اپنی مرضی کے مطابق اندرونی ڈیزائن – ہو چی منہ شہر میں رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کا نیا رجحان

VTV.vn - ہو چی منہ سٹی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ زندگی کی قدروں کی ازسرنو تعریف کے مرحلے میں داخل ہو رہی ہے، جو کہ ایک معیاری ماڈل سے ذاتی نوعیت کی طرف مضبوطی سے منتقل ہو رہی ہے۔

نوجوان صارفین کی شناخت پر تیزی سے زور دینے کے تناظر میں، سرمایہ کار اب نہ صرف اپارٹمنٹس فروخت کرتے ہیں بلکہ ذاتی زندگی کے تجربات بھی فروخت کرتے ہیں۔ یہ ریل اسٹیٹ سے حقیقی طرز زندگی میں منتقلی ہے - مادی مصنوعات سے طرز زندگی کی طرف۔

بڑے پیمانے پر ذاتی نوعیت کی طرف ناگزیر تبدیلی

فی الحال، دنیا میں "سگنیچر ہومز" کا رجحان قائم ہوا ہے - انفرادی ذوق کے مطابق مکمل کیے گئے اپارٹمنٹس، جو نوجوانوں میں مقبول ہیں۔ Savills کے مطابق، سنگاپور، جاپان اور تھائی لینڈ کی "سگنیچر ہومز" مارکیٹوں میں، ذاتی ترجیحات کے مطابق مکمل کیے گئے اپارٹمنٹس کی قیمت معیاری ڈیزائن کے مقابلے میں 8 - 12% تک بڑھ سکتی ہے۔

ویتنام میں یہ رجحان عروج پر ہے۔ Savills نے نوٹ کیا کہ صرف 2025 کی دوسری سہ ماہی میں، ہو چی منہ شہر میں اپارٹمنٹ خریداروں میں سے 63% تک کی عمر 40 سال سے کم ہے، جن میں سے آدھے سے زیادہ Gen Y اور Gen Z ہیں - ایک ایسی نسل جو نہ صرف رہنے کے لیے جگہ تلاش کرتی ہے، بلکہ ایک ایسی جگہ بھی چاہتی ہے جو ان کی شخصیت کی عکاسی کرے۔

ڈیزائن کے نقطہ نظر سے، یہ ایک اہم موڑ ہے: پرانے "ایک سائز کے تمام فٹ" ماڈل کو لاگو کرنے کے بجائے، پروجیکٹس صارفین کو گھر خریدنے کے وقت سے ہی اپنے اندرونی انداز، رنگ، ترتیب یا مواد کو ان کے اپنے ذائقہ کے مطابق اپنی مرضی کے مطابق کرنے کی اجازت دینا شروع کر رہے ہیں۔

دستخطی رئیل اسٹیٹ نہ صرف رہائش کی ضرورت کو پورا کرتا ہے بلکہ شخصیت کا اظہار بھی کرتا ہے۔ اس سے فن تعمیر اور تعمیراتی صنعت میں ایک نئے دور کا آغاز ہوتا ہے: "سمارٹ لیونگ" اور "ایکو لیونگ" سے، 2025 کے بعد سے یہ "سگنیچر لیونگ" کا دور ہو گا - اپنے طریقے سے زندگی گزاریں۔

AVA سینٹر اپارٹمنٹ کو کلاسک انداز میں ذاتی بنائیں

اہم منصوبوں کے لیے بہترین موقع

سال 2025 اندرونی ڈیزائن کے عالمی رجحانات میں ایک واضح موڑ کی نشاندہی کرتا ہے، جب رہائشی جگہوں کو ذاتی بنانا نیا کلیدی لفظ بن جاتا ہے۔ تازہ ترین رپورٹس کے مطابق، ویتنام میں حسب ضرورت ڈیزائنز کی مانگ میں سالانہ اوسطاً 30-35% اضافہ ہو رہا ہے، خاص طور پر نوجوان، متحرک صارفین میں جو مستحکم آمدنی والے ہیں اور زندگی گزارنے کے تجربات کی زیادہ مانگ ہے۔

ماہرین کا کہنا ہے کہ ایسے منصوبے جو صارفین کو مواد، رنگوں، ترتیبوں یا اندرونی طرزوں کو اپنی مرضی کے مطابق بنانے کی اجازت دیتے ہیں ان کی جذب کی شرح مارکیٹ کی اوسط سے 1.4-1.6 گنا زیادہ ہوتی ہے، اور ساتھ ہی ساتھ ان کی منفرد استعمال کی قدر کی بدولت قیمت میں مستحکم اضافہ مارجن ہوتا ہے۔ یہ نہ صرف ایک اعلیٰ مسابقتی فائدہ پیدا کرتا ہے بلکہ یہ نئے شہری علاقوں میں معیار زندگی کو بلند کرنے کا ایک طریقہ بھی ہے۔

ہو چی منہ شہر میں تیزی سے قلیل اراضی فنڈز اور مارکیٹ بتدریج سیر ہونے کے تناظر میں، اس رجحان میں اہم منصوبے "سرکردہ انجن" بن رہے ہیں۔ ایک عام مثال AVA گروپ کا AVA سینٹر ہے جس میں Touchable Home پروڈکٹ لائن صارفین کی توجہ مبذول کر رہی ہے۔

اے وی اے سینٹر - ہر اپارٹمنٹ "ٹچ ایبل ہوم" والی شخصیت کا بیان ہے

مضبوط اختراع کی اس لہر کے درمیان، AVA سینٹر - ہو چی منہ سٹی کے شمال مشرقی گیٹ وے (Thuan Giao ward) پر AVA گروپ کا ایک پروجیکٹ "Touchable Home - ایک گھر آپ کے ذوق کے مطابق" کے تصور کے ساتھ اپنی پہچان بنا رہا ہے۔

مکمل شدہ اپارٹمنٹس کے حوالے کرنے سے باز نہیں آتے، AVA سینٹر صارفین کو اپنے طرز زندگی کو "چھونے" کی اجازت دیتا ہے: ذاتی ترجیحات کے مطابق اندرونی انداز، رنگ پیلیٹ، لائٹنگ لے آؤٹ، فرش - دیوار - چھت کا مواد منتخب کریں۔

دروازے کے ہینڈلز، لونگ روم کی لائٹنگ سے لے کر لکڑی کی اقسام یا فیبرک میٹریل تک ہر تفصیل کو ماڈیولز کے مطابق معیاری بنایا جاتا ہے، جو کہ تعمیراتی معیار کو یقینی بناتے ہوئے آسان، فوری اور مستقل تبدیلیوں کی اجازت دیتا ہے۔ نتیجے کے طور پر، کوئی بھی اپارٹمنٹ دوسرے جیسا نہیں ہوتا، ہر جگہ ایک ذاتی کہانی ہوتی ہے جسے مواد، ڈیزائن، روشنی اور مالک کے اپنے انداز کے ذریعے بیان کیا جاتا ہے۔

ٹچ ایبل ہوم ٹرینڈ صارفین کے ذوق کے مطابق اندرونی فرنیچر فراہم کرتا ہے۔

خریدار سے لے کر طرز زندگی کے تخلیق کار تک

"ٹچ ایبل ہوم" حکمت عملی نہ صرف جدید ہے بلکہ جدید صارفین کی نفسیات کو بھی چھوتی ہے۔ خریدار اب صرف گاہک نہیں ہیں، بلکہ سرمایہ کاروں کے ساتھ شریک تخلیق کار بن جاتے ہیں تاکہ اپنے منفرد نشان کے ساتھ رہنے کی جگہ بنائیں۔

ماہرین کے مطابق یہ رجحان جلد ہی لگژری ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کا نیا معیار بن جائے گا۔ جیسے جیسے نوجوان نسل زیادہ جمالیاتی ہو جاتی ہے، تجربات اور خود اظہار خیال کی آزادی کو سراہتی ہے، رہنے کی جگہ کو ذاتی بنانا اب کوئی انتخاب نہیں ہے، بلکہ ایک لازمی توقع ہے۔

ٹچ ایبل ہوم پروڈکٹ لائن کے ساتھ اے وی اے سینٹر کا ابھرنا ظاہر کرتا ہے کہ پرسنلائزیشن کی دوڑ واقعی شروع ہو رہی ہے۔ سیر شدہ مارکیٹ کے تناظر میں، ایسے پروجیکٹ جو ہر گاہک کو "درزی" کرنے کا طریقہ جانتے ہیں، نہ صرف فروخت میں، بلکہ برانڈ ویلیو میں بھی طویل مدتی فائدہ حاصل کریں گے۔

آج گھر خریدار صرف رہنے کے لیے جگہ تلاش نہیں کر رہے ہیں۔ وہ رہنے کے لیے ایسی جگہ تلاش کر رہے ہیں جو ان کے لیے سچ ہو۔ اور یہی وجہ ہے کہ "کسٹم انٹیریئرز" ایک رجحان بن رہے ہیں جو ویتنامی رئیل اسٹیٹ کے مستقبل کو تشکیل دے گا۔

ماخذ: https://vtv.vn/noi-that-theo-gu-rieng-xu-the-moi-cua-nganh-bat-dong-san-tai-tp-ho-chi-minh-100251014163332638.htm