ایک ایسے تناظر میں جہاں نوجوان صارفین انفرادیت کی قدر کرتے ہیں، ڈویلپر اب صرف اپارٹمنٹس نہیں بیچ رہے ہیں بلکہ ذاتی زندگی کے تجربات بھی۔ یہ رئیل اسٹیٹ سے حقیقی طرز زندگی میں تبدیلی کی نمائندگی کرتا ہے – جسمانی مصنوعات سے طرز زندگی کی طرف۔
بڑے پیمانے پر پیداوار سے ذاتی نوعیت کی طرف ناگزیر تبدیلی۔
فی الحال، دنیا بھر میں "سگنیچر ہومز" کا رجحان ابھر رہا ہے - انفرادی ذوق کے مطابق اپارٹمنٹس، جو نوجوانوں میں مقبول ہیں۔ سنگاپور، جاپان اور تھائی لینڈ میں "سگنیچر ہوم" مارکیٹوں میں Savills کے مشاہدات کے مطابق، ذاتی ترجیحات کے مطابق بنائے گئے اپارٹمنٹس کی قیمت معیاری ڈیزائن کے مقابلے میں 8-12% تک بڑھ سکتی ہے۔
ویتنام میں یہ رجحان عروج پر ہے۔ Savills نے نوٹ کیا کہ صرف 2025 کی دوسری سہ ماہی میں، ہو چی منہ شہر میں اپارٹمنٹ کے خریداروں میں سے 63% کی عمریں 40 سال سے کم تھیں، جن میں سے نصف سے زیادہ Gen Y اور Gen Z ہیں - ایسی نسلیں جو نہ صرف رہنے کے لیے جگہ تلاش کر رہی ہیں، بلکہ ایسی جگہ بھی چاہتی ہیں جو ان کی شخصیت کی عکاسی کرے۔
ڈیزائن کے نقطہ نظر سے، یہ ایک اہم موڑ کی نمائندگی کرتا ہے: پرانے "ایک سائز کے تمام فٹ" ماڈل کو اپنانے کے بجائے، پراجیکٹس صارفین کو گھر کی خریداری کے لمحے سے ہی اپنے اندرونی ڈیزائن کے انداز، رنگوں، ترتیب یا مواد کو اپنی مرضی کے مطابق بنانے کی اجازت دینے لگے ہیں۔
پرسنلائزڈ رئیل اسٹیٹ (دستخطی رئیل اسٹیٹ) نہ صرف رہائش کی ضروریات کو پورا کرتی ہے بلکہ انفرادیت کے بیان کے طور پر بھی کام کرتی ہے۔ یہ فن تعمیر اور تعمیراتی صنعت میں ایک نئے دور کا آغاز کرتا ہے: "سمارٹ لیونگ" اور "ایکو لیونگ" سے لے کر "سگنیچر لیونگ" کا دور - اپنی مرضی کے مطابق زندگی گزاریں - 2025 سے شروع ہوتا ہے۔
اپنے AVA سینٹر اپارٹمنٹ کو کلاسک انداز میں ذاتی بنائیں۔
پراجیکٹس کے لیے ایک بہترین موقع۔
2025 عالمی داخلہ ڈیزائن کے رجحانات میں ایک اہم موڑ کی نشاندہی کرتا ہے، جس میں رہائشی جگہوں کو ذاتی بنانا نیا کلیدی لفظ بن گیا ہے۔ تازہ ترین رپورٹس کے مطابق، ویتنام میں پرسنلائزڈ ڈیزائن کی مانگ میں سالانہ اوسطاً 30-35% اضافہ ہو رہا ہے، خاص طور پر نوجوان، متحرک صارفین میں جو مستحکم آمدنی اور زندگی گزارنے کے تجربات کے لیے زیادہ مطالبات رکھتے ہیں۔
ماہرین کا خیال ہے کہ ایسے پروجیکٹس جو صارفین کو مواد، رنگوں، ترتیبوں اور اندرونی طرزوں کو اپنی مرضی کے مطابق بنانے کی اجازت دیتے ہیں، مارکیٹ کی اوسط سے 1.4 سے 1.6 گنا زیادہ جذب کی شرح کا سامنا کر رہے ہیں، جبکہ اپنی منفرد استعمال کی وجہ سے قیمتوں میں استحکام سے لطف اندوز ہو رہے ہیں۔ یہ نہ صرف ایک اہم مسابقتی فائدہ پیدا کرتا ہے بلکہ شہری زندگی کے ایک نئے معیار کی بھی نمائندگی کرتا ہے۔
ہو چی منہ شہر میں تیزی سے قلیل زمین اور دھیرے دھیرے سیر ہوتی ہوئی مارکیٹ کے تناظر میں، اس رجحان میں اہم منصوبے "لیڈنگ فورس" بن رہے ہیں۔ ایک اہم مثال AVA گروپ کی طرف سے اس کی ٹچ ایبل ہوم پروڈکٹ لائن کے ساتھ AVA سینٹر ہے، جس نے صارفین کی نمایاں دلچسپی کو راغب کیا ہے۔
اے وی اے سینٹر - ہر اپارٹمنٹ "ٹچ ایبل ہوم" کے ساتھ انفرادیت کا بیان ہے
مضبوط اختراع کی اس لہر کے درمیان، AVA سینٹر - AVA گروپ کا ایک پروجیکٹ جو ہو چی منہ شہر (Thuan Giao ward) کے شمال مشرقی گیٹ وے پر واقع ہے - "Touchable Home - آپ کے ذائقہ کے مطابق گھر" کے تصور کے ساتھ اپنی شناخت بنا رہا ہے۔
مکمل طور پر تیار شدہ اپارٹمنٹس کے حوالے کرنے کے علاوہ، AVA سینٹر صارفین کو ان کے اپنے طرز زندگی سے "جوڑنے" کی اجازت دیتا ہے: ان کی ذاتی ترجیحات کے مطابق اندرونی ڈیزائن کے انداز، رنگ پیلیٹ، لائٹنگ لے آؤٹ، اور فرش، دیوار اور چھت کے مواد کا انتخاب کرنا۔
دروازے کے ہینڈلز اور لونگ روم کی روشنی سے لے کر لکڑی اور تانے بانے کی قسم تک ہر تفصیل کو ماڈیولر انداز میں معیاری بنایا گیا ہے، جس سے تعمیراتی معیار کو برقرار رکھتے ہوئے آسان، فوری اور مستقل تبدیلیاں کی جا سکتی ہیں۔ نتیجے کے طور پر، کوئی دو اپارٹمنٹس ایک جیسے نہیں ہیں۔ ہر جگہ اپنے مواد، ڈیزائن، روشنی، اور مالک کے منفرد انداز کے ذریعے ایک ذاتی کہانی بیان کرتی ہے۔
ٹچ ایبل ہوم ٹرینڈ میں گاہک کے ذائقہ کے مطابق اندرونی فرنشننگ کی فراہمی شامل ہے۔
خریدار سے لے کر طرز زندگی کے تخلیق کار تک
"ٹچ ایبل ہوم" حکمت عملی نہ صرف رجحان پر ہے بلکہ جدید صارفین کی ذہنیت سے بھی گونجتی ہے۔ خریدار اب محض گاہک نہیں ہیں، بلکہ شریک تخلیق کار بن جاتے ہیں، ایک منفرد ذاتی رابطے کے ساتھ رہنے کی جگہ بنانے کے لیے ڈویلپرز کے ساتھ مل کر کام کرتے ہیں۔
ماہرین کے مطابق یہ رجحان عنقریب لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں نیا معیار بن جائے گا۔ چونکہ نوجوان نسل جمالیات کے بارے میں تیزی سے سمجھدار ہوتی جا رہی ہے، تجربات کی قدر کرتی ہے، اور خود اظہار خیال کی آزادی چاہتی ہے، رہنے کی جگہوں کو ذاتی بنانا اب کوئی آپشن نہیں ہے، بلکہ ایک لازمی توقع ہے۔
ٹچ ایبل ہوم پروڈکٹ لائن کے ساتھ اے وی اے سینٹر کا ظہور یہ ظاہر کرتا ہے کہ پرسنلائزیشن کی دوڑ واقعی شروع ہو رہی ہے۔ ایک ایسی مارکیٹ میں جو بتدریج سیر ہوتی جا رہی ہے، ایسے منصوبے جو ہر گاہک کے لیے خود کو تیار کرتے ہیں، نہ صرف فروخت میں بلکہ برانڈ ویلیو میں بھی طویل مدتی فائدہ حاصل کریں گے۔
آج کے گھریلو خریدار صرف رہنے کے لیے جگہ تلاش نہیں کر رہے ہیں۔ وہ رہنے کے لیے ایسی جگہ تلاش کر رہے ہیں جو واقعی ان کی شخصیت کی عکاسی کرے۔ اور یہی وجہ ہے کہ "ذاتی داخلہ ڈیزائن" ویتنامی رئیل اسٹیٹ کے مستقبل کو تشکیل دینے کا رجحان بن رہا ہے۔
ماخذ: https://vtv.vn/noi-that-theo-gu-rieng-xu-the-moi-cua-nganh-bat-dong-san-tai-tp-ho-chi-minh-100251014163332638.htm
تبصرہ (0)