دوبارہ آبادکاری کی عمارت 5A, 7A Le Duc Tho سٹریٹ (Tu Liem ward):

5A، 7A Le Duc Tho سٹریٹ (Tu Liem ward) میں آباد کاری اپارٹمنٹ کی عمارت ساؤتھ ویسٹ یونیورسٹی آف کامرس اپارٹمنٹ پروجیکٹ سے تعلق رکھتی ہے، جسے Cau Giay، Ba Dinh، Dong Da (پرانی) اور Nguyen Van Huyen کے اضلاع میں زمین کی منظوری کے علاقے میں گھرانوں کو دوبارہ آباد کرنے کے مقصد سے تعمیر کیا گیا ہے، جب سے بہت سے لوگوں نے سٹریٹ میں توسیع کی ہے۔

تاہم، گزشتہ 2 سالوں میں، 2 عمارتوں کے سروس کیوسک کو چھوڑ دیا گیا ہے اور ان میں کوئی کرایہ دار نہیں ہے۔ وقت گزرنے کے ساتھ، کھوکھے کی سہولیات اور بنیادی ڈھانچہ سنگین طور پر تنزلی کا شکار ہو گیا ہے، جس سے فضلہ پیدا ہو رہا ہے۔

5A، 7A Le Duc Tho سٹریٹ (Tu Liem ward) میں ری سیٹلمنٹ اپارٹمنٹ بلڈنگ میں رینٹل کیوسک ایریا کے داخلی دروازے کو سیل کر دیا گیا ہے۔

اپارٹمنٹ عمارتوں نمبر 5A اور 7A لی ڈک تھو اسٹریٹ کی دوسری منزل پر کمرشل سروس ایریا میں حقیقت کو ریکارڈ کرتے ہوئے، ہنوئی موئی اخبار کے نامہ نگاروں نے دیکھا کہ تمام اسٹورز بند ہیں۔ چونکہ پہلی منزل کو پارکنگ لاٹ کے طور پر ڈیزائن کیا گیا تھا، دوسری منزل سروس کے کاروبار کے لیے مرکزی لابی اور کمرے تھے، زیادہ تر کھوکھے نظروں سے اوجھل تھے، جس سے ان لوگوں کو اپنی طرف متوجہ کرنا مشکل ہو گیا جنہیں خدمات میں کاروبار کرنے کی ضرورت ہے۔ کچھ کھوکھے جو پہلے کرائے پر لیے گئے تھے، عارضی طور پر کام کرنا بند کر دیا ہے، لیکن پرانے نشانات کو ہٹایا نہیں گیا ہے، جس سے سٹور فرنٹ کو خستہ، خستہ اور خستہ حال بنا دیا گیا ہے۔ اردگرد کی دیواروں کا رنگ دھندلا ہو چکا ہے، جو وقت کے ساتھ ساتھ دھول اور گندگی سے مل جاتا ہے، جس سے وہ ویران اور ویران نظر آتے ہیں۔ خالی کمرے خستہ حال ہیں، تمام فرش پر ٹوٹی ہوئی چھتیں اور روشنیاں ہیں۔ اپارٹمنٹ بلڈنگ 7A Le Duc Tho سٹریٹ کی رہائشی محترمہ Tran Thu Ha نے کہا: "کیوسک کا علاقہ خالی چھوڑ دیا گیا ہے اور نہ ہی کرایہ پر دیا گیا ہے اور نہ ہی اپارٹمنٹ کی عمارت میں رہائشیوں کی سرگرمیوں کے لیے استعمال کیا گیا ہے، اس لیے یہ واقعی ایک فضلہ ہے۔ ہم واقعی امید کرتے ہیں کہ مقامی حکومت اور انتظامی ادارے اس مسئلے کو تبدیل کرنے کے لیے پالیسیاں بنائیں گے۔"

اپارٹمنٹ کی عمارتوں نمبر 5A اور 7A Le Duc Tho Street پر خستہ حال اور لاوارث کھوکھوں کی صورت حال کے بارے میں، ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کے مطابق، Covid-19 وبا کے پھیلنے کے بعد سے، کاروبار غیر موثر ہو گیا ہے، اس لیے یہاں کی دکانوں میں کوئی کرایہ دار نہیں ہے۔ ایک اور معروضی وجہ یہ ہے کہ کچھ مقامات پر نیلامی کی ابتدائی قیمت نسبتاً زیادہ ہے، پرکشش نہیں۔ موضوعی وجوہات کے حوالے سے، ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر میک ڈنہ من کے مطابق، نیلامی کے لیے اہل علاقوں کے لیے کرائے کی قیمتوں کی فہرست کے قیام، تشخیص اور منظوری دینے کا ادارہ اب بھی سست ہے۔ دوسری طرف، حکومت کے حکمنامہ نمبر 108/2024/ND-CP مورخہ 23 اگست 2024 کے مطابق مذکورہ علاقے کے لیے عوامی اثاثوں کے انتظام اور استحصال کے لیے منصوبے کی تیاری، جمع کرانے، تشخیص اور منظوری دینے کی پیشرفت (ان مکانات اور زمینوں کے انتظام، استعمال اور استحصال کو ریگولیٹ کرنے کے لیے جن کا استعمال عوامی اثاثوں کے لیے نہیں کیا گیا ہے۔ 15 اکتوبر 2024 سے لاگو ہونے والے انتظام اور استحصال کے لیے مقامی ہاؤسنگ بزنس کے انتظام کا کام اب بھی سست ہے۔

لہٰذا، آنے والے وقت میں، عام طور پر آباد کاری والے علاقوں میں اور خاص طور پر آباد کاری کے اپارٹمنٹس نمبر 5A، 7A Le Duc Tho Street کے ساتھ سروس کاروباری علاقوں کی نیلامی کو تیز کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات نے ہنوئی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ اور حل تجویز کیے ہیں۔ خاص طور پر، غیر موثر اور غیر کشش سرمایہ کاری والے مقامات جیسے کہ دو عمارتیں 5A، 7A Le Duc Tho Street کے ساتھ سروس کاروباری علاقوں کے لیے، محکمہ تعمیرات نے اس یونٹ کا جائزہ لینے اور سٹی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرنے کی اجازت دینے کی تجویز پیش کی تاکہ استعمال کے کام کو تبدیل کرنے پر غور کیا جا سکے (اگر ضروری ہو)۔ محکمہ نے سروس بزنس ایریا کے کچھ حصے کو پبلک فنکشنز میں تبدیل کرنے، اسے کمیونٹی ایکٹیویٹی ہاؤسز، پلے گراؤنڈز، لائبریریز میں تبدیل کرنے کی تجویز بھی پیش کی، ان عمارتوں کے لیے جن میں کمیونٹی کلچرل اداروں کی کمی ہے یا سٹی پیپلز کمیٹی کو تجویز پیش کی گئی کہ وہ سروس بزنس ایریاز کو انتظامی، عوامی مقاصد کی خدمت کے لیے مقامی وارڈ کی سطح کے حوالے کرنے کی اجازت دے۔

حقیقت یہ ہے کہ ری سیٹلمنٹ اپارٹمنٹ بلڈنگ نمبر 5A, 7A Le Duc Tho سٹریٹ کا پورا سروس بزنس ایریا کافی عرصے سے خالی پڑا ہوا ہے، خاص طور پر جب یہاں کے مکینوں کے پاس کمیونٹی سرگرمیوں، تفریح ​​وغیرہ کے لیے جگہوں کی کمی ہے، اس لیے محکمہ تعمیرات نے سٹی پیپلز کمیٹی کو جو تجاویز پیش کی ہیں وہ علاقوں کے کاموں کو غیرمؤثر علاقے میں سرمایہ کاری کے لیے انتہائی ضروری جگہ میں تبدیل کرنے کے لیے پیش کی گئی ہیں۔ مؤثر طریقے سے، لوگوں کی زندگیوں کی خدمت.

ماخذ: https://hanoimoi.vn/toa-nha-tai-dinh-cu-5a-7a-pho-le-duc-tho-phuong-tu-liem-xem-xet-thay-doi-cong-nang-su-dung-ki-ot-709447.html