رہن کے نرخ بڑھ گئے، کاروبار ٹھپ ہو گیا۔

23 اگست کو، مارگیج بینکرز ایسوسی ایشن (MBA) نے اعداد و شمار جاری کیے جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ گزشتہ ہفتے، امریکہ میں سب سے زیادہ مقبول ہوم لون پر سود کی شرحیں 20 سال سے زیادہ کی بلند ترین سطح پر پہنچ گئیں۔

Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp tăng vọt, hoạt động kinh doanh đình trệ

صارفین کی کم مانگ کی وجہ سے امریکہ میں کاروباری سرگرمیاں تیزی سے سست ہو گئی ہیں۔ (ماخذ: ژنہوا)

18 اگست کے ہفتے کے دوران اوسط 30 سالہ فکسڈ مارگیج کی شرح 15 بیسس پوائنٹس بڑھ کر 7.31 فیصد ہوگئی، جو دسمبر 2000 کے بعد اس کی بلند ترین سطح ہے۔

خیال کیا جاتا ہے کہ حکومتی بانڈ کی بڑھتی ہوئی پیداوار ایک وجہ ہے جس کی وجہ سے امریکی ہوم لون کی شرح سود 2007-2009 کے مالیاتی بحران کے بعد اپنی بلند ترین سطح پر پہنچ گئی ہے۔

اس موسم گرما میں خزانے کی پیداوار میں اضافہ ہوا ہے، جبکہ امریکی معیشت کی توقع سے زیادہ مضبوط طاقت نے سرمایہ کاروں کو اپنی توقعات کو ایڈجسٹ کرنے پر آمادہ کیا ہے کہ فیڈرل ریزرو پالیسی کی شرح کو زیادہ دیر تک برقرار رکھے گا۔

Fed نے افراط زر کو پیچھے دھکیلنے کے لیے مارچ 2022 میں اپنی پالیسی سود کی شرح کو صفر کے قریب سے بڑھا کر موجودہ 5.25% - 5.50% کر دیا ہے۔

* اسی دن، S&P Global کے سروے کے نتائج کے مطابق، سروس سیکٹر میں مانگ کم ہونے کی وجہ سے، اگست 2023 میں امریکی مینوفیکچرنگ اور کاروباری سرگرمیاں سست پڑ گئیں، فروری کے بعد سب سے کمزور نمو کے ساتھ۔

کمپوزٹ پرچیزنگ مینیجرز انڈیکس (PMI) ٹریکنگ مینوفیکچرنگ اور سروسز سیکٹرز اگست 2023 میں گر کر 50.4 پر آ گیا جو کہ جولائی میں 52.0 تھا، جو نومبر 2022 کے بعد سب سے بڑی کمی ہے۔

اگرچہ اگست کے انڈیکس نے لگاتار ساتویں اضافہ دکھایا، لیکن 50.0 کے قریب پڑھنے سے تیار شدہ سامان اور خدمات دونوں کی مانگ میں کمی کا اشارہ ملتا ہے۔

اگست 2023 میں سروس سیکٹر کی کاروباری سرگرمیوں کی نمو صرف 51.0 تھی جو کہ فروری کے بعد سب سے کم ہے۔ دریں اثنا، مینوفیکچرنگ PMI لگاتار چوتھے مہینے گر کر، اگست 2023 میں 47.0 پر آ گیا، جو جولائی میں 49.0 تھا۔

تمام شعبوں میں کاروباری سرگرمیوں اور نئے آرڈرز کے معاہدے کے ساتھ، صارفین کی مانگ نے کاروباری آمدنی میں نمایاں کمی کی ہے۔ خدمات کے شعبے میں نئی کاروباری سرگرمی چھ مہینوں میں پہلی بار گر کر اگست میں 49.2 ہوگئی، جو پچھلے مہینے میں 51.0 تھی۔

مینوفیکچرنگ اور سروس سیکٹر کے کاروباروں نے زیادہ سے زیادہ صارفین کو راغب کرنے کے لیے قیمتوں میں اضافے کو روکا ہے اور بڑھتی ہوئی ان پٹ لاگت کو پورا کرنے کے لیے ملازمتوں کو کم کیا ہے۔

S&P گلوبل مارکیٹ انٹیلی جنس کے چیف اکانومسٹ کرس ولیمسن کے مطابق، اگست میں تقریباً رکی ہوئی کاروباری سرگرمی 2023 کی تیسری سہ ماہی میں امریکی اقتصادی ترقی کی مضبوطی کے بارے میں شکوک پیدا کر رہی ہے۔

ماخذ