رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے منافع پر 20 فیصد ٹیکس وصول کرنے کی تجویز واپس لیں، ٹرانسفر ویلیو پر ٹیکس کی شرح 2 فیصد رکھیں

ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے چیئرمین مسٹر لی ہونگ چاؤ نے 31 جولائی کی سہ پہر کو نائب وزیر اعظم ہو ڈک فوک کی صدارت میں حکومت کے ذاتی انکم ٹیکس سے متعلق نظرثانی شدہ قانون کے مسودے پر اجلاس کے بعد کہا۔

وزارت خزانہ نے ابھی تک پرسنل انکم ٹیکس پر نظرثانی شدہ قانون کے مسودے میں رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کے منافع پر 20 فیصد ٹیکس عائد کرنے کی تجویز نہیں دی - تصویر: NAM TRAN

مسٹر چاؤ کے مطابق، متعلقہ فریقوں سے رائے حاصل کرنے کے بعد پرسنل انکم ٹیکس (ترمیم شدہ) سے متعلق مسودہ قانون کی تعمیر پر وزارت خزانہ کی یہ نئی سمت ہے۔

میٹنگ میں نائب وزیر خزانہ Cao Anh Tuan نے کہا کہ پرسنل انکم ٹیکس پر نظرثانی شدہ قانون کا مسودہ جائیداد کی منتقلی پر لین دین کی قیمت کے 2% پر ذاتی انکم ٹیکس وصول کرنے کے موجودہ طریقہ کو برقرار رکھے گا، اور ہر رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن سے ہونے والے منافع پر 20% کا ذاتی انکم ٹیکس لگانے کی تجویز نہیں کی ہے۔

اس کے علاوہ، وزارت خزانہ نے ابھی تک ذاتی انکم ٹیکس کو رئیل اسٹیٹ ہولڈنگ کی مدت کے مطابق لاگو کرنے کی تجویز نہیں دی ہے جیسا کہ پرسنل انکم ٹیکس سے متعلق ترمیم شدہ قانون کے پچھلے مسودے میں ہے۔

مزید برآں، وزارت خزانہ کے نمائندے نے یہ بھی کہا کہ وزارت خاندانی کٹوتی کو 20 ملین VND/شخص، اور انحصار کرنے والوں کو 7 ملین VND/شخص سے زیادہ کرنے کے امکان کا مطالعہ جاری رکھے گی۔

اس سے قبل، رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کے لیے ذاتی انکم ٹیکس کی پالیسی پر رپورٹ میں، وزارت خزانہ نے اندازہ لگایا تھا کہ جائیداد کی منتقلی پر ذاتی انکم ٹیکس آمدنی کے 20 فیصد پر جمع کرنے کے ساتھ ساتھ ہولڈنگ ٹائم کے مطابق رئیل اسٹیٹ پر ذاتی انکم ٹیکس جمع کرنے کی تجویز کے لیے ایک مناسب روڈ میپ کی ضرورت ہے، جس سے زمین سے متعلق دیگر پالیسیوں کو مکمل کرنے کے عمل کے ساتھ ہم آہنگی کو یقینی بنایا جائے۔

اس کے علاوہ، ڈیٹا بیس کی تیاری کی سطح کے ساتھ ساتھ زمین اور رئیل اسٹیٹ کی رجسٹریشن اور منتقلی پر انفارمیشن ٹیکنالوجی کا بنیادی ڈھانچہ۔

اس طرح ٹیکس حکام کے لیے ریئل اسٹیٹ کی منتقلی کی سرگرمیوں سے متعلق کافی معلومات اور قانونی بنیادوں کے لیے حالات پیدا کیے جائیں تاکہ قابل ادائیگی رقم کی صحیح رقم جمع کی جا سکے، من مانی اور منفیت سے بچا جا سکے۔

اس لیے، فیزیبلٹی کو یقینی بنانے کے لیے، موجودہ انتظامی مشق کے مطابق اور پارٹی اور ریاست کی پالیسیوں کو لاگو کرنے کے لیے، 8% شرح نمو کے ہدف اور اگلے سالوں میں ترقی کی رفتار پیدا کرنے کے لیے، مستقبل قریب میں، منتقلی کی قیمت کا 2% جمع کرنے کے موجودہ طریقہ کو برقرار رکھا جائے گا، اور 5 سالہ روڈ میپ کا مطالعہ کیا جائے گا تاکہ ٹیکس وصولی کے حقیقی وقت کی بنیاد پر درست طریقے سے وصولی کی جا سکے۔

BAO NGOC

ماخذ: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm