غیر منظور شدہ تجویز، سکول نے فٹ پاتھ پر باڑ لگا دی، لوگ پریشان

تان این وارڈ (ڈاک لک) میں می ٹرو علاقے کے رہائشیوں نے اطلاع دی کہ اس وارڈ میں فو شوان پرائمری، سیکنڈری اور ہائی اسکول نے فٹ پاتھ پر 0.5m سے 1m تک تجاوزات کے نشانات کے ساتھ باڑ کو دوبارہ تعمیر کیا، جس سے زمین کی تزئین اور مشترکہ مفادات متاثر ہوئے۔

Phu Xuan پرائمری، سیکنڈری اور ہائی سکول زیر تعمیر ہے اور باڑ نے فٹ پاتھ پر ایک میٹر تک تجاوز کیا ہے - تصویر: TRUNG TAN

2 اکتوبر کو، مسٹر چو وان ویت - تان این وارڈ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین - نے کہا کہ وارڈ نے فو شوان پرائمری، سیکنڈری اور ہائی اسکول (جس کا مخفف Phu Xuan اسکول ہے) سے فٹ پاتھ پر تجاوزات کو روکنے کے لیے معائنہ کیا اور درخواست کی ہے۔ اسکول کو حدود اور تعمیراتی حدود کا دوبارہ تعین کرنے کے لیے خصوصی ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگ ہونا چاہیے۔

لوگوں کا کہنا ہے کہ اسکول نے فٹ پاتھ پر تجاوزات کرتے ہوئے باڑ لگائی تھی۔

Phu Xuan سکول بہت سی اشیاء کی مرمت اور اپ گریڈ کر رہا ہے، بشمول Nguyen Huu Tho، Ton Duc Thang، Nguyen Thuong Hien اور Van Tien Dung سٹریٹ کے چاروں اطراف کی باڑ۔ تین اطراف مکمل ہو چکے ہیں، کچھ حصے فٹ پاتھ پر 0.8m - 1m تک تجاوزات کر رہے ہیں۔ Nguyen Thuong Hien Street پر باڑ تعمیر کے لیے تیار کی جا رہی تھی لیکن اسے روکنے کے لیے کہا گیا۔

Nguyen Thuong Hien سٹریٹ کے ایک رہائشی نے بتایا کہ جب انہوں نے اپنا گھر خریدا تو انہیں بتایا گیا کہ سڑک اور فٹ پاتھ دونوں طرف 16 میٹر چوڑے ہیں۔ اسکول نے باڑ کو موجودہ فٹ پاتھ سے تقریباً 1 میٹر کے فاصلے پر منتقل کیا، جس کی وجہ سے فٹ پاتھ سکڑ گیا۔

"اسکول کا کہنا تھا کہ یہ منصوبہ بندی کے مطابق بنایا گیا تھا، لیکن حقیقت میں اس نے موجودہ فٹ پاتھ پر تجاوزات کی، جس سے زمین کی تزئین اور رہائشیوں کے حقوق متاثر ہوئے،" لوگ پریشان تھے۔

لوگ پریشان ہیں کہ اگر اسکول فٹ پاتھ پر 0.8m - 1m تک تجاوزات کرتا ہے تو اس سے رہائشی علاقے کے حقوق متاثر ہوں گے۔

ڈک لک صوبے کے محکمہ تعمیرات کی 4 اپریل 2025 کی معائنہ رپورٹ کے مطابق، Nguyen Huu Tho اسٹریٹ پر، اسکول نے سڑک کے مرکز سے 9.54m کی دوری پر 93m باڑ بنائی۔

وان ٹین ڈنگ اسٹریٹ پر، 45 میٹر لمبی فاؤنڈیشن سڑک کے بیچ سے 9 میٹر کے فاصلے پر واقع ہے اور اب مکمل ہوچکی ہے۔ Nguyen Thuong Hien Street میں اب بھی پرانی دیوار موجود ہے لیکن اسکول ایک نئی دیوار بنانے کی تیاری کر رہا ہے۔

معائنہ کرنے والی ٹیم نے طے کیا کہ اردگرد کے راستوں کی ریڈ لائن کے مقابلے میں اسکول کی زمینی حدود کا ابھی تک درست تعین نہیں کیا گیا ہے، اس لیے اس بات کی تصدیق نہیں کی جا سکتی کہ باڑ ضوابط کے مطابق بنائی گئی ہے یا نہیں۔

محکمہ تعمیرات نے سرمایہ کار سے درخواست کی ہے کہ وہ خاکہ نکالنے، حد کا تعین کرنے، فیلڈ مارکر قائم کرنے اور زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لیے لینڈ مینجمنٹ ایجنسی کے ساتھ کام کریں۔ تب ہی فریقین کے پاس زمینی حدود اور سرخ لکیر کے سلسلے میں باڑ کے مقام کا درست تعین کرنے کی بنیاد ہوگی۔

تاہم، اب تک اس درخواست پر انٹرپرائز کی جانب سے عمل درآمد نہیں کیا گیا ہے، جبکہ اسکول باڑ کے منصوبے کو مکمل کرنا جاری رکھے ہوئے ہے۔

اسکول "ریسیسڈ" ہے لہذا اسے کافی جگہ بنانے کے لئے "اسک آؤٹ" کرنا ہوگا؟

نامہ نگاروں سے بات کرتے ہوئے، محترمہ ترونگ تھی ٹوئٹ مائی - ڈپٹی ڈائریکٹر فو شوان کنسٹرکشن کمپنی لمیٹڈ - نے اعتراف کیا کہ اسکول نے وان ٹائین ڈنگ اسٹریٹ کے فٹ پاتھ پر تعمیر کیا تھا اور نگوین تھونگ ہین اسٹریٹ پر بھی ایسا ہی کرنے کا منصوبہ بنایا تھا۔

محترمہ ترونگ تھی تویت مائی - ڈپٹی ڈائریکٹر اور مسٹر ٹرونگ کوانگ لو - Phu Xuan کنسٹرکشن کمپنی لمیٹڈ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین - نے تعمیر کے دوران اسکول کے ارد گرد کی سڑکوں کے درمیان من مانی "زمین کی تبدیلی" کے بارے میں بات کی۔

ان کے مطابق، 2002 میں، ڈاک لک صوبائی پیپلز کمیٹی نے Phu Xuan Construction Company Limited کو سکول کی تعمیر کے لیے 28,370 مربع میٹر زمین تفویض کی تھی۔ تاہم، ارد گرد کی سڑکوں کو وسیع کرنے کے بعد، زمین کی اصل حد زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ سے مختلف تھی۔

باڑ کی تعمیر سے پہلے، 19 مارچ 2024 کو، کمپنی نے 5m فٹ پاتھ کو ہم آہنگ کرنے کے لیے 243m² ٹن ڈک تھانگ اسٹریٹ پر کم کرنے کی تجویز پیش کی (بجائے 6m کی بجائے جیسا کہ اصل میں منصوبہ بنایا گیا تھا)۔ اس کے ساتھ ہی، اس نے وان ٹین ڈنگ اسٹریٹ کے فٹ پاتھ کو 6.8m سے 4.5m کرنے کی تجویز پیش کی، تقریباً 235m² کا کم ہوا رقبہ دوبارہ پروجیکٹ کی زمین میں شامل کر دیا جائے گا۔

محترمہ مائی نے کہا، "ہم نے ایک خود مختار پیمائش کرنے والے یونٹ کی خدمات حاصل کیں اور محکمہ تعمیرات کے معائنہ کار کو معائنہ کرنے کے لیے مدعو کیا۔ میں نے ایڈجسٹمنٹ کے دستاویزات دو بار بھیجے ہیں لیکن وہ حل نہیں ہوئے، اس لیے ہم تاخیر سے بچنے کے لیے ان پر عمل درآمد کرنے پر مجبور ہیں،" محترمہ مائی نے کہا۔

Nguyen Thuong Hien Street کو باڑ بنانے کے لیے داؤ پر لگایا جا رہا ہے، فی الحال ایک عارضی رکنے کی ضرورت ہے۔

کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر ٹرونگ کوانگ لو نے کہا کہ اگر زمین کی پرانی حدود کو برقرار رکھا گیا تو ٹن ڈک تھانگ اسٹریٹ پر فٹ پاتھ ٹیڑھا اور متضاد ہوگا۔ مسٹر لو نے کہا، "اس لیے، اسکول نے سرگرمی سے اس راستے پر اندر کی طرف بڑھا اور سرٹیفکیٹ کے مطابق علاقے کو یقینی بنانے کے لیے دوسرے راستوں پر تجاوزات قائم کیں۔"

اس تجویز کو ابھی تک منظور نہیں کیا گیا ہے۔ اگر یہ غلط ہے تو اسے ضابطے کے مطابق ہینڈل کیا جائے گا۔

ٹین این وارڈ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین چو وان ویت نے کہا کہ سکول کی لینڈ باؤنڈری ایڈجسٹمنٹ فائل منظور نہیں ہوئی ہے۔ اسکول کی جانب سے باڑ کی حد کو من مانی طور پر ایڈجسٹ کرنے کے لیے "منصوبہ بندی کی پیروی" کے عذر کا استعمال ضوابط کے مطابق نہیں ہے۔

لہٰذا معائنہ کے دوران اگر سکول من مانی طور پر موجودہ فٹ پاتھ پر تجاوزات کرتے ہوئے باڑ تعمیر کرتا ہے تو اسے اراضی اور تعمیراتی قوانین کے مطابق ہینڈل کیا جائے گا۔ مسٹر ویت نے کہا کہ نقطہ نظر منصوبہ بندی کی تعمیل کو یقینی بنانا، کمیونٹی کے مشترکہ مفادات اور شہری منظر نامے کو برقرار رکھنا ہے۔

مرکز

ماخذ: https://tuoitre.vn/de-xuat-chua-duoc-phe-duyet-truong-hoc-xay-tuong-rao-lan-via-he-dan-buc-xuc-20251002150047603.htm