كان ثو يقترح مشروعاً تجريبياً لتحويل أراضي حقول الأرز إلى ملاعب غولف.

تعتزم هيئة تنمية السياحة في كان ثو تطوير عدة مشاريع لملاعب الغولف، بالتزامن مع تطوير البنية التحتية الثقافية والرياضية والسياحية والخدمية. إلا أنه نظراً لاتساع رقعة حقول الأرز وتوزعها على نطاق واسع، فإن مواقع ملاعب الغولف المخطط لها قد تؤثر سلباً على حقول الأرز، مما يجعل تنفيذ هذه المشاريع أمراً صعباً.

تُشكل الأراضي الزراعية 83% من مساحة مدينة كان ثو الإجمالية، منها 55% حقول أرز. ووفقًا للجنة الحزب في مدينة كان ثو، تخطط المدينة بعد الاندماج لتطوير عدة مشاريع لملاعب الغولف، مرتبطة بالبنية التحتية الثقافية والرياضية والسياحية والخدمية. إلا أنه نظرًا لاتساع رقعة حقول الأرز وانتشارها، فمن المرجح أن تؤثر مواقع ملاعب الغولف المُخطط لها جزئيًا على هذه الحقول. وهذا يُعيق تنفيذ مشاريع ملاعب الغولف، إذ تُقيّد اللوائح استخدام حقول الأرز لإنشاء ملاعب الغولف.

تضم مدينة كان ثو نسبة كبيرة من الأراضي الزراعية، والتي تستخدم في المقام الأول لزراعة الأرز.

ينص المرسوم رقم 52/2020/ND-CP تحديدًا على عدم جواز استخدام أراضي حقول الأرز لإنشاء ملاعب غولف ومرافقها، باستثناء حالات محددة في المناطق الجبلية والسهول. كما ينص قانون الأراضي على جواز استصلاح الدولة للأراضي لإنشاء ملاعب غولف ومناطق تدريب وتنسيق الحدائق ومرافق إدارية، باستثناء أماكن الإقامة والخدمات المخصصة للاعبي الغولف. وفي الوقت نفسه، تشجع التوجهات التخطيطية الحالية على تطوير مشاريع ملاعب الغولف كمجمعات متكاملة تجمع بين السياحة والمنتجعات والتجارة والخدمات.

لذا، تقترح مدينة كان ثو أن تقترح وزارة المالية على الحكومة تعديل اللوائح وتكميلها للسماح باستخدام أراضي حقول الأرز لبناء ملاعب غولف، أو السماح لمدينة كان ثو بتجربة تحويل جزء من أراضي حقول الأرز إلى أراضٍ رياضية وترفيهية لبناء ملاعب غولف في مواقع محددة. وتلتزم مدينة كان ثو بتنفيذ خطة استخدام الأراضي بشكل صحيح ودون المساس بحصة أراضي حقول الأرز المخصصة للمحافظة.

كما طلب كان ثو من وزارة الزراعة والبيئة تقديم المشورة للسلطات المختصة لتعديل واستكمال اللوائح المتعلقة بالأراضي، بما يسمح باقتناء الأراضي لمشاريع ملاعب الجولف المقترنة بالأنشطة السياحية والمنتجعات والتجارية والخدمية في نطاق المشروع.

فيما يتعلق بمشروع منتجع ميكونغ والمنطقة السياحية الحضرية، الذي يغطي ما يقارب 3000 هكتار باستثمار إجمالي يتجاوز 272.7 مليار دونغ فيتنامي، تشمل منطقة المشروع حاليًا أكثر من 1700 هكتار من حقول الأرز. إلا أنه في الواقع، قام السكان المحليون بتحويل مساحات واسعة لزراعة محاصيل معمرة وأنواع أخرى من الأراضي دون اتباع الإجراءات الرسمية لتغيير استخدام الأراضي. ووفقًا للوائح، يتطلب المشروع موافقة رئيس الوزراء للاستثمار.

في مارس 2026، وافقت مدينة كان ثو على خطة المشروع بمقياس 1/2000، وهي بصدد وضع اللمسات الأخيرة على مقترح المشروع لتقديمه إلى وزارة المالية للتقييم، ثم إلى رئيس الوزراء للموافقة على سياسة الاستثمار. وتطلب المدينة من رئيس الوزراء توجيه الوزارات والهيئات المعنية ودعم التنفيذ المبكر للمشروع.

مخطط مشروع منطقة منتجع ميكونغ السياحي الحضري.

فيما يتعلق بالمقترحات المذكورة أعلاه، أصدر رئيس الوزراء لي مينه هونغ تعليماته أيضاً لوزارة الزراعة والبيئة بتقديم رد مكتوب وتوجيهات إلى اللجنة الشعبية لمدينة كان ثو، على أن يتم إنجاز ذلك قبل 10 يونيو 2026. ويشمل ذلك تجميعاً شاملاً لمقترحات وتوصيات كان ثو خلال عملية تقديم المشورة وتقديمها إلى السلطات المختصة للنظر فيها وتعديلها في إطار التخطيط الوطني لاستخدام الأراضي وتعديل قانون الأراضي لعام 2024 واستكماله.

كما وجّه رئيس الوزراء وزارة المالية، بالتنسيق مع الوزارات المعنية ولجنة الشعب لمدينة كان ثو، إلى مواصلة البحث والتقييم الشامل للأثر، واقتراح آليات وسياسات محددة للمدينة. ويشمل ذلك آليات وسياسات تتعلق بالأراضي بناءً على طلب مدينة كان ثو، وتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء في يونيو 2026.

المصدر: https://tienphong.vn/can-tho-xin-thi-diem-chuyen-dat-lua-lam-san-golf-post1847891.tpo