وقال السيد تران لي نجوين، الرئيس التنفيذي لشركة كيدو، إنه استولى على المبنى الذي استأجره باركسون في هونغ فونغ بلازا ويقوم بتجديده لإعطائه "مظهرًا جديدًا".
يتم تشغيل فندق Parkson Hung Vuong Plaza بواسطة شركة Parkson Vietnam منذ عام 2007 وكان يخسر الأموال بشكل مستمر. في نهاية شهر أبريل/نيسان من هذا العام، أعلنت شركة باركسون ريتيل آسيا (PRA) أن فرعها باركسون فيتنام المحدودة قد تقدم بطلب إفلاس طوعي إلى محكمة مدينة هو تشي منه.
لذلك، كان على باركسون هونغ فونغ - أحد أكبر المراكز التي استأجرتها هذه المؤسسة في البداية - أن يعيدها إلى شركة هونغ فونغ المساهمة (السيد تران لي نجوين - الرئيس التنفيذي لشركة كيدو يمتلك 44٪ من الأسهم).
ساحة باركسون هونغ فونغ عندما يتولى باركسون فيتنام المسؤولية. الصورة: نغوك آنه
وقال الرئيس التنفيذي لشركة KIDO، تران لي نجوين، في حديثه مع VnExpress ، إن شركة باركسون فيتنام مدينة بإيجار عام. وعندما رأت الشركة أنه من غير المرجح أن تتمكن من سداد ديونها، قررت استعادة المباني وتمديد الدين.
بدلاً من البحث عن مستأجر آخر، يقوم هونغ فونغ بتجديد هذا المكان بمظهر جديد. قال السيد نجوين: "سنعيد افتتاح هذا المركز في أغسطس/آب المقبل. وسيكون هذا المركز التجاري الثاني لفان هانه، الذي يتميز بأسلوب عمل عصري وإيرادات عالية".
وقال السيد نجوين، الذي تولى المسؤولية عندما كان باركسون يخسر المال لسنوات عديدة، إنه "لم يكن خائفًا من الفشل". واستشهد بمركز فان هانه التجاري، الذي بدأ العمل في عام 2018 ومر بثلاث سنوات من الوباء، لكنه يعمل بشكل جيد، مع إيرادات عالية ومعدل إشغال 100٪.
وقال السيد نجوين "عندما نتولى إدارة مركز هونغ فونغ بلازا، فإننا على ثقة من قدرتنا على بث حياة جديدة في نموذج أعمال مركز التسوق الجديد على الرغم من السياق الاقتصادي الصعب".
مظهر جديد لساحة هونغ فونغ بعد "تجديدها". الصورة: نغوك آنه
وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة كيدو أيضًا إنه يستكمل الإجراءات لزيادة نسبة ملكيته في هونغ فونغ بلازا إلى 76٪. ومن بينها، ستقوم مجموعة KIDO بشراء 32% من أسهم Vinacapital. الاتفاق بين الطرفين أصبح شبه كامل، ففي شهر أغسطس سيكون لدى KIDO السيطرة الكاملة على Hung Vuong Plaza.
وبالإضافة إلى بناء المركز وفقًا لنفس نموذج مركز فان هانه التجاري، سيحتوي هذا المركز الجديد على مداخل من 4 واجهات، بدلاً من بابين فقط كما كان من قبل. الشعار الجديد للمركز هو نفسه شعار مركز فان هانه التجاري ويسمى Hung Vuong Plaza.
ورغم أنه لم يتم افتتاحه بعد، فإن معدل الإيجار الموقع يتجاوز 80%، بحسب منظمة KIDO. ومن المتوقع أن تصل نسبة الإشغال بحلول يوم الافتتاح إلى 90%، حيث يضم المركز أكثر من 100 علامة تجارية عالمية ومحلية مشهورة. تتراوح أسعار الإيجار ما بين 30 إلى 95 دولارًا للمتر المربع شهريًا.
كيدو هي مجموعة أعمال غذائية تتميز بمنتجاتها الشهيرة مثل زيت الطهي والآيس كريم والكعك والمشروبات. وتستثمر الشركات التابعة للمجموعة أيضًا في مراكز التسوق بما في ذلك مركز فان هانه للتسوق ومركز هونغ فونغ بلازا للتسوق.
وذكر تقرير KIDO أنه في حين أن الاقتصاد في حالة ركود ويقوم الناس بتشديد إنفاقهم، إلا أنه في الأشهر الأربعة الأولى من العام، لا يزال مركز فان هانه التجاري يصل إلى ما يقرب من مليون زائر شهريًا، وهو ضعف ما كان عليه في عام 2019. ومع العمليات التجارية المواتية، يتوقع مركز فان هانه التجاري تحقيق إيرادات تزيد عن 400 مليار هذا العام.
من المتوقع أن تحقق ساحة هونغ فونغ هذا العام إيرادات بقيمة 250 مليار دونج. يحتوي هذا المركز على 7 طوابق، مساحة تجارية 30.000 متر مربع، مساحة تأجيرية 25.000 متر مربع.
ثي ها
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)