنامہ 147 زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے، زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگانے، اور ان منصوبوں کے لیے زمین کی لیز کی فیس کے لیے وقت اور طریقہ کی بھی وضاحت کرتا ہے جن کے زمین کے استعمال کا مقصد رہائشی زمین میں ایڈجسٹ کیا جاتا ہے۔ یہ قابل ذکر ہے کہ اگر زمین کے استعمال کی فیس یا زمین کے لیز کی فیس کی رقم پہلے سے ادا کی گئی رہائشی زمین کی قیمت کی بنیاد پر اس وقت کی گئی رقم سے زیادہ ہے جو زمین کے استعمال کا سرٹیفکیٹ غلط طریقے سے جاری کیا گیا تھا، تو ریاست اس فرق کو واپس نہیں کرے گی۔

مزید برآں، حکمنامہ 147 ایسے منصوبوں کے لیے زمین کی مسلسل مختص اور لیز پر دینے سے متعلق بھی رہنمائی فراہم کرتا ہے جو سرمایہ کاروں کے انتخاب اور زمین کے انتظام اور استعمال کے ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔ یہ زمین پر سرمایہ کاری کے منصوبوں پر بھی توجہ دیتی ہے جن پر ریاست پہلے ہی دوبارہ دعوی کر چکی ہے، چاہے زمین کی بحالی قانون کے مطابق نہ ہو۔

یہ حکم نامہ 7 مئی 2026 سے نافذ العمل ہے۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/huong-dan-co-che-thao-go-cac-du-an-ton-dong-keo-dai-185260509132211518.htm