بچت کی شرح سود کو ترجیح دیں۔
Tien Phong اخبار کے ایک رپورٹر کے ساتھ بات کرتے ہوئے، مسٹر Nguyen Quang Huy - فنانس اور بینکنگ فیکلٹی، Nguyen Trai یونیورسٹی کے معاشی ماہر - نے صورتحال کا تجزیہ کیا۔ مارکیٹ ایک نئے مرحلے میں داخل ہو رہی ہے، جہاں سرمائے کا بہاؤ ان شعبوں کو ترجیح دیتا ہے جو مختصر مدت کے قیاس آرائیوں کی بجائے معیشت کے لیے حقیقی قدر پیدا کرتے ہیں۔
مسٹر ہیو کے مطابق، ڈپازٹ سود کی شرحیں فی الحال نسبتاً پرکشش ہیں، جس سے بینک ڈپازٹس کو کچھ اپیل دوبارہ حاصل کرنے میں مدد ملتی ہے۔ اگرچہ وہ غیر معمولی منافع نہیں دیتے ہیں، لیکن بچت ان کی حفاظت، اعلی لیکویڈیٹی، اور سرمائے کو محفوظ رکھنے کی صلاحیت کی وجہ سے ایک مؤثر دفاعی آپشن بنی ہوئی ہے۔
بہت سے پیشہ ور سرمایہ کاروں کے لیے، یہ "سائیڈ لائنز پر ہونے" کی حالت نہیں ہے، بلکہ جب مارکیٹ پرکشش خریداری پوائنٹس پیش کرتی ہے تو نئے مواقع سے فائدہ اٹھانے کے لیے وسائل کی تیاری کا ایک قدم ہے۔
اسٹاکس: مضبوط مالی بنیادوں والی کمپنیاں تلاش کریں۔
ماہر اقتصادیات Nguyen Quang Huy نے مزید کہا کہ سٹاک مارکیٹ کو اب بھی بہت زیادہ امکان سمجھا جاتا ہے جس کی بدولت اپ گریڈیشن کے امکانات اور مستقبل میں غیر ملکی سرمائے کی آمد میں ممکنہ اضافہ ہو سکتا ہے۔ تاہم، "کچھ بھی خریدو اور جیتو" کا دور ختم ہو چکا ہے۔ مواقع مضبوط مالی بنیادوں، شفاف حکمرانی، واضح مسابقتی فوائد، اور اقتصادی ترقی سے فائدہ اٹھانے کی صلاحیت کے حامل کاروبار پر توجہ مرکوز کریں گے۔
اس کا مطلب ہے کہ سرمایہ کاروں کو ریوڑ کی ذہنیت یا قلیل مدتی رجحانات کی پیروی کرنے کے بجائے کاروبار کا تجزیہ کرنے کی اپنی صلاحیت کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے۔ اثاثوں کا معیار آنے والے سالوں میں سرمایہ کاری کی کارکردگی کا فیصلہ کن عنصر بن جائے گا۔
سیگون - ہنوئی سیکیورٹیز جوائنٹ اسٹاک کمپنی (SHS) کے تجزیہ مرکز کے ڈائریکٹر مسٹر نگوین من ہان کا خیال ہے کہ سرمایہ کاروں کو کیپٹل مارکیٹ ایکو سسٹم کے اندر ایسی کمپنیوں کو ترجیح دینی چاہیے جو ویتنام کی مالیاتی مارکیٹ کی ترقی سے براہ راست فائدہ اٹھا سکیں۔
مسٹر ہان کے مطابق، سیکورٹیز، فنڈ مینجمنٹ، فنانشل سروسز، یا کیپٹل مارکیٹ میں خدمات انجام دینے والے انفراسٹرکچر کے شعبوں میں کام کرنے والے کاروبار کے پاس ترقی کے لیے کافی گنجائش ہوگی کیونکہ مارکیٹ کا سائز مسلسل بڑھتا جا رہا ہے۔
اس کے برعکس، سٹیل اور بہت سے دیگر مینوفیکچرنگ سیکٹر جیسی سائیکلکل صنعتیں ان پٹ مواد کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ پر بہت زیادہ انحصار کرتی ہیں۔ اس کی وجہ سے کارپوریٹ منافع سائیکلوں میں تیزی سے اتار چڑھاؤ کا باعث بنتا ہے اور پائیدار طویل مدتی سرمایہ کاری کے منافع کو پیدا کرنا مشکل بنا دیتا ہے۔
سونے اور چاندی کو دفاع کے لیے استعمال کیا جائے۔
ماہر Nguyen Quang Huy کے مطابق، سونا اور چاندی اب بھی سرمایہ کاری کے محکموں میں ایک خاص کردار ادا کرتے ہیں، لیکن ان کی اصل نوعیت کو سمجھنے کی ضرورت ہے۔ حالیہ تیز اتار چڑھاو سے پتہ چلتا ہے کہ سونا ایک دفاعی اثاثہ ہے، ایسا آلہ نہیں جو سرمایہ کاروں کی کامیابی کی ضمانت دیتا ہے۔
اس کے باوجود، عالمی معیشت کی غیر یقینی صورتحال کے خلاف دولت کو محفوظ رکھنے میں سونا ایک اہم کردار ادا کر رہا ہے۔ اس کے علاوہ، چاندی ایک قیمتی دھات اور قابل تجدید توانائی، الیکٹرانکس، بیٹری اسٹوریج، اور اعلی ٹیکنالوجی جیسی صنعتوں کے لیے کلیدی ان پٹ دونوں کی حیثیت سے اپنی دوہری حیثیت کی وجہ سے زیادہ توجہ مبذول کر رہی ہے۔
تاہم، مسٹر ہوا کا خیال ہے کہ سونے اور چاندی دونوں کو بنیادی حکمت عملی بننے کے بجائے سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو کا صرف ایک حصہ بنانا چاہیے۔
رئیل اسٹیٹ: کون سا طبقہ بہترین ہے؟
رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں، مارکیٹ برسوں کی تیز رفتار ترقی کے بعد گہری تفریق کے مرحلے میں داخل ہو رہی ہے۔ اگرچہ قلیل مدتی قیاس آرائی کے مواقع نایاب ہوتے جا رہے ہیں، حقیقی ضروریات کو پورا کرنے والے طبقات کو اب بھی طویل مدتی امکانات تصور کیا جاتا ہے۔ ان میں صنعتی رئیل اسٹیٹ، سماجی رہائش، کارکنوں اور پیشہ ور افراد کے لیے رہائش، اور پائیدار شہری کاری سے منسلک منصوبے شامل ہیں۔
یہ وہ شعبے ہیں جو معیشت کی حقیقی ضروریات کو پورا کرتے ہیں، بجائے اس کے کہ مکمل طور پر قیاس آرائی پر مبنی سرمائے کے بہاؤ پر انحصار کریں۔
ویتنام رئیل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن کے چیئرمین جناب Nguyen Van Dinh کا خیال ہے کہ ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک ایسے مرحلے میں داخل ہو رہی ہے جہاں استعمال کی قدر توقعات کی قدر سے زیادہ اہم ہو گی۔
اس دور میں جہاں "گھر رہنے کے لیے ہے"، اچھی کنیکٹیویٹی کے ساتھ جائیدادیں، زندگی کی عملی ضروریات کو پورا کرنا، سہولیات کا ایک مکمل ماحولیاتی نظام کا حامل ہونا، اور ترقی کے نئے مراکز سے منسلک ہونا سب سے زیادہ پائیدار مسابقتی اثاثہ کلاس ہوگا۔ دوسرے لفظوں میں، قلیل مدتی رجحانات کا پیچھا کرنے کے بجائے، مارکیٹ آہستہ آہستہ رئیل اسٹیٹ کے بنیادی جوہر کی طرف لوٹ رہی ہے: لوگوں کی خدمت کرنا اور زندگی کی حقیقی قدر پیدا کرنا۔
ماخذ: https://tienphong.vn/kenh-dau-tu-nao-hap-dan-nhat-hien-nay-post1851061.tpo
