انتظامی حدود کو ضم کرتے وقت: لوگوں کو اپنی "سرخ کتابوں" کو ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت نہیں ہے

زراعت اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے ابھی ابھی رائے دہندگان کے سوالات کا جواب دیا ہے جو کہ زمین پر قانونی ضابطوں کی ایڈجسٹمنٹ اور ان کی تکمیل سے متعلق ہیں، خاص طور پر مقامی حکومت کے انتظامات کو 3 درجوں سے 2 سطح تک لاگو کرتے وقت زمین کے ریکارڈ اور سرٹیفکیٹس کی تدوین۔

انتظامی یونٹ کی تبدیلی کی وجہ سے زمین کے کاغذات تبدیل کرنے کی ضرورت نہیں۔

زراعت اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے مطلع کیا کہ 10 اپریل 2025 کو، وزیر نے مقامی حکومتوں کے آلات کی تنظیم کو 3 درجوں سے 2 درجے تک دوبارہ ترتیب دینے کے عمل میں کیڈسٹرل ریکارڈ، زمینی ڈیٹا بیس اور قدرتی رقبہ کے اعداد و شمار کو جمع کرنے کے لیے مقامی لوگوں کو بھیجنے کے لیے دستاویز نمبر 911 پر دستخط کیے تھے۔

انتظامی یونٹ کو دوبارہ منظم کرنے کے بعد، لوگوں کو زمین کے تمام جاری کردہ دستاویزات میں بیک وقت ترمیم کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

یہ دستاویز واضح طور پر ضلع کی سطح سے کمیون اور صوبائی سطح تک اراضی کے ریکارڈ کی درستگی، عمل درآمد کے طریقے، تحفظ اور حوالے کرنے کے اصول بتاتی ہے۔ "انتظامی اکائیوں کے انتظامات کی وجہ سے زمینی ریکارڈ اور زمین کے ڈیٹا بیس کی تصحیح کو زمین اور زمین سے منسلک اثاثوں پر انتظامی طریقہ کار کے حل کے ساتھ ساتھ ہونا چاہیے، اس بات کو یقینی بنانا کہ لوگوں اور کاروباروں کے لیے ہمواری اور کوئی بھیڑ نہ ہو"، وزیر ڈو ڈک ڈوئی نے زور دیا۔

وزیر نے کہا کہ انتظامی یونٹ کے انتظامات کے بعد، تمام جاری کردہ سرٹیفکیٹس کو بیک وقت ایڈجسٹ کرنا لازمی نہیں ہے، سوائے ان صورتوں کے جہاں زمین استعمال کرنے والوں کو ضرورت ہو یا زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار کو انجام دیتے وقت۔ مثال کے طور پر، اگر پہلے شہر کی طرف سے زمین کا سرٹیفکیٹ جاری کیا جاتا تھا، تو اس جگہ کا نام Minh Bao کمیون (Minh Bao Commune، Yen Bai city) کے طور پر درج کیا جاتا تھا، اب Minh Bao Commune اب موجود نہیں ہے، لوگوں کو اب بھی کچھ ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ دستاویزات اب بھی مکمل طور پر قانونی طور پر درست ہیں اور انہیں تبدیل کرنے کی ضرورت نہیں ہے، جب تک کہ لوگ علیحدگی، منتقلی وغیرہ جیسے طریقہ کار کو انجام نہ دیں۔ اس وقت، ریاستی ادارہ دونوں انتظامی طریقہ کار کو انجام دے گا اور نئی انتظامی حدود کے مطابق ایڈجسٹ کرے گا، ڈیٹا کو اپ ڈیٹ کرے گا، اور نئے پلاٹ بنائے گا۔ "لوگوں کو مکمل طور پر یقین دلایا جا سکتا ہے، انہیں ایڈجسٹ کرنے کے لیے سرخ کتابیں/گلابی کتابیں لانے کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ انتظامی یونٹ کا نام تبدیل ہو گیا ہے"، وزیر ڈو ڈک ڈوئی نے بتایا۔

1 جولائی 2025 سے پہلے موصول ہونے والی "ریڈ بکس" کے لیے درخواستوں کو ہینڈل کرنے کی ہدایات

حکومت نے ابھی حکم نامہ 151/2025/ND-CP جاری کیا ہے جس میں دو سطحوں پر مقامی حکومتوں کے اختیارات کی وکندریقرت کو ریگولیٹ کیا گیا ہے، زمین کے شعبے میں وکندریقرت اور وکندریقرت۔ عبوری دفعات کے بارے میں، فرمان میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ ایسے معاملات میں جہاں زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کے لیے درخواستیں 1 جولائی 2025 سے پہلے جمع کرائی گئی ہیں لیکن مجاز حکام کے ذریعے ابھی تک حل نہیں کیے گئے ہیں، درج ذیل کو نافذ کیا جائے گا:

- 1 جولائی 2025 سے پہلے قانون کی دفعات کے مطابق صوبائی عوامی کمیٹی کے اختیار کے تحت مقدمات میں، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین اب انہیں اس حکم نامے کی مؤثر تاریخ سے پہلے زمین کے قانون کے ذریعہ طے شدہ طریقہ کار کے مطابق حل کریں گے۔

- 1 جولائی 2025 سے پہلے قانون کی طرف سے مقرر کردہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے دائرہ اختیار کے تحت مقدمات میں، کمیون پیپلز کمیٹی کے چیئرمین اب انہیں اس حکم نامے میں بیان کردہ طریقہ کار کے مطابق حل کریں گے۔ 1 جولائی 2025 سے پہلے دستخط کیے گئے زمین کے لیز کے معاہدے معاہدے میں بتائی گئی میعاد ختم ہونے کی تاریخ تک درست رہیں گے۔

اراضی کے رجسٹریشن کے دستاویزات، زمین سے منسلک جائیدادیں، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کا اجراء، زمین سے منسلک جائیدادوں کی ملکیت جو 1 جولائی 2025 سے پہلے موصول ہوئی ہیں لیکن مجاز حکام کے ذریعہ حل نہیں کی گئی ہیں، ان پر عمل درآمد کیا جائے گا:

- 1 جولائی 2025 سے پہلے قانون کی دفعات کے مطابق صوبائی عوامی کمیٹی کے اختیار کے تحت مقدمات میں، اب ان کو اس حکم نامے کی مؤثر تاریخ سے پہلے زمین کے قانون کے ذریعہ طے شدہ طریقہ کار کے مطابق حل کیا جائے گا۔

- 1 جولائی 2025 سے پہلے قانون کی دفعات کے مطابق ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے اختیار کے تحت مقدمات میں، کمیون پیپلز کمیٹی کے چیئرمین اب انہیں اس حکم نامے میں بتائے گئے طریقہ کار کے مطابق حل کریں گے۔

- ایسے علاقوں کی صورت میں جو یکم جنوری 2026 سے زمین کی قیمتوں کی فہرستوں کا اعلان اور اطلاق کر رہے ہیں، اور اب 2-سطح کے مقامی حکومت کے ماڈل کو نافذ کر رہے ہیں، نئے انتظامی یونٹ کی صوبائی عوامی کمیٹی زمین کی قیمتوں کی فہرستوں کو فوری طور پر اعلان کرنے اور قانون کے مطابق یکم جنوری 2026 سے لاگو کرنے کا کام جاری رکھے گی۔

زراعت اور ماحولیات کی وزارت، 2024 کے زمینی قانون اور اس کے نفاذ کے حکمناموں کے مطابق، زمین کے شعبے میں 66 انتظامی طریقہ کار ہیں۔ جن میں سے 2 طریقہ کار مرکزی سطح پر ہیں۔ صوبائی سطح پر 42 طریقہ کار بنیادی طور پر تنظیموں اور کاروباری اداروں کے لیے ہیں۔ ضلعی سطح پر 21 طریقہ کار اور کمیون کی سطح پر 1 طریقہ کار بنیادی طور پر زمینی تنازعات کی ثالثی کے لیے ہے۔

دو سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کی منتقلی میں، زیادہ تر ضلعی سطح کے طریقہ کار کو کمیون کی سطح پر منتقل کیا جائے گا۔ تاہم، زمین کی قیمتوں کے تعین جیسے پیچیدہ مسائل صوبے کو منتقل کیے جائیں گے۔ سائٹ کلیئرنس، زمین کی تقسیم، زمین کا لیز، اور زمین کے استعمال کی تبدیلی، جو پہلے ضلعی سطح پر ہوتی تھی، اب کمیون کی سطح پر منتقل ہو جائیں گے (42 طریقہ کار)۔ زراعت اور دیہی ترقی کی وزارت 2024 کے زمینی قانون اور اس کے رہنما حکمناموں اور سرکلرز کا بھی جائزہ لے رہی ہے جو اس سال اکتوبر میں ہونے والے 10ویں اجلاس میں غور اور ترمیم کے لیے قومی اسمبلی میں پیش کیے جائیں گے۔ مقصد یہ ہے کہ ملک بھر میں زمینی قانون کے نظام کو ہم آہنگ اور متحد انداز میں ایڈجسٹ اور مکمل کیا جائے۔

سوشل ورک کمیٹی

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/khi-sap-nhap-dia-gioi-hanh-chinh-nguoi-dan-khong-can-dieu-chinh-so-do-post800174.html