تعمل ثانه هوا على تهيئة جميع الظروف المواتية للاستثمار في البنية التحتية للمنطقة الصناعية، وتعزيز جذب تدفقات رأس المال الأجنبي المباشر عالية الجودة (في الصورة: المنطقة الصناعية رقم 10 - مصفاة نغي سون ومصنع البتروكيماويات متزامنة وحديثة، على قدم المساواة مع المنطقة).
تسهيل "الترحيب" بالمستثمرين الاستراتيجيين
يقع مجمع WHA Smart Technology Industrial Park - Thanh Hoa في بلديات هوانغ سون، وهوانغ فو، وهوانغ جيانغ. تبلغ مساحة المشروع 178.51 هكتارًا، برأس مال استثماري إجمالي قدره 1,320 مليار دونج فيتنامي. بعد الموافقة على سياسة الاستثمار في نهاية نوفمبر 2024، نفذ المشروع أعمال تطهير الموقع بسرعة بفضل تصميم وتزامن الحكومة وإجماع الشعب. حتى الآن، تم تسليم 173.7 هكتارًا، منها مساحة المرحلة الأولى بالكامل (66.2 هكتارًا) بأراضٍ نظيفة. تدعم السلطات المحلية ومجلس إدارة منطقة نغي سون الاقتصادية (KKTNS) والمجمعات الصناعية الإقليمية الشركات بشكل عاجل لإكمال الإجراءات القانونية لبدء المشروع في سبتمبر المقبل.
علاوةً على ذلك، حصلت المنطقة الصناعية WHA Smart Technology 2 - ثانه هوا على موافقة لجنة الشعب الإقليمية لسياسة الاستثمار وموافقة المستثمرين بموجب القرار رقم 1438/QD-UBND بتاريخ 14 مايو 2025، بمساحة 174.9 هكتار، برأس مال استثماري إجمالي قدره 1,450 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل 58 مليون دولار أمريكي. ومن المتوقع أن يبدأ المشروع في الربع الأول من عام 2026. ومع ذلك، تعمل الجهات المعنية بنشاط على دعم المستثمر لإتمام الإجراءات القانونية في أسرع وقت ممكن، ليبدأ البناء في أكتوبر 2025.
من المعروف أن WHA شركة ذات خبرة واسعة في تشغيل العديد من المجمعات الصناعية الذكية في تايلاند وفيتنام (في نغي آن )، مع الالتزام بمعايير دولية في مجالات البيئة والخدمات اللوجستية والنظام الصناعي المغلق ونموذج الإدارة الرقمية. وصرحت السيدة هوانغ ثي هوين، رئيسة قسم الإدارة في شركة WHA المساهمة في المنطقة الصناعية ثانه هوا: "مع وجود نظام بيئي يضم أكثر من 1000 عميل عالمي، بما في ذلك العديد من الشركات الكبرى في قطاعات الخدمات اللوجستية والسيارات والبتروكيماويات والإلكترونيات والسلع الاستهلاكية والرعاية الصحية والمنسوجات، من المتوقع أن تُحوّل WHA المجمعات الصناعية إلى "مناطق جذب" لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر عالي التقنية، مما يُعطي دفعة قوية لصناعة ثانه هوا، ويُسهم في إيجاد العديد من فرص العمل للعمال".
من المعروف أن WHA التزمت منذ مرحلة التحضير بتطوير المشروع في اتجاه صديق للبيئة وذكي وعالي التقنية، مما يوفر منصة جاذبة للمستثمرين الثانويين من اليابان وكوريا والولايات المتحدة الأمريكية في مجالات الإلكترونيات وقطع غيار السيارات والطاقة النظيفة والمواد الجديدة. وعلى وجه الخصوص، تم الاستثمار بشكل متزامن في البنية التحتية التقنية منذ البداية، مثل نظام المرور الداخلي، وشبكة إمدادات الطاقة، وإمدادات المياه، ومعالجة مياه الصرف الصحي، والاتصالات، ومركز الخدمات اللوجستية، ومحطة الطاقة الشمسية الداخلية، مما سيساعد على خفض تكاليف التشغيل، وزيادة كفاءة الإنتاج، وتعزيز القدرة التنافسية للمستثمرين الثانويين.
تخطيط جديد - نحو جيل جديد من المتنزهات الصناعية
بالتعاون مع شركة WHA Smart Technology، تعمل شركة ثانه هوا على توسيع نطاق المناطق الصناعية من خلال العديد من مشاريع التخطيط الجديدة. في أوائل أغسطس، تمت الموافقة على التخطيط التفصيلي لمنطقة باك هوانغ هوا الصناعية، بمساحة إجمالية تبلغ 255.92 هكتارًا، وبرأس مال استثماري يُقدر بأكثر من 2300 مليار دونج. وفي مايو 2025، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا على تخطيط منطقة لوو بينه الصناعية بمساحة إجمالية تبلغ 470 هكتارًا، وبسعة 29 ألف عامل.
تتمحور الخطط الجديدة حول التحول من "توسيع المنطقة" إلى "تحسين جودة البنية التحتية". فإلى جانب البنية التحتية المتزامنة لحركة المرور والكهرباء والمياه والاتصالات، تطبق العديد من المناطق الصناعية معايير صديقة للبيئة، وتستخدم الطاقة المتجددة، وأنظمة معالجة النفايات المتطورة، وتوفر مناطق سكنية للعمال، وخدمات الدعم، لتلبية المتطلبات الصارمة للمستثمرين في مجال التكنولوجيا المتقدمة وشركات التصدير. ويلعب مجلس إدارة المناطق الاقتصادية والمناطق الصناعية الإقليمية دور "المرشد" في تقييم وتوجيه والإشراف على التخطيط وفقًا للمعايير الدولية، مما يرسي أساسًا متينًا لتصبح ثانه هوا وجهة رائدة لتدفقات رأس المال الأجنبي المباشر عالية الجودة.
وفقاً لممثلي مجلس إدارة المناطق الاقتصادية والمجمعات الصناعية الإقليمية، شهدت معايير اختيار مواقع شركات التكنولوجيا الفائقة ومؤسسات الاستثمار الأجنبي المباشر تغيراً ملحوظاً. فبدلاً من التركيز فقط على أسعار إيجار الأراضي أو الحوافز، يُعطي العديد من المستثمرين الأولوية لجودة البنية التحتية وخدمات الدعم. وهذا يتطلب من المناطق تطوير جيل جديد من المجمعات الصناعية - ليس فقط بأراضي "نظيفة"، بل أيضاً ببنية تحتية متزامنة، وبيئة استثمارية ذكية وخضراء ومستدامة. يدمج هذا النموذج البنية التحتية التقنية الحديثة، ومعالجة مياه الصرف الصحي المتطورة، ووسائل النقل والمواصلات المريحة، والإدارة الرقمية، والخدمات الشاملة، ومصادر الطاقة المستقرة والمتجددة - وهي "مزايا" كبيرة في نظر المستثمرين الدوليين.
تتمتع ثانه هوا بالعديد من المزايا المتميزة مقارنةً بمناطق أخرى في المنطقة، بفضل موقعها كبوابة إلى منطقة شمال الوسط، واتصالها المباشر بميناء نغي سون للمياه العميقة، والطريق الساحلي، والطريق السريع الواصل بين الشمال والجنوب، وسكة الحديد، ومطار ثو شوان. وتتمتع بنيتها التحتية بشبكة كهرباء بجهد 500 كيلوفولت و220 كيلوفولت، ونظام إمداد مياه عالي السعة، وخدمات لوجستية ساحلية، وميناء حاويات حديث قيد الإنشاء. كما تُعدّ سياسات الحوافز، مثل تخفيض ضريبة دخل الشركات، والإعفاء من إيجارات الأراضي، ودعم سرعة تطهير المواقع، وتكاليف العمالة المعقولة، ونظام التدريب المهني المرتبط باحتياجات الأعمال، من "المزايا" المهمة. تُساعد هذه العوامل على سرعة تنفيذ مشاريع البنية التحتية للمجمعات الصناعية، مع زيادة جاذبيتها للشركات من اليابان وكوريا والاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة التي تبحث عن وجهات آمنة، وتكاليف تنافسية، وبيئة سياسية مستقرة، وإجراءات استثمار شفافة.
في عام ٢٠٢٤، سيستمر نمو جذب الاستثمار الأجنبي المباشر، متجاوزًا ١.٧ مرة الفترة نفسها. في الأشهر السبعة الأولى من عام ٢٠٢٥ وحدها، شهدت المنطقة الاقتصادية الخاصة والمناطق الصناعية تدفقات رأس مال جديدة ومتزايدة، مع العديد من مشاريع التكنولوجيا الفائقة والمعالجة العميقة والدعم الصناعي. يُعدّ تنفيذ اتفاقية منطقة التجارة الحرة (WHA) وسلسلة من المناطق الصناعية الجديدة خطوةً لاستباق هذا التحول، حيث تنقل الشركات متعددة الجنسيات إنتاجها إلى دول جنوب شرق آسيا. سيخلق التوافق بين رؤية المستثمرين الدوليين وعزيمة الحكومة والمزايا الطبيعية والاجتماعية للمقاطعة "دفعة" جديدة، مما يُساعد ثانه هوا ليس فقط على استقبال الجيل الجديد من الاستثمار الأجنبي المباشر، بل أيضًا على الاحتفاظ بالمستثمرين التقليديين وتعزيزهم، نحو تنمية صناعية مستدامة ذات قيمة مضافة عالية وفقًا لتوجهاتها.
المقال والصور: تونغ لام
المصدر: https://baothanhhoa.vn/but-toc-ha-tang-khu-cong-nghiep-don-lan-song-dau-tu-moi-258125.htm
تعليق (0)