نظرة فاحصة على مشروع غرين تاور داي مو المتعثر، والذي على وشك أن يتم إحياؤه.

يقع مشروع البرج الأخضر داي مو في منطقة داي مو الحضرية الوظيفية DM1، حي داي مو، مدينة هانوي ، وهو مشروع تستثمر فيه شركة FLC Group Joint Stock Company.

تم تخصيص الأرض لبناء مساكن اجتماعية ضمن المشروع.

يقع برج غرين تاور داي مو في موقع متميز في منطقة نام تو ليم، ويرتبط بالعديد من الطرق الرئيسية في المنطقة الغربية مثل: الطريق 70، وطريق لي كوانغ داو الممتد، وشارع ثانغ لونغ.

بالإضافة إلى ذلك، تقع هذه المنطقة في موقع مناسب بجوار وسائل الراحة مثل: مركز تسوق إيون مول ها دونغ، وبحيرة دوونغ نوي المنظمة، والمنتزه الفلكي، ومركز آن فو شوب فيلا التجاري.

يقع المشروع في موقع متميز للغاية.

يشمل المشروع، الذي يمتد على مساحة 3.3 هكتار، مبنى سكنيًا مكونًا من 12 طابقًا مع طابقين تحت الأرض، ويضم حوالي 500 شقة تتراوح مساحتها من 56 إلى 82 مترًا مربعًا.

بحسب ملاحظات مراسل من نغوي دوا تين في أواخر مايو 2023، لم تستأنف شركة غرين تاور داي مو أعمال البناء، وظلت محاطة بأسوار من الصفيح المموج، وقد غطتها الأعشاب الضارة. كما استُخدم جزء من منطقة المشروع كمساكن مؤقتة للعمال.

قطعتي الأرض CT1 وCT2، المخصصتين لبناء شقق في مشروع FLC Premier Parc Dai Mo، مهجورتان حاليًا، وهياكلهما الفولاذية صدئة. ولا تزال مباني الشقق تفتقر إلى الطوابق السفلية.

مدخل مشروع منطقة FLC Premier Parc Dai Mo الحضرية.

لا يزال مشروع البرج الأخضر داي مو، الواقع داخل المنطقة الحضرية FLC Premier Parc Dai Mo، محاطًا بسياج من الحديد المموج، وتنمو الأعشاب الضارة بكثافة في الداخل.

تتناثر كتل الفولاذ والخرسانة الصدئة خارج موقع المشروع.

فيما يتعلق بتاريخ المشروع، ووفقًا للخطة الأولية، كان من المفترض أن يوقع مطور المشروع عقود شراء الشقق مع العملاء في المرحلة الأولى في نوفمبر 2021، والمراحل اللاحقة في يونيو وسبتمبر 2022. ومع ذلك، فقد توقف البناء في المشروع منذ مارس 2022.

وفقًا لأحدث المعلومات من شركة FLC، من المتوقع أن يبدأ مشروع الإسكان الاجتماعي أعمال البناء في الربع الثاني من عام 2023.

صرح ممثل المجموعة بأن المجموعة تقوم حاليًا بتنفيذ مهام تتعلق بإجراءات الاستثمار على وجه الخصوص والإجراءات القانونية بشكل عام من أجل تنفيذ المشروع.

على الرغم من أن المشروع لم يبدأ البناء بعد، فقد ظهرت بالفعل العديد من الإعلانات والاستشارات المتعلقة بشراء وبيع الشقق على وسائل التواصل الاجتماعي ومواقع العقارات.

يعلن وكلاء العقارات عن الشقق في المشروع على مواقع العقارات الإلكترونية.

بحسب معلومات من موقع إلكتروني متخصص بالعقارات، تواصل نغوي دوا تين مع وسيط عقاري يُدعى هوانغ توان، والذي يعرض شقة مميزة في المشروع، تحديداً في المبنيين CT1 ​​وCT3. ومن المتوقع تسليم الشقة خلال الربع الثالث أو الرابع من عام 2024، وذلك بحسب المبنى.

بحسب وكيل العقارات توان، يبلغ سعر الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 68 متراً مربعاً 19.1 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. وأضاف أن سعر 1.3 مليار دونغ فيتنامي للشقة المكونة من غرفتي نوم يُعدّ ممتازاً نظراً لمزايا المشروع.

فيما يتعلق بالمسألة المذكورة أعلاه، أكدت السيدة تران ثي هوونغ - نائبة المدير العام الدائمة لمجموعة FLC - أن "المجموعة لم تبدأ بعد أعمالها أو توزيع العقارات في المشروع".

لا يمكن نقل ملكية العقارات المستقبلية داخل المشروع إلا بعد أن يستوفي المشروع المتطلبات القانونية للبيع.

أكدت السيدة هوونغ بوضوح أن "مجموعة FLC تؤكد أنها غير متورطة وليست مرتبطة بأي معاملات تتعلق بنقل ملكية الشقق أو تسجيل شرائها أو استلام الودائع أو دفع ثمن الشقق في المشروع" .

تو آنه - صورة: هوو ثانغ

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/can-canh-du-an-green-tower-dai-mo-dung-hinh-sap-duoc-hoi-sinh-a609518.html