تم تسليم الأراضي للعديد من المناطق الواقعة على طول شارع با تريو، لكن المقاول لم يبدأ البناء بعد.

تأخيرات مطولة

يبدأ مشروع تطوير وتوسيع شارع با تريو عند تقاطع شارعي لي كوي دون ودونغ فان آن وينتهي عند تقاطع شارعي هونغ فونغ ونغوين هوي، بطول 920 مترًا واستثمار إجمالي يزيد عن 540 مليار دونغ فيتنامي، وتديره هيئة إدارة المشاريع للاستثمار والبناء في المنطقة 1.

يشمل المشروع تطوير وتوسيع شارع با تريو ليصل عرضه إلى 14 متراً، مع أرصفة للمشاة بعرض 6 أمتار على كل جانب، وسطح طريق خرساني. ويهدف المشروع إلى استكمال نظام البنية التحتية للنقل في المدينة تدريجياً وفقاً للخطة، مما يساهم في حل الاختناقات المرورية عند جسر في دا، فضلاً عن تحسين البنية التحتية الحضرية، وجذب الاستثمارات، والارتقاء بمستوى معيشة السكان.

على الرغم من مرور شهر تقريبًا على إعلان بدء العمل، إلا أن المقاول الفائز بالحزمة رقم 14 - التي تغطي جميع جوانب الإنشاء وإدارة حركة المرور في هذا المشروع - لم يبدأ بعدُ أعمال البناء في الموقع. هذه الحزمة، بقيادة شركة 501.1 ذات المسؤولية المحدودة، هي جزء من تحالف فاز بالمناقصة، ومن المتوقع إنجازها في عام 2027.

لاحظ المراسلون أن المستثمر قام بتسليم الأراضي على مراحل في عدة أقسام من شارع با تريو. وقبل ذلك، بادر العديد من السكان بترميم منازلهم ومتاجرهم، ونقل أعمالهم التجارية، لتسليم الأرض إلى شركة الإنشاءات. ومع ذلك، لم يبدأ المقاول أعمال البناء في الموقع حتى الآن. ومن المعروف أن مساحة الأرض والأصول المرتبطة بها، والمُراد الاستحواذ عليها لمشروع تطوير وتوسيع شارع با تريو، تبلغ حوالي 24,000 متر مربع، ما يؤثر على أكثر من 180 أسرة.

سيتم إنهاء العقد إذا فشل المقاول في أداء العمل.

نظراً لتأخر المقاول، وجّه مجلس إدارة مشروع الاستثمار والإنشاءات في المنطقة الأولى مؤخراً طلباً خطياً إليه يحثّه فيه على تسريع وتيرة العمل (للمرة الأولى). ووفقاً لمجلس إدارة المشروع، واستناداً إلى عقد الإنشاء رقم 27/2025/HĐXL المؤرخ 30 يونيو 2025، وإشعار بدء العمل المؤرخ 4 مارس 2026، كان من المقرر أن يبدأ المشروع المذكور حزمة الأعمال رقم 14 في 8 مارس. إلا أنه حتى الآن، لم يُبدِ المقاول أي مؤشرات على بدء أعمال الإنشاء في الموقع. ويُشكّل هذا التأخير في الإنشاء خطراً على سير المشروع وخطة صرف الاستثمار العام.

لضمان سير المشروع وفقًا للخطة الموضوعة، يطلب مجلس إدارة المشروع من المقاول تنظيم وتنفيذ أعمال البناء في الموقع على وجه السرعة وفقًا للعقد الموقع. ويتعين على المقاول إعداد وتقديم خطة بناء مفصلة إلى مجلس إدارة المشروع على وجه السرعة، تتضمن خططًا لتعبئة المواد الرئيسية والآلات والمعدات والعمال. وفي حال تأخر المقاول في أعمال البناء، مما يؤثر على سير العمل، سيقوم مجلس إدارة المشروع بدراسة الأمر والتعامل معه وفقًا لبنود العقد.

في السادس عشر من مارس، أرسل تحالف المقاولين خطابًا إلى المستثمر يطلب فيه النظر في تعليق أعمال البناء في الحزمة رقم 14 مؤقتًا والموافقة عليه. ويعود السبب الذي ذكره المقاولون إلى أن بعض مناطق المرحلة الأولى من تسليم الأراضي، الممتدة من شارع هونغ فونغ إلى تقاطع ترونغ تشينه، لا تزال غير مُمهدة، مما قد يؤثر على عملية البناء الآلية. علاوة على ذلك، تعاني بعض المواد، مثل الأسفلت والأنابيب والحجارة والرمل والبنزين والزيوت، من ندرة وتقلبات كبيرة في الأسعار، مما يُسبب صعوبات للمقاولين.

أفاد مجلس إدارة المشروع بأن المستثمر، بالتنسيق مع الجهات المعنية، بما في ذلك مركز إدارة واستغلال البنية التحتية، ومركز الحدائق والمساحات الخضراء بالمدينة، وشركة ثوا ثين هيو لإدارة الطرق والإنشاءات المساهمة، قام بتسليم موقع البناء إلى المقاول وفقًا للوائح. وقد تم تسليم الموقع على مراحل، وفقًا لأحكام عقد البناء الموقع. وبناءً على ذلك، يتحمل المقاول مسؤولية تنظيم أعمال البناء بما يتوافق مع نطاق الموقع المُسلّم، وضمان سير العمل وفقًا لبنود العقد.

علاوة على ذلك، لا يتضمن العقد رقم 27/2025/HĐXL المؤرخ في 30 يونيو 2025، ولا قوانين ولوائح البناء الحالية، أي بند يسمح للمقاول بتعليق أعمال البناء مؤقتًا بسبب تقلبات أسعار المواد. لذا، فإن طلب المقاول بتعليق أعمال البناء مؤقتًا للسبب المذكور لا أساس له من الصحة، ولا يمكن النظر فيه أو الموافقة عليه.

صرح السيد نغوين تران نهات توان، مدير مجلس إدارة مشاريع الاستثمار والإنشاءات في المنطقة الأولى، بأن المستثمر قد طلب من تحالف المقاولين حشد القوى العاملة والمعدات والمواد على وجه السرعة لتنظيم أعمال البناء وضمان سيرها وفقًا للعقد الموقع. وفي حال تقاعس المقاول عن تنفيذ المشروع، أو تأخيره دون مبرر، أو قيامه بأعمال البناء بشكل غير متقن، فإن الجهة المختصة ستطبق العقوبات المنصوص عليها في العقد، بما في ذلك فسخ العقد ومصادرة ضمان الأداء.

النص والصور: ها نغوين

المصدر: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/cham-trien-khai-thi-cong-duong-ba-trieu-164429.html