وزیر اعظم فام من چن نے سماجی رہائش کی پیش رفت سے متعلق دوسرے اجلاس کی صدارت کی۔

11 اکتوبر کی صبح، ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ (اسٹیئرنگ کمیٹی) کی مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ وزیر اعظم فام من چن نے ملک بھر میں براہ راست اور آن لائن کی شکل میں "سوشل ہاؤسنگ کی بریک تھرو ڈیولپمنٹ" پر اسٹیئرنگ کمیٹی کے دوسرے اجلاس کی صدارت کی۔ Ca Mau صوبے کے پل پوائنٹ پر، صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Pham Thanh Ngai اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین لام وان بی اجلاس میں شریک تھے۔

Ca Mau صوبے کے پل پر اجلاس میں شریک مندوبین

اب تک، پورے ملک میں 15,000 یونٹس سے زیادہ کے پیمانے کے ساتھ 39 کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس مکمل ہو چکے ہیں، جو 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں 11.4 فیصد زیادہ ہے۔ 33,300 یونٹس سے زیادہ کے پیمانے کے ساتھ 75 منصوبوں کو تعمیراتی اجازت نامے دیے گئے ہیں۔ اس کے علاوہ، پورا ملک 132,616 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کر رہا ہے۔ انفراسٹرکچر کی تعمیر اور زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی میں سرمایہ کاری کرنے والے 71 منصوبے۔

اعداد و شمار کے مطابق، رئیل اسٹیٹ کے لین دین کی کل تعداد کا تخمینہ 431,100 سے زائد ٹرانزیکشنز پر لگایا گیا ہے، جو 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 1.27 فیصد زیادہ ہے۔ مارکیٹ میں لین دین کا حجم بغیر کسی دھماکے کے مستحکم ہے۔ آج تک کے منصوبوں میں رئیل اسٹیٹ کی انوینٹری 25,200 یونٹس/پلاٹ (بشمول اپارٹمنٹس، انفرادی مکانات، اور زمینی پلاٹس) سے زیادہ ہے۔ نئے سوشل ہاؤسنگ (پرائمری) کی قیمت ابھی بھی کمرشل ہاؤسنگ سے بہت کم ہے، جس کی تخمینہ فروخت قیمت بنیادی طور پر تقریباً 15-25 ملین VND/m² ہے۔ کرائے کے لیے ریل اسٹیٹ کی کچھ اقسام کی قیمت کی سطح عام طور پر مستحکم ہوتی ہے، بغیر کسی بڑے اتار چڑھاؤ کے۔

میٹنگ میں، مندوبین نے مناسب قیمتوں پر سوشل ہاؤسنگ اور کمرشل ہاؤسنگ کی فراہمی کو بڑھانے کے لیے حل کے تبادلے اور تبادلہ خیال پر توجہ مرکوز کی۔ مصنوعات کی قیمتوں کو کم کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے اخراجات کو کم کریں۔ اور قیاس آرائی پر مبنی رویے کو روکنے کے لیے ٹیکس پالیسیوں کی ضرورت ہے اور مارکیٹ کی اوسط سطح کے مقابلے میں سماجی ہاؤسنگ کی قیمتوں کو "فضائیہ" کرنا ہے۔

وزیر اعظم فام من چن اجلاس سے خطاب کر رہے ہیں۔

میٹنگ سے خطاب کرتے ہوئے، وزیر اعظم فام من چن نے وزارتوں، شاخوں اور علاقوں سے درخواست کی کہ وہ قانونی طریقہ کار اور پالیسیوں کا مطالعہ کریں، ان میں ترمیم کریں اور ان کی تکمیل کریں، اور کم آمدنی والے لوگوں کے لیے کرائے پر لینے اور سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے بارے میں پالیسیاں تیار کریں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ وہ حقیقی صورتحال کے مطابق ہوں۔

وزیر اعظم نے درخواست کی کہ مستحکم، منصفانہ، صحت مند اور پائیدار رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کو فروغ دینے، پالیسیوں سے فائدہ اٹھانے کے لیے قیاس آرائیوں اور قیمتوں میں افراط زر کو روکنے کے لیے پیش رفت اور مخصوص حل ہونا چاہیے۔ گھر خریدنے تک رسائی میں اضافہ کریں، لوگوں، خاص طور پر کارکنوں، کم آمدنی والے اور درمیانی آمدنی والے، اور کمزور لوگوں کے لیے رہائش کے حق کو یقینی بنائیں۔

اس کے علاوہ، بینکوں کو قیاس آرائیوں اور ذخیرہ اندوزی پر قابو پانے کی ضرورت ہے۔ میڈیا ایجنسیوں کو سوشل ہاؤسنگ کی پیش رفت کی ترقی کو لاگو کرنے میں اچھے ماڈلز، مؤثر طریقوں اور جدید مثالوں کو فروغ دینے اور نقل کرنے پر توجہ دینی چاہیے۔

وزیر اعظم فام من چن نے تاکید کی: سماجی رہائش کی پیش رفت کے نفاذ کو کہنے اور کرنے کے جذبے کے ساتھ عمل میں لایا جانا چاہیے، حقیقی طور پر کرنا، حقیقی کارکردگی کے ساتھ، اور لوگوں کو حقیقی معنوں میں لطف اندوز ہونا چاہیے۔ اس کے علاوہ سوچ کی تجدید، آگاہی، فیصلہ کن عمل، بلند عزم کے ساتھ، بھرپور کوششیں کرنا، توجہ مرکوز، اہم نکات کی نشاندہی کرنا، کام کرتے ہوئے تجربے سے سیکھنا، لوگوں کی آمدنی کے مطابق سماجی رہائش کے لیے لوگوں کی ضرورت کو پورا کرنے کے لیے کمال پرست یا عجلت پسند نہ ہونا ضروری ہے۔

ماخذ: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551