كمبوديا تبني باريس في قلب بنوم بنه.

تنتشر مشاريع العقارات الفاخرة التي تشبه باريس في قلب بنوم بنه، ويسعى إليها الأثرياء في كمبوديا.

تقف نسخة طبق الأصل من قوس النصر بجانب فرع من نهر ميكونغ، وتحيط بها صفوف من المتاجر والشقق المصممة على الطراز المعماري المميز لمدينة هوسمان في العاصمة الفرنسية.

قال هينغ سوخاريث، البالغ من العمر 49 عاماً، والذي اشترى شقة في مشروع إليزيه، المسمى تيمناً بشارع الشانزليزيه في باريس، لإدارة تجارته في الأثاث: "هذا المبنى جميل حقاً. نحن فخورون بوجود مثل هذا المبنى الجميل في كمبوديا".

يقف تيري تيا، نائب رئيس مجموعة OCIC، أمام مركز إليزيه للتسوق في كوه بيتش في الأول من مارس. (صورة: وكالة فرانس برس)

بفضل ممشاها المتعرج على ضفاف النهر، ومقاهيها العديدة، ومتاجرها الراقية، تُشبه هذه المنطقة باريس المصغرة، فهي ملاذ فاخر للأثرياء، يفصلهم عن الصخب والضجيج المستمر لمدينة يبلغ عدد سكانها مليوني نسمة.

قامت شركة OCIC، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في كمبوديا، بتحويل منطقة مستنقعية على جزيرة إلى ناطحات سحاب ومدرسة دولية ومستشفى. وقد استثمرت الشركة 400 مليون دولار في مشروع إليزيه، الذي بدأ في عام 2015 ويقترب من الاكتمال.

أصبحت جزيرة كوه بيتش، التي يقع فيها مشروع إليزيه، رمزاً لنهضة بنوم بنه بعد عقود من الصراع. وقد كانت كمبوديا من أسرع الاقتصادات نمواً في آسيا خلال العشرين عاماً الماضية.

تصل أسعار المساكن في إليزيه إلى 1300 دولار للمتر المربع في بلد يبلغ نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي فيه أكثر من 1600 دولار، ويبلغ الحد الأدنى للأجور 200 دولار شهريًا في صناعة الملابس، وهي قطاع كثيف العمالة. وبحسب نائب رئيس شركة OCIC، تيري تي، فقد بيع أكثر من 80% من الوحدات السكنية البالغ عددها 229 وحدة، مع العلم أن بعضها غير مأهول.

تسعى بنوم بنه إلى جذب المستثمرين الأجانب الراغبين في شراء العقارات نظراً لأسعارها التنافسية مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة.

قال السيد تيا: "إذا رغب العملاء في الشراء أو التأجير أو تحقيق الأرباح وعائد الاستثمار، فنحن نرحب بهم. تتمتع كمبوديا بالعديد من المزايا الجذابة. بنوم بنه مدينة نامية وتملك إمكانات هائلة."

مركز إليزيه للتسوق، المصمم على الطراز الباريسي، على ضفاف نهر باسّاك في كوه بيتش، وهي مدينة تابعة لبنوم بنه، في الأول من مارس. الصورة: وكالة فرانس برس

في ظل قيادة هون سين، عززت كمبوديا علاقاتها مع الصين. وقد أدى تدفق الاستثمارات الصينية إلى ازدهار قطاع العقارات في بنوم بنه.

ويجادل مؤيدو مشروع إليزيه والمشاريع الراقية المماثلة بأنهم يأملون، بالإضافة إلى تمويل المستثمرين الصينيين، أن تنجذب العلامات التجارية الفاخرة إلى إمكانات السوق الكمبودية مع نمو الطبقة المتوسطة فيها.

داخل مركز تجاري في بنوم بنه في 29 فبراير. صورة: وكالة فرانس برس

على مقربة من جزيرة كوه بيتش، سيتم افتتاح مركز تسوق يضم 75 متجراً فاخراً خلال الأشهر القليلة المقبلة. وصرح بيير بالسان، الرئيس التنفيذي لشركة بلو بيل، الشركة المشغلة للمركز، بأن كمبوديا "تمثل أفقاً جديداً للعلامات التجارية الفاخرة".

ويعتقد أن التحدي الأكبر الآن هو "تغيير تصورات مديري العلامات التجارية عن كمبوديا وصورتها". وقد عزز انتقال السلطة من هون سين إلى ابنه، هون مانيه، البالغ من العمر 46 عامًا، صورة كمبوديا الحديثة.

يجسد هون مانيه، الذي درس في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة، تجديد النخبة بعد أن حكم والده البلاد لما يقرب من أربعين عامًا. وهو ملتزم بتحويل كمبوديا إلى "دولة ذات دخل مرتفع" بحلول عام 2050.

أعرب هينغ سوخاريث عن رضاه عن استثماره، قائلاً: "أعتقد أن البلاد ستشهد مزيداً من التطور في المستقبل، وبالتالي ستصبح هذه المنطقة أكثر جاذبية".

هونغ هانه (بحسب وكالة فرانس برس )

رابط المصدر: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html