رئیل اسٹیٹ کمپنیاں کی ایک سیریز نے کھربوں ڈونگ بانڈز میں جمع کیے۔

ہنوئی سٹاک ایکسچینج (HNX) سے معلومات میں کہا گیا ہے کہ ونپرل جوائنٹ سٹاک کمپنی نے ابھی کامیابی سے 750 بین الاقوامی بانڈز جاری کیے ہیں جن کی قیمت 200,000 USD/بانڈ ہے۔ اجرا کی قیمت 150 ملین USD (تقریباً 3,900 بلین VND) تک پہنچ گئی۔ بانڈز کی مدت 5 سال ہے، جو 20 اگست 2029 کو میچور ہو رہی ہے۔

Vinhomes جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ: VHM) نے مارچ، اپریل، مئی اور جولائی میں ہونے والے سال کے آغاز سے لے کر اب تک 6 بانڈز جاری کیے ہیں۔ جاری کرنے کی کل قیمت 12,500 بلین VND ہے جس کی مقررہ شرح سود 12%/سال ہے۔

کنہ باک اربن ڈیولپمنٹ کارپوریشن (اسٹاک کوڈ: KBC) نے بھی VND1,000 بلین تک کے بانڈز جاری کرنے کی منظوری دے دی، توقع ہے کہ تیسری سہ ماہی میں لاگو کیا جائے گا۔ یہ بانڈز نان کنورٹیبل، نان وارنٹ، کولیٹرل ہیں اور جاری کنندہ کا ثانوی قرض نہیں ہیں۔ بانڈ کی مدت 2 سال ہے، 10.5% فی سال کی مقررہ شرح سود کے ساتھ۔

کنہ بیک کمپنیوں کو کنہ بیک کے اہم قرضوں کی تنظیم نو کے لیے جاری کرنا چاہتا ہے: سائگون - باک گیانگ انڈسٹریل پارک جوائنٹ اسٹاک کمپنی؛ ہنگ ین انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی۔

ضمانت میں Saigon - Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company (SHP) کے حصص شامل ہیں جن کی ملکیت Kinh Bac ہے۔ رہن رکھے گئے SHP حصص سے متعلق آمدنی اور تقسیم کے مطابق حاصل ہونے والے حقوق، فوائد اور مفادات۔

رئیل اسٹیٹ کے کاروبار بانڈ کو متحرک کرتے ہیں (مثال: Trinh Nguyen)۔

یا وین ہوونگ انویسٹمنٹ اینڈ ٹورازم جوائنٹ اسٹاک کمپنی (جس کا صدر دفتر ہائی فونگ سٹی میں ہے) نے مقامی مارکیٹ میں بانڈز میں 1,396 بلین VND سے زیادہ کامیابی کے ساتھ متحرک کیا ہے۔ بانڈز کی مدت 3 سال ہے، جو 16 جولائی 2027 کو میچور ہو رہی ہے۔

اگست میں، Becamex IDC نے VND500 بلین کی کل مالیت کے ساتھ دو بانڈز بھی جاری کیے۔ پہلے دور میں، 14 اگست کو، کمپنی نے کامیابی کے ساتھ 3 سال کی مدت کے ساتھ VND200 بلین مالیت کے بانڈز جاری کیے۔ دوسرے دور میں، 21 اگست کو، کمپنی نے 3 سال کی مدت کے ساتھ VND300 بلین مالیت کے بانڈز کا اجراء مکمل کیا۔ دونوں جاری کرنے کے بانڈ سود کی شرح 10.5%/سال ہے۔

اس سے پہلے، اس سال جنوری اور جون میں، Becamex IDC کے پاس بھی VND2,100 بلین کی کل مالیت کے ساتھ دو دیگر ایشوز تھے۔

Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Dat Xanh گروپ کا ایک ذیلی ادارہ) نے بھی کامیابی سے 235 بلین VND بانڈز میں 3 سال کی مدت کے ساتھ متحرک کیا ہے، جو 28 جون 2024 کو پختہ ہو رہا ہے۔

تھائی سن کنسٹرکشن انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے بھی بانڈز میں 1,890 بلین VND جاری کیے، 2 سالہ مدت، 1 اگست 2026 کو۔ جاری کرنے کی شرح سود 12%/سال ہے۔

ویتنام بانڈ مارکیٹ ایسوسی ایشن (VBMA) کی ایک رپورٹ نے ڈیٹا مرتب کیا جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ سال کے آغاز سے 2 اگست تک، کاروباری اداروں کے پاس 175 پرائیویٹ ایشوز تھے، جن کی مالیت VND168,433 بلین تھی، اور 12 پبلک ایشوز تھے، جن کی مالیت VND14,586 بلین تھی۔

اس سال کے بقیہ مہینوں میں، VBMA کا تخمینہ ہے کہ تقریباً VND121,854 بلین بانڈز میچور ہوں گے، زیادہ تر رئیل اسٹیٹ (42% کے حساب سے)۔

تعمیراتی وزارت نے کہا کہ رئیل اسٹیٹ انٹرپرائزز نے بانڈز کو دوبارہ جاری کرنے کے آثار دکھائے ہیں اور وہ صنعت کے ایک اہم کیپٹل موبلائزیشن چینل کے لیے مزید استحکام کی توقع کر سکتے ہیں۔ ریئل اسٹیٹ سیکٹر اب بھی بانڈ چینل کے ذریعے کیپٹل موبلائزیشن کی سرگرمیوں پر حاوی ہے۔

تاہم، حاصل کیے گئے مثبت پہلوؤں کے علاوہ، وزارت کا خیال ہے کہ بانڈز کی پختگی کا دباؤ اب بھی رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی ایک بھاری ذمہ داری ہے کہ وہ سرمایہ کاروں کو اعتماد دلائیں اور آنے والے وقت میں مستحکم اور صحت مند ترقی میں اپنا حصہ ڈالیں۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm