رہن کے نرخ بڑھ گئے، کاروبار ٹھپ ہو گیا۔

23 اگست کو، مارگیج بینکرز ایسوسی ایشن (MBA) نے اعداد و شمار جاری کیے جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ گزشتہ ہفتے، امریکہ میں سب سے زیادہ مقبول ہوم لون پر سود کی شرحیں 20 سال سے زیادہ کی بلند ترین سطح پر پہنچ گئیں۔

Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp tăng vọt, hoạt động kinh doanh đình trệ

صارفین کی کم مانگ کی وجہ سے امریکہ میں کاروباری سرگرمیاں تیزی سے سست ہو گئی ہیں۔ (ماخذ: ژنہوا)

18 اگست کے ہفتے کے دوران اوسط 30 سالہ مقررہ رہن کی شرح 15 بیسس پوائنٹس بڑھ کر 7.31 فیصد ہوگئی، جو دسمبر 2000 کے بعد اس کی بلند ترین سطح ہے۔

خیال کیا جاتا ہے کہ بڑھتی ہوئی سرکاری بانڈ کی پیداوار ایک وجہ ہے جس کی وجہ سے امریکی ہوم لون کی شرح سود 2007-2009 کے مالیاتی بحران کے بعد اپنی بلند ترین سطح پر پہنچ گئی ہے۔

اس موسم گرما میں ٹریژری کی پیداوار میں اضافہ ہوا ہے، جبکہ امریکی معیشت کی توقع سے زیادہ مضبوط طاقت نے سرمایہ کاروں کو فیڈرل ریزرو کے لیے اپنی پیشن گوئیوں کو ایڈجسٹ کرنے پر مجبور کیا ہے تاکہ پالیسی کی شرح کو زیادہ دیر تک برقرار رکھا جا سکے۔

Fed نے افراط زر کو پیچھے دھکیلنے کے لیے مارچ 2022 میں اپنی پالیسی سود کی شرح کو صفر کے قریب سے بڑھا کر موجودہ 5.25% - 5.50% کر دیا ہے۔

* اسی دن، S&P Global کے سروے کے نتائج کے مطابق، سروس سیکٹر میں مانگ کم ہونے کی وجہ سے، اگست 2023 میں امریکی مینوفیکچرنگ اور کاروباری سرگرمیاں سست پڑ گئیں، فروری کے بعد سب سے کمزور نمو کے ساتھ۔

کمپوزٹ پرچیزنگ منیجرز انڈیکس (PMI) ٹریکنگ مینوفیکچرنگ اور سروسز سیکٹرز اگست 2023 میں گر کر 50.4 پر آگئے جو کہ جولائی میں 52.0 تھی، جو نومبر 2022 کے بعد سب سے بڑی کمی ہے۔

اگرچہ اگست کے انڈیکس میں لگاتار ساتویں اضافہ ہوا، لیکن 50.0 کے قریب پڑھنے سے تیار شدہ سامان اور خدمات دونوں کی مانگ میں کمی کا اشارہ ملتا ہے۔

اگست 2023 میں سروس سیکٹر کی کاروباری سرگرمی میں اضافہ صرف 51.0 تھا، جو فروری کے بعد سب سے کم سطح ہے۔ دریں اثنا، مینوفیکچرنگ PMI لگاتار چوتھے مہینے گر کر، اگست 2023 میں 47.0 پر آ گیا، جو جولائی میں 49.0 تھا۔

تمام شعبوں میں نئے آرڈرز اور کاروباری سرگرمیوں کے معاہدے کے ساتھ، صارفین کی مانگ نے کاروباری آمدنی پر ایک خاص حد تک اضافہ کیا۔ خدمات کے شعبے میں نئی کاروباری سرگرمیاں چھ ماہ میں پہلی بار گر کر اگست میں 49.2 ہوگئی، جو پچھلے مہینے میں 51.0 تھی۔

مینوفیکچرنگ اور سروس دونوں شعبوں میں کاروباروں نے زیادہ سے زیادہ صارفین کو راغب کرنے کے لیے قیمتوں میں اضافے کو روکا ہے اور بڑھتی ہوئی ان پٹ لاگت کو پورا کرنے کے لیے ملازمتوں کو کم کیا ہے۔

S&P گلوبل مارکیٹ انٹیلی جنس کے چیف اکانومسٹ کرس ولیمسن کے مطابق، اگست میں کاروباری سرگرمیاں قریب قریب 2023 کی تیسری سہ ماہی میں امریکی اقتصادی ترقی کی مضبوطی کے بارے میں شکوک پیدا کر رہی ہیں۔

ماخذ