التطورات في التحول الرقمي

ابتداءً من 14 فبراير 2026، ستدخل شهادات ملكية الأراضي الإلكترونية المدمجة في نظام الهوية الإلكترونية الوطنية (VNeID) حيز التنفيذ، وستُستخدم بدلاً من المستندات الورقية في الإجراءات الإدارية. وتُعتبر هذه خطوة هامة في التحول الرقمي لقطاع الأراضي.

يقوم السكان بإجراءات إدارية متعلقة بالأراضي في مركز الخدمات الإدارية العامة لبلدية ثو بينه.

شهادة ملكية الأرض الإلكترونية هي نسخة رقمية من شهادة ملكية الأرض التقليدية (المعروفة أيضًا بالشهادة الإلكترونية لحقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بها) مُدمجة في نظام الهوية الإلكترونية الفيتنامية (VNeID). وقد جاء هذا الإنجاز ثمرةً لحملة استمرت 90 يومًا لإثراء بيانات الأراضي وتنقيحها. ومن خلال هذه الحملة، قامت مقاطعة ثانه هوا بتنقيح ورقمنة ما يقارب مليون قطعة أرض، لضمان دقتها واكتمالها ونظافتها وصلاحيتها (لا تزال حوالي 720 ألف قطعة أرض بحاجة إلى مزيد من المراجعة والتنقيح).

من خلال مراجعة شاملة لبيانات الأراضي، تبين أن بلدية ثو بينه تضم 17,990 قطعة أرض، منها 937 قطعة مملوكة لمنظمات و16,862 قطعة مملوكة لأسر وأفراد. وقد قامت البلدية بتوحيد بيانات الأراضي وإثرائها وتنقيحها لـ 4,751 قطعة أرض من أصل 17,990 (بنسبة 26.41%). وبالتحديد، أنجزت البلدية رقمنة جميع سجلات السجل العقاري، بما في ذلك دفتر تسجيل الأراضي لعام 1993، وسجل السجل العقاري لعام 2002، والخرائط العقارية من فترات مختلفة (1993، 2002، 2012)، وسجل السجل العقاري لعام 2012.

تُوجّه اللجنة الشعبية لبلدية ثو بينه إدارة الشؤون الاقتصادية بالتنسيق مع القرى لمراجعة وإرشاد السكان في إعداد الوثائق اللازمة لإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي الزراعية. وفي الوقت نفسه، تُنسّق اللجنة مع فرع تريو سون التابع لمكتب تسجيل الأراضي لتحديث معلومات تغييرات الأراضي بانتظام، وإرشاد السكان في تقديم الإقرارات واستكمال الوثائق الناقصة.

بالإضافة إلى ذلك، ولتعزيز التحول الرقمي ورقمنة بيانات الأراضي، تقوم اللجنة الشعبية للبلدية أيضاً بالتنسيق النشط لتحديث وتوحيد البيانات لخدمة بناء وتشغيل نظام سندات ملكية الأراضي الإلكترونية، ونشر المعلومات في القرى حول فوائد سندات ملكية الأراضي الإلكترونية، وتوجيه الناس لاستخدام حسابات الهوية الإلكترونية والخدمات العامة عبر الإنترنت في مجال الأراضي.

قال السيد لي شوان لينه، نائب مدير مركز الخدمات الإدارية العامة في بلدية ثو بينه: "عندما يأتي الناس لإتمام الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي، يقوم موظفو المركز بإرشادهم في إعداد جميع المستندات اللازمة ومساعدتهم في دمج شهادات ملكية أراضيهم في نظام الهوية الإلكترونية الفيتنامية (VNeID). بعد دمج شهادة ملكية الأرض في نظام الهوية الإلكترونية الفيتنامية، سيجد الناس سهولة كبيرة في البحث عن المعلومات وقطع الأراضي. إضافةً إلى ذلك، عند القيام بالإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي، لن يحتاجوا إلى إحضار مستندات ورقية لإثبات هويتهم، مما يجعل العملية مريحة وسريعة للغاية."

في 2 فبراير 2026، أصدرت وزارة الزراعة والبيئة القرار رقم 441/QD-BNNMT بشأن الإعلان والتوجيه المتعلقين بربط بيانات شهادات حقوق استخدام الأراضي وشهادات ملكية الأصول المرتبطة بالأراضي، واستغلالها واستخدامها، بهدف الاستغناء عن المستندات الورقية في الإجراءات الإدارية. وبناءً على ذلك، بمجرد تحديث بيانات ملكية الأراضي بالكامل في قاعدة بيانات الأراضي الوطنية، ستتمكن الجهات المعنية من الوصول مباشرةً إلى النظام لإتمام الإجراءات، بدلاً من مطالبة المواطنين بتقديم نسخ ورقية كما كان سابقاً.

وفقًا للوثيقة رقم 3765/UBND-HCC الصادرة عن اللجنة الشعبية الإقليمية والوثيقة رقم 104/HCC-KSTTHC الصادرة عن مركز خدمات الإدارة العامة الإقليمي والمرسلة إلى الإدارات والوكالات الإقليمية ولجان الشعب في البلديات والأحياء بشأن استغلال واستخدام قواعد البيانات ونشر قائمة مكونات الوثائق التي تم استبدالها بالبيانات الإلكترونية، كثفت اللجنة الشعبية لبلدية تونغ سون جهودها في مجال الدعاية والتوجيه لمساعدة الناس على الوصول بسهولة إلى فوائد شهادات ملكية الأراضي الإلكترونية.

قالت السيدة نغوين ثي ثوي نغان، المتخصصة في تلقي الطلبات في مجالات إدارة الأراضي والبناء والزراعة والبيئة في مركز الخدمات الإدارية العامة في بلدية تونغ سون: "إن دمج شهادات ملكية الأراضي في تطبيق VNeID يساعد الوكالات المتخصصة على الوصول مباشرة إلى المعلومات لحل الإجراءات الإدارية للأفراد، مما يقلل من الأعمال الورقية، ويقصر وقت المعالجة، ويعزز الشفافية في إدارة الأراضي".

يُعد دمج شهادات ملكية الأراضي في تطبيق VNeID خطوة مهمة في خارطة طريق التحول الرقمي الوطني، مما يخلق أساسًا هامًا لسوق عقاري أكثر انفتاحًا وشفافية، ويقلل من تزوير المستندات وفقدانها، ويعزز المعاملات العقارية عبر الإنترنت في المستقبل.

النص والصور: لينه هوونغ

المصدر: https://baothanhhoa.vn/buoc-tien-trong-chuyen-doi-so-288453.htm