ما هي السلة التي ستمنحك أكبر قدر من الربح بعد 9 سنوات؟

[إعلان 1]

وبناء على ذلك، منذ عام 2015 وحتى الآن، أصبحت صورة الاستثمار في العقارات والأسهم والذهب والعملات الأجنبية والودائع الادخارية ذات ألوان مختلفة.

ومن بينها، شهد سوق الأسهم أكبر قدر من الصعود والهبوط، ومع ذلك، لا يزال مؤشر VNIndex اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023 يزيد بنسبة 96٪ مقارنة ببداية عام 2015.

في غضون ذلك، لم ترتفع أرباح استثمارات العملات الأجنبية إلا بنسبة 11% بعد قرابة تسع سنوات. أما أرباح ودائع الادخار، فرغم استمرار نموها المطرد، لم تتجاوز نسبة الزيادة 41% بحلول الربع الثاني من عام 2023 مقارنةً ببداية عام 2015.

وسجلت أسعار الذهب والأراضي ارتفاعات بنسبة 90% و69% على التوالي.

متجاوزةً جميع أنواع الاستثمارات المذكورة أعلاه، سجّلت الشقق نموًا سريعًا ومستقرًا في هامش الربح (معدل زيادة السعر بالإضافة إلى عائد الإيجار) على مدار السنوات التسع الماضية. وتُظهر البيانات الصادرة عن Batdongsan.com.vn أنه اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، ارتفعت أرباح استثمارات الشقق بنسبة 97% مقارنةً ببداية عام 2015.

وبذلك أصبحت الشقق قناة الاستثمار الأكثر ربحية.

تُظهر بيانات موقع Batdongsan.com.vn أن الطلب على العقارات على مستوى البلاد خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2023 انخفض بنسبة 33% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، كما انخفض عدد العقارات المعروضة للبيع بنسبة 44%. تعكس هذه البيانات جزئيًا التحديات العديدة التي يواجهها العرض والطلب على العقارات في ظل الصعوبات العامة التي يشهدها السوق. في ظل الوضع الراهن للاقتصاد الكلي وسوق العقارات، ستساعد البيانات والاتجاهات التي سيقدمها موقع Batdongsan.com.vn في تقرير الربع الثاني من عام 2023 مشتري ومستثمري العقارات على اتخاذ قراراتهم بثقة.

في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2023، انخفض عدد المشترين المهتمين بالأراضي بنحو 50% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022. ولا يزال وضع المعاملات في سوق الأراضي هادئًا بسبب تأثر ثقة المشترين والمستثمرين وعدم حل الصعوبات المتعلقة بحدود الائتمان وأسعار فائدة القروض بشكل كامل.

ومع ذلك، يُظهر تقرير ثقة مستهلكي العقارات (CSS) حول اتجاهات النصف الثاني من عام 2023، الصادر عن Batdongsan.com.vn، أن 61% من المشاركين في الاستطلاع يخططون لشراء عقارات في العام المقبل. ومن بين هؤلاء، يرغب 59% في الشراء بغرض الاستثمار، وتُعدّ الأراضي أكثر أنواع العقارات التي يهتم بها المشترون المحتملون (40%)، تليها الشقق (28%) والمنازل الخاصة (21%). وهكذا، على الرغم من عدم تحسن وضع السوق الحالي، لا يزال الفيتناميون يُقدّرون رغبة امتلاك الأراضي، ولا يزال الطلب على شرائها في المستقبل القريب أعلى من الأنواع الأخرى.

نغوك في

مفيد
العاطفة
مبدع
فريد
الغضب