انگلینڈ عمارتوں میں فائر سیفٹی کو کیسے کنٹرول کرتا ہے؟

14 جون 2017 کو لندن میں گرینفیل ٹاور اپارٹمنٹ میں آگ۔ (تصویر: EPA)

لندن میں 2017 کے گرینفیل ٹاور میں لگنے والی آگ کے بعد جس میں 71 افراد ہلاک ہوئے، برطانوی حکومت نے آگ کی آزادانہ تحقیقات کے بعد، جو 2019 میں شائع ہوئی، نے حکومت کو قانون میں ترمیم کرنے کی سفارش کی تھی۔

2022 میں، برطانیہ کی حکومت نے فائر سیفٹی ایکٹ نافذ کیا، جو جنوری 2023 سے نافذ العمل ہے، جس میں دفتر اور عوامی عمارتوں اور بلند و بالا اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں آگ کی حفاظت کو یقینی بنانے میں ملوث تمام فریقوں کی قانونی ذمہ داریوں کی تفصیلات دی گئی ہیں، اور خلاف ورزیوں کے لیے سخت سزائیں مقرر کی گئی ہیں۔

نئے قانون کے تحت، انگلینڈ میں بلند و بالا اپارٹمنٹ عمارتوں کے مالکان کو ضروری معلومات کے ساتھ آگ اور بچاؤ کی خدمات فراہم کرنا ہوں گی تاکہ آگ/ہنگامی ردعمل کے منصوبے تیار کیے جا سکیں، اور عمارت کے رہائشیوں کو آگ سے حفاظت کی ہدایات بھی فراہم کریں۔

وہ معلومات جو اپارٹمنٹ مالکان کو فائر اینڈ ریسکیو حکام کو فراہم کرنا ضروری ہے اس میں عمارت کا فلور پلان اور فائر سیفٹی آلات کا خاکہ شامل ہے۔ اور عمارت کی بیرونی دیوار کے نظام کا ڈیزائن اور مواد۔ جب بھی تبدیلیاں آتی ہیں تو یہ معلومات حکام کے لیے اپ ڈیٹ ہونی چاہیے۔

رہائشیوں کے لیے، اپارٹمنٹ کی عمارت کے مالکان کو آگ سے بچاؤ کی معلومات فراہم کرنی چاہیے، بشمول آگ سے بچنے والے دروازوں کے بارے میں رہنمائی، آگ لگنے کی اطلاع کیسے دی جائے، اور عمارت کے انخلاء کے منصوبے کی بنیاد پر آگ سے کیسے نمٹا جائے۔ انہیں رہائشیوں کو آگ سے حفاظت کی تربیت بھی دینی چاہیے، خاص طور پر ہنگامی دروازوں اور فرار کے راستوں کے استعمال کے بارے میں۔

آگ سے حفاظت کے تقاضوں کے حوالے سے، اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں ہمیشہ دو ہنگامی راستے، آگ کا پتہ لگانے اور وارننگ کا نظام، ہنگامی لائٹس، اور آگ بجھانے کا سامان ہونا چاہیے۔ ایک حفاظتی معلومات کا باکس نصب کیا جانا چاہیے، جس میں فرش پلان اور فائر سیفٹی کے آلات کی معلومات کے ساتھ ساتھ عمارت کے ذمہ داروں کے لیے رابطے کی معلومات فراہم کی جائیں۔ اور اشارے جیسے کہ اپارٹمنٹ نمبر، فلور نمبر، اور ایمرجنسی ایگزٹ سائنز انسٹال کیے جائیں۔ یہ نشانیاں کم روشنی یا دھوئیں کے حالات میں واضح طور پر نظر آنی چاہئیں۔

عمارت کے مالک کو انخلا کی لفٹوں اور دیگر لفٹوں کے آپریشن کے ساتھ ساتھ فائر سیفٹی کے آلات کا ماہانہ معائنہ کرنا چاہیے جو فائر فائٹرز آگ لگنے کی صورت میں استعمال کریں گے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ فائر الارم سسٹم اور فائر سیفٹی کا سامان ہمیشہ ٹھیک سے کام کر رہے ہیں، اور یہ کہ عمارت میں تمام ہنگامی راستے صاف اور آسانی سے قابل رسائی ہیں۔

عمارت کا مالک آگ سے بچاؤ کے کسی بھی خرابی کے آلات کی اطلاع دینے کا ذمہ دار ہے جس کی مرمت 24 گھنٹے کے اندر فائر ڈیپارٹمنٹ کو نہیں کی جاسکتی ہے۔

11 میٹر سے اونچی اپارٹمنٹ کی عمارتوں کے لیے، عمارت کے مالک کو اپارٹمنٹ کے دروازوں کا سالانہ معائنہ کرنا چاہیے (جو آگ سے بچنے والے دروازے ہیں) اور عمارت کے عام علاقوں میں آگ سے بچنے والے تمام دروازوں کا سہ ماہی معائنہ۔

عمارت کے مالک کی بھی ذمہ داری ہے کہ وہ عمارت کے آتشزدگی کے خطرے کے جائزے کرے اور رہائشیوں کو ممکنہ خطرات سے آگاہ کرتے ہوئے باقاعدگی سے ان کا دوبارہ جائزہ لے۔ فائر سیفٹی پلان اور انخلاء کا منصوبہ تیار کرنا، اس بات کو یقینی بنانا کہ فرار کے تمام راستے صاف، آسانی سے نظر آنے والے، قابل رسائی اور تمام رہائشیوں کے لیے کافی ہوں۔

عمارتوں کو اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ ان کے فائر سیفٹی کا سامان ہمیشہ اچھے کام کرنے کی ترتیب میں ہو۔ (ماخذ: کرونر-i)

فائر سیفٹی کے اسی طرح کے ضوابط دفتری عمارتوں اور عوامی عمارتوں پر بھی لاگو ہوتے ہیں، جن میں عمارت کے مالکان اور آجر کی ذمہ داریاں اور ذمہ داریاں یکساں ہیں۔

برطانیہ میں، آگ سے حفاظت کے ضوابط کی نگرانی سخت ہے۔ مقامی فائر اینڈ ریسکیو سروسز باقاعدگی سے اور بے قاعدہ طور پر عمارتوں کا دورہ کرتی ہیں تاکہ آگ کے خطرے کے تخمینے کا معائنہ کریں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ آگ سے حفاظت کے اقدامات کافی ہیں، اور اگر آگ سے حفاظت کے اقدامات کافی نہیں ہیں تو غیر رسمی سفارشات فراہم کرتے ہیں۔

ایسی صورتوں میں جہاں ایک معائنہ سے ایسی عمارت کا پتہ چلتا ہے جس میں آگ سے حفاظت کے زیادہ یا سنگین خطرات قابو سے باہر ہوتے ہیں، فائر ڈپارٹمنٹ آگ سے حفاظت کے اقدامات کو نافذ کرنے کے لیے نوٹس جاری کرے گا یا آگ کا سنگین خطرہ محسوس ہونے پر عمارت کے استعمال پر پابندی کا حکم بھی دے گا۔

جب فائر ڈپارٹمنٹ کی طرف سے آگ سے حفاظت کے اقدامات کو لاگو کرنے کا مشورہ دیا جائے یا مطلع کیا جائے لیکن ایسا کرنے میں ناکام رہے، یا آگ لگنے کی صورت میں اس سے موت یا شدید چوٹ کا خطرہ اس حد تک فائر سیفٹی کے ضوابط کی سنگین خلاف ورزیوں کا ارتکاب کیا جائے، تو عمارت کے مالک کو لامحدود جرمانے اور/یا دو سال تک قید کی سزا ہو سکتی ہے۔

دیگر خلاف ورزیوں، جیسے جان بوجھ کر فائر سیفٹی ریکارڈز کو غلط بنانا، غلط معلومات فراہم کرنا، انسپکٹرز کو روکنا، یا معلومات فراہم کرنے میں ناکامی، کے ساتھ بھی سختی سے نمٹا جائے گا۔

پولیس نے کہا کہ کلیدی عوامل میں سے ایک عمارت کے اجازت نامے کے طریقہ کار کا سختی سے نفاذ ہے، بشمول اپارٹمنٹ عمارتیں - تعمیر سے لے کر تجارتی استعمال تک - مقامی حکام (انگلینڈ میں، مقامی کونسلوں)، فائر سروس، اور پولیس فورس کے درمیان قریبی ہم آہنگی کے ساتھ۔

اپارٹمنٹ کی عمارت کے لیے بلڈنگ پرمٹ دینے کے لیے، قانونی طور پر لازمی فائر سیفٹی کے تقاضوں کے علاوہ، مقامی کونسل آگ کی حفاظت کو یقینی بنانے کے عوامل پر غور کرتی ہے، جیسے کہ آیا تعمیراتی جگہ میں آگ لگنے کی صورت میں آگ بجھانے کی مناسب صلاحیتیں موجود ہیں، آیا موجودہ انفراسٹرکچر جیسے بجلی اور پانی کی لائنیں فائر سیفٹی کی ضروریات کو پورا کرتی ہیں یا نہیں علاقے میں اپارٹمنٹ کی نئی عمارت کی تعمیر میں فائر سیفٹی کے رہائشیوں کو متاثر کرے گا یا نہیں؟ علاقہ

مقامی کونسل کے جائزے کے بعد، آگ کی حفاظت اور حفاظتی تقاضوں کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے مقامی فائر ڈپارٹمنٹ اور پولیس ایجنسی کے ذریعے پروجیکٹ کا جائزہ لینا چاہیے۔

ڈیولپرز کو قانون کی سختی سے تعمیل کرنی چاہیے اگر وہ پروجیکٹ میں اپنی سرمایہ کاری کھونا نہیں چاہتے ہیں۔ (ماخذ: بی بی سی)

منظوری سے پہلے، منصوبے کے بارے میں معلومات تعمیراتی جگہ پر دو ہفتوں کے لیے پوسٹ کی جاتی ہیں تاکہ رہائشیوں کو علاقے کی سلامتی اور حفاظت پر تعمیرات کے اثرات کے بارے میں تاثرات فراہم کرنے کی اجازت دی جائے۔

اجازت نامے حاصل کرنے اور تعمیر مکمل کرنے کے بعد، اس منصوبے کو ان تینوں ایجنسیوں کے ذریعے معائنہ اور منظوری دینی چاہیے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ یہ مکمل طور پر قواعد و ضوابط پر پورا اترتا ہے اور ابتدائی منظور شدہ ڈیزائن کے مطابق ہے، اس سے پہلے کہ اسے استعمال کے لیے لائسنس دیا جائے۔

لندن میٹروپولیٹن پولیس کے مطابق، تجارتی استعمال کے اجازت نامے کے لیے ڈویلپرز کو قانون کی سختی سے تعمیل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے اگر وہ اس منصوبے میں اپنی سرمایہ کاری سے محروم نہیں ہونا چاہتے ہیں۔

فائر فائٹنگ فورسز کی بھی آگ کی حفاظت کو یقینی بنانے کی ایک بڑی ذمہ داری ہے۔ آگ بجھانے کے علاوہ، فائر ڈپارٹمنٹس کو چاہیے کہ وہ اپنے تفویض کردہ علاقوں میں آگ سے حفاظت کے اقدامات کا روزانہ معائنہ کریں، خلاف ورزیوں کو اچھی طرح سے دور کریں، اور اصلاحی اقدامات کے نفاذ کی کڑی نگرانی کریں۔

مزید اہم بات یہ ہے کہ اس فورس کے پاس علاقے کی مکمل تفہیم ہونی چاہیے اور علاقے میں ہر عمارت کے لیے آگ بجھانے کے تفصیلی منصوبے تیار کیے جائیں تاکہ کوئی واقعہ پیش آنے پر مناسب عملے اور آلات کو فعال طور پر تعینات کیا جا سکے۔

برطانیہ میں اپارٹمنٹ مالکان بھی آگ لگنے کی صورت میں بچاؤ اور انخلا کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے تیار رکھنے کو بہت اہمیت دیتے ہیں۔

عمارت میں کام کرنے والے عملے، جیسے کہ انتظامی عملہ، تکنیکی ماہرین، سیکیورٹی گارڈز، اور سروس اسٹاف، کو باقاعدگی سے اور متواتر فائر سیفٹی ٹریننگ حاصل کرنی چاہیے، اور مخصوص عہدوں کے لیے فائر سیفٹی ٹریننگ سرٹیفکیٹ کی ضرورت ہوتی ہے۔

یو کے ہوم آفس کے اعداد و شمار کے مطابق، اپریل 2022 سے مارچ 2023 کے آخر تک، انگلینڈ کے فائر فائٹرز نے 178,700 سے زیادہ انڈور آگ سے نمٹا، جو سال بہ سال 17 فیصد اضافہ ہوا، اور 116,690 آؤٹ ڈور آگ، سال بہ سال 27 فیصد اضافہ ہوا، 24 سال پہلے 10 فیصد اضافہ ہوا اور پانچ سال پہلے 10 فیصد اضافہ ہوا۔

اپریل 2022 سے مارچ 2023 کے درمیان آتشزدگی کی وجہ سے 259 اموات ہوئیں، گزشتہ سال کے مقابلے میں 5 فیصد سے زیادہ کی کمی، پانچ سال پہلے کے مقابلے میں 23 فیصد کمی، اور دس سال پہلے کے مقابلے میں 9.4 فیصد کمی واقع ہوئی۔

وی این اے

ماخذ: http://www.baovanhoa.vn/the-gioi/artmid/425/articleid/69776/nuoc-anh-kiem-soat-an-toan-chay-no-trong-cac-toa-nha-nhu-the-nao