5 من أبرز معالم المنطقة الحضرية الراقية في نغي آن

يقع Eurowindow Sport Garden في منطقة Thanh Vinh، والتي تم تطويرها في اتجاه منطقة حضرية حديثة، مع التركيز على العناصر الخضراء والاستخدام متعدد الوظائف.

موقع الاتصال

يقع المشروع عند تقاطع شارعي تران نجوين هان وفينه كوانغ أفينيو، ويتصل مباشرةً بفينه - كوا لو أفينيو والطريق السريع الوطني 46A. في نطاق كيلومتر واحد، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى سوق فينه، وسوبر ماركت جو!، والمدارس، والمستشفيات، والمراكز الإدارية؛ مما يجعله مناسبًا للسكن والأعمال.

المواد الخضراء، توفير الطاقة

يستخدم المشروع أبوابًا زجاجية منخفضة الانبعاثات لتقليل الأشعة فوق البنفسجية. يساعد طلاء أكسيد المعدن على الحد من انتقال الحرارة، ويوفر الطاقة، وهو مناسب لمناخ نغي آن .

يستخدم نظام الإضاءة الطاقة الشمسية، إلى جانب تقنيات معالجة مياه الصرف الصحي وجمع النفايات الذكي، بما يتوافق مع المعايير الدولية للمباني الخضراء. ووفقًا للمستثمر، فإن هذه العوامل لا تُسهم فقط في حماية البيئة، بل تُسهم أيضًا في زيادة قيمة العقار وفقًا لمعايير ESG (البيئة - المجتمع - الحوكمة).

وأضاف ممثل المستثمر: "نستخدم الطاقة المتجددة في نظام إضاءة واجهات المباني وإضاءة الحدائق وإضاءة الجدران في جميع الفلل والمنازل والمتاجر وبعض المناطق في الحدائق وحدائق الزهور، مما يساعد على توفير تكاليف التشغيل وتقليل انبعاثات الكربون".

eurowindow-1906-3pmp4-snapshot-0145981-resize

أداة المزامنة

تم تخطيط المشروع وفقًا لنموذج "نظام بيئي متكامل للعيش والاستثمار والمنتجعات" مع سلسلة متنوعة من المرافق. تغطي مساحة المعيشة 7 حدائق وحدائق زهور ونباتات متعددة الطبقات، مما يدعم تنظيم المناخ المحلي.

توفر الحديقة الرياضية ، التي تضم ملعب جولف، وملاعب بيكلبول، وتنس، وملاعب رياضية، مساحة معيشة حيوية. كما يضم المشروع ثلاثة مسابح (داخلية، خارجية، وأخرى للأطفال) لتلبية احتياجات الاسترخاء على مدار السنة. يساهم شارع المشاة المغطى، إلى جانب مركز تجاري وترفيهي يعمل على مدار الساعة، في تحسين كفاءة استغلال مساحات المحلات التجارية.

بالإضافة إلى ذلك، يتوفر نظام تعليمي داخلي من الروضة إلى المرحلة الثانوية، مما يوفر ميزةً مميزةً للعائلات الشابة. كما يضمن نظام الأمن المتوفر على مدار الساعة السلامة ويحسّن جودة حياة السكان.

z7001440216455-28637171bb91d86cac8a4cd7e21ae496

الهندسة المعمارية المتوسطية جنبًا إلى جنب مع الكلاسيكية الجديدة

يُعدّ التناغم بين الطرازين الحل الأمثل للتهوية والإضاءة الطبيعية للمشروع. يُركّز التصميم على تحسين الأداء الوظيفي، والتكيّف مع المناخ، وخلق مساحة معيشة مُنعشة، وإعطاء الأولوية للإضاءة الطبيعية. وقد رُصدت التفاصيل الفنية، مثل تصميم الشرفة، ومنطقة التجفيف، ومعدات الإخفاء، لضمان الجمالية والكفاءة الوظيفية.

منتجات متنوعة

يقدم يورو ويندو سبورت جاردن مجموعة متنوعة من المنتجات، من المتاجر والفلل والشقق، لتلبية الاحتياجات السكنية والاستثمارية على حد سواء. ومن أبرز ما يميزه صف المتاجر ذي الواجهتين المتصل بشارع مغطى للمشاة، مصمم بذكاء لاستقبال الأعمال على مدار العام.

يتكون المشروع من مبنيين سكنيين متصلين بأسقف من القرميد والزجاج، مما يزيد من كفاءة الإضاءة الطبيعية ويحسن التهوية، مما يُسهّل على العملاء التنقل والتسوق في جميع الأحوال الجوية. ولا يقتصر نظام الإضاءة الشمسية على توفير التكاليف فحسب، بل يُضفي أيضًا أجواءً حيويةً ليلاً، مما يُحوّل هذا المكان إلى مركز تجاري وترفيهي في المنطقة الحضرية.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع أيضًا فللًا فردية تستهدف النخبة بأسلوب "المنتجع الحضري"؛ ومنازل تاون هاوس مناسبة للنماذج السكنية والتجارية على حد سواء؛ ومنازل تجارية مُحسّنة لأداء الاستثمار؛ وشقق تركز على مناطق من غرفتي نوم للعائلات الشابة.

أبرز ما يميز هذا المشروع هو خط المنازل البوتيكية الذي يقتصر على 56 وحدة، بواجهات تتراوح بين 7 و15 مترًا، وأرصفة مفتوحة، وحدائق خاصة تتراوح مساحتها بين 35 و75 مترًا مربعًا. بفضل واجهتين تجاريتين وموقعه على شارع رئيسي، يُعدّ هذا المنتج أصلًا مزدوجًا يُدرّ أرباحًا من التجارة ويزيد من قيمته نظرًا لندرته.

ويتوقع المستثمر أن يساهم مشروع Eurowindow Sport Garden في توفير مستوى معيشي جديد عالي الجودة للقطاع الحضري في Nghe An.

المصدر: https://eurowindow-holding.com/5-characteristics-of-the-high-end-urban-area-in-tai-nghe-an