 |
| ڈونگ نائی شہر کے لیے اپنے زمینی وسائل کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے کے لیے ایک مکمل ٹرانسپورٹیشن انفراسٹرکچر تیار کرنا ایک حل ہے۔ تصویر: ہوانگ لوک |
یہ یقینی بنانے کے لیے کہ یہ وسیلہ صحیح معنوں میں ایک طویل مدتی ترقی کا محرک بن جائے، شہر ایک موثر، شفاف اور اقتصادی انداز میں زمین کا انتظام، مختص اور استعمال کر رہا ہے۔
ترقی کے لیے اسٹریٹجک وسائل
ڈونگ نائی سٹی کے پاس زمین کا ایک بڑا ذخیرہ ہے۔ اس فائدہ کو جنوبی کلیدی اقتصادی خطے کے گیٹ وے پر اس کے محل وقوع سے مزید بڑھایا گیا ہے، جو براہ راست وسطی ہائی لینڈز، جنوبی وسطی ساحلی علاقے، اور ملک بھر میں بڑے اقتصادی مراکز سے جڑتا ہے۔ اپنے طویل مدتی ترقیاتی منصوبوں میں، ڈونگ نائی سٹی موثر اور شفاف انتظام، مختص، اور زمین کے استحصال کو ترجیح دیتا ہے۔ بکھرے ہوئے اور غیر موثر زمین کے استعمال کے مسئلے پر قابو پانا۔
صنعتی شعبے میں، علاقہ سٹریٹجک سرمایہ کاروں کو راغب کرنے، ہائی ٹیک صنعتی پارکوں، سبز صنعتوں، معاون صنعتوں، اور اہم شعبوں کی ترقی کو ترجیح دیتا ہے۔ جبکہ ٹیکنالوجی اور اختراعی جگہوں کے کلسٹرز بنانے کے لیے انوویشن سینٹرز، ڈیٹا سینٹرز، سمارٹ لاجسٹکس، اور ٹیلی کمیونیکیشن انفراسٹرکچر جیسے بنیادی پروجیکٹوں کو بھی تیار کرنا۔
خدمت کے شعبے میں، شہر کا مقصد لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈے، ایک آزاد تجارتی مرکز، اور ایک ایوی ایشن-لاجسٹکس-ٹریڈ- ٹورازم ایکو سسٹم سے منسلک ایک جامع سروس شہری علاقہ تیار کرنا ہے تاکہ پیداوار اور خدمات کے درمیان ایک مسلسل ویلیو چین قائم ہو، زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنایا جا سکے، اور پائیدار ترقی کو فروغ دیا جا سکے۔
12,700 کلومیٹر سے زیادہ کے قدرتی رقبے کے ساتھ، ڈونگ نائی سٹی کے پاس اس وقت جنوبی ویتنام میں زمین کا سب سے بڑا ذخیرہ ہے اور یہ سات شہروں میں ملک کا سب سے بڑا شہر ہے۔ یہ ترقی کی جگہ کو بڑھانے کے لیے ایک اسٹریٹجک بنیاد فراہم کرتا ہے۔
زرعی شعبہ بتدریج ہائی ٹیک، آرگینک اور سرکلر ماڈل کی طرف تبدیل ہو رہا ہے۔ مارکیٹ کے قابل مصنوعات بنانے کے لیے مرتکز پیداواری علاقے اور ہائی ٹیک زرعی ایپلی کیشنز تیار کی جا رہی ہیں۔ خوراک کی حفاظت کو یقینی بنانے اور شہری علاقوں کے لیے گرین بیلٹس بنانے کے لیے زرعی زمین کو بھی تحفظ کے لیے ترجیح دی جاتی ہے۔
جنوبی ویتنام میں جنگلاتی زمین کے سب سے بڑے رقبے کے فائدے سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، ڈونگ نائی سٹی کا مقصد قدرتی ذخائر، قومی پارکس، پہاڑوں اور جھیلوں جیسے فائدہ مند شعبوں کے ساتھ مل کر ماحولیاتی سیاحت، لکڑی کی مصنوعات اور دواؤں کی جڑی بوٹیوں کو تیار کرنا ہے۔ شہر کا نقطہ نظر جنگلات کے علاقوں کو محفوظ کرنا، ماحولیاتی نظام کو بحال کرنا، اور ماحولیاتی تبدیلیوں سے ہم آہنگ ہونے کے لیے حیاتیاتی تنوع کا تحفظ کرنا، خطے کے "سبز پھیپھڑوں" کے طور پر اپنے کردار کو برقرار رکھنا اور کاربن کریڈٹ کے استعمال کی طرف بڑھنا ہے۔
تجارت، خدمات اور سیاحت کے شعبوں میں، علاقائی کنیکٹیویٹی کوریڈور کے ساتھ، خاص طور پر لانگ تھانہ ہوائی اڈے اور بڑے نقل و حمل کے مراکز کے ارد گرد زمین کی تقسیم کو ترجیح دی جاتی ہے۔ ڈونگ نائی کا مقصد جدید تجارتی، لاجسٹکس اور سپلائی چین مراکز کو تیار کرنا ہے۔ ٹرائی این لیک اور دیگر قدرتی ماحولیاتی علاقوں سے وابستہ ماحولیاتی سیاحت اور کمیونٹی پر مبنی سیاحت کی صلاحیت کا مؤثر طریقے سے فائدہ اٹھاتے ہوئے
شہری جگہ کے حوالے سے، شہر کا مقصد سبز، سمارٹ اور پائیدار ترقی ہے۔ نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے، عوامی جگہوں، ڈیجیٹل انفراسٹرکچر، اور موسمیاتی تبدیلیوں کو موافق بنانے کے لیے بنائے گئے منصوبوں کو ترجیح دی جاتی ہے۔
وسائل کو موثر اور معاشی طور پر استعمال کریں۔
بڑے زمینی وسائل ایک فائدہ ہیں، لیکن انہیں پائیدار ترقی کے لیے محرک قوت میں تبدیل کرنے کے لیے موثر اور اقتصادی انتظام اور استحصال کی ضرورت ہے۔ سٹی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری اور ڈونگ نائی سٹی کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Van Ut کے مطابق: شہر زمینی وسائل کو مؤثر طریقے سے استعمال کرے گا، ایسے ماڈل نافذ کرے گا جو شہری بنیادی ڈھانچے کی ترقی کے لیے وسائل پیدا کرنے کے لیے زمین کی قیمت میں اضافہ کریں۔ اس کے ساتھ، یہ سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے صاف زمین کے ذخائر پیدا کرے گا، عوامی افادیت کے منصوبوں اور ایسے منصوبوں کو ترجیح دے گا جن کے معیشت، معاشرے اور ماحولیات پر مثبت اثرات مرتب ہوں گے۔
شہر کی پیپلز کمیٹی کے رہنماؤں کے مطابق، عوامی اراضی کو تزویراتی نقل و حمل کے محوروں، عوامی نقل و حمل (TOD) کی طرف راغب شہری ترقیاتی علاقوں، اور زمین کی اضافی قیمت کا جامع فائدہ اٹھانے کے لیے صنعتی-لاجسٹکس زون کے ساتھ مل کر تیار کیا جائے گا۔ یہ علاقہ ریاستی انتظام کی کارکردگی کو بہتر بنائے گا، زمین کی تقسیم پر سختی سے کنٹرول کرے گا، زمین لیز پر دینے، زمین کے استعمال میں تبدیلی، اور اس وسائل کو کھولنے کے لیے انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات کو تیز کرے گا۔
ڈونگ نائی سٹی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری وو ٹین ڈک کے مطابق، زمینی وسائل کو مؤثر طریقے سے منظم کرنے، مختص کرنے اور ان کا استحصال کرنے سے ترقی کی گنجائش پیدا ہوگی، فضلہ کو محدود کیا جائے گا اور عوامی اثاثوں کے نقصان کو روکا جائے گا۔ لہذا، سٹی پارٹی کمیٹی اور پیپلز کمیٹی کو مناسب حل تلاش کرنے اور انہیں ترقی کے وسائل میں تبدیل کرنے کے لیے سست رفتاری سے چلنے والے منصوبوں، متروک زمین، یا غیر موثر استعمال شدہ زمین کا باقاعدگی سے جائزہ لینا چاہیے۔
ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر ٹران کونگ کھا نے کہا: آنے والے وقت میں، گروپ ہزاروں ہیکٹر اراضی ڈونگ نائی صوبے کے حوالے کرے گا تاکہ نقل و حمل کے منصوبوں، صنعتی پارکوں، رہائش اور سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کو پورا کرنے والے دیگر کاموں پر عمل درآمد کیا جا سکے۔ یہ ترقی کی جگہ کو وسعت دینے کے لیے علاقے کے ساتھ شراکت داری ہے، سبز اور پائیدار ترقی کی سمت کے مطابق تنظیم نو اور زمینی وسائل کو زیادہ مؤثر طریقے سے استعمال کرنے کی جانب ایک قدم۔
اس کے علاوہ، گروپ تین اہم شعبوں میں اپنی سرمایہ کاری کو وسعت دے گا: اگلی نسل کے صنعتی پارکوں کی ترقی، ربڑ کے باغات پر قابل تجدید توانائی، اور ہائی ٹیک زراعت، ترقی کے نئے محرکات پیدا کرنے اور زمینی وسائل کے زیادہ سے زیادہ موثر استعمال میں حصہ ڈالنا۔
نووالینڈ گروپ کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر ڈوونگ وان باک کے مطابق: اچھی طرح سے منصوبہ بند شہری ترقی، مطابقت پذیر بنیادی ڈھانچہ، اور سرمایہ کاری کے شفاف ماحول کی تشکیل سے ڈونگ نائی کو زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے، اعلیٰ معیار کے تجارتی اور خدماتی سرمائے کے بہاؤ کے لیے ایک مضبوط کشش پیدا کرنے میں مدد ملے گی، اس طرح شہر کی سبز شہری ترقی اور پائیدار ترقی کو فروغ ملے گا۔
ہوانگ لوک
ماخذ: https://baodongnai.com.vn/thanh-pho-dong-nai/202605/khai-thac-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-de-phat-trien-ben-vung-3bf2746/
تبصرہ (0)