عوامی خدمات کو عوام کے قریب لانا۔
15 جون سے 15 جولائی 2026 تک، دا نانگ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس چار علاقائی اراضی رجسٹریشن دفاتر میں اراضی سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ اور اراضی کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس پر دستخط کرنے اور جاری کرنے کی وکندریقرت کا پائلٹ کرے گا، بشمول: ریجن I (Hai Chau - Thanh Khe) Region I (Hai Chau - Thanh Khe) Region N-II (Tragon - II) Binh)، اور خطہ XVIII (Que Son)۔
ڈا نانگ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Manh Hung کی ہدایت کے مطابق یہ زمینی شعبے میں انتظامی اصلاحات کو فروغ دینے کی پالیسی کو نافذ کرنے کا ایک حل ہے۔ وکندریقرت سے ثالثوں کو کم کرنے، پروسیسنگ کے اوقات کو کم کرنے، شہریوں اور کاروباروں کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے اور اس طرح شہر کی سماجی و اقتصادی ترقی میں تعاون کی توقع ہے۔
ہائی چاؤ وارڈ کے رہائشی لینڈ رجسٹریشن آفس، ایریا I کے ون سٹاپ سروس ڈیپارٹمنٹ میں زمین کے اندراج کا طریقہ کار مکمل کر رہے ہیں۔ تصویر: ایل اے
ہائی چاؤ وارڈ پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر کے مشاہدات کے مطابق، اس کے نفاذ کے آغاز سے ہی، علاقائی لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ I نے ون اسٹاپ سروس کاؤنٹر پر دو مستقل عملے کے ارکان کو براہ راست درخواستیں وصول کرنے اور اس پر کارروائی کرنے کے لیے تفویض کیا ہے۔ اوسطاً، کاؤنٹر کو روزانہ تقریباً 30-40 درخواستیں موصول ہوتی ہیں۔ چوٹی کے ادوار کے دوران جب نظام کو پہلی بار لاگو کیا گیا تھا، یہ تعداد بعض اوقات روزانہ 70-80 درخواستوں تک پہنچ جاتی ہے۔ ان میں سے اکثریت رہن کے اندراج، رہن کو منسوخ کرنے، ملکیت کی منتقلی، تحفہ دینے، اور گھرانوں اور افراد کو پہلے سے جاری کردہ زمینی سرٹیفکیٹس سے متعلق لین دین کے طریقہ کار تھے۔
درخواستیں براہ راست وارڈ کے پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر میں موصول ہوتی ہیں۔ رہنمائی اور طریقہ کار کی پوسٹنگ بھی سائٹ پر کی جاتی ہے، لوگوں کو سفر کے وقت کو کم کرنے اور درخواست کے عمل کو مزید آسان بنانے میں مدد ملتی ہے۔
ہائی چاؤ وارڈ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر فان ہوو پھنگ کے مطابق، پہلے کی طرح دستخط کے لیے سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس کو دستاویزات منتقل کرنے کی بجائے، اب برانچوں کو انہیں براہ راست ہینڈل کرنے کا اختیار دیا گیا ہے، جس سے اس عمل کو تیز تر بنایا جائے گا اور لوگوں کو دوروں کی تعداد میں کمی آئے گی۔
دا نانگ کو امید ہے کہ وکندریقرت ماڈل سروس کے معیار کو بہتر بنائے گا اور عوامی زمین سے متعلق خدمات کو لوگوں کے قریب لائے گا۔
مقامی حکام نے کام کی جگہوں، نیٹ ورک کے بنیادی ڈھانچے، سازوسامان، اور لینڈ رجسٹریشن آفس کے عملے کے لیے اپنے فرائض کی انجام دہی کے لیے ضروری شرائط کو فعال طور پر ترتیب دیا ہے۔ اور درخواستیں وصول کرنے کے عمل میں شہریوں کے ساتھ ہم آہنگی اور رہنمائی کی ہے۔
"عمل درآمد کے تقریباً آدھے مہینے کے بعد، ماڈل نے ابتدائی طور پر دستاویزات پر کارروائی کرنے میں لگنے والے وقت کو کم کرنے میں تاثیر ظاہر کی ہے۔ خاص طور پر، برانچ کے عملے کے پاس اس علاقے میں کئی سالوں کا تجربہ ہے، اس لیے وہ دستاویزات، زمین کی اصلیت، اور انتظامی عمل سے واقف ہیں، جس سے تیز تر پروسیسنگ میں مدد ملتی ہے۔ سسٹم، یا ایک سرشار انفارمیشن کاؤنٹر،" مسٹر Phụng نے کہا۔
وکندریقرت کی تاثیر کو بڑھانے کے لیے عمل کو بہتر بنائیں۔
ریجن I میں لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ کے سربراہ کے مطابق، عمل درآمد کے ابتدائی مرحلے میں، یونٹ نے 8 عملے کے ارکان کو 4 وارڈوں میں کام کرنے کے لیے تفویض کیا تاکہ زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار کو حاصل کیا جا سکے۔ برانچ، وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں، اور پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر کے درمیان کوآرڈینیشن عام طور پر آسانی سے آگے بڑھتا ہے، کیونکہ مقامی لوگوں نے عملے کے لیے مناسب سہولیات، سازوسامان اور کام کی جگہیں تیار کی تھیں۔
تاہم، زمین کے شعبے میں زمین کی اصل اور استعمال کی تاریخ سے متعلق بہت سے پیچیدہ معاملات شامل ہیں، لہذا حل کے لیے قانونی ضوابط کی سختی سے پابندی کرنی چاہیے۔ بہت سے معاملات میں متعلقہ ایجنسیوں سے مشاورت کی ضرورت ہوتی ہے، اور شہریوں کو بروقت اطلاع یقینی بنانے اور بار بار دوروں کو کم سے کم کرنے کے لیے باقاعدہ نگرانی اور پیروی ضروری ہے۔
لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ ایریا I کے ڈائریکٹر مسٹر Vo Huy Thac کے مطابق، ماڈل کی تاثیر کا پائلٹ مرحلہ ختم ہونے کے بعد اور یونٹس سے تمام آراء کو مکمل طور پر مرتب کرنے کے بعد جانچا جائے گا۔ اس کے ذریعے شہر کی مشکلات اور رکاوٹوں کی نشاندہی کی جائے گی تاکہ ترقی کی رفتار بڑھانے سے پہلے بہتری کے لیے حل تیار کیا جا سکے۔ فی الحال، یونٹس کے درمیان کوآرڈینیشن بنیادی طور پر ضروریات کو پورا کرتا ہے، لیکن دو درجے لوکل گورنمنٹ ماڈل کے نفاذ کے بعد کمیون اور وارڈ کی سطح پر عملے کی کمی کی وجہ سے پیچیدہ فائلوں کی تصدیق میں ابھی بھی کافی وقت لگتا ہے۔
پائلٹ مرحلے کے بعد، دا نانگ نے یکم اگست 2026 سے لینڈ رجسٹریشن آفس کی تمام 20 برانچوں میں وکندریقرت ماڈل کو یکساں طور پر نافذ کرنے کا منصوبہ بنایا ہے۔ تصویر: LA
انتظامی طریقہ کار کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے، برانچ تجویز کرتی ہے کہ سٹی پیپلز کمیٹی کو آرڈینیشن ریگولیشنز میں عمل درآمد کے وقت کا جائزہ لے اور اسے حقیقت کے مطابق بنائے؛ اور ساتھ ہی، سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے ہر مرحلے میں ہر ایجنسی کی ذمہ داریوں کو واضح طور پر بیان کریں۔ اس سے واضح طور پر ذمہ دار یونٹ کی شناخت کرنے میں مدد ملے گی اگر درخواست میں تاخیر ہوتی ہے، بجائے اس کے کہ زیادہ تر ذمہ داری ابھی بھی لینڈ رجسٹریشن آفس پر مرکوز کی جائے جیسا کہ اس وقت ہے۔
پائلٹ مرحلے کے بعد، 1 اگست 2026 سے، دا نانگ شہر میں لینڈ رجسٹریشن آفس کی تمام 20 برانچوں میں زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ پر دستخط کرنے اور اسے جاری کرنے کے لیے یکساں طور پر وکندریقرت ماڈل کو نافذ کرے گا۔ اتھارٹی کی اس منتقلی کا مقصد ثالثوں کو کم کرنا، دستاویز کی کارروائی کے اوقات کو مختصر کرنا، اور ہر یونٹ اور فرد کی ذمہ داری کو "چھ واضح اصولوں" کے مطابق بڑھانا ہے: واضح شخص، واضح کام، واضح وقت، واضح ذمہ داری، واضح اختیار، اور واضح نتائج۔
دا نانگ سٹی پیپلز کمیٹی کے مطابق، اتھارٹی کی وکندریقرت اور انتظامی طریقہ کار پر کارروائی کے لیے وقت کو مزید کم کرنا خدمت پر مبنی انتظامیہ کی تعمیر میں ایک اہم قدم ہے، شہریوں اور کاروباری اداروں کے اطمینان کو ریاستی اداروں کی تاثیر کے پیمانے کے طور پر استعمال کرتے ہوئے، جبکہ زمینی شعبے میں عوامی خدمات کی فراہمی کے معیار کو بہتر بنانا ہے۔
دا نانگ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس زمین سے متعلقہ انتظامی طریقہ کار کے چار گروپوں کے لیے کارروائی کے وقت کا جائزہ لینے اور اسے 1 سے 1.5 کام کے دنوں تک کم کرنے میں پیش پیش رہے گا۔ اس کے مطابق، زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے اور ان کے تبادلے کے لیے پروسیسنگ کا وقت 4 کام کے دنوں سے کم ہو جائے گا۔ نقصان کی وجہ سے سرٹیفکیٹ دوبارہ جاری کرنے کی مدت 8.5 دنوں سے کم ہو جائے گی۔ اراضی سے منسلک اثاثوں کا اندراج یا تبدیلی 7 دن سے زیادہ نہیں رہ جائے گی۔ اور زمین کی ذیلی تقسیم اور استحکام کو 11 کام کے دنوں سے کم کر دیا جائے گا۔
ماخذ: https://nongnghiepmoitruong.vn/phan-cap-giup-ho-so-dat-dai-bot-di-vong-d818401.html
