رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بحالی کے آثار دکھا رہی ہے، لیکن انوینٹری کافی زیادہ ہے (مثالی تصویر)۔

محکمہ تعمیرات نے ابھی ابھی وزارت تعمیرات کو ایک رپورٹ پیش کی ہے جس میں 2025 کی تیسری سہ ماہی کے لیے ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں معلومات کا اعلان کیا گیا ہے۔ رپورٹ کے مطابق، 2025 کی تیسری سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں عمومی طور پر بہتری کے آثار نظر آئے۔ تاہم، یونٹس اور سرمایہ کاروں کی طرف سے رپورٹ کردہ اعداد و شمار کی بنیاد پر، موجودہ رہائشی علاقوں اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس میں زمین اور مکانات کے لین دین کے حجم میں پہلی اور دوسری سہ ماہی کے مقابلے میں خاطر خواہ اضافہ نہیں ہوا ہے۔ خاص طور پر، تیسری سہ ماہی میں، انوینٹری نسبتاً بڑی رہی، پروجیکٹس میں 1,512 جائیدادیں لین دین کے لیے اہل ہیں لیکن ابھی تک فروخت نہیں ہوئیں، دوسری سہ ماہی میں 1,132 کے مقابلے میں، 380 یونٹس کا اضافہ ہوا۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، شہر میں کچھ رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس کو اس وقت زمین کے معاوضے اور کلیئرنس میں مشکلات کا سامنا ہے، اور کچھ پراجیکٹس میں قانونی رکاوٹوں کا سامنا ہے جن میں زمین کی قیمتوں کا تعین، زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگانا، زمین کی تقسیم کا طریقہ کار، زمین کی لیز پر دینا اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کا اجرا، خاص طور پر تعمیراتی یونٹس کو فروخت کرنے کی اہلیت کی تصدیق اور خاص طور پر تعمیراتی یونٹس کو فروخت کرنے کے لیے مشکل ہے۔

رئیل اسٹیٹ منصوبوں سے متعلق مسائل کو فوری طور پر حل کرنے کی تجویز پیش کرنے کے لیے، بشمول عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے اور گھریلو نجی سرمایہ کاری کے سرمائے کو استعمال کرنے والے منصوبے، وزیر اعظم نے فیصلہ نمبر 751/QD-TTg مورخہ 11 اپریل 2025 جاری کیا، تاکہ رکے ہوئے منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی جا سکے۔

اگست 2025 میں، سٹی پیپلز کمیٹی نے اسٹیئرنگ کمیٹی 751 کو ایک رپورٹ پیش کی جس کا جائزہ لیا گیا اور علاقے میں رکے ہوئے منصوبوں کی مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حل تجویز کیے گئے۔ اس کے مطابق، سٹی پیپلز کمیٹی نے علاقے میں 13 غیر بجٹی سرمایہ کاری کے منصوبوں کو درپیش دیرینہ مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حل تجویز کیے ہیں۔

اس کے بعد، ستمبر 2025 میں، سٹی پیپلز کمیٹی نے شہر میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کا جائزہ لینے اور ان کے حل کے لیے ٹاسک فورس کے قیام کا فیصلہ بھی جاری کیا۔ اس کے مطابق، ٹاسک فورس کو مسائل کے مخصوص گروپوں کے مطابق سرمایہ کاری کے منصوبوں سے متعلق مشکلات کو حل کرنے کے لیے جائزہ لینے، وضاحت کرنے، خلاصہ کرنے اور ان کے حل کی تحقیق کا کام سونپا گیا ہے، ان سے نمٹنے کے لیے متعلقہ سطحوں کے اختیارات کا تعین کرنا، اور اسٹیئرنگ کمیٹی 751 اور وزارت خزانہ کو رپورٹ کرنا ہے۔

متن اور تصاویر: HA NGUYEN

ماخذ: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html