ہو چی منہ شہر میں مزید ہزاروں اپارٹمنٹس اور ٹاؤن ہاؤسز ملکیت کے سرٹیفکیٹ حاصل کرنے والے ہیں۔

گولڈن مینشن پروجیکٹ، بنہ ڈونگ وارڈ میں H9BC اپارٹمنٹ کی عمارت، راچ لاؤ رہائشی علاقہ، 25D Nguyen Van Dau رہائشی علاقہ، اور A8-A9 Phu Xuan رہائشی علاقے نے زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی اجازت دینے میں اپنی رکاوٹیں دور کر دی ہیں۔

جناب Nguyen Toan Thang، ہو چی منہ شہر کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر - ٹاسک فورس 1645 کے سربراہ - اور دیگر اراکین نے حال ہی میں سرمایہ کاروں کے ساتھ ایک میٹنگ کی تاکہ گھر خریداروں کو ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے میں رکاوٹوں کو دور کیا جا سکے۔

اس کے مطابق، ڈک نھوان وارڈ میں 119 فو کوانگ اسٹریٹ پر رہائشی اور تجارتی کمپلیکس پروجیکٹ (تجارتی نام: گولڈن مینشن) نووا سیگل کمپنی لمیٹڈ ( نووالینڈ گروپ کا ایک ذیلی ادارہ) کے ذریعے سرمایہ کاری کی گئی ہے۔

اس منصوبے میں 33 کم بلندی والے مکانات اور 3 بلاکس کے ساتھ ایک اپارٹمنٹ کی عمارت شامل ہے۔ اپارٹمنٹ کی عمارت 22 منزلہ اونچی ہے جس میں 2 تہہ خانے ہیں، جس میں 693 اپارٹمنٹس اور 11 کمرشل یونٹس شامل ہیں۔

میٹنگ میں متعلقہ اکائیوں سے کہا گیا کہ وہ پروجیکٹ کی متعلقہ مالی ذمہ داریوں، زیر زمین حصے کا رقبہ جس کی تعمیر کے لیے اجازت دی گئی ہے، فو کوانگ روڈ کے دائیں جانب زمین کی منتقلی، اور پروجیکٹ کے تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر کے حوالے سے کئی مسائل کی وضاحت کریں۔

میٹنگ کے شرکاء کی آراء سننے کے بعد، مسٹر نگوین توان تھانگ نے سرمایہ کار سے درخواست کی کہ وہ کسی بھی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کا عہد کریں جو ہو چی منہ سٹی لینڈ ویلیوایشن کونسل کی طرف سے پورے منصوبے کی مالی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کے بعد پیدا ہوسکتی ہے۔

گولڈن مینشن اپارٹمنٹس اپنے ملکیت کے سرٹیفکیٹ حاصل کرنے والے ہیں۔

فی الحال، ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف ایگریکلچر اینڈ انوائرمنٹ کا لینڈ اکنامکس ڈپارٹمنٹ جون 2026 میں شہر کی مخصوص لینڈ پرائس اپریزل کونسل کو غور کرنے کے لیے زمین کی قیمت کا ایک مسودہ پیش کر رہا ہے۔

میٹنگ میں ٹاسک فورس 1645 نے کئی دیگر ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے میں حائل رکاوٹوں کا جائزہ لیا اور ان کو دور کیا۔ خاص طور پر، بن ڈوونگ وارڈ میں H9BC اپارٹمنٹ پروجیکٹ، جس کا اراضی رقبہ 714,127 m2 ہے، جس میں Becamex Tokyu Co., Ltd. کی سرمایہ کاری کی گئی ہے، میں 900 سے زیادہ اپارٹمنٹس ہیں۔

بنہ کو وارڈ میں لین انہ ہاؤسنگ پروجیکٹ کی سرمایہ کاری لین انہ رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ بزنس کمپنی لمیٹڈ نے کی ہے جس کا پیمانہ 26,586 m2 اور 147 ٹاؤن ہاؤسز ہے۔

Phu Dinh وارڈ میں Rach Lao ہاؤسنگ پروجیکٹ کی سرمایہ کاری Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd کی طرف سے کی گئی ہے۔ اس منصوبے میں 52 ٹاؤن ہاؤسز اور 1 اپارٹمنٹ کی عمارت شامل ہے۔ 52 ٹاؤن ہاؤسز میں سے 11 مکمل ہو چکے ہیں، جبکہ اپارٹمنٹ کی عمارت ابھی زیر تعمیر ہے۔ سرمایہ کار منصوبے میں مکمل شدہ 11 مکانات کے لیے ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے پر غور کرنے کی درخواست کرتا ہے۔

Binh Loi Trung وارڈ میں 25D Nguyen Van Dau کے رہائشی منصوبے کی سرمایہ کاری Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd کی طرف سے کی گئی ہے۔ یہ منصوبہ 3 زونز پر مشتمل ہے: A، B، اور C۔ زون A اور B میں ہر ایک میں 35 ٹاؤن ہاؤسز ہیں، جبکہ زون C میں 132 اپارٹمنٹس ہیں۔

Nha Be کمیون میں A8-A9 Phu Xuan رہائشی علاقے کے منصوبے کی سرمایہ کاری Van Phat Hung JSC نے کی ہے۔ اس منصوبے میں 881 مکانات شامل ہیں جن میں منظور شدہ منصوبے کے مطابق 761 مکانات اور 120 مکانات جنہیں اپارٹمنٹ کی عمارتوں سے کم بلندی والے مکانات میں دوبارہ درجہ بندی کیا گیا ہے۔ سرمایہ کار اس منصوبے میں پہلے سے بنائے گئے 120 گھروں میں سے 11 کے لیے گھریلو خریداروں کو ملکیتی سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی درخواست کر رہا ہے۔

ٹاسک فورس 1645 کی ایک رپورٹ کے مطابق، ہو چی منہ سٹی میں اس وقت تقریباً 220 ہاؤسنگ پراجیکٹس ہیں جو قانونی مسائل، نامکمل مالی ذمہ داریوں، یا موجودہ تعمیراتی خلاف ورزیوں کی وجہ سے رہائشیوں کو ملکیتی سرٹیفکیٹ جاری نہیں کر سکتے جن کو حل کرنے کی ضرورت ہے۔

ہو چی منہ سٹی کا مقصد 220 بقایا منصوبوں میں سے 60 کی مشکلات کو حل کرنا ہے، اس طرح تقریباً 61,200 درخواستوں کو زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرنا ہے، جو کہ تقریباً 90 فیصد اہل درخواستوں کے برابر ہے۔ یہ گزشتہ سال کے مقابلے میں تقریباً 15 فیصد اضافے کی نمائندگی کرتا ہے۔ شہر کو توقع ہے کہ ان دیرینہ منصوبوں کو حل کرنے سے گھریلو خریداروں کو ان کے سرٹیفکیٹ جلد حاصل کرنے میں مدد ملے گی، جبکہ سپلائی کو بہتر بنانے اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو فروغ دینے میں بھی مدد ملے گی۔

ماخذ: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html