100 منصوبوں کے لیے حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے کوفیشنٹ K لاگو کرنے کی تجویز

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے ابھی ابھی نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا اور وزیر زراعت و ماحولیات کو ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لیے گتانک K لاگو کرنے کی تجویز پیش کی گئی ہے، جس میں تقریباً 100 رئیل اسٹیٹ منصوبوں کی رکاوٹوں کو دور کیا گیا ہے۔

ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، حکمنامہ 102 کا آرٹیکل 63 زمین کی قیمتوں کا تعین زمین کی قیمتوں کو ایڈجسٹ کرنے کے گتانک کے طریقہ کار (گتانک K) کے مطابق 2013 کے اراضی قانون سے پہلے ریاست کی طرف سے مختص اور لیز پر دی گئی زمین کے لیے کرتا ہے۔ حقیقت میں، ہو چی منہ شہر میں زمین کی مخصوص قیمت کے تعین کے نفاذ کے لیے اس وقت تقریباً 100 رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس مندرجہ بالا ضوابط کو لاگو کر رہے ہیں۔

تاہم، ماضی میں (2013 کے اراضی قانون سے پہلے) زمین کی مخصوص قیمتوں کا تعین کرنے کا وقت بہت طویل تھا، اس لیے زمین کی مخصوص قیمتوں کے تعین کے لیے پرانی معلومات کو بنیاد کے طور پر جمع کرنا بہت مشکل تھا اور ایسا کرنا تقریباً ناممکن تھا۔

لہذا، ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی نے وزارت زراعت اور ماحولیات کو ایک سرکاری بھیجی ہے جس میں حکمنامہ 102 کی دفعات کے مطابق مندرجہ بالا معاملات پر لاگو کرنے کے لیے K کوفیشنٹ طریقہ سے متعلق مسائل کی رپورٹنگ کی گئی ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے 100 منصوبوں کے لیے رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے گتانک K لاگو کرنے کی تجویز پیش کی

تصویر: آزادی

اس کے بعد، محکمہ منصوبہ بندی اور زمینی وسائل کی ترقی نے مخصوص زمین کی قیمت کے تعین کی ضرورت کے مقدمات کے لیے K کوفیشینٹ طریقہ کے نفاذ پر ہدایات جاری کیں۔ تاہم، اس طریقہ کو لاگو نہیں کیا جا سکتا کیونکہ اس کا اطلاق کرنے کے لیے ماضی میں اسی نوعیت کی تقابلی خصوصیات کے بارے میں معلومات اکٹھا کرنا ناممکن ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے اس بات پر زور دیا کہ زمین کی مخصوص قیمتوں کے تعین کی تنظیم میں تعطل بالخصوص ہو چی منہ شہر کی سماجی و اقتصادی ترقی اور عام طور پر پورے ملک میں شہری ترقی کے عمل میں رکاوٹ بن گیا ہے۔ اب تک، شہر میں سینکڑوں رئیل اسٹیٹ منصوبے منجمد یا اگلے قانونی طریقہ کار کو معطل کرنے کی حالت میں ہیں، جس کے نتیجے میں بہت سے نتائج برآمد ہوئے ہیں۔

مندرجہ بالا مشکلات اور مسائل کو حل کرنے کے لیے ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی نے نائب وزیر اعظم اور وزارت زراعت و ماحولیات کو بھیجنے کا سلسلہ جاری رکھا۔ 15 اگست کو، حکومت نے حکمنامہ نمبر 226 جاری کیا جس میں 2024 کے اراضی قانون کے نفاذ کے بارے میں تفصیلی حکمناموں کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کا اضافہ کیا گیا تھا۔ تاہم، ہو چی منہ شہر کی عوامی کمیٹی کی رپورٹ اور حکمنامہ نمبر 102 کے آرٹیکل 63 میں ترمیم اور اس کی تکمیل کی تجویز کے مواد میں ترمیم اور تکمیل نہیں کی گئی ہے۔

لہذا، مشکلات اور رکاوٹوں کو فوری طور پر حل کرنے کے لیے، ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی نے نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا سے درخواست کی کہ وہ وزارت زراعت اور ماحولیات اور متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کو حکم نامہ نمبر 102 کے آرٹیکل 63 میں ترمیم اور اس کی تکمیل کے لیے تفویض کریں۔ 2015. یہ مارکیٹ کی قیمتوں کے ساتھ مطابقت کو یقینی بناتا ہے اور ریاست اور سرمایہ کاروں کے درمیان مفادات کو ہم آہنگ کرتا ہے۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/kien-nghi-ap-dung-he-so-k-go-vuong-cho-100-du-an-185250918144750225.htm