الرئيس التنفيذي لشركة KIDO: سوف يحول Parkson Hung Vuong إلى Van Hanh Mall 2

وقال السيد تران لي نجوين، الرئيس التنفيذي لشركة كيدو، إنه استولى على المبنى الذي استأجره باركسون في هونغ فونغ بلازا ويقوم بتجديده لإعطائه "مظهرًا جديدًا".

تُشغّل باركسون فيتنام مركز باركسون هونغ فونغ بلازا منذ عام ٢٠٠٧، ويعاني من خسائر مالية مستمرة. في نهاية أبريل من هذا العام، أعلنت باركسون ريتيل آسيا (PRA) أن فرعها، باركسون فيتنام المحدودة، قد قدّم طلبًا لإشهار إفلاسه طوعيًا لدى محكمة مدينة هو تشي منه.

لذلك، كان على باركسون هونغ فونغ - أحد أكبر المراكز التي استأجرتها هذه المؤسسة في البداية - أن يعيدها إلى شركة هونغ فونغ المساهمة (السيد تران لي نجوين - الرئيس التنفيذي لشركة كيدو يمتلك 44٪ من الأسهم).

باركسون هونغ فونج بلازا عندما يتولى باركسون فيتنام المسؤولية. الصورة: نجوك آنه

في حديثه مع VnExpress ، صرّح تران لي نجوين، الرئيس التنفيذي لشركة KIDO، بأنّ شركة باركسون فيتنام مُدينة بإيجار عام كامل. وعندما رأت الشركة صعوبة في سداد الدين، قررت استعادة العقار وتمديد أجل الدين.

بدلاً من البحث عن مستأجر جديد، يُجدد هونغ فونغ هذا المركز بمظهر جديد. وصرح السيد نجوين: "سنعيد افتتاح هذا المركز في أغسطس من هذا العام. سيكون هذا ثاني مركز تسوق فان هانه يتميز بأسلوب عمل عصري وإيرادات عالية".

تولى السيد نجوين إدارة باركسون بعد أن عانت من خسائر مالية لسنوات عديدة، وقال إنه "لا يخشى الفشل". واستشهد بمركز فان هانه التجاري، الذي بدأ العمل عام ٢٠١٨ ومر بثلاث سنوات من الجائحة، لكنه ظل يعمل بشكل جيد، محققًا إيرادات عالية ونسبة إشغال ١٠٠٪.

وقال السيد نجوين "عندما نتولى إدارة مركز هونغ فونغ بلازا، فإننا على ثقة من قدرتنا على بث حياة جديدة في نموذج أعمال مركز التسوق الجديد على الرغم من السياق الاقتصادي الصعب".

مظهر جديد لساحة هونغ فونغ بعد تجديدها. تصوير: نغوك آنه

صرح الرئيس التنفيذي لمجموعة كيدو بأنه بصدد استكمال إجراءات زيادة ملكيته في هونغ فونغ بلازا إلى 76%. وستشتري مجموعة كيدو 32% من أسهمها من فينا كابيتال. وقد شارفت الاتفاقية بين الطرفين على الانتهاء، وستسيطر كيدو بشكل كامل على هونغ فونغ بلازا في أغسطس.

بالإضافة إلى تصميمه وفقًا لنموذج فان هانه مول، سيحتوي هذا المركز الجديد على مداخل من أربع واجهات، بدلًا من بابين فقط كما كان سابقًا. شعار المركز الجديد مشابه تمامًا لشعار فان هانه مول، ويُسمى "هونغ فونغ بلازا".

على الرغم من عدم افتتاحه بعد، إلا أن نسبة الإيجار الموقعة تجاوزت 80%، وفقًا لـ KIDO. ومن المتوقع أن تصل نسبة الإشغال إلى 90% بحلول يوم الافتتاح، حيث يضم أكثر من 100 علامة تجارية عالمية ومحلية شهيرة. ويتراوح سعر الإيجار الشهري بين 30 و95 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع.

كيدو هي مجموعة أعمال غذائية تُصنّع منتجات شهيرة، مثل زيت الطهي والآيس كريم والكعك والمشروبات. كما تستثمر شركاتها التابعة في مراكز تسوق، بما في ذلك فان هانه مول وهونغ فونغ بلازا.

وذكر تقرير KIDO أنه في حين أن الاقتصاد في حالة ركود ويقوم الناس بتشديد إنفاقهم، إلا أنه في الأشهر الأربعة الأولى من العام، لا يزال مركز فان هانه التجاري يصل إلى ما يقرب من مليون زائر شهريًا، وهو ضعف ما كان عليه في عام 2019. ومع العمليات التجارية المواتية، يتوقع مركز فان هانه التجاري تحقيق إيرادات تزيد عن 400 مليار هذا العام.

من المتوقع أن يحقق مركز هونغ فونغ بلازا إيرادات قدرها 250 مليار دونج هذا العام. يتكون المركز من 7 طوابق، بمساحة تجارية تبلغ 30,000 متر مربع، ومساحة تأجيرية تبلغ 25,000 متر مربع.

ثي ها

رابط المصدر: https://vnexpress.net/ceo-kido-se-bien-parkson-hung-vuong-thanh-van-hanh-mall-2-4604880.html