مکانات کی قیمتوں کو کم کرنے کے لیے مختلف طبقات میں سپلائی میں اضافہ کریں۔

وزیر اعظم فام من چن نے ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے اجلاس کی صدارت کی۔

26 فروری کی صبح ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی (اسٹیئرنگ کمیٹی) کے 6ویں اجلاس کے اختتام پر، وزیر اعظم فام من چن نے اس بات پر زور دیا کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے رہنما اصول یہ ہونا چاہیے: "صحیح تفہیم، پیش رفت سوچ، مناسب طریقہ کار، ڈیجیٹل کنٹرول کی پالیسیاں، مارکیٹ کو کنٹرول کرنے کے لیے مناسب طریقہ کار، مارکیٹ کو کنٹرول کرنا۔ جامع ترقی، ہم آہنگی کے فوائد، اور لوگوں کا لطف"۔

وزیراعظم نے کہا کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی نے بہت سے مثبت نتائج حاصل کیے ہیں، خاص طور پر سوشل ہاؤسنگ کی ترقی میں، ترقی کو فروغ دینے، روزگار کے مواقع پیدا کرنے اور لوگوں کے لیے ذریعہ معاش؛ سیاست اور سماجی نظام کو مستحکم کرنا؛ اور رفتہ رفتہ رئیل اسٹیٹ کی طلب اور رسد میں توازن پیدا کرنا۔

اس کے علاوہ، وزیر اعظم نے کئی حدود اور کوتاہیوں کی نشاندہی کی، جیسے: رئیل اسٹیٹ کی فراہمی میں اضافہ ہوا ہے، لیکن قیمتوں میں کمی نہیں آئی ہے۔ سپلائی کا معیار ابھی تک مناسب نہیں ہے… کچھ علاقوں میں ہاؤسنگ فنڈ کا آپریشن اب بھی بڑی حد تک سطحی ہے۔ وزارتوں اور شعبوں کے درمیان ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ڈیٹا کا اشتراک ہم آہنگ نہیں ہے۔ 145,000 بلین VND کریڈٹ پروگرام کی تقسیم صرف 12.4% تک پہنچی ہے۔ کم آمدنی والے شہری رہائشیوں کے لیے آمدنی کی اہلیت کی تصدیق سے متعلق طریقہ کار نچلی سطح پر اب بھی الجھا ہوا ہے۔ کچھ علاقوں میں منصوبہ بندی کی معلومات کی بنیاد پر رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اچانک اضافہ ہوا ہے۔

وزیر اعظم فام من چن نے اجلاس سے خطاب کیا۔

تصویر: وی این اے

وزیر اعظم نے درخواست کی کہ آنے والے وقت میں، متعلقہ فریقوں کو اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ تمام شہریوں کو رہائش تک مساوی، کھلی، شفاف اور سستی رسائی حاصل ہو۔ مختلف طبقات میں رئیل اسٹیٹ کی فراہمی میں اضافہ؛ مکانات کی قیمتوں میں کمی؛ طریقہ کار کو کم کرنا اور آسان بنانا؛ بدعنوانی، قیاس آرائیوں، اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ہیرا پھیری کا مقابلہ کرنا؛ اور ایک ریئل اسٹیٹ ڈیٹا بیس کو مکمل کریں جو درست، مکمل، صاف، فعال، متحد اور عام استعمال کے لیے ہو۔

وزیر اعظم فام من چن نے اس بات پر زور دیا کہ وزارتوں، شعبوں اور علاقوں کو اپنے اپنے علاقوں میں منصوبہ بندی کے کام کو تیز کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے تاکہ ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کو نافذ کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کیا جا سکے۔ متعلقہ فریقوں کو زمین کی منظوری، زمین کے ذخائر بنانے، اور سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر پر توجہ دینی چاہیے۔ تعمیراتی سامان کی فراہمی کا جائزہ لینا اور یقینی بنانا، قلت کو روکنا جو قیمتوں میں اضافے اور مارکیٹ میں عدم استحکام کا باعث بن سکتی ہے۔ اور شہریوں اور کاروباری اداروں کے لیے ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کے نفاذ میں سہولت فراہم کرنے کے لیے انتظامی طریقہ کار کو ہموار کرنا اور تعمیل کے اخراجات کو کم کرنا جاری رکھیں۔

وزیر اعظم نے 2026-2030 کی مدت کے لیے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے اہداف پر حکومتی قرارداد پر عمل درآمد میں تیزی لانے کی درخواست کی۔ نیشنل ہاؤسنگ فنڈ سے متعلق حکومت کے حکم نامے کا موثر نفاذ اور مقامی ہاؤسنگ فنڈز کی تکمیل؛ اور ڈیجیٹل تبدیلی کا فروغ، معلوماتی نظام کی بہتری اور ہاؤسنگ اور ریئل اسٹیٹ مارکیٹ پر ڈیٹا بیس۔

پولٹ بیورو کو جمع کرانے کے لیے "ریل اسٹیٹ اور لینڈ یوز رائٹس ٹرانزیکشن سینٹر" کے قیام کے لیے ڈوزیئر کو تیزی سے حتمی شکل دیں۔ سماجی ہاؤسنگ تعمیراتی سرمایہ کاری کے نفاذ کو تیز کرنے کے لیے علاقوں اور کاروباری اداروں کے معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنانا؛ نگرانی اور تشخیص کے لیے KPIs تیار کریں۔ سماجی رہائش کے لیے کریڈٹ پیکجوں کی تقسیم کو تیز کرنا؛ 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کے لیے ادائیگی کو تیز کرنا؛ لوگوں کی حقیقی رہائش کی ضروریات پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے قیاس آرائی پر مبنی رئیل اسٹیٹ کریڈٹ کو سختی سے کنٹرول کریں۔

صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو ترقی دینے پر توجہ دینی چاہیے، خاص طور پر سوشل ہاؤسنگ، دوہرے ہندسے کی ترقی میں حصہ ڈالنے اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے پر۔ اس میں 2026 میں سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے تفویض کردہ اہداف کو مکمل کرنے، منصوبوں کے نفاذ کی ہدایت اور اس میں تیزی لانے پر توجہ مرکوز کرنا شامل ہے۔ اور 2026 میں تکمیل کو یقینی بنانے کے لیے پہلے سے شروع کیے گئے منصوبوں کی پیش رفت کو تیز کرنے اور وسائل پر توجہ مرکوز کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو باقاعدگی سے معائنہ اور تاکید کرنا۔

درمیانی آمدنی والے افراد کے لیے سستی کمرشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ایک حکومتی قرارداد جاری کرنے کی تجویز کے بارے میں، وزیر اعظم فام من چن نے وزارت تعمیرات اور متعلقہ وزارتوں اور ایجنسیوں سے درخواست کی کہ وہ سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں سے مستفید ہونے والوں کے دائرہ کار کو بڑھانے کے امکانات کا مطالعہ کریں، جو کہ منشیوں، کاروباری اداروں، عوام الناس، کاروباری اداروں اور ماہرین سے مشاورت کی بنیاد پر کریں۔ مارچ 2026 تک مکمل کیا جائے گا۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/tang-nguon-cung-o-nhieu-phan-khuc-de-giam-gia-nha-o-185260226203214696.htm