رینٹل ہاؤسنگ کو ایک اسٹریٹجک ستون کے طور پر شناخت کرنے کی ضرورت ہے۔

لوگوں کے لیے رہائش کی ضروریات کو پورا کرنا پارٹی اور ریاست کے لیے ہمیشہ ایک ترجیح رہا ہے، جس کی شناخت ایک سماجی مسئلہ اور سماجی تحفظ اور پائیدار غربت میں کمی کے لیے ایک اہم کام کے طور پر کی گئی ہے۔ نئے تناظر میں، عام طور پر ہاؤسنگ کی ترقی کے بنیادی اصولوں میں سے ایک ہے سپلائی اور ڈیمانڈ پر کڑی نظر رکھنا، لوگوں کو محفوظ اور سستی رہائش تک رسائی میں مدد کرنا، خاص طور پر بڑے شہروں، صنعتی علاقوں، مزدوروں کی نقل مکانی کے علاقوں، اور ایسے علاقوں میں جہاں مکانات کی قیمتیں آبادی کی اوسط آمدنی سے کہیں زیادہ ہیں۔

Hà Nội Mới•24/05/2026

حال ہی میں نافذ کردہ ایک نمایاں پالیسی سماجی رہائش کی ترقی ہے۔ خاص طور پر، وزارتیں، شعبے اور علاقے نئی صورتحال میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی پر پارٹی کی قیادت کو مضبوط بنانے کے لیے پارٹی کی مرکزی کمیٹی کی مورخہ 24 مئی 2024 کی ہدایت نمبر 34-CT/TW کو لاگو کرنے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں، جس کا ہدف کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر مکمل کرنا ہے۔ 2030. اس اہم کام کو کنکریٹ کرنے کے لیے، وزارت تعمیرات کی آج تک کی مجموعی رپورٹ کے مطابق، ملک بھر میں 781 سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس 720,055 اپارٹمنٹس کے پیمانے پر چل رہے ہیں۔ ان میں سے 231 منصوبے مکمل ہوچکے ہیں جن میں 180,850 اپارٹمنٹس ہیں۔ 234 منصوبوں کی تعمیر شروع ہو چکی ہے یا ان پر عمل درآمد ہو رہا ہے، جن میں 233,962 اپارٹمنٹس شامل ہیں، اور 316 منصوبوں کو سرمایہ کاری کی منظوری مل چکی ہے، جن میں 305,243 اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ اس طرح، مکمل، شروع، یا منظور شدہ منصوبوں کی تعداد پارٹی کی مرکزی کمیٹی کے ہدایت نمبر 34-CT/TW میں مقرر کردہ 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کے ہدف کے تقریباً 72 فیصد تک پہنچ گئی ہے۔

خاص طور پر، مستفید ہونے والوں کے لیے ٹارگٹڈ پروگراموں کے ذریعے ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیاں جیسے انقلاب کے لیے بہترین خدمات کے حامل افراد، دیہی علاقوں میں غریب اور قریبی غریب گھرانوں اور قدرتی آفات اور موسمیاتی تبدیلیوں سے اکثر متاثر ہونے والے دیہی علاقوں کے گھرانوں کے لیے ہم آہنگی کے ساتھ عمل کیا گیا ہے اور بہت سے مثبت نتائج حاصل کیے ہیں۔ حالیہ دنوں میں ایک خاص بات یہ ہے کہ ملک گیر ایمولیشن موومنٹ "عارضی اور خستہ حال مکانات کو ختم کرنے کے لیے پورا ملک ہاتھ جوڑتا ہے"، جس کے نتیجے میں ملک بھر میں 334,234 عارضی، خستہ حال اور غیر معیاری مکانات (ٹھوس بنیاد، ٹھوس فریم، ٹھوس چھت) کا خاتمہ ہوا۔ اس کے علاوہ، تیز رفتار "کوانگ ٹرنگ مہم" نے تباہی سے متاثرہ علاقوں میں لوگوں کے لیے دسیوں ہزار مکانات کی مرمت اور تعمیر کی...

خاص طور پر، حال ہی میں، وزارت تعمیرات نے اعلان کیا ہے کہ وہ 2026-2030 کی مدت کے لیے درمیانی مدت کے عوامی سرمایہ کاری کے منصوبے میں مرکزی ہاؤسنگ فنڈ کے لیے 10,000 بلین VND کے سرمائے کی ضرورت کی تجویز کے لیے وزارت خزانہ کے ساتھ ہم آہنگی کر رہی ہے۔ لوکل ہاؤسنگ فنڈز کے حوالے سے، 13 لوکلٹیز نے اپنے مقامی ہاؤسنگ فنڈز کا قیام مکمل کر لیا ہے اور فی الحال اضافی فنڈنگ کی منظوری کے لیے پیپلز کونسل کو رپورٹ اور تجاویز پیش کرنے کے عمل میں ہیں۔ اس کے علاوہ، 20 علاقے مقامی ہاؤسنگ فنڈ کے افعال اور کاموں کو انجام دینے کے لیے موجودہ مالیاتی فنڈز کو اپنے علاقوں میں منتقل کرنے کے طریقہ کار کو حتمی شکل دے رہے ہیں۔ صوبہ سون لا خاص طور پر صوبے کے اندر عوامی خدمت کے یونٹس کی تنظیم نو کر کے اس ایجنسی کے قیام کو حتمی شکل دے رہا ہے۔

یہ قابل ستائش ہے کہ ریاستی وسائل کے علاوہ، لوگوں کے لیے مکانات کی ترقی کو ویتنام فادر لینڈ فرنٹ ، عوامی تنظیموں، کاروباری برادری، مخیر حضرات اور بین الاقوامی تنظیموں کی مشترکہ کوششوں اور تعاون کو حاصل ہوا ہے، جو لوگوں کی دیکھ بھال میں "قومی یکجہتی اور بھائی چارے" کے جذبے کا گہرا مظاہرہ کرتے ہیں۔ یہ تمام شہریوں کے لیے محفوظ اور مستحکم رہائش کے حق کو یقینی بنانے میں پارٹی کی مرضی اور عوام کی امنگوں کا واضح ثبوت ہے۔

یہ واضح ہے کہ پارٹی اور ریاست کی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پالیسیوں کی برتری تمام شہریوں پر ان کی توجہ، "کسی کو پیچھے نہ چھوڑنے" کے ان کے عزم اور سب سے بڑھ کر، پائیدار سماجی تحفظ کے اہداف کے حصول کے لیے ان کے عزم میں مضمر ہے۔

تمام سطحوں، شعبوں اور علاقوں کی کوششوں کے باوجود، ماضی میں ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پالیسیوں کے نفاذ میں حاصل کیے گئے نتائج معاشرے کی بے پناہ ضروریات کے مقابلے میں کافی حد تک کم رہے ہیں۔ خاص طور پر، سوشل ہاؤسنگ کی فراہمی نے اصل طلب کے ساتھ رفتار برقرار نہیں رکھی ہے۔ خاص طور پر، شہری علاقوں میں سماجی رہائش کی ترقی کے لیے مختص زمین کا تناسب کم رہتا ہے...

قومی ترقی کے نئے دور میں محفوظ اور سستی رہائش تک رسائی کو لوگوں کا بنیادی حق اور سماجی ترقی کا پیمانہ سمجھا جانا چاہیے۔ پارٹی کمیٹی، حکومت، اور متعلقہ وزارتوں اور ایجنسیوں کے ساتھ پارٹی سنٹرل کمیٹی کی ہدایت نمبر 34-CT/TW کے نفاذ کے بارے میں ایک میٹنگ میں، جو کہ 19 مئی کو منعقد ہوئی، جنرل سیکرٹری اور صدر ٹو لام نے زور دیا: نئے مرحلے میں ویتنام میں ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ ماڈل نہ تو سبسڈی والے ہاؤسنگ ماڈل ہے اور نہ ہی ہر چیز کو مارکیٹ میں چھوڑنا ہے۔ ریاست زمینی فنڈز بناتی ہے، منصوبے بناتی ہے، مالی مدد فراہم کرتی ہے، معیارات اور ضوابط طے کرتی ہے۔ متعلقہ انتظامی طریقہ کار کو آسان اور سہولت فراہم کرتا ہے۔ اور مارکیٹ معقول فوائد کے ساتھ تعمیر اور آپریشن میں حصہ لیتی ہے۔ لوگوں کو مستحکم، محفوظ، سستی رہائش تک رسائی حاصل ہے جس کا ہدف صحیح لوگوں پر ہے۔ جس میں رینٹل ہاؤسنگ کو ایک طویل مدتی ستون بننا چاہیے۔

اس نکتے پر زور دیتے ہوئے، جنرل سکریٹری اور صدر ٹو لام نے کہا: "اب سے 2030 تک، فروخت کے لیے مکانات اب بھی ضروری ہوں گے، لیکن رینٹل ہاؤسنگ کو ایک اسٹریٹجک ستون کے طور پر شناخت کیا جانا چاہیے، خاص طور پر بڑے شہروں، صنعتی علاقوں، مزدوروں کی نقل مکانی کے علاقوں، اور ایسے علاقوں میں جہاں مکانات کی قیمتیں لوگوں کی اوسط آمدنی سے کہیں زیادہ ہیں۔"

اب بنیادی مسئلہ یہ ہے کہ حکومت کی تمام سطحوں، شعبوں اور علاقوں کو طلب اور رسد کی بنیاد پر اور ہر علاقے کی شہری ترقی کی حکمت عملی کے اندر رہائش کی ترقی کی منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت ہے۔ اس کے مطابق، لوگوں کے لیے آسان رسائی اور کفایت شعاری کو یقینی بنانے کے لیے ہاؤسنگ پلاننگ کے ترجیحی شعبے شہری علاقے، صنعتی زون، اقتصادی زون وغیرہ ہیں۔ سماجی رہائش، رینٹل ہاؤسنگ وغیرہ کے لیے منصوبہ بندی کو تکنیکی انفراسٹرکچر اور سماجی خدمات، ثقافتی اداروں، صحت کی دیکھ بھال اور لوگوں کے لیے تعلیم کو بہتر بنانے کے ساتھ مل کر چلنا چاہیے۔

خلاصہ یہ کہ ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ، چاہے اس کی شکل کچھ بھی ہو، مناسب تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر کو یقینی بنانا چاہیے، اور سب سے اہم بات، لوگوں کے لیے سستی ہونا چاہیے۔

ماخذ: https://hanoimoi.vn/nha-o-cho-thue-can-duoc-xac-dinh-la-tru-cot-chien-luoc-814505.html