ہو چی منہ سٹی نے وزارت زراعت اور ماحولیات کو بڑے منصوبوں کو "بچاؤ" کے لیے رہنمائی فراہم کرنے کی سفارش کی ہے۔

ہو چی منہ سٹی میں بہت سے ایسے منصوبے ہیں جن کو معاوضہ دیا جا رہا ہے، تعاون کیا جا رہا ہے، اور دوبارہ آباد کیا جا رہا ہے لیکن 2024 کے زمینی قانون کے نافذ ہونے کے بعد سے زمین کی منسوخی کے نوٹس کے سلسلے میں پھنس گئے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ابھی ابھی وزارت زراعت اور ماحولیات کو ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں کہا گیا ہے کہ اس وقت شہر میں 2024 کے زمینی قانون (قومی دفاع اور سلامتی کے مقاصد کے لیے زمین کی بازیابی؛ قومی اور عوامی مفادات کے لیے سماجی و اقتصادی ترقی) کے مطابق معاوضے، مدد اور بازآبادکاری پر عمل درآمد کرنے والے بہت سے منصوبے ہیں، اور زمین کی بازیابی کے نوٹس 2024 کی تاریخ کے بعد مؤثر طریقے سے جاری کیے گئے ہیں۔ (1 اگست 2024)۔

2024 کے اراضی قانون کی شق 5، آرٹیکل 85 کی دفعات کے مطابق، 2024 کے اراضی قانون کے تحت جاری کردہ زمین کی بازیابی کے نوٹسز زمین کی بازیابی کے نوٹس کے اجراء کی تاریخ سے 12 ماہ تک موثر ہیں۔

تاہم، شہر میں منصوبوں کے معاوضے، معاونت اور دوبارہ آباد کاری کے حقیقی نفاذ کے ذریعے، متعدد معروضی وجوہات پیدا ہوئیں جو منصوبے کے نفاذ کی پیشرفت کو متاثر کرتی ہیں، جیسے: دو سطحی مقامی حکومت کے آلات کی تنظیم؛ تحقیقات، سروے، پیمائش، گنتی، قانونی دستاویزات کی تصدیق، معاوضے کے قیام، تشخیص اور منظوری کا کام، نسبتاً بڑی تعداد میں متاثرہ کیسز والے منصوبوں کے لیے معاونت اور آباد کاری کے منصوبے؛ مکانات اور زمین کی پیچیدہ اصلیت والے مقدمات کے لیے معاوضہ، مدد اور بازآبادکاری کے لیے متعلقہ قانونی دستاویزات کا مجموعہ۔

ہو چی منہ شہر میں بہت سے بڑے پروجیکٹوں کو معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کی وجہ سے مشکلات کا سامنا ہے (تصویری تصویر)

مذکورہ بالا تمام وجوہات 2024 اراضی قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی بحالی کے نوٹس کی مقررہ مدت کے اندر منصوبے کے نفاذ کے وقت کی ضمانت نہ دینے اور اس کی ضمانت نہ دینے کا باعث بنتی ہیں۔

دریں اثنا، 2024 کا اراضی قانون اور اس کے نفاذ کی رہنمائی کرنے والے حکمنامے اور سرکلر توسیع یا دوبارہ اجراء وغیرہ کی شرط نہیں لگاتے، جس کی وجہ سے سائٹ کی منظوری کے عمل میں مشکلات اور رکاوٹیں آتی ہیں۔ دریں اثنا، زمین کی بازیابی کا نوٹس زمین کی بازیابی کا فیصلہ جاری کرنے کی بنیاد ہے۔ لہٰذا، نوٹس کی میعاد ختم ہونے پر، یہ زمین کی بازیابی کا فیصلہ جاری کرنے کی قانونی بنیاد کو یقینی نہیں بنائے گا۔ اگر ایک نیا لینڈ ریکوری نوٹس جاری کیا جاتا ہے، تو اس سے پروجیکٹ کی پیشرفت سست ہوگی اور عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کی پیشرفت متاثر ہوگی۔

مندرجہ بالا تشخیص کی بنیاد پر، زمین کی بازیابی کے فیصلوں کو جاری کرنے کی قانونی بنیاد کو یقینی بنانے کے ساتھ ساتھ 2025 میں عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کی پیشرفت کو تیز کرنے کو یقینی بنانے کے لیے معاوضے، معاونت اور منصوبوں کی بحالی سے متعلق مسائل پر غور کرنے اور ان کو حل کرنے کے لیے ایک بنیاد رکھنے کے لیے، منسٹری آف چیپوس کی وزیر اعظم کی ہدایت کے تحت تفویض کردہ کیپیٹل پلان کے 100% تک پہنچنے کے لیے۔ زراعت اور ماحولیات یکم اگست 2024 کے بعد جاری کردہ زمین کی بازیابی کے نوٹسز کو سنبھالنے کے لیے رہنمائی کریں گے، جن کی میعاد ختم ہو جائے گی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/tphcm-kien-nghi-bo-nong-nghiep-va-moi-truong-huong-dan-de-giai-cuu-cac-du-an-lon-d394405.html