انتظامی حدود کو ضم کرتے وقت: لوگوں کو اپنی "سرخ کتابوں" کو ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت نہیں ہے

زراعت اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے ابھی ابھی رائے دہندگان کے سوالات کے جوابات دیے ہیں جو کہ زمین پر قانونی ضوابط کو ایڈجسٹ کرنے اور ان کی تکمیل کے کام سے متعلق ہیں، خاص طور پر زمین کے ریکارڈ اور سرٹیفکیٹس میں ترمیم کرتے وقت مقامی حکومت کے انتظامات کو 3 درجوں سے 2 سطح تک نافذ کرتے ہیں۔

انتظامی یونٹ کی تبدیلی کی وجہ سے زمین کے کاغذات تبدیل کرنے کی ضرورت نہیں۔

زراعت اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے مطلع کیا کہ 10 اپریل 2025 کو، وزیر نے مقامی حکومتوں کے آلات کی تنظیم کو 3 درجوں سے 2 درجے تک دوبارہ ترتیب دینے کے عمل میں کیڈسٹرل ریکارڈ، زمینی ڈیٹا بیس اور قدرتی رقبہ کے اعداد و شمار کو جمع کرنے کے لیے مقامی لوگوں کو بھیجنے کے لیے دستاویز نمبر 911 پر دستخط کیے تھے۔

انتظامی یونٹ کے انتظام کے بعد، لوگوں کو ایک ساتھ تمام جاری کردہ زمینی دستاویزات میں ترمیم کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

یہ دستاویز واضح طور پر ضلعی سطح سے کمیون اور صوبائی سطح تک اراضی کے ریکارڈ کی تدوین، عمل درآمد کے طریقوں، تحفظ اور حوالے کرنے کے اصولوں کو واضح طور پر بیان کرتی ہے۔ "انتظامی اکائیوں کے انتظام کی وجہ سے اراضی کے ریکارڈ اور زمین کے ڈیٹا بیس کی تدوین کو زمین سے منسلک زمین اور اثاثوں پر انتظامی طریقہ کار کے حل کے ساتھ ساتھ ہونا چاہیے، ہمواری کو یقینی بنانا اور لوگوں اور کاروباروں کے لیے بھیڑ کا باعث نہیں ہونا چاہیے،" وزیر Do Duc Duy نے زور دیا۔

وزیر نے کہا کہ انتظامی یونٹ کے انتظام کے بعد، تمام جاری کردہ سرٹیفکیٹس کو بیک وقت ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت نہیں ہے، سوائے ان صورتوں کے جہاں زمین استعمال کرنے والوں کو ضرورت ہو یا زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار کو انجام دیتے وقت۔ مثال کے طور پر، اگر زمین کا سرٹیفکیٹ پہلے شہر کی طرف سے جاری کیا گیا تھا، اس جگہ کا نام جس میں Minh Bao کمیون (Minh Bao Commune، Yen Bai city) کے طور پر درج کیا گیا ہے، اب Minh Bao Commune اب موجود نہیں ہے، لوگوں کو اب بھی کچھ ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ دستاویزات اب بھی مکمل طور پر قانونی طور پر درست ہیں اور انہیں تبدیل کرنے کی ضرورت نہیں ہے، جب تک کہ لوگ علیحدگی، منتقلی جیسے طریقہ کار کو انجام نہ دیں... اس وقت، ریاستی ایجنسی دونوں انتظامی طریقہ کار کو انجام دے گی اور نئی انتظامی حدود کے مطابق ایڈجسٹ کرے گی، ڈیٹا کو اپ ڈیٹ کرے گا، اور نئے پلاٹ بنائے گا۔ "لوگوں کو مکمل طور پر یقین دلایا جا سکتا ہے، انہیں صرف انتظامی یونٹ کے نام کی تبدیلی کی وجہ سے ایڈجسٹ کرنے کے لیے ریڈ بک/گلابی کتاب لانے کی ضرورت نہیں ہے"، وزیر ڈو ڈک ڈوئی نے بتایا۔

1 جولائی 2025 سے پہلے موصول ہونے والی "ریڈ بکس" کے لیے درخواستوں کو ہینڈل کرنے کی ہدایات

حکومت نے ابھی حکم نامہ 151/2025/ND-CP جاری کیا ہے جس میں دو سطحوں پر مقامی حکومتوں کے اختیارات کی وکندریقرت کو ریگولیٹ کیا گیا ہے، زمین کے شعبے میں وکندریقرت اور وکندریقرت۔ خاص طور پر، عبوری دفعات کے بارے میں، فرمان میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ ایسے معاملات میں جہاں زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کے لیے درخواستیں 1 جولائی 2025 سے پہلے جمع کرائی گئی ہیں لیکن مجاز حکام کی جانب سے ابھی تک حل نہیں کیا گیا ہے، درج ذیل کو نافذ کیا جائے گا:

- 1 جولائی 2025 سے پہلے قانون کی دفعات کے مطابق صوبائی عوامی کمیٹی کے اختیار کے تحت مقدمات میں، صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین اب انہیں اس حکم نامے کی مؤثر تاریخ سے پہلے زمین کے قانون کے ذریعہ تجویز کردہ ترتیب اور طریقہ کار کے مطابق حل کریں گے۔

- 1 جولائی 2025 سے پہلے قانون کی طرف سے مقرر کردہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے دائرہ اختیار کے تحت مقدمات میں، کمیون پیپلز کمیٹی کے چیئرمین اب انہیں اس حکم نامے میں بیان کردہ طریقہ کار کے مطابق حل کریں گے۔ 1 جولائی 2025 سے پہلے دستخط کیے گئے زمین کے لیز کے معاہدے معاہدے میں بتائی گئی میعاد ختم ہونے کی تاریخ تک درست رہیں گے۔

اراضی کے رجسٹریشن کے دستاویزات، زمین سے منسلک جائیدادیں، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کا اجراء، زمین سے منسلک جائیدادوں کی ملکیت جو 1 جولائی 2025 سے پہلے موصول ہوئی ہیں لیکن مجاز حکام کے ذریعہ حل نہیں کی گئی ہیں، ان پر عمل درآمد کیا جائے گا:

- 1 جولائی 2025 سے پہلے قانون کی دفعات کے مطابق صوبائی عوامی کمیٹی کے اختیار کے تحت مقدمات میں، ان کو اس حکم نامے کی مؤثر تاریخ سے پہلے زمین کے قانون کے ذریعہ تجویز کردہ ترتیب اور طریقہ کار کے مطابق حل کیا جائے گا۔

- 1 جولائی 2025 سے پہلے قانون کی دفعات کے مطابق ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے اختیار کے تحت مقدمات میں، کمیون پیپلز کمیٹی کے چیئرمین اب انہیں اس حکم نامے میں بیان کردہ ترتیب اور طریقہ کار کے مطابق حل کریں گے۔

- ایسے علاقوں کی صورت میں جو یکم جنوری 2026 سے زمین کی قیمتوں کی فہرستوں کا اعلان اور اطلاق کر رہے ہیں، اور اب 2-سطح کے مقامی حکومت کے ماڈل کو نافذ کر رہے ہیں، نئے انتظامی یونٹ کی صوبائی عوامی کمیٹی زمین کی قیمتوں کی فہرستوں کو فوری طور پر اعلان کرنے اور قانونی ضوابط کے مطابق یکم جنوری 2026 سے لاگو کرنے کا کام جاری رکھے گی۔

زراعت اور ماحولیات کی وزارت، 2024 کے زمینی قانون اور اس کے نفاذ کے حکمناموں کے مطابق، زمین کے شعبے میں 66 انتظامی طریقہ کار ہیں۔ جن میں سے، مرکزی سطح پر 2 طریقہ کار ہیں؛ صوبائی سطح (42 طریقہ کار) بنیادی طور پر تنظیموں اور کاروباری اداروں کے لیے ہے۔ ضلعی سطح (21 طریقہ کار) اور کمیون کی سطح پر 1 طریقہ کار ہے، بنیادی طور پر زمین کے تنازعہ میں ثالثی کے لیے۔

دو سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کی منتقلی میں، زیادہ تر ضلعی سطح کے طریقہ کار کو کمیون کی سطح پر منتقل کیا جائے گا۔ تاہم، پیچیدہ معاملات جیسے کہ زمین کی قیمت کا تعین صوبے کو منتقل کر دیا جائے گا۔ سائٹ کلیئرنس، زمین کی تقسیم، زمین کا لیز، اور زمین کے استعمال کی تبدیلی، جو پہلے ضلعی سطح پر ہوتی تھی، اب کمیون کی سطح پر منتقل ہو جائیں گے (42 طریقہ کار)۔ زراعت اور دیہی ترقی کی وزارت 2024 کے اراضی قانون کا بھی جائزہ لے رہی ہے اور اس سال اکتوبر میں ہونے والے 10ویں اجلاس میں قومی اسمبلی کو غور اور ترمیم کے لیے پیش کیے جانے والے رہنما فرمانوں اور سرکلرز کا بھی جائزہ لے رہی ہے۔ مقصد یہ ہے کہ ملک بھر میں زمینی قانون کے نظام کو ہم آہنگ اور متحد انداز میں ایڈجسٹ اور مکمل کیا جائے۔

والدین اور سماجی امور کے لیے کمیٹی

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/khi-sap-nhap-dia-gioi-hanh-chinh-nguoi-dan-khong-can-dieu-chinh-so-do-post800174.html