مارننگ نیوز 9-10: سونے میں سرمایہ کاری کی شرح زمین سے زیادہ ہے؟

کچھ قابل ذکر خبریں: تمام شکوک و شبہات کے باوجود ویتنام کی معیشت میں اضافہ ہوا ہے۔ غیر ملکی سرمایہ کار اور خود روزگار لوگ بیچنے کے لیے مقابلہ کرتے ہیں۔ ہو چی منہ سٹی - لانگ تھانہ ایکسپریس وے کی توسیع کی تعمیر کے لیے کچھ مقامات پر نالیدار لوہے کی باڑ لگانا...

مثالی تصویر

HSBC: تمام شکوک و شبہات کے باوجود ویتنام کی معیشت میں اضافہ ہوا ہے۔

حال ہی میں جاری ہونے والی رپورٹ میں بعنوان "مضبوط کیپٹل مارکیٹ اصلاحات کی بدولت آنے والی دہائیوں میں ویتنام فائدہ اٹھائے گا"، مسٹر گیری ہارون - سیکورٹیز سروسز کے سربراہ، HSBC ویتنام - نے کہا کہ ویتنام کی معیشت تمام شکوک و شبہات کے خلاف ابھری ہے، ایک بار پھر فرنٹیئر کے گروپ میں ایک شاندار معیشت کے طور پر اپنی پوزیشن کی تصدیق کرتے ہوئے اور ابھرتی ہوئی GDP کی شرح %38 کے ساتھ مارکیٹ میں تیسرے نمبر پر ہے۔ سہ ماہی، 2011 کے بعد سے بلند ترین سطح، سوائے 2022 (14.38%) کے جب ویتنام نے COVID-19 وبائی مرض سے صحت یاب ہونا شروع کیا۔

سونے کی قیمت کی تازہ کاری

مسٹر گیری ہارون نے یہ بھی بتایا کہ ستمبر 2018 سے ویتنام کو درجہ بندی پر غور کے لیے انتظار کی فہرست میں ڈالنے کے بعد، 7 اکتوبر کو، FTSE رسل نے اپنے اسٹاک مارکیٹ کی درجہ بندی کے اسیسمنٹ کے طویل انتظار کے نتائج کا اعلان کیا۔

اپ گریڈ کے ساتھ، HSBC ماہرین نے کہا کہ حالات کے باوجود، ویتنام "ترقی یافتہ مارکیٹوں" کے سرکردہ گروپ سے صرف دو جگہوں کے فاصلے پر ہے اور یہ نتیجہ حکومت ، انتظامی ایجنسیوں اور مارکیٹ کے اراکین کی مشترکہ کوششوں کا بھی اعتراف ہے۔

FTSE رسل کی آخری رپورٹ کے بعد کے چھ مہینوں میں، HSBC نے متعلقہ حکام، غیر ملکی سرمایہ کاروں اور مارکیٹ کے شرکاء کے درمیان تعاون اور اتحاد کے مضبوط جذبے کا مشاہدہ کیا ہے تاکہ ویتنام کو ثانوی ابھرتی ہوئی مارکیٹ کی حیثیت میں اپ گریڈ کرنے کے لیے حتمی رکاوٹوں کو دور کیا جا سکے۔

وہیں نہیں رکے، متعلقہ حکام نے 2030 تک ایم ایس سی آئی کی ابھرتی ہوئی مارکیٹ کی درجہ بندی حاصل کرنے کے منصوبوں کا اعلان کیا ہے، جس سے سرمائے کے اور بھی بڑے بہاؤ کی توقع ہے۔

غیر ملکی سرمایہ کار اور سیلف ایمپلائڈ نیٹ فروخت کرنے کا مقابلہ کرتے ہیں۔

ہنوئی اسٹاک ایکسچینج (HNX) نے کہا کہ ستمبر 2025 میں UPCoM مارکیٹ نے پوائنٹس اور لیکویڈیٹی دونوں میں گراوٹ کا رجحان ریکارڈ کیا۔

مہینے کے آخری تجارتی سیشن (30 ستمبر) کے اختتام پر، UPCoM-Index اگست کے آخر میں 111 پوائنٹس کے مقابلے میں 0.99 پوائنٹس کم ہوکر 110.01 پوائنٹس پر بند ہوا۔

لیکویڈیٹی میں تیزی سے کمی آئی جب اوسط تجارتی حجم صرف 54.43 ملین شیئرز/سیشن تھا، جو پچھلے مہینے کے 106.5 ملین شیئرز/سیشن سے زیادہ کی سطح کے مقابلے میں 48.9 فیصد کم ہے۔

اوسط تجارتی قدر بھی اسی کے مطابق کم ہو کر VND797.3 بلین/سیشن تک، اگست میں VND1,504.8 بلین/سیشن سے 47% کم ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ غیر ملکی سرمایہ کاروں نے ستمبر میں خالص فروخت کا رجحان برقرار رکھا۔

ایشیائی اسٹاک مارکیٹس سبزے سے بھری ہوئی ہیں - تصویر: ٹین وان زا

خاص طور پر، غیر ملکی سرمایہ کاروں نے 8.06 ملین سے زائد شیئرز خریدے، لیکن تقریباً 32 ملین شیئرز بیچے۔ خریداری کی کل قیمت تقریباً 280.3 بلین VND تک پہنچ گئی، جبکہ فروخت کی قیمت 823.1 بلین VND تک پہنچ گئی، جو کہ 542.8 بلین VND سے زیادہ کی خالص فروخت کی قیمت کے برابر ہے۔

اس ستمبر میں، سیکیورٹیز کمپنیوں کے سیلف ٹریڈنگ سیکٹر نے لین دین کے حجم میں نمایاں اضافہ ریکارڈ کیا۔ اس کے مطابق، سیلف ٹریڈنگ لین دین کی کل مالیت 568.8 بلین VND تک پہنچ گئی، جو اگست کے 200.8 بلین VND سے تقریباً 3 گنا زیادہ ہے۔

تاہم، یہ بلاک اب بھی خالص فروخت کی حالت میں ہے، جب قیمت خرید 139.8 بلین VND تک پہنچ گئی، جبکہ فروخت کی قیمت 429.1 بلین VND تک پہنچ گئی، جو کہ مہینے میں 289.3 بلین VND کی خالص فروخت کے برابر ہے۔

سونے میں زمین سے زیادہ سرمایہ کاری کی واپسی کی شرح ہے۔

حال ہی میں شائع ہونے والی خبروں کی رپورٹ میں، Batdongsan چینل نے رئیل اسٹیٹ اور دوسرے چینلز کی سیریز کے درمیان سرمایہ کاری کی شرح کے باہمی تعلق کا موازنہ کیا ہے۔

خاص طور پر، رپورٹ ایک قابل ذکر نکتہ کی طرف اشارہ کرتی ہے: 2015-2025 کی مدت میں، ویتنام میں سرمایہ کاری کے چینلز میں زبردست فرق رہا ہے اور 2025 اثاثہ چینلز کے درمیان شرحوں کے باہمی تعلق میں ایک "بڑی تبدیلی" بن گیا ہے۔

مثالی تصویر

سونے نے 2015 کے مقابلے میں 3.57 گنا اضافے کے ساتھ برتری حاصل کی، اس کے بعد زمین میں 3.12 گنا اضافہ ہوا، جو بنیادی ڈھانچے کی توقعات اور طویل مدتی جمع ہونے سے وابستہ حقیقی اثاثوں میں مضبوط نقدی کے بہاؤ کی عکاسی کرتا ہے۔

اگرچہ اپارٹمنٹ کے حصے میں مضبوط ترین نمو نہیں تھی، لیکن اس میں تیزی بھی آئی، دھیرے دھیرے زمینی پلاٹوں کو حاصل کرنے کی بدولت حقیقی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے اور سرمایہ کاری کی صلاحیت دونوں کی بدولت۔ اقتصادی بحالی اور عالمی اتار چڑھاو کے تناظر میں سرمایہ کاری کے ایک پرکشش چینل کے طور پر اپنے کردار کی تصدیق کرتے ہوئے، سیکیورٹیز نے 2.78 گنا اضافے کے ساتھ قریب سے پیروی کی۔

اس کے برعکس، بچت کے ذخائر اور USD کم مسابقتی بن گئے، جس میں بالترتیب صرف 67% اور 24% اضافہ ہوا، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ شرح سود اور غیر ملکی کرنسی اب موثر پناہ گاہیں نہیں ہیں۔

رپورٹ کے مطابق، مجموعی طور پر، 2025 اثاثہ جات کے درمیان ترتیب کے دوبارہ قیام کی نشان دہی کرتا ہے، جس میں سونا، زمین اور اپارٹمنٹس قائدین کے طور پر ابھرتے ہیں، جب کہ اسٹاک ایک مستحکم کردار کو برقرار رکھتے ہیں، اور بچت اور USD پیداوار کے گرت بن جاتے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی - لانگ تھانہ ایکسپریس وے کی توسیع کے لیے کچھ مقامات پر نالیدار لوہے کی باڑ لگانا

ویتنام ایکسپریس وے انجینئرنگ سروسز جوائنٹ اسٹاک کمپنی (VEC-E) نے ابھی ایک نوٹس بھیجا ہے کہ ہو چی منہ سٹی - لانگ تھانہ ایکسپریس وے پر، ٹھیکیدار 9 اکتوبر سے XL02 پیکیج (km13+900 سے km25+920) کے دائرہ کار میں نالیدار لوہے کی باڑیں لگائے گا۔

2 ستمبر کی دوپہر کو ڈونگ نائی صوبے سے ہو چی منہ سٹی تک لانگ تھانہ پل کے دامن میں، لانگ فووک ٹول اسٹیشن کے بالکل پیچھے ٹریفک کا شدید ہجوم - تصویر: MINH HOA

ان مقامات پر جہاں باڑیں نصب ہیں، ہائی وے پر سفر کرنے والی گاڑیوں کے لیے ٹریفک کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے ضابطوں کے مطابق رفتار کی حد کے نشانات لگائے جائیں گے۔

VEC-E نے کہا کہ وہ VOV ٹریفک اور صارفین کو نالیدار لوہے کی باڑ کی تنصیب کے مقامات کے بارے میں مکمل اور بروقت معلومات کے ساتھ ساتھ سفر کی سہولت کے لیے سفارشات کے ساتھ اپ ڈیٹ کرے گا۔

ہو چی منہ سٹی - لانگ تھانہ ایکسپریس وے توسیعی منصوبہ ایک فوری تعمیراتی منصوبہ ہے، جو 19 اگست کو شروع ہوا تھا۔

پیمانے کے لحاظ سے، رنگ روڈ 2 کے سنگم سے ہو چی منہ سٹی کے رنگ روڈ 3 کے جنکشن تک 4.8 کلومیٹر کے حصے کو 4 لین سے 8 لین تک بڑھایا جائے گا۔

رنگ روڈ 3 چوراہے سے Bien Hoa - Vung Tau Expressway intersection تک کا حصہ 14.7km لمبا ہے اور اسے 10 لین تک بڑھایا جائے گا۔ لانگ تھانہ برج موجودہ پل کے دائیں جانب ہو چی منہ سٹی سے لانگ تھانہ تک ایک نئے 5 لین پل کے ساتھ بنایا جائے گا۔

تعمیراتی پیشرفت کے حوالے سے، توقع ہے کہ یہ منصوبہ 2026 میں مکمل ہو جائے گا تاکہ لانگ تھانہ ہوائی اڈے کے ساتھ ہم آہنگی اور مؤثر طریقے سے منسلک ہو سکے۔ جہاں تک لانگ تھانہ پل کا تعلق ہے، توقع ہے کہ مرکزی پل دسمبر 2026 میں مکمل ہو جائے گا اور بقیہ اشیاء 2027 کی پہلی سہ ماہی میں مکمل ہو جائیں گی۔

Tuoi Tre پر آج کی اہم خبریں 9-10۔ Tuoi Tre پرنٹ اخبار کا ای پیپر ورژن پڑھنے کے لیے، براہ کرم Tuoi Tre Sao کے لیے یہاں رجسٹر کریں

آج کی موسم کی خبریں 9-10

دُھند میں ڈالت - تصویر: NGUYEN HIEP

واپس موضوع پر

بن خان - ڈک پی ایچ یو

ماخذ: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-9-10-vang-co-ti-suat-loi-nhuan-dau-tu-cao-vuot-dat-nen-20251008190422805.htm