زمین کے استعمال میں بہت سی تبدیلیاں۔

خاص طور پر، زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور تبدیلی نے اہم پیش رفت کی ہے اور بہت سے مثبت نتائج حاصل کیے ہیں، جس سے علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی میں اہم کردار ادا کیا گیا ہے۔

قانونی ڈھانچہ بنانا

بین ٹری ڈپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ کے مطابق، حالیہ دنوں میں، صوبے میں زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کا انتظام قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے اور دیگر متعلقہ ایجنسیوں اور حکومت کی سطحوں کی توجہ کا مرکز رہا ہے۔ اس سے زمینی وسائل کے استحصال اور استعمال کی کارکردگی میں بہتری آئی ہے، زمین کے استعمال کے منصوبوں کی ترقی اور نفاذ کے لیے قانونی ڈھانچہ تشکیل دیا گیا ہے۔

آج تک، اضلاع اور شہروں (بین ٹری صوبہ) کی عوامی کمیٹیوں نے 2021-2030 کی مدت کے لیے زمین کے استعمال کے منصوبے تیار کیے ہیں، جن کی بین ٹری صوبائی پیپلز کمیٹی نے تشخیص اور منظوری دی ہے۔ اس کے ساتھ ہی، 2021-2030 کی مدت کے لیے بین ٹری صوبائی منصوبہ بندی، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، تشخیصی کونسل نے منظوری دے دی ہے اور فی الحال بین ٹری پراونشل پیپلز کونسل کے ذریعے منظوری کے لیے حتمی شکل دی جا رہی ہے اور منظوری کے لیے وزیر اعظم کو پیش کی جا رہی ہے۔

بین ٹری صوبے کے لیے 5 سالہ زمین کے استعمال کے منصوبے (2025-2030) کے حوالے سے، یہ اب بنیادی طور پر مکمل ہو چکا ہے۔ اگرچہ بین ٹری صوبائی منصوبہ بندی اور صوبائی سطح کے اراضی کے استعمال کے منصوبے کو ابھی تک منظور نہیں کیا گیا ہے، لیکن 2021-2030 کی مدت کے لیے ضلعی سطح کے اراضی کے استعمال کے منصوبے اور 2023 کے ضلعی سطح کے زمین کے استعمال کے منصوبے تیار کیے گئے ہیں، ان کی تشخیص کی گئی ہے، اور بروقت منظوری دی گئی ہے، جو کہ زمین کی تقسیم، زمین کی لیز پر دینے کے لیے ایک بنیاد کے طور پر کام کرتی ہے۔

بین ٹری زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کے انتظام کو مضبوط کرتا ہے۔

تب سے، علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی میں زمین ایک اہم وسیلہ بن گئی ہے۔ خاص طور پر، زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور انتظام نے ملازمتوں کی تخلیق اور سماجی بہبود کے مسائل کے حل میں اہم کردار ادا کیا ہے۔ یہ زمینی پالیسیوں اور قوانین کو نافذ کرنے، آمدنی میں اضافے اور مقامی لوگوں کی زندگیوں کو بہتر بنانے کی بنیاد کے طور پر کام کرتا ہے۔

منصوبے کے مطابق۔

بین ٹری ڈپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ کے رہنماؤں کے مطابق، حالیہ دنوں میں، علاقے میں زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کے کام میں مثبت تبدیلیاں دیکھنے میں آئی ہیں اور آہستہ آہستہ زیادہ منظم ہوتی جا رہی ہیں۔ تنظیمیں، گھرانے، اور افراد زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کے مطابق زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے، اور مجاز حکام سے اجازت حاصل کرنے یا زمین کے استعمال میں تبدیلیوں کو رجسٹر کرنے میں زمینی قوانین کی تعمیل کرنے کے بارے میں زیادہ آگاہ ہو گئے ہیں۔

تاہم، کچھ تنظیمیں، گھرانے اور افراد اب بھی زمین کے استعمال کے منصوبے پر عمل کیے بغیر اور مجاز حکام سے اجازت حاصل کیے بغیر من مانی طور پر زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرتے ہیں۔ زمین کی انوینٹری کے نتائج کے مطابق، غیر زرعی زمین کا موجودہ رقبہ کیڈسٹرل ریکارڈ سے تقریباً 1,200 ہیکٹر سے مختلف ہے، جس میں 1,722 پیداواری اور کاروباری ادارے شامل ہیں جو زمینی ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہیں، بنیادی طور پر اجازت یافتہ مقاصد کے علاوہ دیگر مقاصد کے لیے زمین کا استعمال کرتے ہوئے۔

لہذا، زرعی زمین کی ذیلی تقسیم اور زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کے کام کو مضبوط بنانے کے لیے، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے بین ٹری پراونشل پیپلز کمیٹی کو صوبے میں زمین کے انتظام کو مضبوط بنانے کے لیے ایک دستاویز جاری کرنے کا مشورہ دیا۔ ان دستاویزات کے اجراء نے افراد اور کاروباری اداروں کی طرف سے رہائشی اراضی میں زمین کے استعمال کی غیر قانونی تبدیلی کو محدود کرنے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔ اسی وقت، مقامی حکام نے زمین کے استعمال کے منصوبے اور اسکیم کے مطابق زمین کے انتظام میں اپنی ذمہ داری کو بڑھا دیا ہے۔

آنے والے عرصے میں، صوبے میں زمین کے استعمال کے مقاصد کی تبدیلی پر سختی سے کنٹرول جاری رکھنے کے لیے، بین ٹری صوبہ زمین کے قانون کے پھیلاؤ اور تعلیم کو مضبوط کرے گا، خاص طور پر زمین کے استعمال کی تبدیلی سے متعلق ضوابط کی تعمیل کے حوالے سے، تاکہ تنظیمیں اور افراد قانون سے آگاہ ہوں اور اس کی تعمیل کریں۔

مزید برآں، بین ٹری صوبہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کی تبدیلی کے نفاذ کے معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنا رہا ہے۔ ضوابط کے مطابق زمینی قوانین کی خلاف ورزیوں کو پختہ طریقے سے ہینڈل کرنا؛ اور ایک ہی وقت میں، علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی اور بین ٹری صوبے میں لوگوں کی ضروریات کے مطابق زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے معیار کو بہتر بنانا۔

ماخذ