ایک اعلیٰ معیار کا ماحولیاتی نظام بنانا

ڈا نانگ شہر کی ترقی کے لیے کچھ مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو پائلٹ کرنے سے متعلق قرارداد میں ترمیم کے بعد کی جانے والی پالیسیوں سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ جدید انفراسٹرکچر، اعلیٰ معیار کی خدمات اور ایک نئے شہری ماڈل کے درمیان ایک باہمی معاون اور جڑے ہوئے ماحولیاتی نظام کی تشکیل کریں گے، جس سے خطے میں مالیاتی اور تجارتی مراکز کے نیٹ ورک میں دا نانگ کے کردار کو بڑھایا جائے گا۔

ڈا نانگ خود کو سمارٹ پبلک ٹرانسپورٹ کی ترقی کی طرف لے جا رہا ہے۔ (محکمہ تعمیرات کی طرف سے فراہم کردہ گرافک تصویر۔)

بنیادی ڈھانچے کی قیمت کو بہتر بنانا

یہ قرارداد ٹرانسپورٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ (TOD) ماڈل کے لیے پالیسیوں کی تکمیل کرتی ہے، جس کا مقصد عوامی زمین اور موجودہ بنیادی ڈھانچے کی اقتصادی قدر کو زیادہ سے زیادہ کرنا، اور شہری رابطوں کو بڑھانا ہے۔ یہ شہری ریل کے لیے وسائل پیدا کرنے کا ایک کلیدی طریقہ کار ہے، کیونکہ شہر TOD علاقوں میں زمین کے استحصال سے حاصل ہونے والی آمدنی کا 100% اپنے پاس رکھتا ہے، شہری ریل اور شہر کے اندر دیگر اہم منصوبوں میں سرمایہ کاری کو ترجیح دیتا ہے۔

خاص طور پر، دا نانگ سٹی پیپلز کمیٹی کو شہری علاقوں، رہائشی علاقوں، شہری ریلوے لائن کے حبس کے ارد گرد تجارتی اور سروس سینٹرز، اور شہر کے مرکز - ہوئی این - چو لائی اور آس پاس کے علاقوں کو ملانے والے سڑکوں کے چوراہوں کی ترقی کے لیے زمین استعمال کرنے کی مجاز ہے۔

2021-2030 کی مدت کی منصوبہ بندی کے مطابق، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، دا نانگ 3 اربن ریلوے لائنز (MRT)، 12 لائٹ ریل لائنز (LRT)، اور 3 LRT لائنیں سیاحت کے مقاصد کے لیے تیار کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، جن کی کل لمبائی تقریباً 283 کلومیٹر ہے۔

یہ نیٹ ورک ڈا نانگ کو جنوبی سیٹلائٹ شہری نظام جیسے Dien Ban, Hoi An, Duy Xuyen, Tam Ky, اور Chu Lai کے ساتھ قریب سے جوڑنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ سب سے قابل ذکر راستہ ڈا نانگ - ہوئی این - چو لائ لائن ہے، جس میں LRT اور MRT سیکشن شامل ہیں جو Nguyen Huu Tho - Le Van Hien - Tran Dai Nghia - DT607 محور کے ساتھ چلتے ہیں، جو دا نانگ انٹرنیشنل ایئرپورٹ سے چو لائی تک جڑتے ہیں۔ 2025 اور 2030 کے درمیان، شہر 2030 کے بعد تام کی اور چو لائی تک توسیع کرنے سے پہلے، دا نانگ - ہوئی این سیکشن کو ترجیح دے گا۔

یونیورسٹی آف ٹیکنیکل ایجوکیشن (ڈا نانگ یونیورسٹی) کے سابق ریکٹر اور شہری نقل و حمل کے ماہر ایسوسی ایٹ پروفیسر فان کاو تھو کا خیال ہے کہ شہری ریلوے کی ترقی سے شہر کے جنوبی حصے کی صلاحیتوں اور فوائد کو جوڑنے اور اس سے فائدہ اٹھانے کے لیے ایک جدید عوامی نقل و حمل کے نظام کی ترقی کو فروغ ملے گا۔ یہ ایک اہم حکمت عملی ہے جو نقل و حمل کو بہتر بنانے، سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے اور دا نانگ اور پورے وسطی خطے کے لیے سبز اور پائیدار ترقی کو یقینی بنانے میں مدد کرے گی۔

عملدرآمد کو تیز کریں۔

مستقبل میں، جب نئے قانونی فریم ورک کے اندر وکندریقرت اور اختیارات کی تفویض کو لاگو کیا جائے گا، دا نانگ ہائی ٹیک پارک اور صنعتی زونز کا انتظامی بورڈ ایک "ون سٹاپ شاپ" میکانزم کے تحت اپنے زیر انتظام فعال زونز کے اندر کاروباری رجسٹریشن، سرمایہ کاری، مزدوری، اور ماحولیاتی طریقہ کار سے متعلق اپنے افعال، کام اور اختیارات انجام دے گا۔

یہ قرارداد نمبر 259/2025/QH15 کی سب سے اہم اختراعات میں سے ایک ہے جو ڈا نانگ شہر کی ترقی کے لیے کچھ مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو پائلٹ کرنے کے لیے قرارداد نمبر 136/2024/QH15 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کرتی ہے، جس میں یہ اعلیٰ ترین پارک کے انتظامی بورڈ اور صنعتی زون کو براہ راست اختیار تفویض کرتا ہے۔ ڈوزیئرز، زمین کے لیز پر فیصلے جاری کریں، اور ریاستی بجٹ کے فنڈز سے لگائے گئے زونز کے اندر زمین کے لیز کے معاہدوں پر دستخط کریں۔ یہ درمیانی مراحل کو کم کرنے، پروسیسنگ کی رفتار بڑھانے، اور کاروبار کے لیے وقت اور اخراجات کو بچانے میں مدد کرتا ہے۔

قرارداد میں سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبوں کے نفاذ کے لیے اراضی قانون کے آرٹیکل 79 میں درج مقدمات کے علاوہ زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے کا اختیار بھی شامل کیا گیا ہے۔ خاص طور پر، اس میں لاجسٹک مراکز قائم کرنے کے منصوبے شامل ہیں۔ 100 ہیکٹر کے تحت نمائش اور تجارتی میلے کے مراکز؛ 50 ہیکٹر سے زیادہ سمندری بندرگاہوں، ہوائی اڈوں، اور اندرون ملک آبی گزرگاہوں کی خدمت کرنے والے لاجسٹک مراکز؛ اور عام تعمیراتی مواد کے طور پر استعمال ہونے والی معدنیات کے استحصال کے منصوبے…

قابل ذکر بات یہ ہے کہ قرارداد میں کئی منصوبوں اور شعبوں کو ان لوگوں کی فہرست میں شامل کیا گیا ہے جو اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے اہل ہیں۔ ان میں فری ٹریڈ زون کے اندر فعال علاقوں میں انفراسٹرکچر کی تعمیر اور آپریشن کے منصوبے شامل ہیں۔ VND 4,000 بلین یا اس سے زیادہ کی سرمایہ کاری کے ساتھ Ngoc Linh ginseng اور دیگر قیمتی دواؤں کی جڑی بوٹیوں سے مصنوعات کی کاشت، ترقی اور پروسیسنگ کے منصوبے؛ VND 5,000 بلین یا اس سے زیادہ کی سرمایہ کاری کے ساتھ سائنس پارکس کی تعمیر کے منصوبے؛ VND 10,000 بلین یا اس سے زیادہ کی سرمایہ کاری کے ساتھ بندرگاہوں یا ہوائی اڈوں کی تعمیر کے منصوبے؛ اور وی این ڈی 30,000 بلین یا اس سے زیادہ کی سرمایہ کاری کے ساتھ شہری ریلوے کی تعمیر کے منصوبے۔ خاص طور پر قابل ذکر VND 100,000 بلین یا اس سے زیادہ کی سرمایہ کاری کے ساتھ دوبارہ دعوی شدہ زمینی شہری علاقوں کی تعمیر کے منصوبے ہیں۔

دا نانگ ہائی ٹیک پارک اینڈ انڈسٹریل زونز کے انتظامی بورڈ کے سربراہ مسٹر وو کوانگ ہنگ کے مطابق، قومی اسمبلی کی جانب سے قرارداد نمبر 136/2024/QH15 میں ترمیم کی منظوری صرف ایک تکنیکی قانونی ایڈجسٹمنٹ نہیں ہے، بلکہ ایک بہت واضح پیغام ہے: کامیابیاں حاصل کرنے کے لیے، ہمیں دلیری کے ساتھ مناسب ذمہ داری تفویض کرنی چاہیے۔

اس قرارداد کے نفاذ کے لمحے سے، انتظامی بورڈ کو ایک نئے، ملٹی سیکٹرل، ملٹی اسپیشل ماڈل، سرمایہ کاری، منصوبہ بندی، تعمیرات، ماحولیات، سائنس اور ٹیکنالوجی، اور آزاد تجارتی علاقے کے اندر فنکشنل زونز کے آپریشن کو شامل کرنے کا کام سونپا گیا تھا۔ لہٰذا، میکانزم کو مزید بہتر بنانا اور ہائی ٹیک پارک اور صنعتی زونز کے انتظامی بورڈ کے اختیارات کو وسعت دینا عملی ترقی کی ناگزیر ضرورت ہے۔

10 دسمبر 2025 کو منعقد ہونے والی دا نانگ سٹی پیپلز کونسل کی 10ویں مدت کے 5ویں اجلاس میں، شہر نے اگلے پانچ سالوں میں 11% یا اس سے زیادہ سالانہ اقتصادی ترقی کی شرح حاصل کرنے کا ہدف مقرر کیا، موجودہ قیمتوں پر GRDP (مجموعی علاقائی گھریلو پیداوار) کے ساتھ یہ ہدف 720,020,020,020 ارب سے زیادہ تک پہنچ جائے گا۔ نانگ سٹی نے تین اہم کاموں کا خاکہ پیش کیا: خصوصی میکانزم کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنا۔ نجی معیشت کو مضبوطی سے ترقی دینے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنا؛ اور انفراسٹرکچر کی ترقی میں سرمایہ کاری کے لیے وسائل کو متحرک کرنا، تیز رفتار اور پائیدار ترقی کو فروغ دینا۔

ماخذ: https://baodanang.vn/tao-he-sinh-thai-chat-luong-cao-3316040.html