ہو چی منہ سٹی رہائشیوں کو 6 پرانے اپارٹمنٹ بلاکس سے منتقل کرتا ہے۔

TPO - تھانہ دا رہائشی علاقے میں اپارٹمنٹ کے چھ بلاکس 2023 کے ہاؤسنگ قانون کے آرٹیکل 59 کی شق d کے مطابق انہدام کے تابع ہیں۔ بن تھانہ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی (سابقہ) نے معاوضے اور آباد کاری کے منصوبے کی منظوری دے دی ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے پہلے سے منظور شدہ معاوضے اور آباد کاری کے منصوبے کے مطابق، تھانہ دا رہائشی علاقے میں بلاکس I, II, VIII, IX, X, اور XI سمیت چھ اپارٹمنٹ بلاکس کو منتقل کرنے کے منصوبے کی ابھی منظوری دی ہے۔

اس کے مطابق، Binh Quoi وارڈ کی پیپلز کمیٹی تجویز کردہ منظور شدہ معاوضے اور دوبارہ آباد کاری کے منصوبے کے مطابق نقل مکانی کا فیصلہ جاری کرنے کی ذمہ دار ہے۔

اس کے ساتھ ہی، ایجنسی متعلقہ یونٹوں کے ساتھ ہم آہنگی کرے گی تاکہ مذکورہ بالا اپارٹمنٹ بلاکس میں اپارٹمنٹس کے تمام مالکان اور استعمال کنندگان کی منتقلی کو منظم کیا جا سکے، بشمول وہ لوگ جو فی الحال عوامی ملکیت میں رہائش پر قابض ہیں۔

Binh Quoi وارڈ کی پیپلز کمیٹی کو ہاؤسنگ مینجمنٹ اینڈ کنسٹرکشن انسپکشن کے سینٹر کے ساتھ ہم آہنگی کا کام بھی سونپا گیا ہے تاکہ وہ ریگولیشنز کے مطابق عوامی اثاثوں سے تعلق رکھنے والے مکانات کی بازیابی کے طریقہ کار کی رپورٹ اور محکمہ تعمیرات کو تجویز کرے۔

ہو چی منہ شہر کا محکمہ تعمیرات مذکورہ بالا چھ اپارٹمنٹ بلاکس میں عمارتوں اور مکانات کی بازیابی کے طریقہ کار کو مشورہ اور ان پر عمل درآمد کرے گا، جبکہ عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال کے قانون اور وزارت خزانہ کے سرکلر 141/2025 کے مطابق عوامی اثاثوں کے اکاؤنٹنگ اور انتظام کو بھی یقینی بنائے گا۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے تھانہ دا ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی سے بھی درخواست کی کہ وہ رہائشیوں کی نقل مکانی اور دوبارہ آبادکاری کے عمل کے دوران متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ قریبی رابطہ قائم کرے۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، تھانہ دا رہائشی علاقے میں چھ اپارٹمنٹ بلاکس مسمار کیے جانے کے تابع ہیں جیسا کہ پوائنٹ ڈی، شق 2، 2023 ہاؤسنگ قانون کے آرٹیکل 59 میں بیان کیا گیا ہے۔ بن تھانہ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی (سابقہ) نے فیصلہ نمبر 4744/2025 میں معاوضے اور آباد کاری کے منصوبے کی منظوری دی۔

Thanh Đa اپارٹمنٹ کمپلیکس 1972 میں تعمیر کی گئی 23 پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں پر مشتمل ہے۔

لہذا، یہ چھ اپارٹمنٹ بلاکس منظور شدہ معاوضہ اور بازآبادکاری کے منصوبے کے تحت منتقلی کے اہل ہیں جیسا کہ پوائنٹ بی، شق 2، فرمان نمبر 98/2024/NĐ-CP کے آرٹیکل 23 میں بیان کیا گیا ہے۔

تھانہ دا اپارٹمنٹ کمپلیکس 1972 میں تعمیر کی گئی 23 پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں پر مشتمل ہے، جو ہو چی منہ شہر کے مرکز سے صرف 5 کلومیٹر کے فاصلے پر کنہ پل کے پار واقع ہے۔ تھانہ دا کا پورا علاقہ تقریباً 55 ہیکٹر پر محیط ہے، اپارٹمنٹ کمپلیکس تقریباً 36 ہیکٹر پر محیط ہے۔

اصل منصوبے کے مطابق، تھانہ دا رہائشی علاقے میں مکمل نقل و حمل کا نظام، عوامی سہولیات، تجارتی خدمات، انتظامی دفاتر، صحت کی سہولیات، تعلیمی ادارے ، پارکس، اور سبز جگہیں تھیں۔ تعمیراتی کثافت صرف 30-40% تھی۔

پچھلے 50 سالوں میں، یہ اپارٹمنٹ عمارتیں ابتر ہو چکی ہیں۔ کم ہونا، کریکنگ، پینٹ چھیلنا، اور لیک ہونا کافی عام ہیں۔ بہت سے رہائشیوں نے اپنے قیام کے دوران اپنی رہائش گاہ کی تزئین و آرائش اور توسیع کی ہے۔

ہو چی منہ سٹی کے سابق محکمہ تعمیرات کے اعداد و شمار کے مطابق، اس وقت 1975 سے پہلے تعمیر کردہ 573 بلاکس کے ساتھ 474 اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں جو خستہ حال اور غیر محفوظ ہیں۔ ان میں سے 16 کو گریڈ D (خطرناک)، 116 کو گریڈ C (ممکنہ طور پر خطرناک)، 332 کو گریڈ B (عام استعمال کے تقاضوں کو پورا نہ کرنے والے) کے طور پر درجہ بندی کیا گیا ہے، اور 12 عمارتوں کو منہدم یا دوبارہ تعمیر کیا گیا ہے۔ آج تک، 5 گریڈ ڈی اپارٹمنٹ عمارتیں مکمل طور پر منہدم ہو چکی ہیں، اور 6 دیگر کو بھی ہٹا دیا گیا ہے۔

ہو چی منہ سٹی کا مقصد بنیادی طور پر 1975 سے پہلے کی تعمیر شدہ اپارٹمنٹ عمارتوں اور 1975 سے 1994 کے درمیان 2030 تک تعمیر ہونے والی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے لیے تیاری کا کام مکمل کرنا ہے۔ مقصد بنیادی طور پر گریڈ B اور گریڈ C اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی مرمت، اپ گریڈنگ اور کمک کا کام مکمل کرنا ہے۔

16 گریڈ ڈی اپارٹمنٹ کی عمارتوں کے لیے، ہو چی منہ سٹی کا مقصد 1975 سے پہلے تعمیر کی گئی 7 شدید طور پر تباہ شدہ اور خطرناک گریڈ D اپارٹمنٹ عمارتوں کی تعمیر نو کو مکمل کرنا ہے۔ اس کا مقصد 1975 سے پہلے تعمیر کی گئی 9 شدید تباہ شدہ اور خطرناک گریڈ D اپارٹمنٹ عمارتوں اور کسی بھی نئی تعمیر شدہ گریڈ D اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تعمیر نو کو مکمل کرنا ہے۔ مزید برآں، اس کا مقصد بنیادی طور پر 1975 اور 1994 کے درمیان تعمیر کردہ گریڈ B اور گریڈ C اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی مرمت، اپ گریڈنگ، اور کمک کا کام مکمل کرنا ہے۔

ہو چی منہ سٹی کا مقصد پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش (1975 سے پہلے کی تعمیر) 2035 تک مکمل کرنا ہے۔ اور بنیادی طور پر 1975 اور 1994 کے درمیان تعمیر شدہ شدید طور پر تباہ شدہ، خطرناک، گریڈ D، یا معیاد ختم ہونے والی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کو مکمل کرنا۔

ماخذ: https://tienphong.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1847226.tpo