Thanh Tri وہ جگہ ہے جہاں سب سے زیادہ کمی واقع ہوئی ہے۔

22 مارچ، 2022 کو، ہنوئی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے عارضی طور پر زرعی اراضی اور غیر زرعی اراضی جو رہائشی زمین نہیں ہے، کے لیے زمین کی تقسیم سے متعلق انتظامی طریقہ کار کو وصول کرنا اور ہینڈل کرنے کا فیصلہ کیا۔ اس فیصلے نے ہنوئی میں زمین کے لین دین کو کسی حد تک متاثر کیا ہے۔

ہنوئی میں، تھانہ تری ضلع میں زمین کی قیمتوں میں سب سے زیادہ کمی واقع ہوئی، 13% نیچے، اور سود میں سب سے زیادہ کمی ضلع گیا لام میں، 24% کم ہوئی۔ (تصویر: ایچ یو)

تاہم 26 اپریل کو ہنوئی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے اس فیصلے کو منسوخ کر دیا۔ اسی مناسبت سے، اس ایجنسی نے اضلاع، قصبوں، متعلقہ ایجنسیوں اور اکائیوں کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کی کہ وہ ضوابط کے مطابق زمین کی تقسیم اور زمین کے استحکام سے متعلق انتظامی طریقہ کار پر غور کریں اور حل کریں۔

Batdongsan.com.vn کے شمالی علاقے کے سیلز ڈائریکٹر مسٹر لی ڈنہ ہاؤ نے اندازہ لگایا کہ زمین کی ذیلی تقسیم کی دوبارہ اجازت دینا ہنوئی کی زمینی منڈی کے لیے "روشنی کی ایک چھوٹی کرن" ہے۔

مسٹر ہاؤ نے کہا کہ 2022 سے اب تک سست زمینی لین دین بہت سی وجوہات جیسے سرمایہ، شرح سود اور رسد کی وجہ سے ہے۔

Batdongsan.com.vn کے بڑے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ اس سال کی پہلی سہ ماہی میں Hoai Duc, Ba Vi, Thanh Tri, Soc Son, Dong Anh, Gia Lam جیسے علاقوں میں زمین کے پلاٹوں کی فروخت کی قیمتیں تھیں جو 2022 کی چوتھی سہ ماہی کے مقابلے میں 1% - 13% تک کم ہوئیں، اور رقبہ پر 4% کی شرح سے بھی 4 فیصد کی کمی واقع ہوئی۔

جن میں سے، تھانہ تری ضلع میں زمین کی قیمتوں میں سب سے زیادہ کمی واقع ہوئی، 13% اور سود کی سطح میں سب سے زیادہ کمی ضلع گیا لام میں، 24% کم ہوئی۔

اس حقیقت کا سامنا کرتے ہوئے، مسٹر ہاؤ نے کہا کہ زمینی منڈی کو زیادہ پائیدار ترقی دینے کے لیے، اسے زیادہ سے زیادہ تعاون کی ضرورت ہے جیسے کہ ہنوئی کے مضافات میں انتظامی مراکز، صنعتی پارکوں، منصوبوں اور یونیورسٹیوں کی منتقلی کو فروغ دینا؛ مغرب میں سیٹلائٹ شہری علاقوں جیسے ہوا لاک، شوآن مائی اور دریائے سرخ کے شمال میں جیسے می لن، سوک سون، اور ڈونگ انہ میں زیادہ بھرپور طریقے سے سرمایہ کاری کرنا۔

"اس کے ساتھ ساتھ، مارکیٹ کو زیادہ مناسب شرح سود کے ساتھ رئیل اسٹیٹ لون پیکجز کی ضرورت ہے، اوسط 11% - 13% کی بجائے 10% سے کم اور ریل اسٹیٹ کو قرض دینے کو ترجیح دیں جو پیداوار اور کاروبار میں لگائی جاتی ہیں، قیاس آرائی پر مبنی رئیل اسٹیٹ کے بجائے کیش فلو اور استحکام پیدا کرتے ہیں،" مسٹر ہاؤ نے تبصرہ کیا۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/dat-nen-ha-noi-thanh-tri-la-noi-giam-sau-nhat-post248906.html