ہو چی منہ سٹی میٹرو اور بیلٹ روٹس کے ساتھ TOD شہری علاقوں کے لیے 11 مقامات کی نشاندہی کرتا ہے۔

اس سے ہو چی منہ سٹی میں بیلٹ وے 3 کے ساتھ ساتھ میٹرو لائن 1 اور 2 کے ارد گرد کمپیکٹ شہری علاقوں کی تعمیر، تزئین و آرائش کے لیے اچھے حالات کے ساتھ زمین کے فنڈز کے استحصال اور ترقی میں مدد ملتی ہے۔

TP.HCM xác định cụ thể 11 nơi làm khu đô thị TOD dọc các tuyến metro và vành đai - Ảnh 1. — میٹرو لائن نمبر 1 تھو ڈک سٹی (پرانا ضلع 2) کے شہری علاقے سے گزرتی ہے - تصویر: CHAU TUAN

TOD کمپیکٹ شہری علاقوں کی ترقی کے بارے میں مخصوص مواد (شہری علاقے جن میں پبلک ٹرانسپورٹ مرکز کے طور پر، منصوبہ بندی کی بنیاد کے طور پر - PV) ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے میٹرو لائن 1، 2، اور بیلٹ وے 3 کے ساتھ TOD علاقوں کی تعمیر کے منصوبے میں شامل ہیں، جو کہ ابھی قرارداد 98 کے تحت جاری کیا گیا ہے۔ 2025 کے آخر تک، شہر TOD شہری علاقوں کو ترقی دینے کے لیے 9 مقامات کی نشاندہی کرے گا۔ 2026 سے 2028 تک یہ 2 دیگر جگہوں پر کام کرتا رہے گا۔ خاص طور پر، 2024 سے 2025 کے عرصے میں، مقامات Tan Phu ڈسٹرکٹ (بلاک I/82a، Tay Thanh)، Tan Binh (Tan Binh ضلع کا نمائشی مرکز اور کھیلوں کا مرکز)، Tan Binh اور ڈسٹرکٹ 10 (علاقہ C30*)، Thu Duc City (Phuoc کے ارد گرد کا علاقہ) لانگ سٹیشن، Biconuth Land 2020 میں ہوں گے۔ ہوک مون ضلع میں، 3 مقامات ہیں: تان ہیلو وارڈ 8، شوان تھیونگ وارڈ 6 اور شوان تھائی سون وارڈ 104,954 ہیکٹر۔ عمل درآمد کے اقدامات میں سب سے پہلے 2024 کی چوتھی سہ ماہی اور 2025 کی پہلی سہ ماہی میں ہر علاقے کی منصوبہ بندی، اراضی اور شہری ترقی کے افعال کی قانونی حیثیت، قانونی حیثیت کا تعین کرنا ہے۔ اس کے بعد، منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ 2025 کی پہلی، دوسری اور تیسری سہ ماہی میں کی جائے گی، اور چار سرمایہ کاروں کے انتخاب کے طریقہ کار کو انجام دیا جائے گا۔ جس کے بعد منصوبے کی منظوری کا فیصلہ 2025 میں جاری کیا جائے گا۔

2026 سے 2028 کے عرصے میں، مقام کا تعین ہوک مون ضلع (علاقہ 1، ٹین ہائیپ کمیون) اور بن چان ضلع (ٹین کین اسٹیشن کے ارد گرد کا علاقہ) میں کیا گیا ہے۔ اس مدت میں، حکام 2025 کی دوسری اور تیسری سہ ماہی میں حدود، منصوبہ بندی کی قانونی حیثیت، اراضی، شہری ترقیاتی کاموں کا تعین کریں گے۔ اس کے بعد 2025 کی دوسری، تیسری اور چوتھی سہ ماہی میں منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کا اہتمام کیا جائے گا۔ سرمایہ کاروں کے انتخاب کا طریقہ کار بھی دوسری اور تیسری سہ ماہی میں انجام دیا جائے گا۔ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی استحصال کے منصوبے تیار کرنے اور زمین کے ہر پلاٹ کے لیے منصوبے تیار کرنے کے لیے علاقوں کو تفویض کرے گی۔ اگر مقامی لوگ 2026 - 2028 کی مدت سے 2024 - 2025 کی مدت میں اراضی کو منتقل کرنے کی تجویز کرتے ہیں یا 2026 - 2028 تک اضافی زمین تیار کرنے کی تجویز کرتے ہیں تو وہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو غور اور ہدایت کے لیے رپورٹ کریں گے۔ متعلقہ یونٹ خاص طور پر حدود، منصوبہ بندی کی قانونی حیثیت، زمین اور شہری ترقی کے کاموں کا تعین کریں گے۔ اس کے بعد، ہو چی منہ سٹی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے، سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے اور اس منصوبے کی منظوری کا فیصلہ کرنے پر غور کرے گا، جس کی توقع 2025 میں ہوگی۔