تخطط بينه دينه لإنشاء منطقة حضرية ومنتجع ومرسى لليخوت الفاخرة بمساحة 5200 هكتار

وضعت بينه دينه خطة تقسيم مناطق بمقياس 1/2000 للتطوير الحضري والمنتجعات والخدمات التجارية والسياحة ورصيف دي جي لليخوت الفاخرة. وقد اقترحت الشركات هذه المنطقة لمشروع بقيمة 4.6 مليار دولار أمريكي.

من المخطط أن تكون المنطقة مساحةً للتطوير الحضري والمنتجعات والخدمات التجارية والسياحة ورصيف دي جي لليخوت الفاخرة. تصوير: دونغ نهان.

وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه للتو على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 للتنمية الحضرية والمنتجعات والخدمات التجارية والسياحة ورصيف دي جي لليخوت الفاخرة.

تبلغ مساحة البحث التخطيطي لمساحة التطوير الحضري والمنتجع والخدمات التجارية والسياحة ورصيف دي جي لليخوت الفاخرة حوالي 5200 هكتار.

على وجه التحديد، يحد الشمال مشروع ميناء فو ماي والمناطق السكنية القائمة في بلديات ماي ثانه، ماي تشانه، ماي ثو؛ ويحد الجنوب الطريق الإقليمي DT 633 والمناطق السكنية القائمة في بلدة كات خانه؛ ويحد الشرق: البحر الشرقي؛ ويحد الغرب الطريق الإقليمي DT 639 والمناطق السكنية القائمة في بلدية كات مينه (منطقة فو كات)، ماي كات، ماي ثو، بلديات ماي تشانه (منطقة فو ماي).

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه، فإن التكلفة التقديرية للتخطيط تزيد عن 660 مليون دونج (من ميزانية المقاطعة)، مع وقت تنفيذ في غضون شهرين.

تعد مساحة الأرض المخصصة لمشروع تطوير المناطق الحضرية والمنتجع والتجارة والخدمات والسياحة ورصيف دي جي لليخوت الفاخرة (بعرض 5200 هكتار) واحدة من 22 مشروعًا وافق عليها مجلس الشعب في مقاطعة بينه دينه على قائمة مساحات الأراضي للمناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع في 28 أبريل 2025.

وبناءً على ذلك، فإن وزارة المالية هي الوحدة المكلفة بتنظيم العطاءات لاختيار المستثمرين في غضون 10 أشهر، وفترة التنفيذ في 2025-2026. والغرض هو الاستثمار في بناء المناطق الحضرية والمنتجعات والخدمات التجارية والسياحة والمراسي في مقاطعتي فو مي وفو كات.

فيما يتعلق بهذا التخطيط، في نهاية أبريل 2025، كلف رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه لجنة الشعب في منطقة فو مي بتعديل تخطيط البناء في المنطقة بشكل عاجل، والخطة الرئيسية الحضرية لمي تشانه والخطة الرئيسية للبناء في بلديتي ماي ثانه وماي كات...؛ قامت اللجنة الشعبية لمقاطعة فو كات بتعديل تخطيط البناء في المنطقة بشكل عاجل، والخطة الرئيسية الحضرية لمي تشانه والخطة الرئيسية للبناء في بلديتي كات مينه.

كُلِّفت وزارة الزراعة والبيئة ببحث وتطوير خطة عاجلة لإنشاء منطقة لوجستية جديدة لصيد الأسماك لتحل محل ميناء دي جي للصيد، بالإضافة إلى مشاريع النقل والأنظمة والسياسات ذات الصلة. وتتولى وزارة الثقافة والرياضة والسياحة مسؤولية البحث وتقديم المشورة بشأن خطة تنظيم مهرجان اليخوت في مقاطعة بينه دينه عام ٢٠٢٥.

وطلب رئيس مجلس إدارة مقاطعة بينه دينه من المستثمرين الراغبين في تنفيذ المشروع، "إنشاء شركة مقرها الرئيسي في مقاطعة بينه دينه، وفتح حساب في أحد البنوك الفيتنامية وإيداع التزام بتنفيذ المشروع في حال الموافقة على تنفيذه".

فيما يتعلق بمستثمر المشروع، في 28 مارس 2024، منحت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه مذكرة استثمار للسيد تونغ دوك هيو، رئيس مجلس إدارة شركة لاك فييت بالمر جونسون مارين أوربان - سوبر يخت المساهمة مع مشروع المنتجع الفاخر واليخوت الفاخرة في منطقة دي جي - فونج بوي (4.6 مليار دولار أمريكي).

تلقى رئيس مجلس إدارة شركة Lac Viet Urban Sea - Super Yacht Joint Stock Company بالمر جونسون مذكرة الاستثمار لمشروع المنتجع الفاخر واليخوت الفاخرة في منطقة دي جي - فونج بوي.

في السابق، في فبراير 2025، أرسلت شركة Lac Viet Palmer Johnson Super Yacht - Marine Urban Joint Stock Company وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة Binh Dinh تقترح المشروع وتطلب الإذن بمسح موقع الاستثمار.

اقترحت هذه الشركة الاستثمار في مشروع منتجع ويخت فاخر في بحيرة فييت بالمر جونسون دي جي، وذلك باختيار مستثمرين عبر مناقصة. يبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري حوالي 105,750 مليار دونج فيتنامي (4.5 مليار دولار أمريكي)، منها 30% مساهمة من المستثمرين (ما يعادل حوالي 31,725 مليار دونج فيتنامي)، و50% قروض من البنوك ومؤسسات الائتمان (ما يعادل 52,875 مليار دونج فيتنامي)، بينما يُطلب من شركاء استراتيجيين استثمار الباقي.

مدة التنفيذ 60 شهرًا، ومدة التشغيل 70 عامًا. يشمل موقع تنفيذ المشروع منطقة بحيرة دي جي، وجزءًا من مقاطعة فو كات، وجزءًا من مقاطعة فو مي، وجزيرة هون تراو (مدينة كوي نون). وتبلغ المساحة الإجمالية حوالي 4,360 هكتارًا.

وفي وثيقة أرسلت إلى المقاطعة، توقع رئيس مجلس إدارة شركة Lac Viet Urban Sea - Super Yacht Joint Stock Company، بالمر جونسون، أن يخلق المشروع وجهة فريدة وجذابة للأثرياء، بما في ذلك رجال الأعمال المشهورين والفنانين والمستثمرين الكبار في العالم ؛ مما يجعل مقاطعة Binh Dh مركزًا ماليًا وسياحيًا ذا نفوذ عالمي.

المصدر: https://baodautu.vn/binh-dinh-lap-quy-hoach-khu-do-thi-nghi-duong-ben-sieu-du-thuyen-rong-5200-ha-d283492.html