نئے اقتصادی زون کے لوگ زمین کی تقسیم کے انتظار میں تھک چکے ہیں۔

20 سال سے زائد عرصے سے، سابق ہا تائے صوبے (اب ہنوئی شہر) کے 99 گھرانے ہیملیٹ 5، کوانگ سون کمیون، ڈاک نونگ ضلع، ڈاک لک صوبے (اب کوانگ سون کمیون، لام ڈونگ صوبہ) میں آباد ہوئے اور ایک نئی زندگی شروع کرنے کے لیے...

20 سال سے زائد عرصے سے، سابق ہا ٹے صوبے (اب ہنوئی) کے 99 گھرانے ہیملیٹ 5، کوانگ سون کمیون، ڈاک نونگ ضلع، ڈاک لک صوبہ (اب کوانگ سون کمیون، لام ڈونگ صوبہ) منتقل ہوئے تاکہ ہجرت پروگرام کے تحت نئی معاشی سرگرمیوں میں مشغول ہو کر ایک نئی زندگی شروع کی جا سکے۔

...انہیں ابھی تک زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری نہیں کیا گیا ہے۔ کچھ گھرانوں کو جنہیں پہلے سرٹیفکیٹ دیے گئے تھے، انہیں منسوخ کر دیا گیا تھا، جس کی وجہ سے انہیں کافی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا۔

2002 میں، دوبارہ آبادکاری کی پالیسی پر عمل کرتے ہوئے، مسٹر فام ہانگ ڈونگ کا خاندان، 98 دیگر گھرانوں کے ساتھ، نئی زندگی شروع کرنے کے لیے ہیملیٹ 5، کوانگ سون کمیون کے ہا ٹے نیو اکنامک زون میں چلا گیا۔ کئی سالوں کی درخواست کے بعد، 2013 میں، مسٹر ڈونگ کے خاندان کو تقریباً 11,000m2 کے رقبے کے ساتھ پلاٹ نمبر 19، نقشہ شیٹ نمبر 23 کے لیے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ نمبر BR463229 دیا گیا۔ تاہم، 2022 میں، زمین کی ذیلی تقسیم اور منتقلی پر کارروائی کرتے وقت، اس کا زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ حکام نے اس بنیاد پر ضبط کر لیا تھا کہ زمین کی تقسیم غلط تھی، کیونکہ پلاٹ کا پورا رقبہ Coffee 15 One-Member Liability Company کی حدود میں آتا ہے۔

مسٹر ڈونگ نے کہا کہ جب ان کے خاندان کو زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ ملا، تو وہ بہت خوش تھے، یہ سوچ کر کہ وہ اپنی پرانی جگہ سے بہتر زندگی گزاریں گے، لیکن غیر متوقع طور پر، حکام نے اسے ضبط کر لیا۔ کئی اپیلوں کے بعد مقامی حکومت نے سرٹیفکیٹ واپس کر دیا۔ تاہم، اس کے بعد سے، سرٹیفکیٹ کو قرض کے لین دین، منتقلی، یا رہن کے لیے استعمال نہیں کیا جا سکتا۔ "میں یہ جان کر اور بھی حیران، پریشان، اور الجھن میں ہوں کہ نئے اقتصادی زون کی زمین، جو تمام نقل مکانی کرنے والے گھرانوں کی ہے، کو ابھی تک زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری نہیں کیا گیا ہے کیونکہ یہ علاقہ کسی اور یونٹ کے زیر انتظام ہے،" مسٹر ڈونگ نے تشویش ظاہر کی۔

اسی طرح، 2013 میں، مسٹر لی ڈنہ کے خاندان کو پلاٹ نمبر 4، نقشہ شیٹ نمبر 23 پر 5,000 مربع میٹر سے زیادہ کے رقبے کے لیے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا تھا۔ 2022 میں، تبدیلیوں کے اندراج اور اپنے شہری شناختی کارڈ نمبر کو اپ ڈیٹ کرتے وقت، مسٹر بن وو کے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دوبارہ دیا گیا تھا۔ حکام کی جانب سے یہ وجہ بتائی گئی کہ زمین کا پورا رقبہ ون ممبر لمیٹڈ لائیبلٹی کمپنی کافی 15 کا ہے۔ مسٹر بنہ نے اپنی مایوسی کا اظہار کرتے ہوئے کہا کہ ان کے زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ کی منسوخی کے بعد سے، نئے اقتصادی زون کے رہائشیوں نے حلقہ بندیوں کے ساتھ ملاقاتوں کے دوران بار بار درخواستیں دی ہیں، لیکن مقامی حکومت نے بار بار یہاں کے لوگوں کو مسائل حل کرنے کا وعدہ کیا ہے، اور کوئی نتیجہ نہیں نکلا ہے۔ تھکے ہوئے انتظار، عدم تحفظ اور اضطراب کی حالت میں رہ رہے ہیں۔

دستاویزات کے مطابق، 23 جنوری 2002 کو، ڈاک لک صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی جس میں صوبہ ہا ٹے کے 100 گھرانوں کو کمپنی 53، کوانگ سون کمیون کے نیشنل ڈیفنس اکنامک پروجیکٹ میں قبول کرنے پر اصولی اتفاق کیا گیا۔ 24 جنوری 2002 کے دوبارہ آبادکاری کے معاہدے کے مطابق، مندرجہ ذیل اکائیوں کے درمیان: ہا ٹے صوبائی آباد کاری اور نئے اقتصادی زون کا ذیلی محکمہ، ڈاک لک صوبائی آباد کاری اور نئے اقتصادی زون کا ذیلی محکمہ، ضلع ڈاک نونگ کی پیپلز کمیٹی (سابقہ ​​قومی سرمایہ کاری، ہاکانومی، ڈیفنس پروجیکٹ) صوبہ تمام پالیسیوں اور حقوق کو درست، مکمل اور فوری طور پر حل کرنے کا ذمہ دار تھا۔ ضلع ڈاک نونگ کی عوامی کمیٹی رہائشی زمین اور زرعی اراضی مختص کرنے اور پراجیکٹ کے علاقے میں آباد ہونے والے گھرانوں کے لیے تمام پالیسیوں اور حقوق کو مکمل طور پر نافذ کرنے کی ذمہ دار تھی۔

"اصل منصوبے کے مطابق، ہر گھر کو 400 مربع میٹر رہائشی زمین اور 1 ہیکٹر زرعی اراضی مختص کی جانی تھی۔ آج تک پورے گاؤں میں کسی گھرانے کو رہائشی زمین الاٹ نہیں کی گئی ہے؛ صرف چند گھرانوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کیے گئے ہیں، لیکن یہ لین دین کے لیے درست نہیں ہیں۔"

ڈو ہوو تھانہ، پارٹی سکریٹری اور ویلج 5 کے سربراہ نے کہا:

مسٹر تھانہ کے مطابق، نئے اقتصادی زون میں زندگی کے مشکل حالات اور زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ کی کمی کی وجہ سے، بہت سے گھرانے جو پہلے نقل مکانی کر چکے تھے، اپنے آبائی علاقوں کو واپس چلے گئے ہیں یا کہیں اور چلے گئے ہیں۔ اس وقت گاؤں میں تقریباً 25 گھرانے رہ گئے ہیں۔ ہاؤسنگ سپورٹ کے اہل کچھ گھرانوں کو امداد نہیں ملی، اور کچھ گھرانوں کو جن کو بینک قرض کی ضرورت ہے انہیں نہیں دیا گیا… اس لیے، وہ پوری امید کرتے ہیں کہ مجاز حکام غور کریں گے اور فوری طور پر زمین مختص کریں گے تاکہ لوگ اپنی زندگیوں کو مستحکم کر سکیں اور اپنی پیداوار میں محفوظ محسوس کر سکیں۔

کوانگ سون کمیون پیپلز کمیٹی کے رہنماؤں کے مطابق، متعلقہ حکام کے جائزے اور معائنے کے بعد، یہ نتیجہ اخذ کیا گیا کہ ہیملیٹ 5 کے نئے اقتصادی زون میں کچھ گھرانوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کا اجراء قانون کے مطابق نہیں تھا۔ اجراء کے وقت، زمین ابھی تک انتظام اور مختص کرنے کے لیے مقامی حکام کے حوالے نہیں کی گئی تھی۔ لوگوں کی جائز ضروریات اور امنگوں کو مدنظر رکھتے ہوئے، مقامی حکام نے بار بار مجاز حکام سے درخواست کی کہ وہ مسائل کو حل کریں اور قانون کے مطابق گھرانوں کو فوری طور پر زمین الاٹ کریں۔ اکتوبر 2021 میں، ڈاک نونگ صوبے (پہلے) کی پیپلز کمیٹی نے انٹرپرائز سے 900 ہیکٹر دوبارہ حاصل کرنے اور اسے انتظام اور مختص کرنے کے لیے مقامی حکام کے حوالے کرنے کا فیصلہ جاری کیا۔ زمین کی بازیابی ون ممبر لمیٹڈ لائیبلٹی کمپنی کافی 15 کی جانب سے زمین کی رضاکارانہ واپسی کی وجہ سے ہوئی تھی۔ زمین کو مقامی حکام کے حوالے کرنے کی تجویز کو ستمبر 2021 میں وزارت قومی دفاع نے اصولی طور پر منظور کیا تھا۔

کوانگ سون کمیون کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین ڈوان وان فوونگ کے مطابق: "فی الحال، زمین کو منصوبہ کے مطابق انتظام اور استعمال کے لیے مقامی حکام کے حوالے کر دیا گیا ہے۔ توقع ہے کہ دسمبر 2025 میں، کمیون اہل گھرانوں کا جائزہ لینے، فہرست مرتب کرنے، اور لوگوں کی رہنمائی کے لیے ایک میٹنگ کرے گا تاکہ وہ تمام سرکاری زمینوں کے ڈیٹا کو اپ ڈیٹ کرنے کے لیے سینٹرل ڈیٹا کو اپ ڈیٹ کر سکیں۔ اس کے ساتھ ساتھ اہل گھرانوں کو زمین کی تقسیم کے ذریعے، نہ کہ پہلے کی طرح زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے اجراء کے ذریعے، ہر گھر کو زیادہ سے زیادہ 400m2 رہائشی اراضی اور 1 ہیکٹر سے زیادہ پیداواری اراضی مختص کی جائے گی، اور زمین کے استعمال کی فیس اور چارجز پہلے کی طرح مختص کیے جائیں گے۔

ین فونگ

ماخذ: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html